夫妻使用本、异地公积金共同贷款买房_公积金账户-宜人贷问答
夫妻使用本、异地公积金共同贷款买房
提问者：w***9
地区：威海
你好，只能用你自己的。
你好，1、购买首套自住住房的，90平方米以上首付比例为30%，90平方米（含90）以下首付比例为20%。2、贷款额度为夫妻双方账户余额总和的20倍，现房、期房最高限额不超过40万，二手房不超过30万。符合公积金贷款条件的一方为借款申请人，另一方为共同还款人。3、不可以。目前本市没有开办异地贷款业务。
你好，到青岛公积金出具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明并打印最近6个月的缴存明细。携带上述材料及夫妻身份证、结婚证、户口本、买房合同及首付收据到公积金大厅申请审核。
你好，只能使用在威海缴存的公积金申请贷款。
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夫妻异地怎么买房贷款
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如果您在焦作购房，只能一个人申请
现在国家是以家庭为单位的。所以你们只能买2套房。
可以买房，第三套不能贷款
除非在上海交满６个月公积金才能贷款
公积金最多贷３０万补充公积金４０万
以家庭为单位可贷６０万,你不在上海工作不可以用公积金贷款`
公积金可以使用的，要看你老婆缴纳的额度是多少，最高是50万，因为你的公积金不是在杭州，只能取出来用了，等三证出来了就可以拿发票过去取。
如果您在焦作购房，只能一个人申请
只要符合我市现行提取规定且资料齐全，职工异地购房可申请提取在本市缴存的住房公积金。偿还购房贷款本息的申请条件：在还款期内提出申请。办理流程：单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。申请材料：1. 经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证）；2.与银行签订的借款合同；3.购房发票（二手房需提供契税税收缴款书（契税完税证））；4.《住房公积金提取申请表》一式一份（填妥并加盖单位公章）；5.提取申请人身份证；6. 职工提供的本人银行活期存折或储蓄卡，可以是广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其中任意一家。 7.职工购房本金额度提取完毕，如需申请提取利息额度的，另需提供利息清单。注：1. 所购房产为首次提取或提取材料从未扫描录入系统的，提供所有材料原件及复印件到银行前台办理。2.所购房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的：①广州市内房产的仅需提供本人身份证即可在银行前台办理（或登陆网厅或微信公众号提交申请，无需再到银行网点）；②广州市外房产的每次提取均需到银行前台办理，提供所有材料原件（无需复印件、提取申请表）。3.如契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票。4.以偿还贷款本息申请提取的，还需签署《个人征信查询授权书》。事项说明（一） 职工提取材料发生变更的，需提供变更材料原件及复印件一份到银行网点前台办理变更手续；其中银行转账账号发生变更的，需提供所有提取材料原件与变更帐号复印件重新办理。 （二）职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的，每半年可提取一次；职工每半年提取一次，即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上，即上次提取到帐时间与下次提取到帐时间间隔必须满180天或以上。（三）职工有多套住房的，只能以其中一套住房办理提取申请，待该套房产可提取额度提满或注销提取资格后，再以另一套住房办理提取手续。 （四）
对于你的问题，建议你拨打住房公积金客服热线12329
不可以，公积金只能使用在购买的归属地！！！！！
不能申请一起贷
需要转到淮安本地
如双方连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金个人账户内至少存有申请当月缴存额5倍以上余额，且家庭为单位满足房产套数方面的要求（以家庭为单位，房产少于两套且公积金贷款申请次数少于两次，目前无未结清的公积金贷款），可共同申请公积金贷款，贷款额度最高80万元。谢谢！
如您符合当地住房公积金贷款申请条件的，可向购房当地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。具体贷款事宜请咨询购房当地公积金管理中心贷款业务承办相关部门。附：广州现行的异地贷款政策如下：
从日开始，广州公积金中心开始实行住房公积金异地个人住房贷款政策。
（一）贷款申请
1.贷款条件
职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足以下条件：
（1）在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房；
（2）未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；
（3）符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。
2.办理流程
（1）职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（2）职工向广州住房公积金管理中心（广州市珠江新城华就路12号4楼）提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（3）广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。
（二）申请出具缴存证明
缴存职工持本人身份证向公积金中心天河管理部（广州市天河区珠江新城12号2楼）申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，由天河管理部按规定办理。详情可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》链接如下：http:www.gzgjj.gov.cnwebstaticarticlescatalog_2c27c014e99d989ed02carticle_2cc0c014dcc38d7ff4b954c0c014dcc38d7ff2116.html谢谢您的咨询。
您好！从日开始，广州公积金中心开始实行住房公积金异地个人住房贷款政策。
（一）贷款申请
1.贷款条件
职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足以下条件：
（1）在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房；
（2）未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；
（3）符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。
2.办理流程
（1）职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（2）职工向广州住房公积金管理中心（广州市珠江新城华就路12号4楼）提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（3）广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。
（二）申请出具缴存证明
缴存职工持本人身份证向公积金中心天河管理部（广州市天河区珠江新城12号2楼）申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，由天河管理部按规定办理。
详情可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》，链接如下：http:www.gzgjj.gov.cnwebstaticarticlescatalog_2c27c014e99d989ed02carticle_2cc0c014dcc38d7ff4b954c0c014dcc38d7ff2116.html
职工两人均为房屋产权人且符合以下贷款条件规定（异地缴存的职工还需符合异地个人住房贷款政策），购买自住住房可共同申请住房公积金贷款。
（一） 申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：
1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；
2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
4．已按规定支付购房首期房款；
5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还
武汉公积金首套房是指借款人职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市房产主管部门的房屋信息系统中无住房信息；且武汉住房公积金系统记录系首次公积金贷款的。您如果符合条件在武汉就属于首套房。
现在是需要满一年以上的社保或者纳税证明，如果没有也可以补办
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工作从A市换到B市，无法用A市的公积金在B市买房。好惆怅！工作地房价奇高，拼了老命都未必买得起房。好忧桑！现实所迫，让你的公积金只能白白闲置着？别愣着了！它们将大有可用——广深等地公积金异地互贷扩至全国！你在国内任何城市缴存公积金，且符合买房所在地公积金贷款条件，均可申请贷款哦！珠三角多个城市“异地贷”已扩至全国省政府今年2月底发布的《广东省供给侧结构性改革总体方案(年)及五个行动计划》中提到，将开展住房公积金缴存省内异地互认，推动城市间住房公积金调剂使用。如今，住房公积金全省互认互贷进度如何？据了解，目前广州、深圳、珠海、东莞、惠州、江门等珠三角地区的城市已开放全国“异地贷”。请注意！互认互贷有前提当然，公积金全省或全国互认互贷，并非意味着只要缴存公积金，就可以在广东任意城市贷款，前提条件是符合当地公积金贷款政策。据了解，广东多数城市公积金贷款仍与户籍挂钩。例如：广州、惠州、中山，以及汕头、湛江、茂名、清远、潮州、揭阳等粤东西北城市，想要异地公积金贷款，均要有本地户口。A焦点：哪些城市条件宽松？珠海符合条件均可申请公积金贷款目前，珠海市住房公积金贷款以支持公积金缴存人实现住有所居为出发点，无论本市还是外地人员，在全国任何一个城市缴存公积金，只要符合贷款申请条件均可在珠海申请公积金贷款。需满足条件异地贷款条件与珠海市普通公积金贷款条件相同，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，公积金账户属于正常缴存状态的，便可申请公积金贷款。江门缴存城市不局限于广东省内只要连续按月缴存住房公积金6个月，符合江门住房公积金贷款条件，不管职工住房公积金缴存地在哪里，在江门购房均可申请住房公积金贷款。也就是说，在江门公积金贷款，缴存城市不仅局限于广东省内，在国内有缴存公积金，而又符合江门住房公积金贷款条件均可申请！需满足条件职工在其他城市缴存住房公积金在江门市购房申请住房公积金贷款的，除按照住建部规定提供缴存地住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存和贷款情况证明外，其他申请资料与本地缴存职工一致。B焦点：哪些城市门槛更多？广州：需要拥有广州市户籍广州异地互贷不受地域限制。在广州缴存公积金的职工，若要在外地购房、申请当地的公积金贷款，可持身份证到广州住房公积金管理中心办事处、管理部申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，但申请条件、额度等则要按当地政策执行。职工申请公积金异地贷款，须是在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住房并符合广州公积金贷款的申请条件与购房政策。同时，申请异地互贷的职工须是未使用过公积金贷款，或首次公积金贷款已结清。深圳：深户异地缴存也可在深贷款买楼深户职工异地缴公积金可在深圳贷款买房，而非深户在深缴公积金也可回老家贷款买房！目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时需先了解当地公积金贷款政策。温馨提示若当地公积金中心允许不在当地缴存，但只要是当地户籍的职工可以申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》（携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理），再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款。佛山：原则上全国均可贷且最高80万在佛山，异地贷款限制条件要满足“借款人和配偶中任一方为佛山户籍，或借款人配偶在贷款申请前6个月连续依时在我市缴存住房公积金”两个条件之一。异地缴存职工在佛山申请公积金贷款，还需提供缴存地公积金管理部门出具的缴存证明。惠州：不能超过两套房+无房贷等惠州市公积金管理中心主任袁贵平介绍，公积金贷款是有条件的，首先本人必须有缴纳公积金，而且不能超过两套房，没有房贷。惠州公积金管理中心去年12月起已经开始实施，在全国各地住房公积金中心缴存的职工，户籍是惠州的，在惠州购房可向惠州公积金管理中心申请住房公积金贷款。值得注意的是，在异地缴存公积金，想在惠州贷款买房，户籍必须是惠州的。东莞：要看信用状况+首付比例高一倍在其他城市缴纳公积金也能在东莞申请住房公积金贷款。申请人须连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。在其他城市缴存公积金的职工，在东莞申请贷款，需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。此政策并不适用于外籍以及港澳台籍人士。申请异地公积金贷款，对申请人信用状况也有要求，如有过多次个人贷款逾期记录，以及隐瞒家庭资产信息等弄虚作假的行为，可能被拒。申请人还款能力也在考评之列，要求“申请人及其配偶所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55%，无尚未还清的住房公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务”。温馨提示异地缴存、本地缴存还有些差异化规定。如“属于本地缴存职工贷款购买首套、第二套住房的，首付款不低于房屋总价的20%；属于异地缴存职工贷款购买首套、第二套住房，首付款比例不得低于40%”。C焦点：公积金贷款额度哪个城市更高？广州：去年10月26日广州住房公积金管理中心发布新政，一人申请住房公积金个人住房贷款的，最高额度由50万元调整至60万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的，最高额度由原来80万元调整至100万元。深圳：去年4月深圳职工住房公积金贷款可贷额度由公积金账户余额的12倍提高到14倍，个人可贷最高额度仍为50万元，家庭可贷最高额度90万元。珠海：珠海市住房公积金最高贷款额度个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。佛山：佛山市职工缴存累计满二年的，住房公积金个人可贷最高额度为40万元（即夫妻二人80万元），缴存累计一年的为30万元，连续缴存满6个月的最高不超过15万元。东莞：东莞市住房公积金个人可贷最高额度为50万元，夫妻可贷80万元。中山：中山市住房公积金个人可贷最高额度为40万元，夫妻可贷80万元，申请人属于“新三百”企业或高层次人才可贷96万元。江门：江门市区一个人申请住房公积金贷款最高额度为30万元，两人或以上共同申请住房公积金贷款最高额度为60万元。在 “广东发布”（微信号：gdfabu0710） 回复“公积金”，即可查询或办理广深公积金业务。编辑：张龄丹、孙黎明来源：南方都市报、南方网 更多精彩内容，请关注广东发布（微信号：gdfabu0710）
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我夫妻两个在外地交的公积金，有一万三多了，回家买房可以用吗？
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如果您们不是乐山户口，可以考虑找一个有乐山公积金的亲友作担保，也可以考虑走商贷，然后取公积金还商贷，希望能帮到您！
全部9个回答
如果您们不是乐山户口，可以考虑找一个有乐山公积金的亲友作担保，也可以考虑走商贷，然后取公积金还商贷，希望能帮到您！
可以用的 需要找个担保人
你们有乐山户口，就可以找一个有乐山公积金做担保就可以贷款
这个太少了，只能买了房取出来用
不可以，公积金余额不足
需要一个乐山交有半年以上的公积金人做担保！等额担保
需要乐山交了半年以上的公积金给你做担保
住房公积金需要缴纳满半年以上才可以使用。
可以用要本地公积金担保
不可以 年龄不能超过65岁
不能，谁的名字用谁的公积金
公积金贷款只能在本市购房贷
应城是孝感市的不属于武汉
一般40倍，各地政策略有不同
必须在大连有交公积金才可以在大连用它买房！建议用商贷买提取公积金！
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