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& 租住的房子漏水，房东和中介有责任吗？
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租住的房子1年半了，前半月发现水漏到楼下，楼下说这房子2004年装修时就开始漏水的，现在我无法用水，开个水总阀20几分钟楼下的房顶就开始了滴水了，专业人士看了说是可能埋在瓷砖里的进水管子破了。房东说不是她的责任，是房子的问题，那房子是谁的咧?& &搬家容易吗？难道房子出了问题房东和中介都没有责任吗？请大伙支招，谢谢啦！
咱给的不是分，是安慰~
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没办法毕竟是租的修这个他估计不愿意也是大工程，那搬家吧
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是准备搬啊，黑心的房东还凶巴巴的，愤怒
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赶快搬是王道
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找房真累啊 中介费贵死哦
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首先应该找物业，看物业能不能帮修。如不能找房东。
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房子是房东的 漏水肯定是房东处理啊 中介有协调你跟房东的义务...
而你只是租赁而已 不承担责任
不过墙内漏水有点麻烦 ，可以找个水电师傅凿开墙处理
所有优点集一身的男人 只有琼瑶奶奶作品里才会有 所以 不要对男人要求太高 更是在为难自己
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房子重大的质量问题，当然是房东负责，这个签的合同里面会写啊。。。
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sxy631010 发表于
租住的房子1年半了，前半月发现水漏到楼下，楼下说这房子2004年装修时就开始漏水的，现在我无法用水，开个水 ...
一般来来说，屋里的电器，家具，装修等，只要不是你认为破坏，坏了都是房东的责任。连灯泡不亮了都是他的。
话是人说的，屁事人放的，都是一口气而已。
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我也碰到过这种情况，才住了三四个月就漏水了，可能房东跟楼上楼下关系比较好，他们还一口咬定是我们搬过来之后才漏水，说是我们使用不当造成的，草，姐是有几大本事把下水管道弄个洞出来，后来把楼下吊顶拆开一开，是老房子用的铁质的管道生锈了，房东总算同意修，修了二十多天，姐一个多月没在家里住，家里全是灰搞的乱七八糟的，黑心房东还要收姐那个月的房租，是有多坑爹……
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你要找哪里的房子，要多大？
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还灯泡坏了她修，我交房时，用了十几年的浴霸的线路坏了，她非説是我们用坏了的，不搞好不退押金，结果找个师傅来修，是吊顶上的老鼠做的窝把线搞断了，浴霸灯什么都是好的，贪心的房东还不情愿修，希望我跟她换个新的，没门，我情愿花高价让师傅修，贪心的早死克
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写到合同里面去。
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是啊，当时我嫌搬家麻烦，跟她商量说，让她修，她说什么那不知道什么时候修好，七的八的，不就是想加租吗？但那个漏水的问题她也不敢提加。8月天燃气安全检查时，下整改通知说热水器使用年限太长，应该报废了，容易起火，太危险了，我跟她商量说能不能换一下，这太不安全了，她居然说让我出一半的钱，我嫌搬家麻烦 ，答应1000元的我就出一半，结果她要买个1400的，我答应出1/3，她还不愿意，尼玛，我也再只用一年，并且热水器还是该你得，你想靠这发财啊，想钱想疯了吧。还不是看到附近刚开了一个六中的初中部，准备用这种破房子坑爹，赚个金娃，房东姐妹俩跟楼上楼下 都吵到了，别人都说这姐俩不是个东西，哎，遇上这种倒霉的房东可多要留个心眼啊
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靠，这缺德的房东怎么都像一个模子刻出来的？？千万别怕麻烦，咬着牙找个好点的搬出来，关键是看房东人么样，我现在的房东就蛮好，人蛮爽快，缺什么配什么，下水道堵了二话不说帮我们解决，哪像以前的稀烂房东指望坑租户发财……
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是哦，我横下心搬出来了，难道我拿钱还受气， 会有报应的
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租的房子漏水谁的责任
华律网小编在租的房子漏水谁的责任专题为您整理了关于租的房子漏水是谁的责任,租房漏水处理的正确方法是什么的知识，希望能对您有所帮助。如果您还有更多的疑问，也可以咨询华律网专业律师获得了解。
1 我们都知道租房子是有可能会出现一些纠纷的，那要是租房漏水楼下被淹了,房东和租户责任怎么分接下来为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
网友咨询： 我租了一间房子(七楼)，前一阵子厨房洗菜池漏水到楼下，造成了楼下家具损坏，我已经全部进行了赔偿。 但是，我想我的房东也应该承担部分或全部责任，现在把情况说明一下，希望各位朋友帮我解答： 1、之所以漏水缘起于洗菜池下水管。当时在洗菜池与地面间的一个接头处发生脱落，而我在使用中浑然不知，以至跑水。我的房子使用不到两个月，发生这种情况是否可以认为是洗菜池安装不合格呢 2、现在房屋都应该有地面防水处理，这次的漏水想必也是因为地面防水做的不好，请问这方面是否有标准，防水的责任在于物业公司还是房东我能否在这个事件中要求他们支付我对楼下的赔偿 律师回复：2 我们在租房的过程中经常会发生很多纠纷，比如租房漏水问题就是其中的一种，那么租房洗衣机排水管漏水造成的损失谁承担呢?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!
网友提问： 租房用洗衣机造成漏水，楼下的人突然来敲门，说我们家漏水把他们的家都弄湿了要我们赔偿，请问具体该怎么赔偿楼下损失? 律师解答： 你好，正常使用坏了，是房东的责任。你人为弄坏了，你的责任。协商处理。 责任承担：如果是房东的洗衣机问题，而他也没有实现告诉你，那可以要求房东赔。如果是你自己的使用不当造成的后果，或者是房东已经告诉你洗衣机不可用，而你用了，那就要你赔偿楼下的损失了。3 租房子经常会因为房屋出现一些问题而和房东闹纠纷，那要是租房漏水楼下淹了,承租方要承担责任吗？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
根据《合同法》第218条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，不承担损害赔偿责任。你们是合理使用，漏水的原因是水管求阀自身因素造成的，不用你们赔偿，别怕他。 网友咨询： 2014年，我租赁张先生二楼的房屋从事个体经营。一天早晨，我到租赁的房屋时发现，满屋都是水，原来是主水管老化破裂导致漏水。4 随着经济和交通的便捷，城市的流动人口越来越多，租房的需要也比较大。租房是为了便捷，但是因为房屋的维修问题产生的纠纷还真不少。若出租房漏水,房东不肯维修怎么办？下文华律小编为大家整理了这方面的问题，欢迎大家阅读了解！
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请问我住的是租的房子,漏水了应该算是谁的责任,如何解决呢
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屋顶漏水时,首先要查清漏水的原因是什么要弄清这个问题,往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定,查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水,导致楼下被淹,关于设备漏水时,最为业主要及时保留证据,及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内,通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生,通常要由开发商承担维修责任。同样,如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失,也应当由开发商承担责任;如果设...
屋顶漏水时,首先要查清漏水的原因是什么要弄清这个问题,往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定,查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水,导致楼下被淹,关于设备漏水时,最为业主要及时保留证据,及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内,通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生,通常要由开发商承担维修责任。同样,如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失,也应当由开发商承担责任;如果设备已经超出了保修期限,这个责任应该由实际使用的业主承担责任,因为“谁控制标的,谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人,具有维护和保养的义务,相应的造成的损失,应由楼上承担赔偿责任;在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。二、查清漏水的部位,是在自己室内还是室外,是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修,如果是自己室内漏水,不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷,即相邻关系纠纷,此时,物业公司并不承担责任。以上对屋顶漏水说了两个维修方案,希望我的回答可以帮你到,谢谢。
房天下知识为您分享了一条干货
确定是楼上的水管造成漏水,维修费用由楼上业主承担,先通过物业协调,不行就走法律诉讼的道路,起诉楼上业主。法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。如果是小问题,可自行找人来维修,没必要再惊动楼上的邻居。希望答案对你有帮助
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。如果是小问题,可自行找人来维修,没必要再惊动楼上的邻居。希望答案对你有帮助
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违法信息举报邮箱：租房期间遇到漏水情况责任归谁
张小姐刚住进房子没有十来天，就发现租房有漏水的现象，这是什么情况，而由此产生的漏水水费由谁来承担呢？
&&&“租房时没有仔细看，住进后才发现房子的水管严重漏水，但水已经流了许多天，由此而产生的水费到底该由谁来买单?”在金银新村租房住的张小姐十分不痛快，因为所租房子的自来水管严重漏水，这个月她不得不缴纳86元的水费。
&&&&张小姐说，由于所住位置离单位太远，她于10月初在公司附近租了一套房子。“看房时，房东对我说她的房子内家具齐全、设施完善。因此，我随便检查了一下便给了房东500元的房屋押金和一个季度1500元钱的房租。”可住了十多天后，张小姐发现洗手间的自来水管漏水。随后，张小姐为了避免漏水便关掉了水管的总阀门。这期间，张小姐没有再去出租屋，直到日前她去缴纳水费时，才知道那段时间竟然产生了86元的水费。“我觉得这钱不该由我出。”张小姐把这个情况跟房东沟通后，房东以“谁住谁掏钱”为由拒绝了。“我不想因为一点儿水费跟房东把关系搞僵，但自己掏腰包付这部分水费，心里又感到特别窝火。”张小姐十分郁闷，不知道该怎么办。
&&&&随后，记者来到张小姐租住的房子里。在卫生间便池的下方，记者看到一个水管连接处的接头已经锈迹斑斑，打开管道总阀门，接头处便不停地往外冒水，一会儿就流了一大盆。“这样流下去，我得缴多少冤枉钱呀!”张小姐无奈地说。
&&&&当即与张小姐的房东取得了联系。“房子已很长时间没人住了，我也不清楚卫生间的水管漏水。”房东说。最后，房东愿意将年久失修的水管换掉，由此产生的水费从下个季度的房租中扣除。（——真房源最多的找房网站）
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