的前任业主有没有权力法院查封房产如何解封我的房产

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-29 10:30 标签： 查封房产
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国家信息产业部备案 鲁ICP备51套房产被查封房屋业主竟然不知情
作者：杨帅 关霄
第1页:51套房产被查封房屋业主竟然不知情
第2页:开发商内部经济纠葛牵涉无辜业主
第3页:50多套房产被查封即将拍卖业主如何维权？
　　最近，潍坊高密市天和国际小区业主反映说，他们的住房在毫不知情的情况下就被潍坊市中级人民法院给查封了，而且一下子查封了51套，涉及40多位业主。不仅如此，更让他们担心的是，听说这些被查封的房子，马上就要被拍卖了。山东广播电视台公共频道《民生直通车》记者立刻赶往潍坊高密市展开调查。
　　51套房产被查封房屋业主竟然不知情
　　在潍坊高密市天和国际小区里，记者见到了几位业主代表，他们向我们讲述了事情的经过。一位业主告诉记者：“这套房子是我2011年8月份买的，我现在来才知道，被法院查封了，马上要拍卖了，我的房子现在已经不是我的房子了，法院说因为大酒店欠的别人的经济款，我们小区里53套房子被查封。”
　　这位业主告诉记者，对于自己的房子被查封这件事情，在此之前他是毫不知情的。直到来装修的时候，才突然听说自己的房子连同其它50多套房屋都已经被查封近半年了，而且马上要被拍卖了。
　　有业主说：“是2015年1月份出判决书的，我们以前不知道，我是7月份才知道的，我们跟开发商的所有手续都办好了。”让这位业主感到不解的是，明明已经和开发商签订了协议，自己房子怎么会被查封呢？更有甚者，有的业主都已经装修并入住几个月了，房子却依然遭到了查封。
　　明明是自己的房子，都已经装修住了那么久了，还担心某天被法院拍卖了，被赶出去，无家可归。这到底是怎么回事呢？有业主告诉记者：“当时我给这个开发商干的活，他欠我五十万，把这套房子给我了，所有的收据，所有的合同都在我这边，现在无缘无故的我这个房子被查封了，现在就要拍卖。找过开发商，就是不处理。”
　　记者了解到，原来这被查封的50多套房产中，除了少数是从朋友那里购买的以外，大部分都是当初业主与开放商置换而来的。随后，业主们向记者出示了当时开发商潍坊天和思瑞国际大饭店有限公司和他们签订置换协议以及收款收据。
　　该置换协议中明确说明，由于乙方承做了甲方的某项工程，双方同意该项目款以甲方商品房置换。签订的日期是2011年4月份。据这些业主讲述，当时的开发商因为没有资金支付他们的工程款才提出了这样的置换协议，因为在很多楼盘的开发项目中有很多这样的先例，用这种方式结算工程款，所以当时他们也就接受了。
　　有业主说：“我顶了天和国际四号楼五号楼一共是四套房子，当时办网签没办，没办手续，前两天寻思卖，寻思进去住，然后一听查封了，我上房管局那边一打听，开发商因为经济纠纷问题，把我的房子给查封了，但是这个房子我的置换协议在前边，为什么要查封我的房子呢？”在业主们的带领下，记者首先来到了位于高密市市民之家内的高密市房管局服务窗口了解倒，天和小区这50多套房子此时的状态确实查封了。
（责任编辑：HO004）
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