物业费可以预收吗多长时间

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-14 20:34 标签： 物业费预收方案
物业费最多预收一年_扬州时报
第A02版：必读
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预收物业费是否犯规？
物业费最多预收一年
&&&&本报讯（通讯员&尹玉婷&记者&金鑫）物业费到底该什么时候缴？市民丁先生日前向记者咨询，近期拿房时，物业公司预收了一年的物业费，“我还没有享受服务怎么就先缴费了？物业费到底从什么时候开始算？”记者对此进行了探访。&&&&记者在采访中了解到，我市多家物业企业预收物业费主要是为了提前做好资金保障，便于接下来的管理工作，且大部分物业公司预收时限都集中于一年。近日，我市物价局联合市房管局发布了《关于明确市区住宅物业服务收费有关事项的通知》，其中第三条对物业公司可否预收物业费作出明确，即物业服务企业可以根据物业服务合同的约定，预收不超过一年的物业公共服务费和代收代交费用（包括电梯运行费、公共能耗费等）。
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物业费可以提前预收多久的
我有更好的答案
不一定，这个要看当地的物业相关法规的要求，你可以搜素一下当地的物业收费管理办法，当地没有约定，就看省级的要求。另，无论预收多久，不能超过合同的服务期限。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。物业费预收期限最长不得超一年|物业费|业主|物业管理_新浪新闻
　　11月28日，省十二届人大常委会第三十八次会议对《辽宁省物业管理条例（修订草案）》进行了第三次审议。　　新小区前期物业合同　　不得超过三年　　《条例（修订草案）》提出，建设单位应当按规定选聘前期物业服务企业，并与之签订不超过三年的前期物业服务书面合同。合同期满继续聘用的，应当续签物业服务合同；更换前期物业服务企业的，应当经过已经交付的半数以上业主同意。　　在物业服务合同解除或者终止以前，原物业服务企业不得擅自撤离物业管理区域和停止物业服务。　　物业费预收期限　　最长不得超过一年　　《条例（修订草案）》提出，物业服务企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费，以及合同期满继续服务收费的，业主有权拒绝。物业服务企业可以根据物业服务合同预收物业服务费用，预收期限最长不得超过一年。　　物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费用、不配合管理等理由，中断或以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热，以及实施阻碍业主进入物业管理区域等损害业主合法权益的其他行为。　　业主大会成立前　　物业经营收入70%纳入维修资金　　业主大会成立前，利用共用部位、共用设施设备从事经营性活动的，应当在物业服务合同中约定，经营所得的70%纳入住宅专项维修资金，其余部分用于补贴物业服务费。　　业主大会成立后，利用共用部位、共用设施设备从事经营性活动的，应当经业主大会、相关业主同意，经营收益归全体业主共有，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。　　鼓励老旧小区　　获得经营收益　　关于老旧住宅区物业管理，《条例（修订草案）》提出，鼓励具备条件的老旧住宅区经业主大会同意，按照改造整治规划建设经营性用房、车库、车位，以经营收益弥补改造整治资金不足或者纳入住宅专项维修资金管理。　　沈阳日报、沈报融媒记者 郭宏颖
跟格局小的人打交道，就像被缩骨伞夹住脑袋一样不痛快。
号外号外，特朗普又出行政命令啦！行政命令有多强，买不了吃亏，买不了上当，是XX你就坚持60秒！
吴承恩的人生经历，决定了《西游记》背后必然影射着中国特色的官场文化。
没有石油的生活，可能比如今这种依赖石油的生活更加有趣和充实。物业费预收一年的合法吗很多都是预收半年的
自愿的,没有强制。。
小区物业公司提前预收一年物业费是否合理?
小区物业公司提前预收物业费是合理的，但是具体所收时间根据各地规定而有所不同。 我国价格法规定，物业服务收费可以预收，每个地区的物价局规定的预收月份不同，物业公司为了提高服务质量，需要一定的预付物业费流动资金作物业服务准备，只有在...1
物业公司预收一年物业费,已全额开具发票,请问是...
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令2008年第540号）第十二条和《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令2008年第52号）第二十四条规定， 营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者...4
请高人指点物业公司预收一年物业管理费的账务与税...
物业公司都是预收一年或半年的物业费。 怎么进行会计处理： 1、收费的时候不通过预收就直接确认收入，缴纳税金。 2、预提一年或半年的费用。形成收入与成本费用的配比。 3、以后的支出，冲减预提的费用。 4、预提的费用通过“其他应付款”科目核算1
开发商交房了,预收了半年的物业费,现在2个月了水...
预收半年物业费是合理的，至于服务没跟上，可以去该地区物业科举报。
新房交房要预收两年的物业管理费是否合理合法
目前南宁市的大多数楼盘在交付时，都是业主预交了物业费，然后与物业公司签订一份事先拟定的《物业管理服务合同》，然后才能从物业公司那里领到新房的钥匙。 到底是先收房还是先交物业管理费？对于这个问题，一位姓莫的业内人士谈了他的观点。他...5正规来说物业费的收取和交房是没有必然的联系的，以此为由不让收房是不合法的。但是一般情况下为了物业公司日后的工作顺利进展，在交房时都要缴纳一定的物业费，以双方的交房协议标注为主2
关于预收物业费的营业税和企业所得税问题。
财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知 文号：财税[2003]16号 （十九）从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。
我想问一下,我刚上房,物业公司就预收了一年的物业...
我是做物业的，不知道你是哪个城市的？预收一年的物业费，这个很正常，你是业主，请物业管理当然要先给钱，至于水电费、能耗费就不该预收了，水电费是代国家相关部门收的，没使用不可能就收费，装修押金很多城市都不收了，这是有相关文件规定的...1、按照新物业管理相关法律规定，物业公司只可按季进行物业费收取，按照年度预收是不合法的，但是如果业主自愿交纳是可以的，你在交房阶段物业公司...10
房子租了半年,交了一年的物业费,能要回那半年的...
在这种情况下是要不回来的。你只能向房东说明情况，让他把物业费用转给你。1
关于预收物业费的营业税和企业所得税缴纳问题。
解答一： 根据 《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函[号）第二条规定，长期为客户提供重复劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。故物业公司收取的物业费，应当按照权责发生制原则，分期在相关劳务...5解答一： 根据 《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函[号）第二条规定，长期为客户提供重复劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。故物业公司收取的物业费，应当按照权责发生制原则，分期在相关劳务...5
要是在商丘买房物业费一年交多少,都是一样的吗
根据日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订，其中第四十一条具体内容为“第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部...
物业公司可以预收物业管理费的法律依据是什么
没有这样的法律依据，按规定，业主应该按月缴纳物业管理费，如在一月份缴纳一月份的物业管理费，但现在很多地方实行的是半年一缴，也是可以的，但绝不是预交，而是后缴，如在6月份缴纳上半年的费。6
物业要预收水电费合法吗?装修还要装修押金合法吗?
你好:根据具体情况而定建议咨询当地物业主管部门工作人员的最新规定为准一般装修经常,物业都会要求留押金的,保证您的装修不违规。这个如果存在协议的情况下,是合法合规的。你好:根据具体情况而定建议咨询当地物业主管部门工作人员的最新规定为准一般装修经常,物业都会要求留押金的,保证您的装修不违规。这个如果存在协议的情况下,是合法合规的。
交房的时候一定要预交一年的物业费吗
不一定，一般是交半年的，也可以月交，主要看你们的服务合同约定
万科交房时预交一年的物业费合理吗
根据规定来看。 新交付的房子需要缴纳的费用： 1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的，缴纳...1
小区交房时要先交一年的物业费合理吗?
小区交房时，要先交一年的物业费，是否合理需要看购房者与开发商在《购房合同》中的约定： 1、如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中没有约定交房时业主须预交一年的物业管理费，则不能作为交房的附加条件，购房者可以不交； 2、如果业主与开...2
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没达到一级物业标准的、住户不交物业费合法吗?
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物业公司预收的物管费怎么确认收入
物业公司按年预收的物业费可以先记入预收账款，再按月确认收入。 1、物业公司按年收的物业费，收取时： 借：现金 贷：预收账款 2、然后，每月根据收费所属月份确认收入： 借：预收账款 贷：经营收入（或主营业务收入） 税务局一般是以开出发票确...2
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