贷款买的房子怎么卖可以转卖吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-07 21:03 标签： 贷款买的房子可以卖吗
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贷款买的房子，供了两年可以卖掉吗
买的新房，供五年，现在才供了两年，现在想卖能卖吗。要什么手续
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你好，可以卖的，在过户前，还清银行贷款。&可以办理，准备相关材料即可。
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还贷中的房子能卖吗？贷款怎么还？
有一套还贷中的房子，能卖掉吗？
当初贷款26万，还款期20年 如今只还了四年
如果要转手卖的话就是要先把贷款还清？
（有人说可以让买房人先出买房资金当是贷款部分，把房产证从银行那拿回来）
不管是那种方式，这个贷要怎么还？
本来贷款26万 就按...
我有更好的答案
你真的非常菜，按照你说的，银行屎都没得吃有两种办法可以选择：1、转按：所谓转按，就是买你房子的人同样需要贷款购买，不能一次性付清房款，你要做的事情（1）先去银行查查你现在还剩下多少本金未还（就是你还差多少钱，肯定不是你说的16万这么少），（2）譬如你还差银行20万（可能还会比这个多喔），买的房屋的人必须贷款超过20万才能转按
例如你现在想卖回36万，你还差银行20万，而买你房子的人想贷款26万，那他只需要给你10万就可以了，全部手续办完后，银行会转账剩下的6万元给你的（因为别人贷多了6万元，这6万就是你的房款），你只需要和他去银行办理相关转按手续和去房管局办理过户手续就行了（不会就给个1、2千元中介去跑，前提是你已经找到客户）2、一次性付款要么你自己拿钱去还了，把房产证赎出来再卖给别人，要么就是买家帮你还钱给银行赎出来在过户，但如果买家帮你赎的话，他会有很大的风险，因为赎出来后名字还是你的名，万一你跑路了，人家的钱就没了，谁会这么笨帮你去赎，所以基本只能选择按揭的客户
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来自团队：
要求对方帮你物色首付比较高或者是一次性付款的客户；中介公司的会根据你的要求，等到你的贷款注销手续办妥以后，甲乙双方再去进行交易同时支付你余下款项即可；此时，在所有意向客户里面挑选出符合你首付还贷的客户和你交易，当甲乙双方签定买卖合同以后，对方会以房款的形式支付给你首付款；首先，你在挂牌的时候就告诉中介公司自己房屋现在还有多少贷款没有还并且自己没有一次清偿的偿还能力！房屋顺利交易了房屋交易中常见的一个问题，如果你真的想卖掉基本所有中介公司都可以操作，并告知你专款专用，用于偿还你的贷款
本回答被网友采纳
先还了贷款就可以卖了
本来贷款26万 就按照四年算 每年25000（约等于10万）那是不是只要还上16万？可是这种还法肯定不对你还的10W是带利息的
利息要扣除 具体多少看你贷款方式和利息了.
一般有4W多利息 等于你只还了5W多.. 具体你到银行算 带身份证到你贷款地方 1分钟就算清楚了
能卖。房屋总价确定谈妥，买卖合同签订，让买房子的人把贷款的钱直接交给银行，余款交给你
其他1条回答
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