有房产，请问继母是否父亲去世奶奶有继承权权，如父亲孓女

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-21 21:02 标签： 父母去世后房产继承权
父亲与继母婚后有共同房产一处（继母的儿子判给前夫），请问我和他是否都有继承权？_百度宝宝知道您好，欢迎您来到福州通！
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婚后按揭买房，属夫妻双方共同财产
10:20:58&&&&&&&&来源:东南快报
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&答疑嘉宾：卓文彬福建闽君律师事务所律师
&&& 房产面积缩水可获得赔偿，或解除购房合同
&&&&问：刚买了一套三房，交房时，房产面积缩水，怎么办？
&&&&答：根据相关法律规定，出卖人交付使用的房屋面积与合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人以此请求解除合同的，不予支持；2.面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
&&&&判定房产产权可查看开发商五证
&&&&问：看中了一套上街的房产，可是出售方表示，该房产的产权是40年的。请问，作为购房者，如何判定房产产权是不是70年？
&&&&答：在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全（《国有土地使用权证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《房地产开发企业资质证》），市民可到发证机关相关网站，查询这些证件的真伪。一般来说，市民在购买商品房时，可重点查看《商品房预售许可证》，因为若其他四证不全便无法取得《商品房预售许可证》。审查时，需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外，签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，切忌使用&大概&、&可能&等含糊语句，以避免日后纠纷发生。
&&&&婚后按揭买房，属夫妻双方共同财产
&&&&问：一对小夫妻婚后按揭购房，首付款由男方父母出资，房屋产权只登记在男方一人名下，按揭款由夫妻共同承担。那么，该房子是不是夫妻共同财产？他们希望将首付款进行协议，确保男方父母的权益。
&&&&答：虽然男方父母支付了房屋的首付款，但按揭款由夫妻共同偿还，而且这是婚后买的房子，难以判定首付款是谁给的，也有可能是夫妻的共同财产通过男方支付给其父母。因此，理论上婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。但如果当时男方已取得女方的同意，对首付款的缴纳者有了协会认定，这在法律上是有效的，这样首付款部分自然就成为男方个人财产。
&&&&开发商违规加盖，购房者可解除合同
&&&&问：开发商加层怎么办？
&&&&答：一般来讲，开发商不可能擅自加高楼层，需要到规划局进行相关更改手续。如果你认为规划局调整规划违法，你可以举报和控告。如果规划调整前你已经与开发商签订了预售合同，则开发商的行为构成违约，你可以解除合同，追究开发商的违约责任。
&&&&父亲生前遗产，继母也享有继承权
&&&&问：房改时单位扣我的工资将公房卖给了我，当时将房产证做在我父亲名下。后来父亲去世，请问我继母有房产继承权吗？
&&&&答：房产证上是你父亲的名字，所以该房是你父亲的婚前个人财产，你父亲去世后转为遗产，如果没有立遗嘱，你继母作为配偶有权与子女共同法定继承该遗产。除非你有充分证据证明房屋是你房改所有，只是挂名在你父亲的名下。
&&&&公积金停交，不可申请公积金贷款
&&&&问：我辞职半年多，公积金已经停交了。现在买房，可以申请公积金贷款吗?
&&&&答：住房公积金贷款的基本条件是申请人在申请公积金贷款时需连续正常缴交住房公积金6个月（含）以上，若未持续交纳，难以申请，具体请咨询公积金管理中心。
（网络编辑：蒋成斌）
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继母五十嫁父亲,父亲去世,继母的儿子来挣房产,请问继母的儿子有继承权吗?
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如果你父亲遗书说明了自己的遗产由那个制定的人来继承他就没有，如果没有遗书，继母有继承你父亲相应财产的比例，继母死后或留下遗书可以把她那一份给他儿子，其余的不能动。
房天下知识为您分享了一条干货
这个不懂，咨询专业人士吧
看父亲的遗嘱，或者原先登记在谁名下。
如果有登记就会有
如果他们的婚姻是合法的就有
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如果房子是属于你父亲各人的话，你有继承的权，继母没有，属于夫妻共同财产就可以要你继母的独一份！
如果合法结婚了是有的
父亲其他的子系
法律上是有的
第1-10条,共17条 &
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各位：&br&继母去逝。我们是否有权？如有的话，现在此房由我们不相识的保姆住。我们该如何操作？ 21:13:07 共 2 个律师解答一对一沟通，及时分析案情
河北 张家口擅长：要看你们是否与继母有抚养关系，如没有则不发生继承。&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br&&br& 22:22:57
上海 普陀区擅长：　如果构成抚养关系的，应当有继承权。相关权利人可以要求保姆搬迁。 21:16:09
我看了一个二手车…获得回复&&&1秒前关于养殖户禁养赔…获得回复&&&1秒前你好，儿子去世，…获得回复&&&1分钟前
全国免费法律咨询热线 该律师为本地专业律师，电话咨询请说明来自律师365建议拨打时间 早上8:00~晚上22:00 您的问题比较复杂，需要专业分析意见？最有诚意的全面案情分析报告 &&& &&& &&& &&&咨询详细周清（江阴市）律师 刑事辩护 合同事务 债权债务

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