我想在徐州哪里买房子合适，现在买合适吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-14 20:34 标签： 在徐州哪里买房子合适
请问我想在廊坊市里买房子现在合适吗？
提问者:热心网友
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您好，您如果有资质在北京买房算是首套，如果在廊坊买就是二套！
如果你现在的房子有房产证，在廊坊买属于二套房，在北京属于首套房
我觉得买房这个事情。你要是等着便宜。那就不要买了。你买房又不是为了出手卖了。你挑个好地段，好户型，自己住着舒服就行了。自己攒够钱了，能买就买。像我一样。逛街的一会儿功夫，买了套房。哈哈。
华夏的小区都在七千左右了！
房产证和复印件，上你房屋所在地街道办事处开证明，还有就是你的单位开证明（什么单位都行，但一定要是财务章）户口和身份证都复印带上，没了，可以去你买房派出所户籍办了，呵呵，我也是刚刚从派出所问完回来。我也为多复杂呢？后来她一说我就明白了。祝你好运
没有住房公积金,你可以申请商业贷款。
现在很多地方政府都有买房入户的政策但有的地方已经取消所以最好买房时问清楚有没有买房入户就可以了请采纳
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交房过户中
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我现在有车，但想买房子差点大概10万买房，可以用车子贷款吗？
提问时间： 16:55:04
浏览次数：2927
谢邀。&br/&&br/& 明显买车。&br/&&br/& 买房可以考虑卖掉现在的房子换大房子，这事完全可以等你需要的时候再换，买车可以立刻提高幸福指数。&br/&&br/& 当然养车停车也需要一点成本。
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您可能有同感的问题& 我想买一套80平方的楼房，房价大约是4000元平米，这是我的第一套房子，贷款首付的话最少要多少钱，如果首付30%。之后每个月还贷多少需要，带多少年的合适，从买房到还贷结束大约利息要付多少 现在国家对
我想买一套80平方的楼房，房价大约是4000元平米，这是我的第一套房子，贷款首付的话最少要多少钱，如果首付30%。之后每个月还贷多少需要，带多少年的合适，从买房到还贷结束大约利息要付多少 现在国家对
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综上所述，首付10万（银行贷款是整数贷），维修基金5200，契税3200。贷款30年，现在的银行基准利率4.9上浮20%。等额本息每个月还款1300左右。总利息25万左右。等额本金每个月还款2700左右，总利息19万左右。贷款年限根据自己的经济收入情况自行选择。如果你是买的二手房根据契税缴纳的时间来缴税费
可以呀，一次性还清就可以交易转手了
你好，一般都会有一张银行清单打印出来给你的，以银行给的为准
您好！如果您房子要卖掉，必须先把银行的贷款还清才能交易！您可以让买家给您还贷。大概流程是，您先跟买家签好买卖合同，然后让买家陪同您去您所在贷款银行，由下家出钱帮您把贷款还...
首先、你是首套还是二套？首套可以首付三成、但是的话公积金最多只能贷40万。而且多半贷不了40万的。首套的话就是基准利率、二套上浮10%。
以上两位计算方法比较笼统，也算是对的，，但利息总额肯定有出入，，
贷款有分：
等额贷款：每个月都一样的利息本金，=适合短期投资。
递减贷款：先还大部分利息，少部分本...
等额本息法:代款14万,10年,年利率7.07%,月利率0.5891%,月还款1597元,总还款640元-本金40元利息
待解决问题
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亮嫚问答|跟您聊一聊 现在红岛的房子该不该买?!
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连续三周，青岛新房市场楼盘TOP10中红岛楼盘周周占了五席以上，因政府限价+下半年各盘集中放量，本地、外地购房者一拥而上，红岛各售楼处一到登记报名之时就大排长龙，已成为街头巷尾人们的谈资。购房者最近问的最多的就是：&红岛的房子，我现在该不该买？&
1、红岛这是降价了吗？
我不认为红岛现在算是降价，只是市场的一种理性回归，使进入红岛新房市场的门槛降低。仅从单价来看，无明显变化，只是有效地规避了高额的茶水费、高价车位、全款优先这些霸王条款。门槛的降低，可以让位给更多刚需购房者。
2、红岛的房价会涨吗？
近期，红岛区域开发商拿地信息不断，我们仅以世茂和碧桂园为例来预估一下未来的房价定位在多少之内开发商才不会赔本。世茂5800元/平拿地，碧桂园5400元/平拿地，加上：建筑成本2000元/平左右+精装元/平+25%的各项税费+20%左右的利润（一般情况一个楼盘的开发周期在2-3年左右），初步估算，正常情况下，以世茂和碧桂园最新的拿地价格，所推出的房源至少定价在元/平（这只是指普通住宅的定价，具体要以项目推出产品的不同另当别论）。与现在红岛新房的价格相比，基本持平。我们姑且抛开市场等其他因素的影响，大胆地预测，红岛新房价格没有太大的下降空间。在当前政府严格限价的环境下，目前红岛的新房价格是合理且适合出手的。
但，亮嫚个人认为：2018年下半年，青岛楼市进入观望期，卖方市场不一定好过。红岛区域的新房价格，在政府的有力调控下会维稳，短期内不会有过高涨幅，建议购房者精挑细选。
3、现在去红岛买房合适吗？
政府限价+公正摇号+正常首付，红岛是刚需购房者入市的好机会。而投资类购房者，个人不建议跟风上阵。
根据线下的实际市场接触，现在的红岛楼市存在两个现象：
【一】在售楼处门口&大排长队&的报名购房者中不乏&凑热闹&的：&还没想好，先报个名，未来不一定会来住，不住就放那儿。&、&路过，看见这么多人排队，一打听情况，我也来排一个。&、&售楼处之前还没去过，户型还不知道啥样，暂时还没置业顾问，先摇上再说。&这些购房客群，目标性不明确，投机投资性心理过强，并没有从自己的实际情况出发对购房这件事做深入的思考和分析。在此，亮嫚想提醒投资类购房者两点：一要珍惜房票，主城区限购两套这一政策短时间不可能改变，上述凑热闹的购房者，大都有稳定的住房，手中有限的房票，想考虑清楚是否值得你义无反顾地用掉最后一张，未来需要再改善时（孩子学区改善、区域改善、居住产品改善）没有房票怎么办？二、在投资房产的选择上，最保险的选择：这个房子，即使未来投资失败，你仍然可以来住，自住的基本需求要考虑清楚：交通与配套未来能满足你吗？户型与风水好不好？如果这些都尚未考虑清楚，那还不如先让道给刚需自住的购房者，现在的楼市已经过了你&随便投&都没有问题的阶段。
【二】红岛的各大售楼处在非重大推盘节点（报名、开盘等）时，人气一般，售楼处内看房者屈指可数；个别楼盘售楼处登记报名大排长龙时，同类竞品楼盘也会跑去拉客：&姐，看过我们家的项目吗？一会我带你去我们家看看吧？&该现象其实也与第一个现象相辅相成，这红岛盘盘登记报名皆大排长龙的背后是&真火&还是&假火&，我们要思量一下：这排队的人里面真正会买的、能买的又能占多少？红岛购房摇号，从一个角度降低了门槛，也从另一个角度放进来更多去&陪演&的。
4、为何鼓励刚需购房者上车？
现在杠杆高，很多刚需购房者踌躇不前，但因近几年个人贷款增速过快，居民家庭负债率攀高，紧缩信贷是必然的控制节奏；尤其，现在配合国家房住不炒的原则，对投资投机类购房者进行打压，提高购房成本是必然的。房贷利率目前来看仍会保持上行趋势，短时间内不可能下调。
为什么红岛适合刚需？&&目前青岛的市场，李沧新房普遍要2.3万/平以上，已不再是普通刚需购房者的首选之地；城阳丹山/惜夏板块，高层产品稀少且优质教育资源匮乏，新房价格也大有直逼李沧的趋势，在选择上刚需购房者犹豫不定。而红岛区域，因其与市区通勤距离上的优势+教育配套的规划，可以作为刚需购房者重要选择与对比区域之一。
亮嫚在此建议刚需自住类购房者多多看房，多去售楼处呆呆，哪怕是去喝杯下午茶。刚需自住购房者，看房探盘的脚步不能停！售楼处内可见认真、仔细了解楼盘的刚需购房者，才是该有的节奏。
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