【新房子契税什么时候交】- 融360
新房子契税什么时候交
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
新房子契税什么时候交－攻略
公积金贷款契税什么时候交？
　　公积金贷款贷款比商业贷款利率相对要低，还款方式也更灵活，在贷款过程中，是要交契税的，公积金贷款的契税应该什么时候交呢？　　契税由财政部门征收，在办理产权登记时收取，贷款的在办理......
　　公积金贷款贷款比商业贷款利率相对要低，还款方式也更灵活，在贷款过程中，是要交契税的，公积金贷款的契税应该什么时候交呢？　　契税由财政部门征收，在办理产权登记时收取，贷款的在办理抵押预告登记时缴纳。　　契税须在合同备案后115天内缴纳，逾期要收取日万分之五的滞纳金。维修基金交款时间为购房人办理房屋登记手续前。维修基金：价格高于每平方米2300元(含2300元)的,按每平方米%比例计缴；低于每平方米的2300元的,按实际购房价款的2.5%比例计缴。契税：首次购买90㎡以下普通住房按1%缴纳；超过90㎡普通住房按1.5%缴纳；非普通住房按4%缴纳。公积金贷款是否有不同规定，具体还需要咨询当地住房公积金管理处。　　申请人持所需材料及相关费用，到公积金中心综合柜台办理。　　1-公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。　　2-审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。　　3-到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。　　4-在保险担保窗口办理保险或担保手续。　　5-在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续　　6-持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。　　7-持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。　　8-代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。　　9-公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。　　拓展阅读：　　?公积金贷款忘记还款怎么办？公积金贷款逾期了怎么办？　　公积金贷款期限多久？公积金贷款期限怎么算？?　　公积金贷款去哪里办理？公积金贷款怎么办理？　　贷款利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理 贷款，申办入口：
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公积金贷款
公积金贷款契税什么时候交
契税和公积金贷款还是商业贷款是没有关的！公积金贷款契税是正常缴的！公积金贷款要交担保费的，63诚意你贷款的额度，比如说你公积金贷款30万，那就是63*301890元的担保费！
契税和公积金贷款还是商业贷款是没有关的！公积金贷款契税是正常缴的！公积金贷款要交担保费的，63诚意你贷款的额度，比如说你公积金贷款30万，那就是63*301890元的担保费！
申请公积金贷款后，银行审批通过就可以去房管局过户，去房管局过户就要交税。
　　公积金贷款买房子交完维修基金跟契税以后一般是交完房以后，去公积金处办担保的手续的。?　　一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。　　二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
如果是一手房的，在办理预购登记时就要预交契税。只有做了预购登记才能去办理按揭申请。
契税购房合同网上备案后，到办理产证前。维修基金房屋交付后，到办理产证前。与公积金贷款没有关。及时全额现金购房，契税维修基金也要交的，时间也是这个时间段。
1、契税由财政部门征收，维修基金由住建委小区办收取，上述费用在办理产权登记时收取，贷款的在办理抵押预告登记时缴纳。2、契税须在合同备案后115天内缴纳，逾期要收取日万分之五的滞纳金。维修基金交款时间为购房人办理房屋登记手续前。维修基金：价格高于每平方米2300元的,按每平方米%比例计缴；低于每平方米的2300元的,按实际购房...1、契税由财政部门征收，维修基金由住建委小区办收取，上述费用在办理产权登记时收取，贷款的在办理抵押预告登记时缴纳。2、契税须在合同备案后115天内缴纳，逾期要收取日万分之五的滞纳金。维修基金交款时间为购房人办理房屋登记手续前。维修基金：价格高于每平方米2300元的,按每平方米%比例计缴；低于每平方米的2300元的,按实际购房价款的2.5%比例计缴。契税：首次购买90㎡以下普通住房按1%缴纳；超过90㎡普通住房按1.5%缴纳；非普通住房按4%缴纳。公积金贷款是否有不同规定具体还请当地住房公积金管理处全部
契税在签订购房合同去房管局做备案的时候交的，维修基金是在交房的时候交的。
这个是住房置业担保公司预收的，事实上并没有交到财政局和房产局，而是放在自己的账户上，防止以后收不到，同时又可以取得利息收入，等到交房他们才会交掉。现在的房屋契税如果没有首购或者唯一住房证明一般都是按4%缴纳，住房置业担保公司为了防止少收以后收不到的麻烦，就全部按照4%收取了。当然，利息的原因也是其中之一。你开了首购证明以后可以找他们协商退款。不过可能性比较小。
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新房子契税什么时候交-问答
请问契税什么时候交？
买房办贷款时就得交了，不过是开发商统一交。
新房子贷款什么时候能下来
你好一般是半个月左右吧
新房什么时候交定金
你好，购买新房在你看好样板房时就可以当场交诚意金或定金，这是根据你的情况，一般在交了诚意金后，自己又确定要购买那套房子时，一周后就要补足定金，具体，销售经理会告诉你的。
用住房公积金贷款交契税时有滞纳金吗？
1、契税由财政部门征收，维修基金由住建委小区办收取，上述费用在办理产权登记时收取，贷款的在办理抵押预告登记时缴纳。2、契税须在合同备案后115天内缴纳，逾期要收取日万分之五的滞纳金。维修基金交款时间为购房人办理房屋登记手续前。维修基金：价格高于每平方米2300元(含2300元)的,按每平方米%比例计缴；低于每平方米的2300元的,按实际购房价款的2.5%比例计缴。契税：首次购买90㎡以下普通住房按1%缴纳；超过90㎡普通住房按1.5%缴纳；非普通住房按4%缴纳。公积金贷款是否有不同规定具体还请咨询当地住房公积金管理处.
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2015新房契税征收标准和维修基金是多少
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二手房经纪人
你好，购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。详见（常州“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？）契税：原则上买方承担普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3...
你好，购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。详见（常州“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？）契税：原则上买方承担普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3%征收。家庭非唯一住房的：按照房屋总价的3%征收别墅、商铺、写字楼等非普通住宅：按照房屋总价的3%征收。常州普通住宅和非普通住宅如何界定？（1）单套住宅建筑面积144平方米(含144)以下（2）容积率(＝建筑面积÷土地面积)在1.0(含1.0)以上（3）实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以内。同时满足以上三个条件为“普通住宅”，否则为“非普通住宅”。谢谢，望采纳
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二手房经纪人
目前和2014年一样、没有出台新的政策，如下：　　主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳：　　1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；　　2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~
二手房经纪人
一、契税:总房款的3%1%：首次购房，建筑面积90平米以下的普通住宅1.5%：首次购房，建筑面积90平米——144平米的普通住宅3%：非普通住宅或非首次购房购房者缴纳的房屋维修基金均为1%，而开发商缴纳的维修基金会因商品房是否配备电梯而有所不同。不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金;配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。具体以当地公布的为准...
一、契税:总房款的3%1%：首次购房，建筑面积90平米以下的普通住宅1.5%：首次购房，建筑面积90平米——144平米的普通住宅3%：非普通住宅或非首次购房购房者缴纳的房屋维修基金均为1%，而开发商缴纳的维修基金会因商品房是否配备电梯而有所不同。不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金;配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。具体以当地公布的为准。
二手房经纪人
1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%； 2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~
二手房经纪人
你好，购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。详见（常州“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？）契税：原则上买方承担普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3...
你好，购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。详见（常州“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？）契税：原则上买方承担普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3%征收。家庭非唯一住房的：按照房屋总价的3%征收别墅、商铺、写字楼等非普通住宅：按照房屋总价的3%征收。
二手房经纪人
契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；
二手房经纪人
契税首次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；　　交维修基金按房价的2%
二手房经纪人
你好，2015新房契税征收标准： 首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%， 建筑面积在90-144平米之间，收取总房款的1.5%
二手房经纪人
购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。详见（常州“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？）契税：原则上买方承担普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3%征收...
购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。详见（常州“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？）契税：原则上买方承担普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3%征收。家庭非唯一住房的：按照房屋总价的3%征收别墅、商铺、写字楼等非普通住宅：按照房屋总价的3%征收。常州普通住宅和非普通住宅如何界定？（1）单套住宅建筑面积144平方米(含144)以下（2）容积率(＝建筑面积÷土地面积)在1.0(含1.0)以上（3）实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以内。同时满足以上三个条件为“普通住宅”，否则为“非普通住宅”。首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%， 建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5% 建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3% 建议可以电话咨询当地房管局的工作人员！
维修基金2%收取
第1-10条,共20条 &
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