如果买的杭州哪个区买房升值大了，赚多少才值得卖

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-24 06:56 标签： 重庆买房子哪里升值快
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2016年上海最被看好的五种房子!买就等于赚了
来源：新浪房产
在上海想买一套房真的是老难的问题了，但是，如果在上海买了一套房，那就是赚了，因为它的升值真的很快，去年全年，上海房价涨幅居全国第二，仅次于深圳！
在上海想买一套房真的是老难的问题了，但是，如果在上海买了一套房，那就是赚了，因为它的升值真的很快，去年全年，上海房价涨幅居全国第二，仅次于深圳！
整体涨幅很大，但是各种条件的房子涨幅之间还是有很大的差距的，所以，买什么样的房子，注定了你该赚多少，2016年有六种房子最被看好，买了就是赚了。
学区房一直是买房的热点，学区房的广告也是经常满天飞的节奏，不过，国家工商总局规定：从2月1日起，售楼禁打承诺“学区房”的旗号。
但是这并不能成为阻止人们热衷于学区房的理由。
虽然说，教育部正在考虑推行多校划片，为学区房降温。但是这降的是重点学校学区房的温度，相反，其它学校的学区房反而被拉升了价值。
如果说A片区是重点学区，B区和C区是普通学区，那么A区的房价肯定是比B与C区的房价高出很多，但按照教育部未来的规划就是将A、B与C区统一划作一个片区，那么 A区的房价会降一些，但B、C两区的房价却上升了。
轨道交通房
不管在哪个城市生活，生活环境的便利一定是首选的，而生活环境的便利里面，交通便利又是一个不可或缺的部分，或者说是最重要的一部分。
要说说上海房价涨势快，那涨势最快的莫过于新开通地铁的地铁站周边的房价，上升速度快得令人咂舌，只要哪里的交通规划一提出来，那块地方的房价一定的飙升的。楼盘推荐：&&&&&& ()地铁2号线上盖，周边有张江高科技园区、金桥出口加工区、塘镇现代产业园、金融信息服务产业基地等多个国家级重点开发园区，产业人口逾11万人。毗邻投资规模超1000亿元的大陆首座、&亚洲最大的迪斯尼，预计稳定年客流量达到3000万人次,将催生上万亿GDP产值。咨询电话：400-606-6969&转&70474上一页1本文导航
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色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
房子还是贷款阶段，才买两年，如何判断卖房子是否赚到了呢？
那我实际赚了多少钱呢？烦请帮我实际的算出来，税费1万，现在已经交了两年的月供了，剩余按揭那部分钱有算进来吗，首付15万，20年，请问现在要是卖房的话，我卖70万，税费4万，月供2000，装修费10万例如，贷款35万：2009年买的
提示借贷有风险，选择需谨慎
购房支出包括，首付款，契税，维修基金，第一年的物业费，采暖费，如果是毛坯房，还要加上装修费。另外，贷款部分支付的利息，以及提前还款支付的违约金。税费一般由买家出，就不计入支出部分了。而卖房的收入就是一笔款项。两者相减，就是是否赚到钱的结果。比如，购房100万，首付40万，其中贷款60万，两年支出利息5万。装修费10万，其他零碎支出算2万。你卖房得房款130万，房屋升值30%。扣除支出，盈余130-100-5-10-2=13万
采纳率：75%
来自团队：
你在哪啊，两年赚个17万（装修 税相当于是赚的），还行，4W不算了，再减去你的其它支出。粗算一下，70-5（已付银行）-33（需付银行）-11（装修 税）-15（首付）=6万左右吧，卖房一般由买家出税费，就行了你给个电话说要提前还贷，他们会给你一个需还的数，你再问问这两年收了你多少（本+息）。你用70减去这两个数
本回答被提问者采纳
还要承担一个月罚息约1500大元.所以如果数据正确利润应该在1万以内,说是赚了一点点还不如存银行利息高.如果卖70万你自己承提税费4万你的房价购买原价约50万加装修10万和税费1万,不知是否全部成本均有包含,实则亏了.请问你哪里的房啊,约有利润5万,但两年中承担按歇5万中只有约1万左右属于本金退还?涨这么慢,政府有作为啊!!,如果全部包含你的房价总成本为61万
基本上赚不了多少钱，15+35+10+1=61万了。还要算贷款利息再加提前还贷违约金，卖66，就赚几万，从资金成本来看，不划算。。。
你可以给银行打个电话，说要提前还贷，他们会给你一个需还的数，你再问问这两年收了你多少（本+息）。你用70减去这两个数，再减去你的其它支出，就可以算出来你赚了多少。
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2016年上海最被看好的六种房子，买了就赚了！
在上海想买一套房真的是老难的问题了，但是，如果在上海买了一套房，那就是赚了，因为它的升值真的很快，去年全年，上海房价涨幅居全国第二，仅次于深圳!整体涨幅很大，但是各种条件的房子涨幅之间还是有很大的差距的，所以，买什么样的房子，注定了你该赚多少，2016年有六种房子最被看好，买了就是赚了。学区房学区房一直是买房的热点，学区房的广告也是经常满天飞的节奏，不过，国家工商总局规定：从2月1日起，售楼禁打承诺“学区房”的旗号。但是这并不能成为阻止人们热衷于学区房的理由。虽然说，教育部正在考虑推行多校划片，为学区房降温。但是这降的是重点学校学区房的温度，相反，其它学校的学区房反而被拉升了价值。如果说A片区是重点学区，B区和C区是普通学区，那么A区的房价肯定是比B与C区的房价高出很多，但按照教育部未来的规划就是将A、B与C区统一划作一个片区，那么A区的房价会降一些，但B、C两区的房价却上升了。轨道交通房不管在哪个城市生活，生活环境的便利一定是首选的，而生活环境的便利里面，交通便利又是一个不可或缺的部分，或者说是最重要的一部分。要说说上海房价涨势快，那涨势最快的莫过于新开通地铁的地铁站周边的房价，上升速度快得令人咂舌，只要哪里的交通规划一提出来，那块地方的房价一定的飙升的。二手房很多东西从新的变成二手的就贬值了，而且是一路贬值，但是房子例外，要说上海房价上涨的功劳，二手房市场一定是贡献非常大的一部分。2015年上海二手住宅连涨11个月，成交均价上涨21.5%，年初的成交均价在3.5202元/平方米，年末涨至4.2766万元/平方米。为什么二手房变得这么炙手可热?一线城市的房价一路飙升，买得起房子的人毕竟还是在少数，而人口却越来越多，二手房的性价比也比较高，所以二手房也就变得炙手可热了。周边城市房房价涨得让人买不起了，那就买周边的嘛，由于地缘关系，一线城市周边的一些城市的房价也一路攀升，比如北京与天津周围的保定与廊坊，深圳周边的东莞与惠州，上海周边的苏州。苏州其本身就是强二线城市，2014年苏州流动人口增长率为6.89%，人口竞争力在上升，再加上位于上海周边这个地缘优势。2016年苏州的房价行情大有上扬的趋势。规划功能区房政府将某一片区域进行功能规划的时候，对房价的影响可不是一星半点的，如果将一个片区规划成商业中心，那周边的房价也是蹭蹭地往上涨的。比如说，位于浦东新区的闲置的五角大楼——“五角世贸商城”，如果变身为现代化的服装贸易中心、建材家居中心、工艺城、二手车市场。那它周边的房价可是大不一样的。城中村改造房城中村的改造也一向是房价上涨的热区，因为它们本来就拥有着繁华，改造只是让它们向更高端的方向走。从城中村改造成小区与商业住宅，只会增加它们的繁荣度，房价更是有进无退的节奏。怎么样?2016年的房价，有没有想法?
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