房价暴跌白领日本房价为什么暴跌惨

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-26 03:34 标签： 2018中国房价即将暴跌
北京一白领的自白：工资追不上房价 被吓退了很多人，也刺激了很多人北京一白领的自白：工资追不上房价 被吓退了很多人，也刺激了很多人诗雅清桦百家号国内行情就是，损人不利己，把自己的青春金钱折腾没了，还把别人家门口买房的梦想折腾碎了。还造成地区劳工人员流失，贫富加大。由于住得比较偏远，八通线早晚高峰又非常拥挤，小妮（化名）一般要等三趟才能挤上去，换乘也比较麻烦。在大城市中坚守梦想，CBD白领们光鲜的外表下有着外人难以理解的艰辛。公司空气的高压、住房空间的逼仄、糟糕的交通状况、拥挤的地铁，都是他们不能言说的痛。但是经过这些所谓的“苦难”之后，或许在某一天，因为你的坚持，梦想就实现了。CBD是北京的中央商务区，在这里工作的白领，在普通人眼里绝对是一群令人羡慕的人。他们拥有体面的工作、不菲的薪水，衣着光鲜地出入于各种写字楼、宾馆或是饭店。然而，在高房价、高房租的环境下，白领的生活真实状态又是怎样的呢？小妮（化名）是日搬到通州区双桥附近的，由于在五环外，加上是经济适用房，79平方米的两居室当时月租金为4000元，正好够她和父母住。2016年5月，苏妮估计，房子满一年肯定要涨价，一般涨10%。但房东的要求仍然让她有些生气，因为房东要求每月涨500元。苏妮对房东说，如果涨500元她就搬走，最后，经过一番协商，最终将租金定在了4200元。房租上涨，是北京国贸写字楼里的白领们必然讨论的话题。在国贸一家国企上班的小妮（化名）是一名单身女性，她表示，虽然房租在可承受的范围内，但她仍然觉得每年在租房上花去4万元很不划算。东北姑娘小妮（化名）是2008年底开始租房的，最早是住在五环外的来广营，两层楼的居民房，楼上被隔成很多间，最初每间月租金750元，过几月就涨到了800元，一年多以后，涨到1000元，她搬走了，搬到了五环内的姚家园，当时一居室月租金2650元，她独自住了一年，2011年便涨到2900元，由于没和房东直接签合同，她只能接受中介强行涨价。小妮（化名）说，这一地段好一点的小区，两居月租金达到了6000元，四惠、双井等地段虽然离她单位很近，但价格更贵。据伟业我爱我家市场研究院数据统计显示，2016年，北京区域通过我爱我家达成的租赁成交，月租金均价为4550元/套，环比2015年全年的月租金均价上涨8.4%，涨幅较2015年收窄0.6个百分点，环比增长率自2013年以来始终保持在个位数。小妮（化名）来北京已经9年了，工资也从原来的税前4000元涨至现在的20000元，但却远远低于房价上涨的速度。对于买房，小妮（化名）想都不敢想。2016年北京市新建的商品房成交是14万套，环比增长了24.56%，成交均价是32592元每平方米，环比上涨是20.33%。与许多北漂一样，在CBD工作白领每天的午餐大多是楼下便利店20元左右盒饭或者外卖。有意思的是，便利店旁边就是地产中介。每天买饭的时候都会看到他们门口摆放的房屋价格表。7-10万多一平米的价格，让人望尘莫及。它刺激了来来往往其中的很多人更加努力，但同时也吓走了更多的人离开北京。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。诗雅清桦百家号最近更新：简介:每次都不想错过最精彩的你作者最新文章相关文章沈阳新闻在线 | 沈阳在线
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房价下跌是会出现, 真正出现时你会发现这种人才是最可悲的
　　房价过热过高这一问题，似乎已经不是一个国家或者地区出现的偶然现象，这在全球范围内大多数国家城镇化进程中都会出现的问题，在一些国家问题尤为严重，这主要体现在居民收入水平和房价上涨的速度之间的对比。
　　在我国现阶段一线城市中，80%的普通白领收入在1W-2W之间，然而北上广均价在7-8万/平。也就是说房价是普通工薪族的8倍左右，一套100平米的房子700-800万，普通工薪族这辈子想要在一线城市买套房子，那是不可能了。
　　那我们来看二三线城市，像南京、武汉、杭州、郑州、西安等城市，现在的普通白领收入在5-6K，然而房子的均价也在2W左右，也就是普通工薪的4倍左右，一套100平米的房子在200万左右，首付30%之后。对于一些家庭条件较好的同学来讲，还能够负担的起。但是对于一些家庭条件较差的同学来讲也已经负担不起。
　　所以，我们开始渴望政府施加以行政手段来遏制房价的上涨，更有一大波人期待着政府的行为能够使房价能够下降。来满足自己能够买起房子的需求。
　　有人总会说，是商品就会有涨有跌，房价也是一样。这句话我是举双手赞同的。房价肯定会降，但是具体是哪一年你知道吗？在人类文明发展的大历程中房价大体上是一直处于上升趋势的，历史上任何一个阶段房价下跌，甚至不值钱的情况出现，都是这个社会阶段人们生活最惨的阶段。比如战争，疫情等等不好的事情出现。大多人会变卖房产游走他方，没有房产的更是悲惨，此时的钱不值钱，你连变卖房产跑路钱都已经没有。
　　分割线——————（扯远了回到正题）
　　而至于现在，毫不夸张的说一声：有无房产，已经成为未来阶层划分和财富划分的一个分界点。不管你信不信，事实就是这样摆在你的面前。买不起房的以后也会越来越买不起，任何社会阶段都一样，不管是奴隶社会还是封建社会都一样，财富都会越来越集中化。当集中到一定的临界点，有大事件爆发然后财富再分配。分配之后，财富仍然还会慢慢在集中。这是一个死循环。
　　所以还在等待时机的购房者，也不是不可以等，只要你有足够的耐心，我相信未来的某一下你的子子孙孙们是可以等到的。加油！相信你。
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