认为马来西亚是发达国家的中国人醒醒吧。很多国人还没有走出国门，觉得马来西亚人均GDP如何如何，如何如何发达，好多女生嫁过来才发现根本不是想象的那样。　　我从09年到10年在马读书，当时的马来西亚百姓的收入确实比中国好，这个不隐瞒。09年之前当然是完胜中国了。我毕业回国第一份全职工作收入1600人民币，我家在陕西，收入在国内也不算高。12年到苏州在一家小外资企业上班，一个月2700而已，的确不如这边。12年的马来西亚吉隆坡同样的职位要2500马币左右。到了15年我12年做的那份工作的收入已经达到税后3500，税前4000左右。按照15年5月的外汇牌价是2350马币了。当然我早就跳槽了。15年4月我被派到马来西亚工作了。我同学已经做了4年多了，约3000马币。按照7月的汇率还不如我在昆山呢。我告诉他，他竟然不相信我。NND的华人总是以为中国人的收入就应该是500马币。我为了证实此事拿了工资单给他看，有给他看了很多苏州上海的招聘信息，这位终于信了。很多马来西亚人对中国人贫穷落后的观念真的是改不了。吉隆坡的普通大学生起薪也就2000马币。跟苏州差不多。　　再说说中马婚姻好了，06年有个江西的女孩子嫁过来，我在读书的时候认识她的，这个姐姐人很好挺照顾我们留学生的。当年见到她老公，他很有优越感，说他老婆江西老家如何如何穷。不怪他这么说，06年他老婆在马来西亚做美发一个月赚1800左右，那时的汇率多牛呀，1;2.1呢，大家自己算吧，在江西的小地方肯定不少了。10年和14年他们回国省亲，尤其是14年江西的姐姐发现自己的收入已经比不上很多广东的同行了。他老公也很有感触，老婆江西老家的确大大发展了。今年想吉隆坡遇到一对中马婚姻，15年才结婚，老公是南京人，老婆是怡宝人，夫妇要去南京发展。老婆觉得怡宝比不上南京，收入不高也没什么机会。南京小伙子是独生子，娶老婆花了20万马币，丈母娘超喜欢女婿。　　最后有个疑问，吉隆坡的人均GDP超过2万美金，这个是高于苏州的，为啥收入上不领先呢。
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　　马来本来就不怎么样，人均GDP也快被中国超过了。
　　从来不知道马来是发达国家。。长见识了。。
　　呵呵 合理 作为马来西亚人 我也是那么想　　千万别移民过来 旅游看看花钱就可　　也希望你在国内多宣传 谢谢您 　　功德无量呀 　　
　　楼主大脑太简单，判断一个国家是否发达先进，不仅仅凭这个国家个别地区个别人的收入，还有一个国家的环境，个人素质，教育，科技，医疗，法律，政治自由度。。。等等很多。
　　据我所知，在中国三线城市，夫妻收入合计6000元，幼儿园上学花，还需要往下说吗？？？？？？？如果租房，也就是超2000了，如果没有房子，我就只能呵呵了。　　还能多说什么吗？
　　谁认为他是发达国家了？我和你说句实话好了，东南亚人在我眼里就是猴子，我骨子里认为他们低级。　　
　　马来西亚应该是比中国发达一些，收入上应该差不多了，但人文素质比国内要高很多，你来住个2个月就能看出来了。。。比如驾车礼让、排队。。。
　　@杨越挺 楼主能说说马国的收入和消费比支出情况吗？这样会比较有可比性
　　确实如此!　　
　　确实平均收入没有中国高，但不应该只看收入还要看支出吧？我切身体会是油价真便宜，97号油2.25马币现在汇率折合3.6元听说还要降，大概降到2马币的样子！还有过路费，12，13年在马来，全国最贵的高速路收费20多马币那时汇率折合50不到，这个是指跑完全程，其他时候就是1、2块钱，最便宜见过4毛的，这个算是很便宜了吧　　不过马来西亚确实不够开放和包容，在那里的期间又到泰国曼谷，一下飞机就整个人都活过来一样，最受不了的是每天大早上就开始念经，这个大早上是指5点啊，然后一天5次吧，晚上也有！我的孩子突然有一天都开始跟着哼=_=！那个念经是覆盖全城的啊！-_-#！　　但是好处是有华语环境，很适合老年人退休去养老，医疗，教育，社会环境什么的都还可以　　
　　不能直接把工资换成汇率的，还要综合评估这个国家的消费，举个例子：在昆山3000块一个月，但是国内吃个饭现在最起码10元起，汽油6块多；但是吉隆坡一个月3000马币，吃个饭差不多的伙食人家是4马币，汽油2块，这么一算还是那边的生活压力小。中国拿的多消费也高。　　我刚开始去新加坡也是这样，买什么东西都先换成人民币觉得贵死了，觉得新加坡人民生活压力很高，但其实是人家刚毕业的学生2000新币一个月，吃个商务套餐5新币，买个香奈儿香水80新币，租组屋一间屋650新币，人家一个月轻松有结余，但是想想中国虽然现在刚毕业的学生可能4000一个月，这还算好的呢，租个房吃个饭还剩多少？
　　@hngchoonyang-26 15:14:00　　呵呵 合理 作为马来西亚人 我也是那么想　　千万别移民过来 旅游看看花钱就可　　也希望你在国内多宣传 谢谢您　　功德无量呀　　-----------------------------　　听口音像北京人。。。
　　GDP比中国高 就是比中国发达
我也是醉了
看来瑞士等小地方是世界最发达的国家 沙特阿拉伯是世界发达国家　　智商秀下限啊
　　何况中国GDP是低估
包括自有住房
农民自建房
土地等收入
规模以下的企业
收入不达标的个体商户（这个都懂的）
很多的服务行业（就不列举了）
这些都没计入GDP
　　马来是靠华人GDP才高的！不然凭什么比中国发达！
　　@u_17-03-19 13:27:00　　马来是靠华人GDP才高的！不然凭什么比中国发达！　　-----------------------------　　确实看到吉隆坡很多华人都是做生意的，就像阿罗街的那些餐厅,新峰肉骨茶、十号胡同什么的，餐饮估计大部分都是华人在做，很辛苦，不过估计收入也很高!
　　马来西亚是阶层是靠种族来分出来的，有些事华人干得多，有些事马来人干得多，有些事印度人干得多，最后的脏活累活是外劳干得多印度的印尼的等　　不过楼主比工资的时候没有比假期，周未云顶宾馆暴满，马来人全部放假，不像国内好多都无双休
　　其实也有很多可取之处，但在“非移民国家”这个最大的败笔上面，一切归零。
　　环境是不错的
　　环境是不错，适合吃喝玩乐。连欧美人士退休都一个劲地往那边跑。但是，不适合工作。移民国家就澳新美加四个，剩下的全是铁板，既然移不了民，待遇肯定要翻几倍才可能考虑去工作。那种开个2、3千当地货币，还想找好的国内人才的外国公司，脑子里真是进水了，而且进的是开水。建议在2、3千后面加个0，兴趣有人问价。
　　东南亚猴子，邪教之地
　　先不说猴子、邪教。就问一句，待那儿时间够了给不给转身份？可笑的是国内过去的小龙女们，总觉得找个当地人结婚，指不定那天政策一变就时来运转了，很傻很天真。
　　一直没有认为过它是发达国家
　　对啊，07年我的马来华人老公来广州时还很有优越感，觉得钱也容易花，马币汇率高。我2013年认识他，2016年嫁给他，到了马来西亚，发现这里就是城乡结合部，不发达，没有广州好。这里马来人控制政治，巫统独大，贪污成风，马来人至上。政府官员都是马来人，各种优惠政策造就了马来人的懒惰，穷。这里治安不好，晚上女孩子不要单独出去，这里满大街摩托车，街道窄，乱糟糟，整个城市不整洁，就Klcc那里像大城市，其他地方都是县城，再远点就是农村。总之至少落后中国北上广深10年。
　　嫁给他，纯属因为爱情。马来华人受过教育的，还是素质挺好的。他们会马来语，英语，中国话。马来西亚的怡保，新山，滨城，马六甲，波德申，丁加奴，我都去过，都不如中国3线城市。就是个大县城。不过酒店还是有国际范的。
　　中国只有北上广吗？中国除了北上广和一些二线城市的大马路有些高大上，别的地区好像也不怎么样吧？
　　@DeeZhang-20 22:13:46　　中国只有北上广吗？中国除了北上广和一些二线城市的大马路有些高大上，别的地区好像也不怎么样吧？　　-----------------------------　　多出门走走
　　也走了不少地方了，都看透了。
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马来西亚要在2020迈入发达国家行列？您认为能够实现吗？
2010年马来西亚政府向全世界宣布，耗资1720马币通过十年时间打造大吉隆坡计划，最终要让马来西亚在2020年达到发达国家行列！！这个消息一出，震惊全球。还有三年时间，那么这个目标能够实现吗？乔尼康海外带您
看看大吉隆坡计划到底有什么？为什么会 有这么大底气。
一、马来西亚政府首先打造的是敦拉萨国际贸易金融中心，此金融中心修建成功之后将会成为亚洲的新的金融中心，通过十年的免税大量吸收外来资金进入，到时将会有吸引全球500强巨头企业入驻，将会解决50万人以上的就业问题。通过敦拉萨国际贸易金融中心的修建会带动吉隆坡的房价进行增长。
二、打造从城中城公园到武吉免税购物街，将会成为全球最佳的免税购物天堂
三、修建从吉隆坡到新加坡的一条隆新高铁2016年年底确定由中国公司在修建，隆新高铁修建成功打造马新两个90分钟一日生活圈
四、建设方圆45公里的有盖天桥
五、拉到上百家跨国企业来吉隆坡建设总部
六、进入全球20个最适合宜居的城市
七、制造170万个高端就业机会
八、让吉隆坡人们的工资提升至新山的七倍
九、让吉隆坡人口超过 一千万以上，成为超大人口城市
十、打造非常发达的交通网络，大力发展捷运计划
十一、距离马来西亚标志性建筑物双峰塔700米，距离敦拉萨国际贸易金融中心600米，距离捷运走路一分钟，周边都是各个国家的大使馆豪宅ARIA雅乐华庭，吉隆坡又一标志性建筑物，吉隆坡性价比最高的豪宅。乔尼康海外独家包销项目
以上部分大吉隆坡计划，大吉隆坡会促使吉隆坡房价快速增长，乔尼康海外总经理赵辉（电/微：
9649）先生，现在投资吉隆坡房产还来的急哦！未来十年也是吉隆坡房产黄金十年。错过了北上广深，不能错过这次的吉隆坡房产。
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首先说说马来西亚房产产权问题，对于国外永久产权，很多人对此的理解是购买了国外的房产后就永久拥有这套房产，而中国的房子在70年后就不属于自己了。然而不同国家的“产权”却是有区别的。
我们以中国、美国和马来西亚的房产产权作为比较，首先要理解“土地使用权”和“房屋产权”这两个概念是不同的。一般来说，国内外的商品房首先都是具有商品属性的，一旦售出，其房屋产权就永久属于业主。区别主要在于土地使用权的不同。
所谓的“70年产权”主要是指购买房屋后业主只能享有70年的土地使用权，70年满后政府将会收回土地使用权，届时房屋仍然属于你，但想要继续居住则可能需要向政府重新申请土地使用权，并且根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
这种情况是建立在政府没有重新开发或使用该块地皮的情况下的，也就是说，如果政府要把土地收回重新开发，如新建商业用房、建设公路、圈为城市绿地等的话，房屋将面临拆迁，而理论上，业主将会获得政府提供的补偿金。
美国的“永久产权”同样是指永久的房屋产权，房屋下的地皮虽然可以供给房屋业主使用，但每年都需缴纳相当于当前房价1%——3%的房地产税。形象点说，就是每年都需为这块土地向国家缴纳租金。一旦业主无法缴纳房地产税，国家就会回收房屋并拍卖。
值得注意的是，马来西亚房产所拥有的并不仅仅是“永久产权”，而是“永久地契”。也就是说在购买房屋时，业主将同时拥有土地的所有权。永久地契具体内容如下：
① 永久拥有房子的所有权（即房屋的永久产权）
② 永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权（及土地永久所有权）
③ 所属土地上的植被森林的永久所有权，但不包括野生动物
④ 拥有你所属土地下的自然资源包括煤炭石油的所有权
这意味着在拥有马来西亚房产之后，政府如果要回收，不仅要补偿房产价值，同时也需向业主购买地皮。由于业主是拥有土地所有权的，所以并不需要像美国那样，需要每年缴纳高昂的房地产税。
如果政府修路要占用业主的土地，必须先从业主手上买下要征用的土地，如果业主不同意出售，那么公路只能绕道。
与此同时，地面和地下的财产可以分割自由转让，比如你家地底下发现煤矿，你可以把地下煤矿转让给煤矿公司，自己仍保留地面上房屋的所有权。在东马的沙捞越州，由于存在大量的私家石油矿井，政府还制定了详细的法律，去对付那些在自家钻井吸取别家地下石油的人。
除了永久产权，马来西亚之所以成为众多投资者热衷的目的地，离不开马来西亚房地产市场本身的投资前景。
1、房产价廉物美，相对比只有香港、新加坡、东京的十分之一
与房地产价格高居不下的中国、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、东京的十分之一，还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。
就拿在外国人中很有人气，又被国内人所羡慕的吉隆坡最高级的公寓来说，还比香港、新加坡最髙级公寓便宜很多。马来西亚房地产价格低廉的理由是2006年以前政府对于外国人购买房地在政策上很严格，使国外资金无法流入马来西亚国内房地产巿场。
很多住宅用地的土地价格便宜，另外由于没有地震、台风这些自然灾害，对于建筑物也没有严格的建筑耐震基准，建筑物的构造都不很复杂，就成为成本不高的原因了。
2、人口増长率的不断攀升
人口増长率的不断攀升，形成一个理想的金字塔配置，预见未来的购买房产族将不断扩大到目前为止马来西亚的经济在稳定增长的同时，其人口也从2000年的约2330万人持续增长，2010年达到了约2830万人。
特別应该提到的是，比实行“独生子女政策”的中国，马来西亚人口年轻化使其构成了人口比例配置的金字塔。现在的十几岁、二十几岁的靑少年，过几年或十年后就是房产的购买族，随着经济的发展，对于马来西亚的房地产需求也必将逐步扩大。
3、房地产价格持续的不断上升
经济显著增长的同时，人口持续增加，以2000年的房产价格指数为100来看，首都吉隆坡的增长速度超出了马来西亚的其它城市。从马来西亚政府的预测来看，2020年居住在其首都吉隆坡的人口要比现在增加65%达到约1000万。由于人口増加，城市的集中化，购买房地产族的扩大等背景，对于首都圈内住宅的需求增加是必然的结果。
4、可以获得资本收益
马来西亚房地产有预售开始后（期房），随着建设施工的进展情况，出售价格也渐渐上升这个特点。一般来说，从预售开始到竣工，房地产价格有上涨约20-30%的趋势。因此，追求竣工溢价的目标，成了马来西亚房地产投资的最流行的手法。
尽可能在最早的阶段，从信誉高的大开发商购买期房可以有优越的地理位置，各种条件好的房产的话，您就可以获得更大的资本收益，并能更容易的获利。新线路工程和城市再开发计划等大型项目的附近地区的房地产价格上升是显而易见的，掌握这一点信息是非常重要的。
5、可获得所得收益（租金收入）
在吉隆坡公寓出租所获得的平均收益率为7%左右(2010）,在亚洲也属于能获得安定较高的租金收入而引以自豪。如果你将来有定居的打算，或今后要出售获得资本收益，目前又没有打算马上入住的话，你可以把购买的房产出租而有效的获取租金收入。
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为什么我要选择考虑去马来西亚投资房地产?
最近挺多朋友在咨询马来西亚房产的时候,会提出一个疑问:为什么我要选择考虑去马来西亚地产呢?马来西亚最近两年席卷而来,但大众对其认识程度,普遍还是较低的。在这里特别列举了几个重点理由,以供大家参考。
首先,大马适宜投资
经济快速发展,近十年年均经济增长10%,经济发展平稳。其中国内十强房地产开发商碧桂园开发的吉隆坡两个项目,位于首都一小时生活圈内。首都一小时生活圈意味着什么?想想北京、纽约、东京、伦敦等各国首都,基本都在3万了。马来西亚经济增长的同时,未来房价的增长是可想而知的。而且马来西亚房地产开发法规完善,收楼后供房,相当于楼花价买现楼,同时还有和国家严格保障的房地产市场安全。在国内哪里还有这样的稳稳当当就获得较高投资收益的项目?
第二,大马房产是私人产权
一个经济上已经达标的准发达国家,人均GDP过5位数,是中国的近两倍。同时又是一个房价尚在低位的国家,让你用远低于国内一线城市的价格就在大马首都生活圈拥有永久或99年的物业使用权。想象一下,去拥有一块地价和房价年增值百分之十几的真实的私人财产,花园里挖出来石油再也没人说要收归国有,那是多么梦幻的一件事。
第三,大马方便子女留学
马来西亚高校采用的是西方英美名校一样的教育体系,教育水准得到世界公认。同时,相对欧美国家不到一半的低廉学费,学时较国内短,本硕连读4年就可结束。入学方式灵活,语言容易适应,对学历和申请人的年龄亦无严格限制。哪里去找这种留学门槛低,花费少,同时学校质量又好的留学乐园?
第四,第二家园政策独一无二
生活环境接近国内的环境,轻而易举就能走出国门且十年免签。大马稳定的政治、经济,出了国门还像在国内。在马拉西亚拥有一套房子,不论自住还是度假,都是一件令人神清气爽的事情。
第五,海外购房轻松简单
易马海外为您一站式解决第二家园、国际学校与购房的需求,让您轻轻松松、简简单单就完成第二家园办理、国际学校考察和大马购房之旅。
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&马来西亚已经成为亚洲留学的主要国家，愈来愈多的中国学生选择去马来西亚留学，为什么如此多的学生选择去马来西亚留学呢？马来西亚留学究竟有哪些吸引力呢？一、性价比高在马来西亚留学，每年的学费在3万元至6万元人民币。而马来西亚物价相对低廉，花10元人民币就能美美吃一顿，每月花600元人民币就够租间房，对很多“腰包不够鼓”的人来说，具有很大诱惑。二、国家承认学历2003年，中国教育部对马来西亚部分私立高校进...&我们不忽略投资房地产的收益，毕竟去年北京一套房的投资收益率能够超过50%，但我们也绝不鼓励普通投资者进军房地产市场。可如果是刚需，该买还得买。毫不夸张的说，中国目前的房价是以透支大多数普通年轻人的激情，消耗一个家庭全部生命力为代价的存在。这种透支国人生命力的挣钱模式能有存在的价值吗，就算有，又能存活多久？想通过几十万撬动百万投资收益的，劝你尽早收手，因为房市投资最佳时机已过，现在的你除了高位接盘外...&3月22日，阿里巴巴集团与马来西亚共同宣布了一项重要合作——阿里巴巴将与马来西亚一起，在大马打造中国以外的第一个eWTP“数字中枢”，帮助马来西亚乃至整个东南亚地区的年轻人和小企业参与全球贸易。这也是G20以来，马云的eWTP在全球的进一步落实。这件事马云想了十年，敲定却只用了10分钟纳吉布说：“阿里巴巴集团的目标是促进贸易发展，特别是中小企业的贸易发展，这使他们成为这一新举措的完美合作伙伴。作为...&点击标题下「GIA全球财富服务」可快速关注Dr.PAM（Portfolio&PensionAssetManager）是跨境财富传承与个人退休理财计划的顾问软件健诊师，并提供与连接以海外基金与ETF基金（交易所交易基金）为投资标的的投资顾问解决方案与软件。整体软件与相关资料库是以协助个人及早建立与丰裕中长期退休理财基金为标的。房地产投资是最近几年最火热的投资方式之一，但直接买房门槛太高，往往...&贷款时要不要选择固定利率贷款（FixedRate）？Tofixornottofix,thatisthequestion最近，Westpac、ING、Suncorp、NAB等银行及贷款机构纷纷上调部分固定贷款利率。于是贷款是否选择固定利率贷款成了难以抉择的问题顾名思义，固定利率贷款即利率在还款期间是不变的举个例子，如果选择2年固定利率4%向银行贷款，那么从贷款生效日起，2年内的贷款利率都按4%来计算...&
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