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安阳公积金新政：职工异地购房可申请公积金贷款
来源：安阳电视台
在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。
公积金无法异地贷款的问题，一直困扰着工作调动的缴存人，近日，使用住房公积金贷款购房又传来利好，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。《通知》明确自10月8日起，将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务，拓宽贷款资金筹集渠道，有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。那么具体有哪些新变化呢?
新政利好一：月还款与收入比上限60%
2015年8月末，住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。
新政利好二：偿还期限可延至退休后5年
贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。
新政利好三：可向购房所在地申请贷款
缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。
新政利好四：不需单位出具收入证明
同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其它证明材料。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323& &8月新规：异地缴存公积金可在深圳贷款买房8月新规：异地缴存公积金可在深圳贷款买房日来源：新华网责任编辑：linquanxiu 自8月1日起，在异地缴存公积金的深圳户籍职工，可在深圳申请首套自住住房的公积金贷款;曾经在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向该中心申请公积金贷款时，缴存时间可以合并计算。
今年4月，深圳市住房公积金管委会发布《关于提高住房公积金资金使用效率加快发展住房公积金贷款业务的通知》，通知第三条要求，8月1日起扩大公积金贷款政策覆盖范围。
“深圳户籍职工在异地工作且缴存公积金，想在深圳购买首套自住住房的，只要在就业地连续6个月按时、足额缴存公积金，持就业地住房公积金中心出具的缴存证明(包括缴存明细)，按照深圳公积金贷款政策要求，就可以申请公积金贷款。”深圳市住建局公积金中心相关负责人介绍说，“曾经在异地缴存公积金、在深圳缴存不满6个月的职工，不限户籍，缴存时间根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明(包括缴存明细)合并计算。”需要注意的是，职工申请贷款仍需符合深圳公积金贷款规定的其他条件。
该负责人提醒，职工在申请公积金贷款业务前，可以先登录深圳公积金中心网站(www.szzfgjj.com)查阅相关贷款办事指南，按要求把申请资料准备齐全，特别是异地公积金中心出具的缴存证明、近1年内缴存明细(缴存流水)等材料，缴存证明样本可在深圳公积金中心网站下载。材料准备完整后，职工可直接到深圳市住建局公积金中心福田、宝安、龙岗管理部办事大厅申请贷款，无需提前预约。
该负责人表示，为贯彻落实住建部和广东省住建厅的有关精神，提高公积金资金使用效率，提升公积金缴存职工的住房消费能力，深圳在今年上半年连续出台了多项措施，如降低公积金贷款首付比例、提高职工公积金账户余额倍数等。本次公积金贷款覆盖范围的扩大，再次降低了公积金贷款门槛，让越来越多的职工可以享受到公积金政策带来的实惠。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域北关区滑县林州市龙安区内黄县汤阴县文峰区殷都区东区开发区安东新城区安阳县价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="-6000<input name="group[price]" type="radio" value="万-0.8万<input name="group[price]" type="radio" value="万-1万<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：大家都在搜：
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安阳市住房公积金管理中心,河南多地市异地贷款都不需要担保人,为什么就安阳市有这么不合理的规定
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安阳买房支持异地公积金贷款吗？有哪些要求？收藏
有的楼盘说可以，有的不可以，还听说要有两个本地有公积金贷款的做担保，真的假的？求科普。............老板，来包十渠～～～
夫妻双方都有公积金的话，可以贷款四十万，一方或者单身，只能贷款三十万。............老板，来包十渠～～～
顶............老板，来包十渠～～～
过来给我顶帖............老板，来包十渠～～～
有没有懂得？有没有公积金管理中心和房管局的吧友？............老板，来包十渠～～～
我的公积金是北京的，截止到六月份，交了10个月了，每月到账680，第一年按照最低标准缴纳的，到了下一年会按照工资比例扣，现在贷款的话，公积金最多能贷多少钱？............老板，来包十渠～～～
去市民之家问问房管局
公积金异地贷款条件：1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;4、已按规定支付购房首期房款;5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;6、安阳公积金管理中心规定的其他条件。第三条怎么操作？............老板，来包十渠～～～
参考资料：住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知 ............老板，来包十渠～～～
2010年网上发的：为支持中低收入家庭改善住房条件，支持职工跨地域使用住房公积金贷款，解决在外地市缴存住房公积金职工的住房问题，更好地发挥住房公积金的社会效益，根据相关法律规定及《安阳市住房公积金贷款操作细则》，结合本市住房公积金贷款发展实际，就个人住房公积金异地贷款业务，制定如下操作细则：
住房公积金异地贷款是指在外地市正常缴存住房公积金的单位在职职工，在本市购买自住住房，符合本市住房公积金贷款条件的，可在本市申请住房公积金贷款。
申请办理住房公积金异地贷款的职工可享受到与本市职工相同的贷款期限、利率、贷款额度等政策优惠。
在本市购买自住住房，但在外地市正常缴存住房公积金的单位在职职工。
1、在外地市连续正常足额缴存住房公积金一年以上；
2、在本市购买自住住房且为房屋所有权人；
3、申请人及配偶在本市及异地贷款合作市不存在未结清的住房公积金贷款；
4、市中心规定的其他贷款条件。
申请需提供的材料
1、加盖住房公积金缴存地住房公积金管理中心异地贷款印章的“住房公积金异地贷款证明”（配偶在外市缴存的也须提供）各一份，并附最近一年内“住房公积金缴存明细”一份；（证明格式由本中心提供）；
2、申请人及配偶（配偶未在本市缴存的须提供）的工资收入证明；
3、其他材料与本市职工办理住房公积金贷款提供的材料相同。
1、领表咨询：贷款申请人到本市住房公积金各管理部服务大厅领取“住房公积金异地贷款证明”表，也可以到市中心网站下载；
2、开具证明：携领取的证明表到缴存地住房公积金管理中心盖章确认；
3、办理贷款：申请人持上述证明及其他贷款手续到本市住房公积金各管理部服务大厅申请住房公积金贷款，经审核审批后，发放住房公积金贷款，借款人按期还款。
本细则自发文之日起实施。............老板，来包十渠～～～
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度.
a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。............老板，来包十渠～～～
以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:.贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。............老板，来包十渠～～～
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。............老板，来包十渠～～～
中间提取会影响其将来的公积金贷款额度。............老板，来包十渠～～～
按照房屋价格计算的贷款额度：.　　计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数.
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。.
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。............老板，来包十渠～～～
1，住房公积金的缴存基数是如何确定的?
住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。.
2，住房公积金最低缴存基数是如何规定的?2017年最低缴存基数是多少?.
住房公积金缴存基数，不得低于本市政府公布的当年最低工资标准。.............老板，来包十渠～～～
北京现可开公积金证明.北京市住房公积金管理中心也发布通知，北京的住房公积金缴存职工，在外省市购房，申请贷款，如需出具公积金缴存证明，可前往北京的公积金部门开具。............老板，来包十渠～～～
实在没看见——————小燕子穿花衣年年春天来这里，我问燕子你为啥来，燕子说，我他妈就是个鸟我能听懂个j8 。 ——来自刚哥语录
我是在上海工作的，回家问过，需要找安阳本地有公积金的两个人给你做担保。而且下款还慢，自己看情况吧。
怎么帖子又上来了？............老板，来包十渠～～～
拖朋友去市民之家问了，普及一下政策：除了滑县，其他区县异地公积金贷款可以走程序。因为滑县成省管县了，公积金不再缴纳到安阳市公积金管理中心了，所以……............老板，来包十渠～～～
郑州交的公积金买房，可以在安阳贷款吗
同问，我的公积金也是在北京。不过是国管公积金。不知道能在安阳用不。
我去年买的房也是异地缴的公积金。
需要两个本地交公积金的人做担保，且担保人年纪加上贷款年限不得大于担保人的退休年龄。所以最后我用的商贷。。
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