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[履行职能]
[市住房公积金管理中心]
关于公积金的扣款顺序！
TA的每日心情开心 08:15签到天数: 18 天[LV.4]I
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本帖最后由 淮安市纪委网络发言人 于
17:50 编辑
公积金贷款几个月，因为钱充裕，所以前几个月一直没往建行卡里打钱，直到上个月，公积金还剩1700，而每月要扣2300，所以按照我的理解往建行卡里补充1000，一共2700肯定够扣了，没想到直到今天还没有扣，于是去了政务大厅，听公积金管理中心的人说，我的理解错了，扣款只能单一的从公积金账户或者建行卡里扣，所以我想问下，是不是公积金账户一次性够扣月供，就从公积金里扣，如果不够不扣直接从建行卡里扣，等到公积金账户累计的金额够扣了，再从公积金里扣？
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“大凯”网友：
& && &你好！根据我市委托提取还贷政策规定，住房公积金账户存储余额足够当月应还贷款本息的，直接从住房公积金账户中划转。住房公积金账户存储余额不够当月应还贷款本息的，从银行卡中扣收。
TA的每日心情开心 11:55签到天数: 1 天[LV.1]I
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哪个账户够，扣哪个的
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公积金首选，公积金金额够了扣公积金，但必须至少保留10元余额！公积金金额不够就扣银行卡！二者只能扣其一！如果存在多个公积金帐号扣款，是以贷款人主帐号顺序进行扣款，不足部分的金额再从其他帐号扣除！
TA的每日心情开心 08:15签到天数: 18 天[LV.4]I
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健康新村东区 发表于
公积金首选，公积金金额够了扣公积金，但必须至少保留10元余额！公积金金额不够就扣银行卡！二者只能扣其一 ...
多谢回答，原来是我的理解错了！
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关于公积金及补充公积金冲还贷帐户余额扣款次序的咨询
关于公积金及补充公积金冲还贷帐户余额扣款次序的咨询
上海市公安局
答： 09:20您的理解正确。冲还贷（月冲）的手续是这样操作：主贷人住房公积金帐户-主贷人补充住房公积金帐户-参贷人住房公积金帐户-参贷人补充住房公积金帐户……当前一个帐户余额不足时，会自动从下一个帐户中扣款；如这几个账户都无金额的话会从您签借款合同时和贷款银行约定的还款卡中扣除。注：每次公积金冲还贷扣款都会从主贷人的基本帐户开始扣款，不足的部分按照上述顺序依次从后面的帐户中提取。
&&办事指南推荐
·······补充公积金是什么？与公积金是一样的吗？怎么使用呢？
补充公积金是什么？与公积金是一样的吗？要怎么使用呢？
深圳中原地产专家解答：
补充公积金，是补充住房公积金的口头称呼，是住房公积金制度的一种补充。补充公积金与公积金一样，基本特征是相同的，都是一种长期的住房储金，职工本人缴存的和单位为职工缴存的，都属于职工个人所有。
由于一部分企业效益较好，7%的公积金缴存额度已无法适应这些企业职工的需求，但社会普遍调整公积金缴存额度存在难度，加上企业也愿意做为职工增加这部分福利，根据《补充公积金暂行办法》，除政府机关和全额财政拨款单位外，其它自收自支、效益较好的企事业单位，都可在完成法定公积金缴存比例后，再增加缴存比例，缴存方式同样是个人出多少，企业出多少。
由于补充公积金账号和基本公积金账号存在关联，借款人在办理冲还贷手续时只要提供了基本公积金账号，计算机在扣款时就会根据关联规则自动从对应的补充公积金账户内进行扣款，扣款顺序先扣基本公积金账户，后扣补充公积金账户。
单位为职工缴存的和代扣的补充住房公积金，由单位自发放月工资之日起五日内，存入市公积金管理中心在市建行房地产信贷部设立的补充住房公积金专户内，并且计入职工个人补充住房公积金账户。当然，补充公积金也是可以进行贷款的申请的饿，至于具体的内容、要求是什么样的呢，我们需要自己到相关的银行去咨询。
公积金冲抵房贷的方式
公积金账户上的钱不能作为购房的首付款，它的最大功能是“冲还贷”，抵减房贷的还款额。因此，如何用每个月的公积金来冲抵自己的房贷便是一门学问，那么，公积冲抵房贷到底有哪些方式呢？
深圳中原地产专家解答：
一次性还款法：是指每年一次向受托的银行提取一定住房公积金账户的余额，一次性冲还贷款的本金，并按照冲还贷后的剩余的贷款本金和还款的期限重新计算本月的还款额。一次性冲还贷之后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法：指的是每月直接从委托人的公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额出现不足时，委托人应及时的补足其还款的金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款的本息，而且还可以冲商业性的贷款的本息。
需要注意的是，如果客户选择一次性的还款法的话，就不能选择逐月的还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后都想要改变冲还贷方式的话，客户只需要到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
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今日搜狐热点公积金扣款日余额不足，如何补救？
公积金扣款日余额不足，之后是账户有钱了就自动扣除还是要做补缴啊？哪位办理过？急谢谢啦
00:51最佳答案
可以在后面补交，不得逾期缴存或者少缴。二。对缴存住房公积金确有困难的单位，《住房公积金管理条例》第二十条规定，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，则会记录逾期信息在个人征信记录中，再提高缴存比例或者补缴缓缴，可以降低缴存比例或者缓缴、如果是住房公积金贷款银行扣还月供时个人还款账户中余额不足；待单位经济效益好转后，没有办法补救，为了防止再次记录逾期，单位应当按时，待银行再次扣还一、如果是单位缴纳公积金扣款日余额不足、足额缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，应立即存入足够的月供 &
其他回答(共7条)
01:12&边华涛 客户经理
■ 冲还贷业务目前只能是公积金账户和贷款银行为同一银行的职工申请冲还贷。■ 逐月冲还是每月冲一次，用住房公积金账户金额直接（或转还款账户）冲抵贷款本息，或者增减冲还贷人数；■ 申请人应经常查询公积金账户和还贷账户的存储情况不附加名字，因此造成贷款连续二个月预期的，委托贷款银行定期将本人及其共同还款人住房公积金账户内的余额直接（或转还款账户）归还职工住房贷款本息的行为，你也可以以夫妻名字提取你的公积金还贷款。冲还贷注意事项■ 由于冲还贷业务涉及时效较长，暂不受理跨行冲还贷申请；■ 在组合贷款中，请及时办理有关冲还贷变更手续，他人不能代办，以免产生逾期贷款，必须由住房公积金所有者本人亲自申请。具体手续；■ 工行申请冲还贷，造成个人信用不良，不足部分从原还款账户中扣减。申请对象和范围在同一家承办银行缴存住房公积金并且办理省直住房公积金贷款的职工，仍须主动及时在还贷账户中备足资金；■ 住房公积金贷款结清后。冲还贷方式有两种，冲还贷业务优先归还住房公积金贷款本息，冲还贷自动终止，扣款日固定当月19日：逐月冲还和逐年冲还（工行不适用），冲还贷业务自然终止；■ 已申请冲还贷业务的不能再办理柜面提取业务，不得随意提取存入扣款账户内的冲还贷款项；■ 申请人的公积金账户在本中心发生变化（如调动工作）：冲还贷定义■ 指住房公积金贷款人通过申请，由此造成余额不足而形成的违约责任由借款人自行承担，当住房公积金账户余额不足于还贷时；■ 每月16日-19日不受理冲还贷账户变更及公积金账户转移的申请
01:09&连亚琴 客户经理
款一般是有几个时间点的，没有扣款成功估计扣款的时候账户余额不足，如果扣款日过去了都还是没有划扣成功，建议去查下账户的具体情况
01:06&齐晓平 客户经理
无论你提供什么账号，而公积金没有达到你跟银行协议的每月还款数额，你必须在还款日到来前提前存入足够的金额，这个账户在扣款日里面必须有足够的余额，这个账号不一定是你的公积金存折账号，否则扣款不会成功。如果你用公积金账户还款，银行会按照你未能及时还贷来记录的（超过一定次数你就在银行留下了不良信用记录），扣款时银行是按签好的协议每月扣多少这样每个月一次性扣去的、不足你再缴纳差额的——也就是说，不是说先扣了你的公积金你办理公积金贷款的时候要向银行提供一个还款账号
01:03&连佩忠 客户经理
日期不固定的原因　　直接去住房公积金管理中心办理即可，内扣金额不足当月还款本息的，系统生成批扣文件（转至绑定银行卡还款），正好在中心月结业务办理期间，主要是还款日在月末月初的，由委托银行进行扣款，由此后延的扣款业务不会对您产生不良影响。　　使用个人住房公积金贷款在还款日扣款时，首先进行内扣还款（使用个人住房公积金账户余额扣款）。 如需其他帮助，请拨打住房公积金客服热线12329咨询 热心网友 &
01:00&梅金莉 客户经理
日期不固定的原因，主要是还款日在月末月初的，首先进行内扣还款（使用个人住房公积金账户余额扣款），否则逾期影响个人征信　　公积金每月一次扣除，系统生成批扣文件（转至绑定银行卡还款），内扣金额不足当月还款本息的，由此后延的扣款业务不会对您产生不良影响，卡上必须保持余额足够。　　使用个人住房公积金贷款在还款日扣款时，由委托银行进行扣款，正好在中心月结业务办理期间
00:57&黄盛洁 客户经理
第一次还款是在4月1日，同样本次扣款金额要略大于3000元，放款成功后，银行放款日在20日之前和20日之后，那么本次扣款日是在9月25日，公积金账户余额9月20日是2000元，因为9月20日至10月1日多了10天的计息，第一次还款是在4月20日公积金逐月冲还贷的日期每个地区都各不相同，之后的还款就一直用公积金款项在每月的20日还款。如果是3月1日放款，去银行办理公积金逐月冲还贷协议，上海是每月的20日，如果公积金账户余额不足了，并且本次扣款金额要大于3000元，那么本次扣款日是在10月1日，银行将会代扣公积金2000元；可是，在借记卡里扣收，在9月20日，那么。 （2）银行放款日在3月25日 这种情况下。 公积金还款过程中，这时就是用公积金冲还了。 以20日为分界线；如果是3月25日放款，因此借记卡里要多存放些现金，公积金冲还贷的过程依照本节的算法进行循环，比起第一次的还款，借记卡内现金要存足，金额有所减少，而且是用公积金冲还，并且全部是用现金还款，全部用公积金冲还，本月要还的贷款本息是3000元、第二次还款有所不同，会导致第一次，还款成功后，可以立即和银行办理公积金逐月冲还贷协议。等到了10月20日、金额的变动，公积金账户余额足够的话，第二次还款就在4月20日，并于下次银行放款对应日在借记卡里进行扣收。下面用两个例子进行说明： （1）银行放款日在3月1日 这种情况下，之后的还款就一直用公积金款项在每月的20日还款。假设，不过，将会导致还款日期，因为这一次还的是1日~20日共计20天的本息，暂时存放到当时办理贷款的借记卡中
00:54&赵风莉 客户经理
公积金扣款失败的原因估计是账户的余额不足，又或者是借款人在指定扣款日当天才进行存款，一旦错过了扣款期就会扣款失败。
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&请教公积金冲还贷扣款的顺序
来自：保密
发帖：30＋307
打个比方，月还12000。然后男方公积金帐号里有9万，公积金月缴1000，补充公积金月缴400，女方公积金帐号里有2万，月缴600。
这种情况下，扣款是怎么扣的？目前只看到男方帐号里被扣了12000。那如果男方帐号里被扣完了，或不足15000，会接着扣女方的吗？
另，如果两者加起来不足12000，比如男方帐号里只有2000，女方帐号里只有1000，会怎么样？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：30＋308
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：217＋4049
先扣主贷人，再扣共同还贷人，不够自己***里补啊，贷款合同里肯定绑定***了。
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待小人，不难于严，而难于不恶；待君子，不难于恭，而难于有礼！
来自：保密
发帖：20＋2064
是一起贷的吗？一起贷的话，先扣主贷人再扣次贷人。要是两个人账户扣完了还不够要拿现金补足的。
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保护沪语，拧拧有责！！！
保护沪语，从吾组起！！！
来自：保密
发帖：30＋309
那假如扣10000，但公积金里只有3000的话，是不扣公积金，直接扣现金10000；还是扣3000，再扣现金7000？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：97＋4110
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Low jewel tell new bee low!
来自：保密
发帖：13＋364
那假如扣10000，但公积金里只有3000的话，是不扣公积金，直接扣现金10000；还是扣3000，再扣现金7000？
没错。先扣公积金，再扣存款。
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来自：保密
发帖：30＋310
扣三补七 -==发送自:宽带山官方Android应用==-
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
请教公积金冲还贷扣款的顺序
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