||||||||||
最新播报：
有了闲钱如何理财（图）
《我的钱：互联网金融，如何理财？》，羿飞著，江苏凤凰文艺出版社2015年1月出版
投资是个永恒的话题，随着人们的闲钱不断增加，现今普遍的投资方式，如房产、股票、基金，其投资收益，与人们日益增加的期望回报形成了反差。
房产，若在十年前，是绝对高收益、低风险，而且不用操心的投资。但是在今天，越来越多的人已经意识到，中国房产开始回归居住本性，作为投资特性的价值已经不大。若要投资房产，海外市场显得更有吸引力。美国市场的房产，租售比是中国的2倍以上。举个例子，一套200万元人民币的房子，在上海租金大概5000元人民币；同样价值的房产，在美国的租金是1万元人民币以上。
股票，与以往最大的不同，是以往任何一次牛市，都没有大规模做空的品种。现如今，股指期货，融资融券中的融券，都是做空股市的利器。换言之，如今的牛市，更要谨防机构拉高指数，将散户套牢在高位。现在大型的基金公司，除了购买股票，还会小规模做空股指期货做对冲，以降低风险。总而言之，现在投资股票，即使在牛市，收益率不能与以往的牛市相提并论，风险却增加了。从海外市场来看，成熟市场股市波动比较小，牛市也是慢牛行情。中国股市随着流通市值的增加，也正向成熟迈进，当年杨百万那种奇迹，恐怕没有诞生的土壤了。
基金，若是股票基金，与投资股票收益差不多。若是货币型基金，一般在5%-6%的收益率，与余额宝的收益相当。抛去管理费，基金的收益率，实在是差强人意。
其他投资领域，如黄金，难以兑现；如期货，风险太高；如信托，门槛太高。
《我的钱》这本书，为读者介绍了另一个投资平台，P2P。当然，是投资就会有风险，P2P的投资方式，并不是毫无风险的，P2P最大的风险来自于网站本身。
现在市面上，每年都有数十家P2P网站倒闭，如果不幸投资了这些网站，投资者就会鸡飞蛋打。有的投资者投资多个网站，以规避风险，最后的收益率并不高。这本书，对如何甄别网站的优劣，做了一些指导意见。　　
除了网站本身的风险，P2P还存在其他各种风险，读者需要倾听专业人士的解读，帮助自己在投资理财的路上走得更顺畅些。
作者为P2P设定风险控制四项基本原则：
1.分散原则：继续寻找和挖掘有潜力的网站，做到在合理范围内分散风险，不盲目追求分散越多越好；2.安全原则：本金保障仍然是首要考虑因素，自融坚决不碰；3.优先原则：在安全边际内，选择收益相对较高的网站；4.效率原则：尽量选择有自动投标的网站，加快周转，减少资金沉淀损失。
有了这些风险控制原则，等于在P2P投资理财领域给自己设置了几道防火墙。
这本书，不是理论派，而是一个业内资深人士的经验和教训总结，是一本理财实战指导书。有闲钱想理财的广大读者，不妨读读这本书，开拓一下视野，多一条投资理财渠道。
[责任编辑：
来源：新闻热搜榜手上有几万块闲钱，做点什么投资好？ : 经理人分享
手上有几万块闲钱，做点什么投资好？
对于普通家庭来说，手上或多或少都会有一笔钱一年半载用不着。既然将钱放在手上不投资是一天，投资也是一天，那何不用钱生钱，赚一些外快呢？于是问题就来了，如果你手上有几万块闲钱，你会做点什么投资？接下来，小编会给大家出几个主意，快快对号入座吧~1、如果你的流动资金在5w以下，建议你选择P2P、货币基金、股票这三种投资渠道。关于P2P 综合收益、风险、流动性三方面考虑，小编认为P2P是性价比最高的一种投资理财方式。P2P本身并没有那么可怕，只是因为之前的行业管理不够规范，造成很多观望者不敢碰触相关产品。而P2P的风险，无非就是平台的选择。所以平台资质是否齐全，项目的真实性、相应的风控审核手段、年化收益率、信息披露透明度，以及平台是否在跟着政府的合规政策走（例如银行资金存管）都是投资者综合要考虑的因素。（忍不住插条硬广，我们皓添金融已经和重庆富民银行签订了资金存管协议！预计今年年底就能上线咯，投资人资金安全再升级）近一年随着各种监管政策的出台，P2P行业也在发生着剧烈变化，优胜劣汰在所难免。而关于P2P投资的收益率，各平台里的项目收益迥异，但都在8~15%这个范围内，一旦收益过高就需要提高警惕。记住，太过诱人的条件和收益往往是陷阱的伪装。如果你不过于贪心收益，慎重考察平台，一般情况下，P2P的风险都不会太高，算的上是一个固定收益产品。关于货币基金
货币基金的产品也有很多，我们熟知的余额宝就是其中之一。它的风险性主要表现在三个方面：一是社会动荡，二是严重的金融危机，三是巨额赎回。这三种情况下都会造成金融秩序失调，货币基金也难逃厄运。不过话说回来，以目前的社会状况来看，前两种情况发生概率真心不大。货币基金的收益率普遍在4~5%左右，其流动性也很赞，可以直接赎回，资金会立即变成活期，所以很多人会直接购买货币基金，当做活期存款来使用。虽然收益不会太多，但聊胜于无嘛！关于股票 对于股票，仁者见仁，智者见智。股票的风险主要来自行情波动的随机性, 可能盈利，也很可能亏损。行情的波动可能是政治、经济及社会环境等宏观因素的影响；也可能是上市公司的经营管理、财务状况、市场销售、重大投资等变化对股价产生了影响；更可能是因为投资者个人知识有限、时间有限，难以适应证券市场、交易活动的复杂性，而造成的风险。反正影响股票的因素太多，普通投资者若没有一些专业知识，还是得慎重选择。2、如果你的流动资金在5w以上，百万以下，建议你选择银行T+0理财、P2P、股票这三种投资渠道。关于银行T+0理财
银行T+0理财最主要的特点就是流动性好，即当天买入的产品在当天就可以卖出。银行T+0产品的收益率一般在2~4%之间，虽比不上一些强势的货币基金，但是也不错。以建设银行的T+0产品日日鑫高为例，它是根据投资时间长短，来提供阶梯递增式预期年化收益率，其年化收益率最高可达4.05%。总而言之，银行出品，虽收益不算高，门槛有要求（一般为5w起），但风险较低，流动性高，是一个不错的投资选择。当然，如果你的流动资金在百万以上，你的选择性会更大，可以考虑私募基金和信托，也可以配置各类组合投资......总之，方法有很多，只要你有耐心挖掘。———以上就是今天的内容啦~其实不论你手上有小几千，还是百十万，理财的渠道无非就这么几种，但产品有千千万万，如果你想赚取一个好收益，就得结合自身的实际情况来选择。就是一句话： 苍苍世间，唯有适于己，方为最好。
（下载iPhone或Android应用“经理人分享”，一个只为职业精英人群提供优质知识服务的分享平台。不做单纯的资讯推送，致力于成为你的私人智库。）
图文来自网络，如有侵权请联系删除
文章相关知识点
评论&&|&& 条评论
畅阅·猜你喜欢　　哎，真是一言难尽啊，钱来钱往一场空啊，股票亏本了快百万了，现在市值多少不敢看了，现在手里还有一百万闲钱，存银行啊利息太低，买门面又不够，朋友推荐我买信托，可我不知信托是何物，让股票跌怕了，怕别又有风险血本无归，
介绍一下我的基本情况，两口子都有稳定的工作，两个人年收入二十万，家中有一小孩上高中，住房两套，没有父母负担，有车，家里基本开销年七万，请天涯的高人帮我分析一下怎么理财，广告的不要，也请不要再推销股票，已经到了谈股色变的地步，
楼主发言：5次 发图：0张 | 更多
　　怎么看不到发的贴子啊
　　信托可有风险，我明天到银行问问
　　我刚才查了一下，信托是一百万起点，我的闲钱正好够哈，可是别又血本无归了啊
　　哈哈， 是怪这个名字起得不好吗，没有人出文章啊
　　没有人理我啊，呜呜
　　可以选择固定收益类的信托产品，最好是找大央企级别的信托公司，风险可控，收益也比较稳定，近7年来没有发生过一例投资者本金收益不能兑付的情况。而且你可以根据自己的实际情况选择信托产品的期限，当然，期限短的年化收益率就相对来低。用一百万买信托的话，预期收益率大概能达到8%——9%。
　　一百万的话最好分割出来投资，可以拿出30-50万来做贵金属，因为这算是一个新兴的市场，信息比较透明，市场公平；信托的话起点有点高了，全投进去的话风险相对比较低，而且机会成本很高；可以拿出20-30万存银行以备不时之需，毕竟 总会有一些意外事情需要用钱；剩下的钱的话可以用来买保险或者做一些保本理财的投资，这个风险相当小，收益也比较稳定。呵呵个人见解，仅供参考。---------------------------------------------无需留钱备用，因为每年家里有二十万的稳定收入，平里消费不多，
　　都说天涯上高人多，帮我分析一下啊
　　没人帮我啊，为什么啊
　　存5年定期 每年取息 然后找个悠闲的工作 享受人生
　　可以划出20-30W用来投资贵金属。贵金属投资是一个很有前景的投资行业，高回报，风险可控，相信会是您不错的选择。我是天津鑫桂贵金属经营有限公司的投资顾问，如果您有兴趣我可以给您详细介绍一下。
　　还是想买信托
　　@abc我爱假翡翠
21:50:58　　哈哈， 是怪这个名字起得不好吗，没有人出文章啊 　　-----------------------------　　名字不好听
　　马上改名字哈
　　@abc我爱假翡翠
21:30:00　　哎，真是一言难尽啊，钱来钱往一场空啊，股票亏本了快百万了，现在市值多少不敢看了，现在手里还有一百万闲钱，存银行啊利息太低，买门面又不够，朋友推荐我买信托，可我不知信托是何物，让股票跌怕了，怕别又有风险血本无归， 介绍一下我的基本情况，两口子都有稳定的工作，两个人年收入二十万，家中有一小孩上高中，住房两套，没有父母负担，有车，家里基本开销年七万，请天涯的高人帮我分析一下怎么理财，广告的不要，也......　　-----------------------------　　可以放10万到我们公司试试，银行卡和交易账户都是用您自己的，3个月保底5%~10%，超过的部分按1:1分红　　最好您能亲自到我们公司来一趟，大家面谈，签个协议
　　有兴趣跟我谈一下吗.
　　@abc我爱假翡翠
21:30:00　　哎，真是一言难尽啊，钱来钱往一场空啊，股票亏本了快百万了，现在市值多少不敢看了，现在手里还有一百万闲钱，存银行啊利息太低，买门面又不够，朋友推荐我买信托，可我不知信托是何物，让股票跌怕了，怕别又有风险血本无归， 介绍一下我的基本情况，两口子都有稳定的工作，两个人年收入二十万，家中有一小孩上高中，住房两套，没有父母负担，有车，家里基本开销年七万，请天涯的高人帮我分析一下怎么理财，广告的不要，也......　　-----------------------------　　买保险好
　　本人认为炒股的资金量太大，很容易套住，但是炒外汇就简单多了，即可买涨买跌。资金量又小，可以以小博大，通汇国际分析师喊单基本上都在盈利中，欢迎加我详聊
　　不管做啥都比炒股票强】
　　现发展较快的三线城市买门面，作长期投资。
　　楼主真的假的?买信托?你先打听下,有几个信托是赚了钱的?!　　如果你真有一百万想投资,跟我合作做商品期货吧.运气好的话一个月翻一番.有兴趣就站短我.
　　股市我不看好，现在做黄金是趋势，既然是趋势，那肯定效益不错，8.9.10这三个月是最好的时期。有什么问题可以找我
　　提供现货黄金平台跟操作建议。。有兴趣就找我。。你自己本人操作，不要找我操作，懒得解释某些事。。佣金250一手，，需要才找我，，乱搞的就算了
　　过来做我们公司的受托 年收益16.4% 无风险 钱每天到账 随时可以撤资==============================================================================================什么是受托，有风险吗
　　我给你拟个方案：　　100w,　　1 先用12万左右，先做，黄金，外汇， 　 其他资金先存，7天存款，　　2 黄金外汇做的好的话，稳定保本，盈利的话，您愿意的话，加投入12万万，剩下的继续存7天存款，　　4 股票，期货，都是需要真正能做的人，才能做，　　5 黄金，外汇，有什么疑惑，可以问我！　　要点： 顺势操作，资金分配，保证金的，五分之一，或者三分之一，做，设好止损！严格执行，每次止损，　　本人可以代理操盘，时间见证实力！　　本人，真诚，　　有问题，请问！
　　@abc我爱假翡翠
21:30:00　　哎，真是一言难尽啊，钱来钱往一场空啊，股票亏本了快百万了，现在市值多少不敢看了，现在手里还有一百万闲钱，存银行啊利息太低，买门面又不够，朋友推荐我买信托，可我不知信托是何物，让股票跌怕了，怕别又有风险血本无归， 介绍一下我的基本情况，两口子都有稳定的工作，两个人年收入二十万，家中有一小孩上高中，住房两套，没有父母负担，有车，家里基本开销年七万，请天涯的高人帮我分析一下怎么理财，广告的不要，也......　　-----------------------------　　现在股市行情很差，炒股只能亏得更多。银行利息低，还不如投资。我建议楼主可以尝试着投资黄金外汇。首先，黄金外汇市场是全球最大的金融市场，每天交易量高达3.2万亿美元。这个数字约是全球股票和债券市场每天交易额总和的三倍多。几乎没有组织或个人能够操纵如此巨大的市场。因此交易相对公平，市场相对透明。不存在庄家操纵市场的问题。其次，黄金外汇是双向交易，可以买涨卖跌；再次，黄金外汇是24小时交易，随时随地都可以买进卖出，而且风险可以通过设置止损止盈来控制。我觉得这种理财产品是很适合你这类人群的。楼主有兴趣的可以联系我 QQ： 我可以详细地为你说明。（ps：不存在虚假信息）
　　白银现货不错，您拿出十分之一的钱激活账户，留存百分之八的保证金在您的账户里面就可以以杠杆比例进行保证金交易了！资金由银行托管，保证资金安全。现货白银每天24小时的交易时间，你下班了还可以交易。　　我只是建议啊，因为最近我就是玩的模拟盘，没钱，玩不起实盘，但模拟盘玩了几手，买涨买跌都有，赚了几千块，虽然不是真的钱，但感觉也有点成就感呢。您都打拼那么多年了，相比我这个菜鸟来说，您估计操作起来比我牛得多！
　　怎么都是让我买黄金啊，
　　我们这里没有卖信任产品的
　　@abc我爱假翡翠
09:22:09　　我们这里没有卖信任产品的　　-----------------------------　　楼主好，　　你想做实体吗？　　实体的难度，你知道吧，　　我是诚信，代理操盘的！　　有赔偿协议！可以签，时间见证实力！
　　什么是做实体
　　不想冒险，且现在市场不景气的情况下还是买点固定收益类产品吧。　　存银行肯定没意思，而且还有可能负盈利。　　信托还是不错的，而且信托和银行的理财产品相比，风险其实更低，收益也比银行理财产品高的多，一般年化收益都在10%左右甚至更高。其实很多银行的理财产品也都是募集了资金去买信托的。不过具体买什么样的信托就要看你自己分析了，或者有比较专业点的人帮你介绍也是一样，一般来说信托还是安全的，至少目前还都是刚性支付原则。　　还可以选择一些债券类基金或者保守型的基金，或者也可以看看你们当地还有什么好点的理财产品，一般年化收益9%以上的还是不少的，不过我建议千万不要去听信的什么黄金白银什么的，稳妥点还是固定收益类产品不错。
　　@abc我爱假翡翠
10:46:43　　什么是做实体 　　-----------------------还是做民间投资好，我与你差不多在股票市场损失了不少，现在对股票投资已经完全没有信心了，只能抱着玩股票的心态。你把100万闲钱分成多份拆借，10万、20万的借出去。不过你要做好有抵押物的。。。。。
　　现在股票已见底，建议配置一定比例的杠杆基本博反弹收益。　　
　　怎么没有真心诚意的朋友啊，
　　@abc我爱假翡翠
20:49:28　　怎么没有真心诚意的朋友啊， 　　-----------------------------　　我真心想跟你聊聊投资方面的东西 以你现在的经济实力月入18000不是问题。信我就联系我吧。QQ： 期待你的回复
　　考虑啥子嘛， 什么都不懂除了买固定理财产品，就是买信托好了。其他什么需要自己操盘的就不用考虑了，你不懂的。　　100W走哪个银行都算是个好客户了，银行有专人帮你理财的
　　作者：abc我爱假翡翠　回复日期： 20:49:28　 回复
　　怎么没有真心诚意的朋友啊，　　___________________________________________________________________　　真心诚意的股友是有的,只是你不识.
　　作者：黑皮帅狗　回复日期： 17:24:23　 回复
　　现发展较快的三线城市买门面，作长期投资。　　作者：sailyang　回复日期： 15:48:53　 回复
　　不想冒险，且现在市场不景气的情况下还是买点固定收益类产品吧。　　存银行肯定没意思，而且还有可能负盈利。　　信托还是不错的，而且信托和银行的理财产品相比，风险其实更低，收益也比银行理财产品高的多，一般年化收益都在10%左右甚至更高。其实很多银行的理财产品也都是募集了资金去买信托的。不过具体买什么样的信托就要看你自己分析了，或者有比较专业点的人帮你介绍也是一样，一般来说信托还是安全的，至少目前还都是刚性支付原则。　　还可以选择一些债券类基金或者保守型的基金，或者也可以看看你们当地还有什么好点的理财产品，一般年化收益9%以上的还是不少的，不过我建议千万不要去听信的什么黄金白银什么的，稳妥点还是固定收益类产品不错。 　　作者：光芒四方　回复日期： 17:53:04　 回复
　　@abc我爱假翡翠
10:46:43　　什么是做实体 　　-----------------------还是做民间投资好，我与你差不多在股票市场损失了不少，现在对股票投资已经完全没有信心了，只能抱着玩股票的心态。你把100万闲钱分成多份拆借，10万、20万的借出去。不过你要做好有抵押物的。。。。。 　　作者：炊烟浮生　回复日期： 22:22:03　 回复
　　考虑啥子嘛， 什么都不懂除了买固定理财产品，就是买信托好了。其他什么需要自己操盘的就不用考虑了，你不懂的。　　100W走哪个银行都算是个好客户了，银行有专人帮你理财的　　--------------------------------------------------------------------　　这几位就是真心实意的朋友,能不能帮你是一会事,但都不是来骗你的.他们的建议代表了时下国内的几种主要民间投资方式，其中利弊，估计不仅是你，恐怕大多数人也是不甚了了的。　　今天无事，就以上几种投资方式，在此戏聊一下，我姑妄说之，大家姑妄听之，认其就不必了。
　　认真就不必了。
　　作者：黑皮帅狗　回复日期： 17:24:23　 回复 　　现发展较快的三线城市买门面，作长期投资。　　---------------------------------------------------------------------　　楼市受政策打压及经济下行的双重影响，低迷之态很可能是长期性的，从经济周期的角度来看，，目前中国乃至全球，都正在一个下降周期的发端。对应改革开放三十年的上升周期已完结，这一个下降周期不会太短，十年八年的都不好说。　　虽然如此说，但并非全然不利。发展城镇化依然是国家的即定政策，并不见更改，而更重要的是，目前各行业皆产能过剩，在工业化全面受制的情势，城镇化建设就成了各地方政府的救命稻草。
　　所谓三线城市发展较有空间的说法就是在此情形下产生的，此其一。　　其二，在商住房低迷的当下，商业用房市价甚可，并未有大幅滑落。　　以上两条是有利的一面。然不利之处同样很多。关健还在于二条：一是供过于求，目前不管是大城还是小市，商铺都过多而处于一种饱和状态，少数地理位置好的铺面小荷才露尖尖角就早有蜻挺立上头......　　二是整个经济大势向下，铺面房价恐怕也难独善其身，除了地理位置优越者，大部份最终怕也难逃一跌。这一点你炒过股，当知大趋势下谁能相抗？
　　我昨天鼓起勇气看了一下帐户，只有九十万了，哎，胡弄啊，二百万五六年了居然只有这么多钱了，早知道存银行也快变成三百万了
　　@gltglt&EM style="FONT-STYLE: COLOR: #ff0000" vus_zhaokan="&/EM&
10:22:47　　我昨天鼓起勇气看了一下帐户，只有九十万了，哎，胡弄啊，二百万五六年了居然只有这么多钱了，早知道存银行也快变成三百万了 　　-----------------------------　　深有同感，以前就是不懂理财，只觉得投资股票也是理财，想着一夜暴富，现在才慢慢明白，复利+时间也是惊人的，年化12%收益的话，6年都可以让资产翻倍了，在如此经济环境下，除了一些个别的投资高手，又有多少人能让资产翻倍呢。。。。。
　　作者：sailyang　回复日期： 15:48:53　 回复 　　不想冒险，且现在市场不景气的情况下还是买点固定收益类产品吧。　　存银行肯定没意思，而且还有可能负盈利。　　信托还是不错的，而且信托和银行的理财产品相比，风险其实更低，收益也比银行理财产品高的多，一般年化收益都在10%左右甚至更高。其实很多银行的理财产品也都是募集了资金去买信托的。不过具体买什么样的信托就要看你自己分析了，或者有比较专业点的人帮你介绍也是一样，一般来说信托还是安全的，至少目前还都是刚性支付原则。　　还可以选择一些债券类基金或者保守型的基金，或者也可以看看你们当地还有什么好点的理财产品，一般年化收益9%以上的还是不少的，不过我建议千万不要去听信的什么黄金白银什么的，稳妥点还是固定收益类产品不错。 　　——————————————————————————————————　　信托在当下方兴未艾，已有从银行分流资金之势，造成银行揽储困难。其本质说白了就是换了一种叫法的基金。选信托与选基金基本差不多，选的好有稳定收溢，选了差的，同样亏损。这个必须要有专业的知识，或者请懂专业的人士帮忙。信托基金自己或银行的推介都不足为凭。　　“不过我建议千万不要去听信的什么黄金白银什么的”，此话非常正确，我希望这里大家都记住，这些鼓动你去炒金银现货的基本都是骗子，如果有时间，我会详细说下这些炒金炒银的所谓平台到底是怎么回事。
　　@abc我爱假翡翠
10:46:43　　什么是做实体 　　-----------------------还是做民间投资好，我与你差不多在股票市场损失了不少，现在对股票投资已经完全没有信心了，只能抱着玩股票的心态。你把100万闲钱分成多份拆借，10万、20万的借出去。不过你要做好有抵押物的。。。。。 　　作者：炊烟浮生　回复日期： 22:22:03　 回复 　　———————————————————————————————————　　这不是做实体。这叫放贷，或者说白了就是放高利贷。　　对于放高利贷，我个人的看法是不能一棍子都打死。要看你是怎么做。就其操作理念来说是非常专业的，与炒股有些相似，同样需要选时选势选项目，放出去的时候要在标的对象处在上升期，这样本利基本都能收回来，而借贷对象处在下行期则放出去的本利都难收回来，有可能收回的只是一堆不能变现的无用抵押品，而中了借贷人以借债套现之计。时下借贷对象基本都在下行状态，所以此行风险可以说非常高，。
　　作者：炊烟浮生　回复日期： 22:22:03　 回复 　　考虑啥子嘛， 什么都不懂除了买固定理财产品，就是买信托好了。其他什么需要自己操盘的就不用考虑了，你不懂的。　　100W走哪个银行都算是个好客户了，银行有专人帮你理财的　　———————————————————————————————————　　这话是对的。你随便走到一家银行，说自己有一百万想要个理财，银行立马会待你如上宾，向你推荐各种花色的理财产品，说得天花乱坠。而其实，这些理财产品却如朝鲜人放的卫星，点了火会飞到那去他们自己都不知道，你要是信了，也就撞运气吧。
　　我不太想信银行的理财产品
　　我们下面聊下信托，说起来信托，大家一般都不是很熟悉，而且信托的形式和投资对象复杂多样，所以风险和收益也会因为投资对象和投资比例的不同而有很大的不同，下面我们就来分析一些比较常见的信托产品的风险和收益。　　我们先看下房地产信托，房地产信托就是为完成某一个房地产公司的一个房地产项目而发行的一种信托产品。主要是为该房地产项目筹集资金，在项目建成销售完成后，房地产公司会按照产品说明书上约定的比例，付给信托公司利润。信托公司扣除相应自身的费用和利润后，剩余的利润全部都归购买产品的出资人所有。信托公司把资金借给房地产公司，房地产公司要有相应的担保，一般情况房地产公司有三种担保形式，一是再建的楼盘，该楼盘建好后就是担保品，二是用自己已有的土地进行担保，三是用已经建成的物业，大多是商业物业如写字楼，商铺等进行担保。如果担保的物业或土地价值2亿，那么根据情况，一般只能借到信托资金50%左右。这样在发生房价下跌时，可以保证信托人的资金的安全，所以大部分的房地产信托风险相对都是比较小的。不过由于房地产的门槛很高。一般都是100万起购的，所以一旦发生房地产企业违约，担保品资不抵债的情况，信托投资人的损失会很大。所以要对所投资项目的房地产公司有详细的了解。看房地产公司的信用情况，如果房地产公司经常赖账，那就比较危险。还是小心点好。另外，还要看所抵押的房地产所在的位置，位置是房地产是否有价值的关键。如果是市中心的黄金地段，要比郊区的要好的多。所以，如果投资信托房地产项目，还是请教一些专业人士给一些比较正确的建议比较好，即使是花点钱，也要划算的多。在我们钱多的时候，为了维护自己优越的生活，我们就越不能因小失大
　　股票质押融资类信托。这类信托大多是上市公司的大股东或者财务投资者自己因为某种原因而需要用到钱。而把自己所持有的上市公司的股票作为抵押而通过信托公司发行信托产品来筹集资金。如果一上市公司大股东持有的股票按现在的市值来说值4亿；一般的抵押率是40%——50%，那么就可以以远高于银行定期存款的利率通过信托公司发行2个亿的信托产品。信托公司再把信托产品卖给符合条件的购买人，因为上市股票流通性好，变现比较容易。所以股票质押融资类信托，风险是比较小的，相应的预期的收益率也比较小，就已经到期实现的信托产品来看收益再8%——10%左右。而且为了防范在极端情况下股票大跌造成的安全隐患，信托产品在设计是都设有警戒线。一旦股票价格跌倒警戒线，上市公司大股东就要追加保证金或者增加抵押股票的数量。该类产品的成本多为年息12%，其中2%——4%的收益信托公司要与银行等渠道分享。利息由借钱的上市公司大股东支付。判断这类的信托产品风险有两方面，一是抵押率，如果抵押股票现在的市值为4亿，那么融资1亿要比融资两个亿要安全，二是上市公司的经营状况，如果公司盈利稳定，那么风险要比亏损的公司要小，三是现在整个股市和当前股价所处的位置，比如；在2007年地的时候整个股市为6124点比2008年股市最低是1664点的风险当然要大的多。当然股价的高低得出准确的判断是比较困难的，需要比较专业的价值判断能力。这一般人很难做到。比如你能说清楚现在大盘是高还是低吗？很难说的，具体到个股就更不确定了。所以；在自己不确定的时候请教内行的专业人士，对你来说可以大大的降低选择的风险。当然你要准备好相关的资料。因为就是专业人士他们的判断也不是凭空来的
　　另外一个比较有名的证券信托产品是我们常说的阳光私募。因为我们国家还没有关于私募基金的法律。所以阳光私募多是以信托的形式出现。这类产品的资金一般投资于股票二级市场，也就是我们现在所能在深圳交易所和上海交易所购买的所有股票。　　这类的信托产品分为结构化的信托产品和非结构化的产品。　　结构化的产品也就是不同的资金亏损和收益的情况不同，具体来说分为优先收益人和次级受益人。风险承受能力比较小的可以选择优先受益级，风险承受能力强要求高收益的可选择次级受益人。操作起来也就是优先受益人的受益无论整体是盈利还是亏损，以次级受益人的本金和盈利来保障优先受益人的本金和受益。亏损的时候先亏次级受益人的钱。如果亏的比较多，而达到止损线，那么为了保证优先受益人的本金和受益，就要强制平仓。当市场上涨而资金大幅盈利，优先级受益人只享有事先约定的固定受益。多出的部分，无论多少都归次级受益人，因为次级受益人承担了超过本身的风险，所以就要获得超过本身的受益。风险和受益成正比，产品的设计不能改变风险和受益的关系。　　非结构化的产品就是我们所说的一般意义上的阳光私募，跟我们通常见到的公募基金非常相似。只是在仓位和投资比例上更加灵活。选择这样的信托产品，最主要的是看私募基金的基金经理的能力，如过往业绩一直很好而且稳定，就可以购买该基金经理管理的基金。不是业内人士，可能不是很了解私募。不要盲目购买
　　上面网址，进去先看一下，了解一下，主要了解这个产品　　想拿什么抵押？抵押率多少？有没有其他的担保？它的利润从那里来？　　等等如果不会，就去银行看，叫他们的专家为你介绍，然后亲自去了解一下抵押物的情况，抗风险能力怎么样，记住一点，不要投自己不了解的东西
　　还是没有理出个头绪来
　　我：简单明朗的讲，最容易赚回来钱的，还是金融市场。　　一。做外汇黄金。开国外的户头。优点24小时交易。每天每星期每个月无时无刻都有行情，开个1万美金的户头试试。（有专人指导每个个月赚个百分3到百分10没问题，要赚再多，看你运气了，）缺点资金需要汇去国外。你怕没有保障。　　二。做国内盘的黄金，必须是上海交易所的，要50人民币万才能开户，手续费用高，简直是被抢钱。优点资金安全，就是国内银行监管。还有10万人民币可以做天通白银。一样也是手续费高，被抢钱。最后一个做，杭州北交白银，开户资金不限制你1000也可以，2000也可以随便你，最小交易单200人民币。手续费18元。剩下900多可以承受风险。开户银行，建设银行，兴业，华夏。好了，先到这里，你想多了解金融市场再找我聊吧，不然我说了也是白说。
　　@abc我爱假翡翠
21:30:00　　哎，真是一言难尽啊，钱来钱往一场空啊，股票亏本了快百万了，现在市值多少不敢看了，现在手里还有一百万闲钱，存银行啊利息太低，买门面又不够，朋友推荐我买信托，可我不知信托是何物，让股票跌怕了，怕别又有风险血本无归，
介绍一下我的基本情况，两口子都有稳定的工作，两个人年收入二十万，家中有一小孩上高中，住房两套，没有父母负担，有车，家里基本开销年七万，请天涯的高人帮我分析一下怎么理财，广告的不......　　-----------------------------　　你觉得，怎么做，合适呢？
　　来炒黄金吧
　　大家好，我是重庆的。在重庆位于市区比较中心的位置开办了一家英语培训学校，面积有1300平米（办学场地是租用的），整个一层楼。现在完成所有装修以及设备装配，所有办学手续齐全，本人是法人代表。学校正常运行。　　现在学校欠缺流动资金，如果朋友你有兴趣。欢迎你以股权转让的形式或以出借资金给学校的形式加入。（出借资金给学校我愿意提供2%--3%月利息）　　欢迎你随时过来参观学校面谈，我电话是，QQ号码
　　再也不会买股票了，如果不是炒股票，都买成房子现在快变成千万了
　　高人在哪啊
　　@abc我爱假翡翠
21:45:14　　高人在哪啊　　----------------------------　　你不给机会给人家讲解给您听.这样哪会有高人吖.你可以跟他们联系一下.听听他们的意见再决定投资什么.
　　管他呢，先出去旅游再讲
　　没有人理我了哈
　　可以和我在线聊，有发财的机会告诉你
　　@冷雨深处 49楼 　　作者：sailyang　回复日期： 15:48:53　 回复　　不想冒险，且现在市场不景气的情况下还是买点固定收益类产品吧。　　存银行肯定没意思，而且还有可能负盈利。　　信托还是不错的，而且信托和银行的理财产品相比，风险其实更低，收益也比银行理财产品高的多，一般年化收益都在10%左右甚至更高。其实很多银行的理财产品也都是募集了资金去买信托的。不过具体买什么样的信托就要看你自己分析了......　　-----------------------------　　这位朋友说的很对，现在信托已经分流了很多银行资金，为什么会如此，目前来说，信托确实是固定收益类之王。因为了解的人都知道，虽然投资有风险，但是从07年国家整顿信托行业以来，信托的回报是100%，就算项目出现风险，最终也都是信托公司买单，没有那一家信托公司敢冒着吊销牌照的风险让客户承担损失，因此越来越多的人把大量的资金从银行里取出来买信托了。国家为了阻止银行资金的流失，貌似马上又要提高信托的门槛，以前300W，将来也许是600W了。
　　@abc我爱假翡翠 52楼 　　我不太想信银行的理财产品　　-----------------------------　　呵呵，真正这个行业里做的都知道银行的理财产品确实没什么意思，利率太低，大部分的利息都是让银行赚取了，而且同样有风险，但是至少是银行这一金字招牌大部分却让老百姓却还是积极认购银行理财产品。　　你不相信银行的理财产品，能说说为什么呢
　　股票不会止跌不涨
　　@abc我爱假翡翠
21:30:00　　哎，真是一言难尽啊，钱来钱往一场空啊，股票亏本了快百万了，现在市值多少不敢看了，现在手里还有一百万闲钱，存银行啊利息太低，买门面又不够，朋友推荐我买信托，可我不知信托是何物，让股票跌怕了，怕别又有风险血本无归， 介绍一下我的基本情况，两口子都有稳定的工作，两个人年收入二十万，家中有一小孩上高中，住房两套，没有父母负担，有车，家里基本开销年七万，请天涯的高人帮我分析一下怎么理财，广告的不要，也......　　-----------------------------　　楼主不要做黄金、期货类，风险太大！忽悠的太多了，自己的股票都没研究好，走那些非正规渠道的黄金、外汇，怎么不是冒太大风险呢！　　这个市场及经济环境下，资金安全第一位，信托在正规的理财渠道里算是不错的选择，但楼主姐姐只有100万也不好全赌在信托里，毕竟信托也是有风险。除非姐姐对信托投资方向、抵押担保物了解很透彻，可以放手去做。　　最好的办法个人建议：还是目前把钱放在手中做一些债券或货币基金，短期的话就做一些国债回购什么的，货币基金和国债回购风险都是极低的，收益也能比银行理财高一些。　　然后留出百分之二十到三十的资金，等待合适机会还是投向股市。虽然姐姐谈股生气，但不能否认这个点位，站对了方向，股票还是最好的投资渠道。　　不懂姐姐就找个明白、知心人搭理，100万可以理的很好，自己搭理10%——20%不成问题，切记判断好人，不要被人忽悠了啊！　　黄金、期货、外汇不懂不要碰！太坑人了，做这些的总感觉没几个是正经负责任的人
　　还是信托吧，信托公司都有国资背景的，在中国国情下，搭上国家关系的，有没有风险，你懂的。你可以百度一下到现在为止信托公司的产品都是拿回本金收益的，就算项目失败，也是会归还的，而且这样的情况极少，需要详细项目可以与我聊下
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)