好消息！2017年中签赣州公租房第一批入住手续开始办理！好消息！2017年中签赣州公租房第一批入住手续开始办理！浦口房产百家号“没想到这么快能办理入住，让我在赣州有个安稳的家。”12月20日，2017年中签市本级保障房第一批入住手续开始办理，一名成功办理入住的承租户高兴说道。为让承租户在新年到来之际住上新房，圆安居梦，市保障性住房建设运营有限公司（以下简称“建营公司”）近日紧锣密鼓地开展入住办理准备工作，在距离我市2017年中心城区第一批公租房配租摇号仅一个月的时间，便顺利启动了入住手续办理，入住办理将持续到新年前夕，建营公司全体干部职工将放弃周末休息时间，在办理日常业务的同时，不间歇地为承租户办理入住。此次办理入住的市本级保障房小区为阳光·金色春城、阳光·黄金家园、吉泰新城、章江南苑小区和阳光·和谐家园小区，共将办理承租户4722户。在入住办理现场，节奏紧凑、秩序井然，领取号牌、资料审核、费用收取、合同签订……仅仅几分钟，承租户就成功办完了入住办理手续,日起成功办理入住的承租户便可陆续领取到房屋钥匙，他们纷纷为建营公司工作人员的高效点赞。据了解，本次集中办理时间为日至日，办理地点为赣州市保障性住房建设运营有限公司（新赣南大道1888号一楼大厅，市内乘坐135路、136路公交车到阳光·金色春城站下车，联系电话：7302628），为了不影响承租户领取钥匙，现提醒后续办理入住的承租户：一是请按照时间安排前来办理承租手续；二是必须由承租人本人前来办理承租手续及领取房屋钥匙；三是请按“租户须知”要求准备齐全资料，以节省入住办理时间。来源：赣州市保障性住房建设运营有限公司本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。浦口房产百家号最近更新：简介:分享房地产资讯，聆听地产界的声音作者最新文章相关文章赣州公租房租满6个月 可买有限产权
赣州市民刘先生：我摇到了保障性住房小区赣州市阳光·黄金家园一套二居室，并已入住快一年了。听说我省有相关政策，租满公共租赁住房6个月以上，可购买公共租赁住房有限产权，不知道我市是否出台了相关政策?承租公租房6个月可购买有限产权12月25日，记者获知，《赣州市中心城区公共租赁住房出售管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)正式出台啦!根据《暂行办法》所规定，已承租公共租赁住房6个月(含)以上的公共租赁住房承租家庭，可申请购买其租住的公共租赁住房有限产权，购买有限产权5年后(从有限产权《房屋所有权证》登记之日计算)，可购买完全产权。记者获悉，市中心城区、赣州经济技术开发区范围内由政府投资建设的公共租赁住房(含廉租住房)的出售管理，适合该《暂行办法》。公共租赁住房出售遵循“先租后售、自愿购买”的原则，承租家庭可以先购买有限产权，购买有限产权5年后(从有限产权《房屋所有权证》登记之日计算)，可购买完全产权。具有赣州市户籍(包括各县(市、区)农业和非农业户口)的公共租赁住房承租人，已承租公共租赁住房6个月(含)以上，申请时仍符合公共租赁住房保障条件，且租住期间未违反公共租赁住房管理规定，符合上述条件的公共租赁住房承租家庭，可申请购买公共租赁住房有限产权。另外，赣州中心城区棚户区改造的安置对象，符合公共租赁住房保障条件的，在摇号配租后可直接申请购买公共租赁住房有限产权。取得公共租赁住房有限产权满5年，申请时仍符合公共租赁住房保障条件，未违反公共租赁住房管理规定的家庭，可申请购买其居住的公共租赁住房完全产权。可贷款购买公租房契税百分百补贴能购买公共租赁住房了，那价格如何计算呢?如何评估房屋价格呢?根据《暂行办法》的规定，以申购当年市中心城区公共租赁住房建筑成本均价为基础，并结合所住售住房的区域位置、建筑结构、楼层差价等综合计算购买。购买公共租赁住房完全产权，在有限产权出售价格的基础上，补足建筑成本价和综合成本价之间的差价后计算。赣州市城市住房保障管理中心将委托有资质的评估机构对公共租赁住房的建筑成本、综合成本价进行测算，并会同审计、国土、财政、物价等部门核定提出意见，报市政府批准后公布执行，并载入《赣州市公共租赁住房有限产权购买合同》。申购人购买公共租赁住房有限产权或完全产权，应一次性付清相关款项，并继续交付物业管理费，承担除公共部位外的户内维修费用。有限产权购买款项付讫后，从次月起不必再缴纳公共租赁住房租金。承租户购买公共租赁住房，市财政还将给予所纳契税100%的补贴，并免征印花税。另外，申购人或共同申购人缴存了住房公积金且符合贷款条件(需另外提供抵押物、质押物)或提取条件的，可申请住房公积金贷款或提取用于购买公共租赁住房有限产权，并支持申购人或共同申购人向商业银行个人住房贷款用于购买公共租赁租房有限产权和完全产权，贷款条件和要求按照商业银行有关规定执行。
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转藏至我的藏点赣州公租房买来划算吗
公租房可以买吗？推荐回答：公租房可以买，但是不同地区的公租房政策不同，以重庆为例：根据重庆市政府第88次常务会审议通过的《重庆市公共租赁住房管理实施细则》，在重庆承租公共租赁住房的承租人，在其租赁满5年后，可选择申请购买居住的公租房。《细则》规定，公租房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。购买公租房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。买的公租房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70％。
根据《细则》，购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，不允许在市场上交易，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。希望以上内容对你有所帮助。外地人可以在温州租公租房吗？问题详情：温州拆的越来越离谱了，导致我们这么外来人员租不到廉价房，房租高的也越来越离谱。外地人可以在温州租到廉价房吗？或者说是公租房，公租房要那么证件？推荐回答：温州这座城市外地人要走完了，房租太贵，工资太低，我就在温州我月薪5000，房租800，加水电差不多1000，还带老婆，每个月都差不多刚刚好用完，感觉太没劲，没以前好了，我也快要走了，父母的房产对申请公租房有影响吗？问题详情：我父母有房我离异后能否申请公租房推荐回答：学点法律知识，很有必要，点击“关注”本号：合胜法律网（官方号），带你了解更多好玩、实用的法律知识！如遇法律问题也可以随时联系我们（网页搜索联系方式），做你身边的法律顾问，你合法权益的护航者。公租房在我们身边经常见到，主要是政府提供给一些贫困人民的优惠。公租房由于是政府与公共组织建设的，为了保障一部分人群的住房问题，所以其租赁价格也相对来说会低很多，对于公租房因为有很多人需要，所以就需要进行申请，由有关部门审核，通过的才能获得。那么申请公租房条件有哪些?公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。(一)有稳定工作是指：1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;3.在主城区退休的人员;4.国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。(二)收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。(三) 无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。(四)住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。(五)住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。非户籍人员也能申请购买公租房中央经济工作会议提出，要明确深化住房制度改革方向，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。以上就是小编为大家讲解的“申请公租房条件”。从上文可知，公租房，全称为公共租赁房，它不属于个人所有，而归政府或者公共机构所有，是政府用于解决新就业职工及其他群体住房困难的。公租房的申请是需要一定的条件的，避免有些人贪图小便宜。公租房出现，对外地人来说有什么好处吗？问题详情：公租房出现，对外地人来说究竟有什么好处吗？推荐回答：谢邀！如果定价合理，比租个人的实惠，对外地人是有好处的。生存，都以人民币对换物品等。少花钱，负担小，对外地人有优越。见谅！德源有公租房或廉租房吗？推荐回答：你问的是广东省德源市有没有该项目？公租房和廉租房项目主要针对房租和房价较高的大城市，面向低收入和流动人口购房和租房有困难的群体，德源的条件看可能这个政策不会有。公租房就不该配游泳池吗？问题详情：网上流传一张重庆沙坪坝区政府公开信，来信者是公租房住户，主要内容是请求政府好事做到底，给有上万人居住的公租房社区配建游泳池，“重庆每年夏天都要连续高温达到40度……为什么不修建游泳池，中低收入群体都不怕热吗，中低收入群体的孩子就该热吗？”
政府公开信回复：“因规划公租房用地有限，无相关修建游泳池先例，如来新人对居住环境不满，建议购买自带泳池的高档小区住房。”对此你怎么看？推荐回答：公租房还想配游泳池？开什么玩笑？这种人也不想想，如果真配了游泳池，这个公租房还能不能轮到他。当时政府刚刚启动廉租房的时候，经济学家茅于轼就建议廉租房不要配单独的卫生间，当时这种言论一出，举国上下对他一片骂声，我当时也不明白他作为知名的学者为什么要发表这样的言论，难道住廉租房的人连拥有独立卫生间的资格都没有吗？觉得堂堂一位知名学者，对底层人没有一点仁爱之心。后来随着我年龄越来越大，阅历也不断加深，我才明白茅以升这种言论背后蕴含的深刻救世之道。如果你不明白，我给你讲一个故事你就明白了，故事真伪不可考证，不过明白了故事就明白了其中的道理，据说当年某地闹饥荒，乾隆让和珅去赈灾，和珅在赈灾的过程中，在救济灾民的粥里掺了一些沙子，别人看到后非常恼怒，质问他为什么在救灾粮中掺沙子？没想到和珅有条不紊地告诉他，如果不掺沙子，不管是不是灾民都会来吃，如果掺了沙子，不是真正的灾民就不会来吃这种粥，而真正的灾民，都快饿死了，就顾不得粥里有沙子了，这样就会有更多的灾民喝到粥，也就是说可以救更多的灾民。如果这个故事是真的，和珅实在是一位能臣，能洞察人性，所以才能位极人臣吧！同样明白了这个故事，我们就能明白茅以升为什么建议廉租房不要建单独卫生间了，这样廉租房才能真正到需要的人手里，而不是被某些人占了便宜。所以，公租房也不应该建游泳池，有的时候，制定国家政策的一些人不仅充满了智慧，而且对底层人充满了悲悯，只是深情似无情，不容易让人看明白而已。13元一平方的公租房划算住吗？问题详情：我申请了公租房，除知道13元一平方外，面积大小、物业管理费等这些一概不知，请问一个月大概要多少钱？划算住吗？推荐回答：那要看看怎么说，现在房租让外地人搅和得那么贵，13元一平米真的不贵了，但是要看什么样的人租房子，要是干一般的老百姓，打工着，一个月挣3000块按照60平米算他用去了多少钱，还剩多少钱生活？剩下的钱要支付伙食费，交通费，通讯费，可能还有医药费和服装费，都是钱，少了哪项能节省，说不看病还是不穿衣服，都不行，可是普通打工者的收入就是这样，小编你还说房租便宜吗？
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。赣州一公租房地下停车每月收140元引质疑：价格离谱
来自：ganzhou.zxdyw.com
日期： 15:45:47
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近日，从相关人士处了解到，管理赣州市某保障性住房的某物业管理有限公司贴出通知，禁止住户驾车进入小区，要求住户缴纳140～180元的每月停车费，才能进入该小区地下停车场。具体情况随赣州装修网小编一同了解吧。
小区实行人车分流，车辆全部停放在地下停车场，小区环境既安全又美观。近日，赣州市某保障性住房的住户却遇到了烦心事，小区地下停车场每个停车位每月的租金为140元，这个价格让该小区的住户无法接受。该小区物业部门回应相关部门还在协调，车辆可暂时免费停放到地下停车场。
每月缴纳140～180元的停车费方可驾车进小区
近日，从相关人士处了解到，管理赣州市某保障性住房的某物业管理有限公司贴出通知，禁止住户驾车进入小区，要求住户缴纳140～180元的每月停车费，才能进入该小区地下停车场。
据该小区居民所述，该小区住户每月所缴纳公租房的租金也不过是210—300元左右不等，而一个车位就几乎超过房租的二分之一，价格高的“离谱”。“这个收费标准，甚至与市内一些商品房小区相当。”
车辆禁止进入小区，住户与保安对峙
近日，相关人士来到赣州市某保障性住房东区，发现该小区的地下停车场很空，只有寥寥几辆车辆停放在里面。据了解，该小区居民认为他们小区作为保障性住房，且不是地处赣州市的中心城区，每月收取140～180元的停车费实在是太高了，不是实实在在的惠民工程。
住户小林(化名)说道：“我的房子面积约60平米，租金每个月300多元，停车位的费用就要140元，这都赶上房租的一半了，太贵了!”小林表示，小区有车的住户大部分都是贷款买车的，很难承受得了这样的收费标准。
据了解，住户在交钱签完合同后，可将车停在地下停车场的固定车位内，其他车辆禁止进入小区内停放。但因为收费标准原因，小区住户自发的在小区东区门口与保安对峙，造成路面堵塞。
相关部门还在协调，车辆暂时可免费停放到地下停车场
物业管理有限公司一刘姓工作人员介绍，整个小区有41栋楼，约有3000多的住户，在停车场未启用之前，按照相关要求，车辆是不允许进入到小区里面的，但是考虑到住户装修、搬家很不方便，就在地面上做了些临时停车位。
“现在地面上的临时停车位远远满足不了住户的需求，车辆在小区内随意停放在路边或绿化带上，一到下午下班的时间，小区的路面更是经常被堵住，存在很大的安全隐患。”该工作人员表示，由于小区路面经常被堵，没有车辆的住户也有意见。所以小区实行人车分流，小区地面上不允许停放车辆，车辆全部停放到地下停车场，收费分两种，本小区住户租金为每月140元，外来车辆为每月180元，一车一固定车位。
针对地下停车场收费问题，刘姓工作人员解释道：“这个价格主要是由赣州市保障性住房建设运营有限公司定的，对比整个赣州市其他小区，每个月租金140元是偏低的，这140元其中100元是停车场场地租赁费(物业公司代收后交于赣州市保障性住房建设运营有限公司)，40元为物业管理费。”
相关人士从赣州市某保障性住房的物业公司了解到，目前此事相关部门还在做协调工作，该小区住户车辆可暂时免费停放到地下停车场，地面禁止停放车辆。
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