小区的房子裂缝子都出现裂缝的现象我该找哪个部门投诉

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-13 19:10 标签： 金陵小区租房子
房屋开裂到底该找谁？_网易新闻
房屋开裂到底该找谁？
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本报12月16日讯（记者 景毅） 四流南路187号甲居民楼墙体从地基开裂到楼顶，楼内110户居民心难安。由于涉及原建设管理单位改制，房屋经过筒子楼改造，以及负责改造的相关单位也已经撤并等诸多因素，导致这条大裂缝出现至今6年仍没有任何解决迹象。记者试图联系新撤并单位了解筒子楼改造的相关善后工作，但并未得到答复，工作人员表示该改造项目应该已经出了质保期。
“这种楼住着太揪心了，已经整整6年了怎么连个说法都没有呢？”四流南路187号甲居民楼开裂一事经本报报道后，引发读者广泛热议，大家纷纷表达对该楼居民的同情和支持。记者在探访中注意到，开裂部位系1971年原国棉五厂建设的主体楼房与2008年新扩建的楼体之间产生，而新扩建部分东北角地基出现明显下陷，这也被全楼居民认定为裂缝出现的主要原因。据原国棉五厂相关留守人员介绍，四流南路187号甲主体部分并没有问题，问题出在新扩建部分，而这部分并不是原国棉五厂负责兴建，因此他们即便想解决也无从下手 。记者从该楼居民出示的房产证上也注意到，新扩建的部位并未列入居民个人房产范围内。
那么这个扩建部分究竟该由谁负责呢？记者从洛阳路街道办事处了解到，该扩建工程属当时原四方区筒子楼改扩建项目，2008年四方区第一批改扩建的8栋筒子楼中就有四流南路187号甲，该项目由当时四方区城市建设管理局牵头负责。
对于该改扩建项目，楼上居民都表示非常感激，新增添的独立卫生间和厨房给居民拥挤不便的生活带来极大改善。但由于墙体裂缝的出现，这种喜悦很快被担心取代。居民也曾多次尝试找相关单位反映，不过遗憾的是，改造项目牵头单位四方城市建设管理局已经随着新市北区的划定撤并，裂缝问题一时不知道该向谁反映。记者从洛阳路街道办获悉，对于这批筒子楼改造项目，相关单位当时有一些善后措施，这些措施应该也一并并入新市北区相关部门。
16日上午10时许，记者联系市北区城市管理局办公室，工作人员表示原四方区城市建设管理局并入市北区城市建设管理局，相关工作也由市北城管局负责处理。记者随即将四流南路187号甲居民楼的情况反映给该工作人员，对方表示该情况要向领导汇报后再做答复，并记下记者联系方式。同时工作人员表示，该扩建改造项目于2008年完成，至今已经6年，应该已经超过建筑质保期了。16日下午4时许，由于一直没接到来电，记者再次联系市北区城管局，另一位工作人员表示相关领导出去开会了，该工作人员也表示，该居民楼扩建部分应该已经出了质保期。直到16日晚7时，记者也没接到反馈电话。对于两名工作人员所说的扩建部分已经出质保期的说法，居民表示不能理解。“按照这个说法，只要过了质保期，房屋塌了也不属于建设方的问题了？”
而据中华人民共和国建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。而如果地基基础工程和主体结构工程出现问题，则质保期应为该工程的合理使用年限，即在设计使用年限内终生保修。《房屋建筑工程质量保修办法》同时规定，如果施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，由建设行政主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款。
这栋裂缝楼房究竟该何去何从，本报将持续关注。（来源：半岛网-半岛都市报）
本文来源：大众网-半岛都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
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新房子质量有问题找哪个部门投诉啊收藏
楼主可以找质监站投诉，电话记不清了，你可以打114问问
回复：2楼悲哀的楼主别投诉了，自任倒霉吧，开发商和质监站穿一条裤子
315好像也管，没事，这事废点劲但是还真有人管，这么多钱买的，开玩笑呢......你再从网上查查吧......
回复：5楼现在房子质量普遍差，归跟到底还是监管不严
回复：6楼没办法，现在都是看图纸买房子，不像从前看现房买房子，那时候房子位置不好都卖不出去......
恩我家房子老落水我都快会游泳了
袄，我回家了本来房子就漏水这是一楼用户共同感受我是代表广大用户当然，你没住在一楼你是在夹缝中生存
恐怖啊老多钱买的，有质量问题，难道还能拆了重新盖啊？不可能滴……前阵子看保定电视台，上面说一家子买的期房，等交房一看，房子里好多裂缝，还有窗台那地方，都不是能固定成的状态，而是散沙似的……大家说这房买的闹心不？可是会拆了重新盖吗？
找建设局穆会景
房子漏了找物业，你住以前都交公共维修基金的.....这钱已经掏过了......
——————开发商————————-&& 监理&& —————— 质监站————-在一条线上
楼主无路可走
找半天最后还是物业给维修！省省吧！~
找沙漠，他和满城开发商熟
当年冉老师就是为这个自杀的
新买的房子，发现严重漏水现象，改找谁啊，物业和开发商都是拖着
我们小区房子虽然旧了许多,但还没听说过这样那样毛病,就是车库太少了,人们眼光没那么远
你是哪个小区呀，发上来，叫大家知道，免得再买再上当
卫生间室内墙开发商做了保温层导置瓷砖贴不上去，是不是质量问题？该找谁承担责任？
我是在西安雅逸新城今年四月份拿的钥匙，前两天装修完后，下雨时，发现卧室墙面有渗水，和物业经过多次商谈，无果！
是不是楼上没做好防水都漏你家去了
山东潍坊青州平章府小区的房子质量难道就这样吗！！！交了钥匙半个月，还没开始装修就出现严重漏水问题，水表电表，分水器，电源插头都没有 ，忽悠着我们交了钱出现这么严重的问题就不管了，把我们当球一样，这个踢给那个，那个踢给这个的，一直脱到现在没有一个给解决问题的，急等结婚用，却一直拖着不给解决！！
老百姓买套房子不容易，省吃俭用借了一屁股外债，还借了银行贷款，却买了套残房。
因为相信华邦，相信华邦建筑的平章府小区所以才定的房，结果华邦却让我们这么绝望，这么寒心！！！！要求退房！！！谁来维护消费者应有的权利！！！退房！！还我血汗钱！！！！！！
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诉讼后向法院申请。
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你好！我三月份拿到房子，然后发现房子地面有很多裂缝，到现在问题还没解决，你说我应该找那个部门？可以去法院起诉吗？
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1、可以找开发商协商；2、协商解决不满意，可以找建设工程质量监督机构申请认定或向建设行政主管部门投诉；3、如上述结果皆不满意可在房屋所在地人民法院提起诉讼或提起仲裁。
住宅小区自用房屋出现裂缝，物业部门是否有维修义务
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如果在保修期内，那应该由开发商负责修补。在保修期外应该由物业公司启动维修资金进行处理。收缩裂缝、温度裂缝和小量的沉降裂缝不属危险裂缝，装修时可考虑用墙纸、墙布或遮盖力强的涂料来弥补；沉降裂缝、变形裂缝、结构裂缝则属危险裂缝，且很难完全修复，万一不幸买到这样的房子，还是想办法退房吧。小贴士：5种裂缝，有小愁、有大悲收缩裂缝：由材料干湿变化引起。一般在墙面上呈网状。温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，分布较广。沉降裂缝：由地基基础不均匀（差异）引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂。变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂；纵横墙连接竖向裂；倾斜引起的断裂等。结构裂缝：由荷载作用引起，也叫荷载裂缝。
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