外地人在白银买房贷款如何办理需要什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-28 20:52 标签： 外地人在重庆贷款买房
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&外地人在上海贷款买房需要什么条件？
外地人在上海贷款买房需要什么条件？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
&现在的上海，"土著"居民占有的比例已经越来越少。在上海这个拥挤的城市中大部分都是外来者，这些外地人在上海工作打拼，生活起居。可能就这么一辈子就定在了上海，所以，很多外来人开始动起了心思，想要在上海有个自己的家，想要在上海买房。那么对于这个问题，又有什么政策呢？
买房条件 1、一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少连续两年的个税或社保的证明。期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。 2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止； 3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理核心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款；你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的； 购房贷款申请条件 1、具有稳定职业和收入，信用良好； 2、能提供房屋买卖合同或预售合同； 3、具有支付购房首付款的能力； 4、其他要求视不同合作银行而定。 购房贷款申请材料 1、身份证件； 2、婚姻状况证明； 3、还款能力证明，收入证明； 4、已支付购房首付款的证明文件； 5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同； 6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件； 7、银行要求提供的其他资料。 不论是自付买房，还是贷款买房,外地人在上海买房首先都必须工作满一年，然后交了一年的社保。另外，买房问题牵扯的方面比较多，需要多方面的观察和选择。在资金和材料方面需要更加的注意。
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&外地人在东莞买房有那些条件？能贷款买房吗？
外地人在东莞买房有那些条件？能贷款买房吗？
来源：吉屋网 &&发布时间：
外地人在东莞贷款买房条件有哪些？吉屋小编为您汇总东莞贷款买房条件、东莞贷款买房流程、外地人在东莞贷款买房等相关东莞贷款买房政策非本市户籍：（一）购房资格非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。（二）二套房购房资格已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。注意：补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。&&& 1.已有2套房家庭：在东莞已有2套及以上住房的本地或非本地户籍家庭;2.非东莞户籍家庭：非东莞市户籍的家庭，无法提供2年内在东莞逐月连续缴纳1年以上个税或社保证明的;3.已有1套房的非东莞户籍家庭：已有1套房的非东莞市户籍的家庭，无法提供购房前3年内在东莞逐月连续缴纳2年以上个税或社保证明的;4.人才家庭：非东莞户籍家庭，成员中有本科以上学历或初级以上职称，并能提供东莞市工作单位和他以及前2年的内在东莞缴纳半年以上的社保证明的，可购买新建商品;二套房根据第2点规定执行;5.补交社保或个税的，不能购房。三、买房首付1、居民家庭头次购买普通住房（指从未购置过住房），商业贷款首付比例较低30％。2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不低于30％。3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不低于40％。4、对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。四丶贷款买房条件1.需要年龄在18一60岁的自然人（港澳台以及外籍等亦可）2.需要有稳定职业，稳定收入，按期偿还贷款以及本息的能力3.需要借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4.需要有合法有效的购买丶建造丶大修住房的合同丶协议及其他贷款行要求提供的其他证明文件5.需要有所购住房的全部价款30%以上的自筹金（对购买自住房并且套型建筑面积在90平方米以下的，要求自筹金比例是20%），并保证用于支付锁钩住房首付款6.需要有贷款行认可得资产进行抵押或质押，或（和）有足购代偿能力的法人，其他经济组织或自然人作为保证人。五、限售政策1、在日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。2、在日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房。若不满足本市现行在本市领取基本养老金的非本市户籍居民家庭，如其在本市没有住房且能&
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我是外地人，有什么办法可以贷款买你们的房子呢？
(来自中森华徐东国际红馆的问题)
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外地人在白银买房贷款需要什么手续
提示借贷有风险，选择需谨慎
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大修住房的合同；有稳定的经济收入，信用良好，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买
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