吉隆坡买房记：一个远赴南洋买房者的亲身经历 _ 东方财富网
吉隆坡买房记：一个远赴南洋买房者的亲身经历
北京青年报
东方财富网APP
方便，快捷
手机查看财经快讯
专业，丰富
一手掌握市场脉搏
手机上阅读文章
　　二手房与新房几无区别　　投资回报非常合理　　虽然没有买到新房，但秦小姐听完朋友的劝慰之后很快释然了：马来西亚建房速度特别慢，交房往往需要3到4年时间，原因是多方面的，其中一条是法律严格要求工作时间，只能从早晨6点至晚上8点施工，不能夜间施工。　　买不了新房，秦小姐盯上了该小区的二手房。北京青年报记者发现，吉隆坡的二手房市场非常活跃，以“城市花园”项目为例，次新房、带租约房都有很好的市场。因为有大量的国际人士租房，所以人们都爱买二手房进行投资。　　客观地说，马来西亚的炒房人对于出手价格期望值并没有太高，只要有赚即可。就如秦小姐看中的那套房的房主为例，他在三年前购买了这个项目头期五套房，每套价格仅仅50万至60万令吉(即马币，大约相当于100万元人民币)，由于近两年马来西亚经济复苏，房价基本每年以10%以上的幅度递增，现在每套房都能卖到80万至90万令吉，这与北青报记者在北京所见炒房每年不赚到30%以上利润不罢休的例子大相径庭。　　秦小姐看中了一套90多平方米的1+1户型。所谓1+1户型就是一居室外加一个半开敞的小屋。据介绍，马来西亚的户型大多采用大客厅、小卧室的设计，而且有一个相当面积的洗衣房，这也就是我们为什么很少看到“万国旗”出现在马来西亚的原因。　　房主一般是不出面的，买卖包括租赁一切事宜都由中介负责，中介在马来西亚是一个非常专业并受人尊重的一个职业，他们本着为房主负责的态度，极少出现坐地涨价、跳单等有违职业道德的行为，挣着属于他们的中介费，当然，看到买房人特别有诚意，也会破例请房主稍微让一些价。　　秦小姐看上的这套房裸价要85万令吉，另外要付给房主装修费(50000令吉)、中介费(10000令吉)、律师费加印花税(大约25000令吉)，总共下来折合人民币大概185万元。　　据了解，这套总售价185万元人民币的房目前租金大概在6000元人民币左右，大概25年收回投资，虽然貌似并不理想，但考虑到房产本身未来的升值潜力以及对房租上升的预期，秦小姐毫不犹豫地下了订金。　　令人惊讶的是，中介在与房主通话后对秦小姐说，华裔房主听说买家是中国人之后，直接给了一万令吉的优惠，说希望中国人多多买房，在这个社区总人口超过马来人……　　第二家园计划使侨居成为另一种选择　　秦小姐此行的目的，不仅仅是在马来西亚投资置业，更重要的是要获得马来西亚“绿卡”，考察“第二家园计划”成为她尤为重视的任务。　　马来西亚第二家园项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人在马来西亚较长时间居住。马来西亚“我的第二个家园”计划让其他国家的人民能够在配偶及孩子的陪同下，选择在马来西亚居住或度过退休的生活。成功申请者将获得长达10年并可以终身更新的社交签证。　　马来西亚第二家园计划项目起源于1996年马来西亚旅游部对外国退休老人实施的一项较长时间居住计划即“银发族项目”，鼓励外国的退休老人带着自己的退休金到马来西亚旅游并长期居留生活。　　由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”，申请对象不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。第二家园项目一经实施就得到了申请者的热烈响应，仅2003年一年，申请量就达到了1996年~2002年的总和。截至2009年年底，马政府累计批准3万多个符合条件的外籍个人或家庭到马来西亚安家落户。　　秦小姐了解到，获得绿卡最简单的办法就是存30万令吉在马来西亚银行(第二年可以取出15万用于购房、子女教育、医疗等用途)，其后按部就班地根据申请流程很轻松就能获得长期居留权。　　那么，获得了马来西亚绿卡有怎样的好处呢？记者了解到有以下几方面。　　出入境的自由：居留证持有者可拥有马来西亚的身份证，可以进出马来西亚的国境，并不限在马来西亚逗留的期限；可随意居住在马来西亚；自己的父母与子女也随意前往；而马来西亚绿卡在世界许多国家是可以免签证的。　　教育：若申请者子女小于21周岁，便能随抚养人的身份一同申请，并且可以享受到马来西亚优质的教学体系。中国人对子女教育高度重视，送孩子到海外接受西方教育已经成为近几年的潮流。马来西亚沿袭英联邦国家的教育体系，有国立、私立和其他各类国际学校。任何级别的文凭均被欧、美、澳大利亚所承认，且学费却相当低廉。在马来西亚就读的大专以上学历学生均可以选2+1、1+2等(即2年在马来西亚、1年在其他国家或1年在马来西亚、2年在其他国家)等课程转移的方式转赴美、加、澳、纽等国继续学业，而毕业文凭则由毕业学校发放，特别适合那些家庭经济条件一般而愿意让孩子拿到西方教育文凭的家庭。　　税务：居留证持有者个人所得源自外国的收入，都可享有免税优惠。　　买车：每位居留证持有者都可以把一辆私家车带进马来西亚使用，或可以购买一辆在马来西亚装配的，并享有豁免入口税、地方消费税以及销售税等优惠。　　买房：申请者可以直接投资，甚至获得永久地契的地产，无需经过FIC外国人投资审查管理委员会的批准。在房地产销售后获得的资金免除增值税。而且第二家园申请者可以获得银行高达八成的房产按揭贷款，可贷款到70岁。　　秦小姐了解到，由于已经有大量的外国人涌入被认为“亚洲价值洼地的”马来西亚买房，马来西亚政府担心房价超高影响到低收入家庭购房，已经推出了“限购令”规定，外国人必须购买100万令吉以上的房产，而也就在两年前，最上限也就50万令吉。“所以我这次要赶紧买，很难保证马来西亚政府在不久后会推出更为严厉的政策。”秦小姐说。
(责任编辑：DF102)
提示：键盘也能翻页，试试“← →”键
[热门]&&&[关注]&&&
请下载东方财富产品，查看实时行情和更多数据
郑重声明：东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息，与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。
扫一扫下载APP
东方财富产品
关注东方财富
天天基金网
扫一扫下载APP
关注天天基金来源：明良海外很多朋友都知道永久产权是马来西亚房产吸引眼球的地方，就单单认为马来西亚左右的房产都是永久产权，其实不然，这里小薇带领大家一起来认识一下马来西亚房产的几种不同产权。马来西亚各州的产权登记制是由各州土地局以及土地与矿业部门统一管辖，并采用澳洲托化斯制度（TORRENS SYSTEM）为基制。马来西亚房产产权可以分为以下3种：一）永久产权：产权属永久性（利益是永久的）二）有期产权&：一般为99年的产权，土地使用权由州政府掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归政府所有；当期限即将满期时，土地使用者有权向州政府申请续用，并向其缴付所需费用。三）马来人或土著保留产权：土地属马来人或土著所拥有。另外，身为房地产投资者，您亦需了解什么是总产权、个人产权或分层产权。a）总产权：当开发商获得准证以开发一片土地时，土地局将会颁发一张属于整个开发计划的总产权给开发商。开发工程完毕后，房屋个别单位将会交付给买家。同时开发商将会开始向土地局申请个别产权。b）个人产权：一般用在有地房地产，并依据1965年国家土地法典发出。c）分层产权：一般用在多层式的建筑物如公寓、高级公寓、商业楼、甚至延伸至有地私人篱笆/门闸以及具有私人守卫的有地社区。以上3种产权皆拥有同等的法律效应，并享有同等的权利保护。外国公司：即是（1）1965年公司法令第4（1）条定义的公司。（2）依据1965年公司法令所成立的公司，在确定进行收购活动时或在签署相关文件时，其50%或以上表决股份由非马来西亚公民或由本段落（a）所提及的外国公司持有，或两者共同持有。（3）依据1965年公司法令所成立的公司，在确定进行收购活动时或在签署相关文件时，其50%或以上表决权股份由非马来西亚公民或本段落（b）所指的外国公司持有或者本段落（b）所指的外国公司与非公民或本段落（a）所指的外国公司共同持有。外国权益：是指任何权益，相关机构的权益或赋予权限的有关代表包括：（a）非马来西亚公民；（b）永久居民（个人）；（c）外国公司或机构；（d）本地公司或本地机构，但其50%以上的表决权股份为段落（a）非马来西亚公民和/或段落（b）永久居民以及段落（c）外国公司或机构所持有。永久居民：是指非马来西亚公民但被马来西亚政府授予永久居民的身份与地位。非马来西亚公民获准购买的房产类型一个非马来西亚公民可在马来西亚购买任何类型的房产，包括高级公寓、独立式洋房甚至土地。他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产，但下列房产除外：◆低于州属土地法令规定的最低购买价的房产，各州对此规定也许不一◆州政府决定的中低成本的住宅单位◆马来人或土著保留地上所建的房产◆州政府在任何房产开发项目中以土族权益为优先的房产
海外房产投资解读，海外动态分享
历史收益率走势(%)
观看人数：0
历史收益率走势(%)
春节期间去看了贺岁片的小伙伴请举手！反正司令是看了，而且不止一部，是三部。大年初一连看了《捉妖记2》和《西游记女儿国》，年初四看了《唐人街探案2》。倒是无意之中为大年初一票房突破13亿元打破了单日世界纪录，贡献一点“绵薄之力”。如今，春节和家人一起去看贺岁片貌似已经成为了必不可少的活动。不过虽然都是贺岁片，但如果这三部电影让我打分的话，推荐顺序依次为《唐2》>《西女》>《捉2》，尽管《捉》我是提前两周就已经预定好了票。不知道大家是否有同样的感觉？如果对这些贺岁片涉及到的A股上市公司做个“归集”的
很多人并不了解区块链是什么，提到区块链往往就是和比特币或其他数字币联系在一起。随着一些国家对比特币交易的从严监管，就以为区块链技术被封杀了。其实比特币只是区块链技术应用中一个小得不能再小的个例。国家监管的只是比特币的交易，并不是区块链技术的应用。相反在区块链技术的应用上各国都在进行探索性研究和向商业及政府工作中逐步地推广应用。美东时间2月14日上午10时，美国众议院召开第二次区块链听证会，主题为“超越比特币：区块链技术新兴应用”。相比2月6日的首场听证会，内容已经由虚拟货币、证券领域，扩大到无限
鸡年最后一个交易日，港股大涨1.97%，全年上涨33%，这一切如此吉利，狗年开门红似乎水到渠成。然而，作为狗年开市首日，香港股市并没有实现开门红。恒生指数小幅高开之后迅速跳水，跌幅一度超过1%，上午时段一度拉升翻红，午后股指再度回落，尾盘小幅跳水，收跌0.78%。因为A股休息，AH股溢价指数上涨1.27%，这就意味着H股整体下跌1.27%，超过恒生指数跌幅，拖累港股。其中，中国平安与中国银行跌幅超过2%，建设银行、工商银行、中国石化、中国神华跌幅超过1%。恒生金融类指数下跌1.63%，恒生港股通
【成文昊看盘】今天初三，春节的长假进行了一半，无论是网上还是亲朋好友发的红包，上面狗年都是各种“旺”。但要说到接下来股市开门的行情，到底是只旺狗、疯狗、还是只狼狗，还真不好说。要我说，做好狗年的开门，关键的几个选择不要错。假期前股市迎来了3个交易日的小级别反弹，KDJ进入金叉区预计节后还将延续修复行情。不过从流动资金来看，呈现3天净流出反弹受阻，平均股价与上证指数双双收星预示着反弹压力不小。开门大赚的关键应该说新年开门就是个关键点，要知道2月一路跌下来之后，到最后连涨3天，新年开门必然有一批股票
一、从K线图看　　当股价在低位进行震荡时，经常出现一些特殊图形，出现的频率超出随机概率。典型的包括带长上、下影线的小阳小阴线，并且当日成交量主要集中在上影线区域，而下影线中存在着较大的无量空体。许多上影线来自临收盘时的大幅无量打压。　　跳空高开后顺势杀下，收出一根实体较大的阴线，同时成交量明显放大，但随后并未出现继续放量，反而迅速萎缩，股价重新陷入表面上无序的运动状态；小幅跳空低开后借势上推，尾盘以光头阳线报收，甚至出现较大涨幅，成交量明显放大，但第二天又被很小的成交量打下来。这些形态如果频繁出
北京老赵，早在2000年时，就靠着自己的积蓄和父母的支持成为了一位有房族。而且，当时的老赵，是很痛快地30多万全款购房，买了一套位于北京东四环朝阳区130多平米的三室两厅。北京老王，是老赵的隔壁邻居，虽然当初和老赵一样在2000年购房，但截然不同的是，老王并非全款，而是贷款按揭，并且还不止一套。随着这些年房价的一路飞涨，老赵这套房的价值在2016年时超过了1000万。而这样的房子，老王手里却有3套。这个时候，老王觉得是时候表演真正的技术了，他把除了自住的房产全部出售，相比当初买房的几十万贷款，如
顺势而为的空仓躲过的人是高手　　什么是股市高手　　1.真正的股市高手是:大盘大跌时，顺势而为的空仓躲过的人是高手；　　大多数的人认为:大盘大跌时，急流勇进逆市持股大涨的人是高手　　2.高手是应对为主，预测为辅　　大多数的人认为:高手是喜欢预测且预测的很准，并且操作按照预测提前下很手　　3.真正的股市高手是:只清楚阶段市场中的一部分事情，并有能力把这部分事情做好　　大多数的人认为:高手是无所不知，无所不晓，很神气　　4.高手的方法通常是大道至简，朴实无华，平和热爱生活　　大多数的人认为:高手的方法
IPO严审常态化五
“IPO严审常态化”：统计显示，2017年发审委共审核488家公司的IPO申请，其中380家通过审核、86家未通过审核、22家暂缓表决，IPO审核通过率77.87%。与2016年全年91.14%的通过率相比，降低了14%。普华永道预计，2018年A股将有约300-350只新股发行，融资额达1800亿-2000亿元。去年11月26日举行的新一届发审委委员集体履职仪式上，刘士余表示，要强化发审委和发审委委员的监督机制，要成立发行监察委和发审委并行运转，对证监会IPO、再融资
股票投资是一个极具诱惑力的市场，同时也是让广大投资者深感无奈的市场。股票投资在整个运作过程中具备一个关键的要素，也是炒股高手与菜鸟的区别：　　【时间】：　　1、股市高手与菜鸟的区别就是时间的把握---“等待”　　当市场在上涨过程中，如果能够充满信心坚决持有，那么等待的魅力将释放出来绚丽的光彩。即上涨行情中以时间的“横”来赢取利润空间的释放。但是往往在实际的操作中，很多投资者都有放弃、错过大牛股的经历，不是不会选股，也不是买的股票不好，而是好股票没有很好的拿住、坚持住。09年大盘疯狂的上涨中，不少
顶级交易者的成功率并不高，也就50%。甚至巴鲁克还说，能达到30%-40%的成功率就能赚大钱。有朋友问及这个问题，在此解释一下。　　1、成功率=正确的交易次数/总交易次数，成功率是用次数来计算的。　　2、顶级交易者靠正确交易之后加仓、继续持有较长时间赚到了他大部分的钱。也就意味着，他在一生有限的时间里，正确的时间占了大部分，那么，正确的次数就不会很多，因为他的时间有限，他没有机会做更多正确的交易。　　3、顶级交易者做错了，很快就会撤退，那么，他错误的交易时间就短，在一生有限的时间里，他就有机会做
春节期间去看了贺岁片的小伙伴请举手！反正司令是看了，而且不止一部，是三部。大年初一连看了《捉妖记2》和《西游记女儿国》，年初四看了《唐人街探案2》。倒是无意之中为大年初一票房突破13亿元打破了单日世界纪录，贡献一点“绵薄之力”。如今，春节和家人一起去看贺岁片貌似已经成为了必不可少的活动。不过虽然都是贺岁片，但如果这三部电影让我打分的话，推荐顺序依次为《唐2》>《西女》>《捉2》，尽管《捉》我是提前两周就已经预定好了票。不知道大家是否有同样的感觉？如果对这些贺岁片涉及到的A股上市公司做个“归集”的
节前的最后一个交易日，海南板块整体出现异动，这个情况引起了研究君的注意，趁着假期，我们做了初步的研究和探讨，现在把我们的一些思考诉之笔端，与大家分享。估计有一部分对于政策和区域轮动敏感的投资者，对这个板块已经有所察觉，如海南椰岛和珠江控股，这两个股也是前期拉出了二连板，尽显股价强势。如果说这两个是有妖股属性的话，我们再来观察一个海南板块明显突破的个股——海峡股份，可以发现，海南板块整体在异动，这种异动背后的逻辑值得仔细揣摩和思考。一、海南板块：主题投资体系里不错的选择从表面上来看，这次海南板块启
很多人并不了解区块链是什么，提到区块链往往就是和比特币或其他数字币联系在一起。随着一些国家对比特币交易的从严监管，就以为区块链技术被封杀了。其实比特币只是区块链技术应用中一个小得不能再小的个例。国家监管的只是比特币的交易，并不是区块链技术的应用。相反在区块链技术的应用上各国都在进行探索性研究和向商业及政府工作中逐步地推广应用。美东时间2月14日上午10时，美国众议院召开第二次区块链听证会，主题为“超越比特币：区块链技术新兴应用”。相比2月6日的首场听证会，内容已经由虚拟货币、证券领域，扩大到无限
本文1845个字，预计阅读5分钟化工行业常出大牛股，华鲁恒升和鲁西化工作为尿素概念，随着尿素价格的上涨股价节节攀升；万华化学、新和成等等股票都走出了大牛行情。短期染料、萤石、pvc等化工产品都出现涨价，油服行业经过几年的低谷今年也有望见底出现反转，所以化工行业机会还是比较多的。随着中国对环保要求的日益提高，重污染的化工行业首当其冲遭受限产甚至停产，随着后续环保税的征收，化工行业的规模效益将逐渐体现，面临重大洗牌，而国内也有望产生具有世界影响力的化工巨头，化工行业还有哪些细分龙头有望走出大牛行情，
FX168财经报社(香港)讯 marketwatch周四(2月15日)撰文称，通胀看起来还不是个麻烦，不过美联储(FED)对加息和缩表的态度还是十分坚决。这是一个巨大的货币实验，除了一些模型之外没有可借鉴的例子显示在未来两年削减1万亿美元资产负债表对市场没有影响。即便央行表示巨大的资产负债表是推升全球资产价的原因，削减资产负债表不一定会有等同效力的反作用力。失业率非常低下是央行支持紧缩的主要原因，他们认为这可以刺激通胀。从下图看，真实薪资在下降，使人不禁开始怀疑央行的观点。(来源美国劳动部)1月
骗术之一：尾市拉高，真出假进。庄家利用收市前几分钟用几笔大单放量拉升，刻意做出收市价。此现象在周五时最为常见，庄家把图形做好，吸引股评免费推荐，骗投资者以为庄家拉升在即，周一开市，大胆跟进。此类操盘手法证明庄家实力较弱，资金不充裕。尾市拉高，投资者连打单进去的时间都没有，庄家图的就是这个。只敢打游击战，不敢正面进攻。骗术之二：涨跌停板骗术。庄家发力把股价拉到涨停板上，然后在涨停价上封几十万的买单，由于买单封得不大，于是全国各地的短线跟风盘蜂拥而来，你一千股，我一千股，会有一两百的跟风盘，然后主力
鸡年最后一个交易日，港股大涨1.97%，全年上涨33%，这一切如此吉利，狗年开门红似乎水到渠成。然而，作为狗年开市首日，香港股市并没有实现开门红。恒生指数小幅高开之后迅速跳水，跌幅一度超过1%，上午时段一度拉升翻红，午后股指再度回落，尾盘小幅跳水，收跌0.78%。因为A股休息，AH股溢价指数上涨1.27%，这就意味着H股整体下跌1.27%，超过恒生指数跌幅，拖累港股。其中，中国平安与中国银行跌幅超过2%，建设银行、工商银行、中国石化、中国神华跌幅超过1%。恒生金融类指数下跌1.63%，恒生港股通
【成文昊看盘】今天初三，春节的长假进行了一半，无论是网上还是亲朋好友发的红包，上面狗年都是各种“旺”。但要说到接下来股市开门的行情，到底是只旺狗、疯狗、还是只狼狗，还真不好说。要我说，做好狗年的开门，关键的几个选择不要错。假期前股市迎来了3个交易日的小级别反弹，KDJ进入金叉区预计节后还将延续修复行情。不过从流动资金来看，呈现3天净流出反弹受阻，平均股价与上证指数双双收星预示着反弹压力不小。开门大赚的关键应该说新年开门就是个关键点，要知道2月一路跌下来之后，到最后连涨3天，新年开门必然有一批股票
一、从K线图看　　当股价在低位进行震荡时，经常出现一些特殊图形，出现的频率超出随机概率。典型的包括带长上、下影线的小阳小阴线，并且当日成交量主要集中在上影线区域，而下影线中存在着较大的无量空体。许多上影线来自临收盘时的大幅无量打压。　　跳空高开后顺势杀下，收出一根实体较大的阴线，同时成交量明显放大，但随后并未出现继续放量，反而迅速萎缩，股价重新陷入表面上无序的运动状态；小幅跳空低开后借势上推，尾盘以光头阳线报收，甚至出现较大涨幅，成交量明显放大，但第二天又被很小的成交量打下来。这些形态如果频繁出
北京老赵，早在2000年时，就靠着自己的积蓄和父母的支持成为了一位有房族。而且，当时的老赵，是很痛快地30多万全款购房，买了一套位于北京东四环朝阳区130多平米的三室两厅。北京老王，是老赵的隔壁邻居，虽然当初和老赵一样在2000年购房，但截然不同的是，老王并非全款，而是贷款按揭，并且还不止一套。随着这些年房价的一路飞涨，老赵这套房的价值在2016年时超过了1000万。而这样的房子，老王手里却有3套。这个时候，老王觉得是时候表演真正的技术了，他把除了自住的房产全部出售，相比当初买房的几十万贷款，如
扫一扫下载APP
东方财富产品
关注东方财富
天天基金网
扫一扫下载APP
关注天天基金手机验证登录
用户不存在
手机号和验证码不能为空
你也可以用以下方式登录：
著名投资人巴菲特曾说，一生能够积累多少财富，不取决于你能赚多少钱，而取决于你如何投资理财。因此，家庭理财规划中，合理的配置资产最为重要。而买房是近年来很多家庭资产配置的首选，房子不仅有居住和金融的属性，还附加了升值的特性。2017年的中国房地产市面临许多矛盾和问题，面临许多不确定的因素。中国房地产市场乱象尤其多。而在北上广深这样的一线城市，很难想象房地产投资还能够带来什么样的长期收益。调整房产税和首付比例的目的在于限制房价的资本增长，好让拥有者们能够负担得起。但如果现在买房，那便是处于通货膨胀的最高点，到手便只有价格下滑的份儿。我们提到东南亚，最亲近的、首先能想到的确实马来西亚。因为马来西亚华人社会是保持最好的，马来西亚华人商会要求所有的华人必须参加华语教育，必须传承中华传统，所以马来西亚才能够保持尽量多的民族归属感。马来西亚房地产已经被宣布进入“黄金十年”。马来西亚的楼市就像1999年的中国，房产涨幅回报惊人。谁不希望用今天的视野和智慧把握住中国15年前的机会呢?从《世界银行2015年营商环境报告》来看，马来西亚营商环境排名第五!优越的营商环境，势必将为马来西亚吸引一大批外来资本和企业前来进驻，未来发展潜力无限。加上目前马来西亚政局稳定，截止2015年人口已经增长到了约3100万人，对房产的需求逐步扩大。近年来，马来西亚房地产价格每年以5%至8%的增长率增长。马来西亚政府耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡”，从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面入手，让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。预计在2020年，吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人，政府还推出特别奖励，邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引国外大量人才。届时，与之增长的人口将带动房产租赁市场的发展。日，在马来西亚首相纳吉和新加坡总理李显龙的见证下，马新两国签署隆新高铁合作谅解备忘录，预计2026年全面运行。待隆新高铁完工后，从吉隆坡到新加坡只需90分钟，届时又将吸引大量新加坡居民到物价水平低的大马居住。第二家园计划是由马来西亚政府推动的一项侨居计划，符合条件的外籍人士可长期居留在马来西亚，享受当地优质的英联邦教育体系和亚洲顶尖的医疗养老环境等各项福利，无需放弃自己原有国籍。如果购房者拥有第二家园身份，购房可获得高额度贷款，高至80%。马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一，亚州生活费用最低的国家之一，世界上最安全的国家之一，亚洲最适合居住的国家之一。因此，在马来西亚第二家园计划推出后，便吸引了众多国人的目光。现在的马来西亚房地产市场具有十分强大的投资潜力。同时，在诸多政策的齐发力下，未来几年，马来西亚的房价上涨空间将会更大，引爆马来西亚房产投资将不再遥远!
Copyright (C) 2005 - 2018 Xinan Housing. All Rights Reserved版权所有262被浏览100,123分享邀请回答38462 条评论分享收藏感谢收起1814 条评论分享收藏感谢收起马来西亚买房需要什么条件么?_百度知道
马来西亚买房需要什么条件么?
我有更好的答案
只要投资者购买的房屋是用于自居，所有的开发商必须是合法的。条例规定，最低房产销售价格因个别州属会有所不同。与其他国家不同的是，马来西亚允许海外投资者把所购买的房地产注册在自己的名下，这个条例不仅更自由更方便，大马的银行也会提供贷款的便利。在大马的法律规定下，海外投资者和大马人享有同等的保护，且所有的款项只可以用来支付营销宣传和完成该建筑计划，所有从购买者或银行收取的钱，也充分地保护了海外投资者的权益，必须存入马来西亚合法银行所开的特定户口。所有的买卖合约必须根据标准格式草拟马来西亚对于海外投资者唯一的规定是，海外投资者不可以购买RM1,000,000以下的房地产和政府保留给马来西亚原住民的房地产
免费咨询，在线客服全面解答
主营：因私出入境中介活动，商务咨询，自费留学出国中介
这个条件要求不高的，不需要马来西亚国籍。外籍人士也可以买，一般开放给外籍人士买的房产是属于中高端房地产。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。