屋顶掉瓦片天降窗砸坏车顶业主车顶 物业该不该承担责

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-16 07:46 标签： 屋顶瓦片
长春中法宿舍楼楼顶瓦片频落 楼下越野车被砸坏_新浪吉林_新浪网
　　位于万宝街的中法宿舍楼建成已经30多年了，年久失修，楼顶的瓦片有些松动，前几天，大风就将楼上的瓦片吹落，将楼下的一辆越野车砸的不轻。
　　中法宿舍楼临近万宝街，楼顶四周镶有一圈红瓦，3月21号下午3点左右，一阵大风吹过，楼顶的几片瓦掉落，正好砸中了楼下停放的越野车，车顶被砸出大坑，车主损失不小。虽然没有砸到人，但中法宿舍楼共有5层，每层有10来户居民。走访过程中，居民们说，这栋楼没有物业，楼里住的大部分都是租房户。
　　据了解，中法宿舍楼有一部分房子产权归个人，还有一部分权产属于长春市中级人民法院，虽然大伙知道楼顶需要维修，但是维修费用怎么出，如何维修，这些问题不太好解决。
　　对此，吉林熠融律师事务所宗丽娜律师建议，由社区或部分居民牵头，组织这栋楼的所有产权人一起协商，出资维修楼顶。而对于瓦片脱落砸坏车辆，所有产权人都应承担责任。天宝社区工作人员表示，之前，他们没有接到居民的反映，得知此事后，工作人员进行了实地查看，并拉起警戒线进行提醒，之后，会尽量想办法协调屋顶维修的问题。
03-26 16:46|分享
03-26 07:55|分享
03-26 07:46|分享
03-26 07:25|分享
03-26 07:22|分享
03-25 21:10|分享
03-25 20:08|分享
03-25 19:09|分享
03-25 18:56|分享
03-25 18:51|分享
新浪地方站大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我的车在楼底停的,楼顶的雪掉下来把车顶和前后玻璃砸坏了,物业有责任吗,赔不
我的车在楼底停的，楼顶的雪掉下来把车顶和前后玻璃砸坏了，物业有责任吗，赔不
浏览次数：0
这属意外事件，物业没有责任，物业没义务赔偿。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
你停车的地方如果本来就不允许停车，物业是不用承担责任的
您好，建筑物或者其他设施及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害，应依法承担赔偿责任。负责赔偿的就是建筑物的使用人、管理人和所有人，如果双方协商不成，可以起诉。
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
申请使用此项服务，即视为接受、、
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:169,askz:18,askd:12,RedisW:0askR:0,askD：205 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:207
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：&摘要：&昨天，华瑞园一楼顶外层的瓦片脱落，砸在了市民段女士的爱车上。物业方表示房屋归个人所有，未收取物业费，需要业主自己负责。
碎瓦片砸在玻璃上的痕迹明显。记者 陈思 摄
　　晨报淄博6月19日讯 天上掉下个林妹妹，那是美事，天上要是掉下瓦片，那就是悲剧了。昨天，华瑞园一楼顶外层的瓦片脱落，砸在了市民段女士的爱车上。物业方表示房屋归个人所有，未收取物业费，需要业主自己负责。
　　今天，家住华瑞园44号楼2单元的段女士向本报反映，她早晨准备开车上班，发现车顶上出现了一个坑，前挡风玻璃也破了，并且有很长的裂痕，地面上和玻璃破损处都有碎了的瓦片，从现场的情况来看，应该是楼顶的瓦片脱落，砸了自己的车。
　　&说起这事，有邻居说昨天19:00许，听到有&砰&的一声，开始以为是有人从楼上扔西瓜皮之类的东西，没想到是瓦片砸了我的车。&段女士说。
　　段女士表示，随后，自己找了负责44号楼的物业，物业人员表示不承担责任，让业主想办法。段女士表示，楼顶上的瓦片早就有松动的迹象了，物业应该有责任。也有居民表示，
　　&楼上往下掉瓦片也不是第一次了，其他楼上也有掉瓦片的情况，这次砸的是车，如果砸到了人，就麻烦了。&
　　而前来处理被砸车辆事件的保险公司工作人员称，被砸的车辆并没有入玻璃险，玻璃部分他们不进行赔付。
　　记者联系到物业，负责人池先生称，44号楼以前是淄博商厦的员工宿舍，房子都是个人的，目前，物业也只是收取十几元钱的卫生费，并不收取物业费，车辆被楼顶掉落的瓦片砸了业主不负责，也已经对被砸车辆的业主解释过了。如果业主需要维修楼顶，物业可以帮忙查询一下，看看房屋有没有公共维修基金，其他的事情需要业主自己解决。
　　对此，山东圣德律师事务所的邹明卿律师表示，住宅户外的墙面属于整栋楼业主共有，业主作为共有共用人均有维护义务，物业公司作为管理人，如未尽到管理义务也应担责。如果车主违反《物业管理条例》相关规定，擅自将车停放在楼下，也存在过错，应自行承担部分损失。
　　记者 陈思 报道
相关热词搜索： 张店
物业应担责
&&&&如果您有好的新闻线索欢迎拨打鲁中网新闻热线，或关注鲁中网小鲁哥微信公众平台（lznewscn）发送。线索奖由硅元瓷器赞助，最低<span style="font-weight: color:#元，上不封顶！硅元瓷器，“第一国窑”，走进中南海三十年！
鲁中网移动产品平台--扫描有精彩
鲁中网微信公众
鲁中网新浪微博
鲁中网掌上论坛
小家巧微信公众
来说两句吧...
大众报业集团主管 & 网站备案号:&
鲁中网热线: | 鲁中晨报读者热线: | 鲁中网QQ:
山东大众报业集团鲁中传媒发展有限公司 版权所有 (C)屋顶瓦片脱落砸坏10多辆汽车_新闻中心_新浪网
不支持Flash
屋顶瓦片脱落砸坏10多辆汽车
　　26日晚上，停放在海曙开明街370号“金领汇”门前停车场的三辆小轿车被屋顶脱落的瓦片砸坏。
　　据金领汇的保安介绍，从春节前到现在，该处已有15辆汽车被屋顶脱落的瓦片不同程度砸伤，这次停在门口的车子被瓦片砸得尤为严重。记者 蒋振凤
　　一声巨响
　　三辆小轿车被瓦片砸坏
　　昨天上午，当记者来到位于开明街370号金领汇门前的停车场时，约有七八米长的停车位空着，地上散落着大大小小的碎瓦片，墙上还贴着一张由金领汇保安部张贴的告示：“居民楼年久未修，常有瓦片脱落，望前来的车辆禁止在此停车。”保安在该停车位的外围还拉起了“警戒线”，并设置了路障。
　　保安项建成介绍，26日晚上8点左右，他们正在门口值班，突然听到一声巨响，只见停在外面的三辆车子被屋顶脱落的瓦片砸坏了。当时三辆车子是并排停在这里，其中一辆现代轿车的天窗被砸碎、一辆尼桑轿车的后挡风玻璃被砸破，一辆雷克萨斯轿车的前引擎盖被砸凹进去一大块。
　　不是第一次
　　已有15辆车被砸坏
　　“掉下的琉璃瓦原本是贴在370号的装饰墙上的，砸坏车子早已不是第一次。”保安项建成说，在春节前，虽有瓦片脱落现象，但不严重，雪灾过后，这里屋顶脱落瓦片的次数越来越频繁，并且数量也多了，算上26日这次，差不多有15辆车子被瓦片不同程度地砸伤。
　　项建成还说：“掉下的瓦片有时还砸到人！”27日晚上，一位顾客不小心把设置在停车位处的路障碰倒后，他刚把路障扶起来，这时又有瓦片掉了下来，差点砸到他身上。
　　为了防止屋顶掉落瓦片再砸到人，金领汇的保安才用绳子把经常掉落瓦片位置的停车位圈了起来。
　　琉璃瓦为何会脱落？
　　房管所：雪灾留下的后遗症
　　昨天下午，记者随着江厦房管所葛所长以及房管所的师傅来到开明街370号的屋顶，一部分存在隐患的瓦片已被房管所的师傅从装饰墙上拿下来，摆在了屋顶上。大部分琉璃瓦仍贴在装饰墙上，有人担心地问：这些瓦会不会脱落？
　　江厦房管所的师傅解释说，如果不是下雪，这些瓦不会脱落的。因为雪融化后，水渗入装饰墙，又遇冷结冰膨胀导致琉璃瓦和水泥剥离开，才造成琉璃瓦脱落。
　　葛所长说：“在我们这里工作几十年的师傅也是第一次遇到这种情况。”葛所长表示，一般雪天、台风以及梅雨季节等特殊天气来临之前，他们都会对非成套房进行检查，而开明街金领汇的房子属于房改房和企业房混合产权的房子，只有部分属于房管所管辖。为了防止其余琉璃瓦继续脱落，房管所已通知施工单位，下周一开始施工整修。
】【】【】
不支持Flash
更多关于&&的新闻
不支持Flash
不支持Flash

我要回帖

更多关于 屋顶瓦片 的文章

 

随机推荐