契税和维修基金什么时候交
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&&&&日前，记者从烟台市住建局获悉，《烟台市建筑市场信用管理“红名单”“黑名单”发布管理制度》（下简称《制度》）已于本月正式颁布实施，有效期至日。
&&&&为进一步规范建筑市场秩序，了解企业生产经营情况，加强建筑业企业批后动态监管，根据相关文件精神，厦门市建设局决定对近三年未报送建筑业产值等本市建筑业企业开展监督检查工作。
&&&&日前，河南省建筑工程标准定额站发布一则关于印发《河南省城市地下综合管廊工程预算定额》（项目划分征求意见稿）的通知（豫建标定函 [2018] 12号），具体内容如下所示。
&&&&6月21日，贵州省人民政府发布《关于促进大数据云计算人工智能创新发展加快建设数字贵州的意见》，计划到2020年，信息化驱动现代化能力明显提升，互联网、大数据、云计算、人工智能等新一代信息技术在经济社会各领域广泛应用。
&&&&日前，佛山市住房和城乡建设管理局印发一则关于将绿化工程施工合同纳入市工程合同网签平台管理的通知（佛建管函 [号），具体内容如下所示。
&&&&为满足装配式建筑工程计价需要，合理确定和有效控制工程造价，推进建筑产业现代化发展，结合我市实际，我委编制了2018年《重庆市装配式建筑工程计价定额》（以下简称本定额），现予以颁发，并将有关事宜通知如下。
&&&&根据福布斯杂志的研究，全球每天将创建2.5泽字节的数据。人们是否有能力利用这些数据用于春业务？市场部门已经通过在线数据和人口统计收集取代了上门调查，世界各地的每个主要业务都使用某种形式的电子客户关系管理。
&&&&6月12日，由安徽省建设工程造价管理总站和省建设工程造价管理协会联合举办的国家标准《建设工程造价鉴定规范》宣贯培训会议在合肥市顺利召开。
&&&&为进一步贯彻落实住建部《关于推进建筑信息模型应用指导意见的通知》和我厅等五部门《关于印发广西推进建筑信息模型技术应用“十三五”行动计划（）的通知》要求，我厅组织编制了《广西壮族自治区建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据》（征求意见稿）。
&&&&目前，伴随移动互联网、智能硬件和物联网的快速普及，全球数据总量呈现指数级增长态势，与此同时，机器学习等先进的数据分析技术创新也日趋活跃，使得大数据隐含的价值得以更大程度的显现，一个更加注重数据价值的新时代正悄然来临。
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增值电信业务经营许可证B2-假如房产税开征 算算我们一共要交多少税钱
房天下楼盘点评
“房产税”应不应该征收？何时开始征收？最近小编的朋友圈又开始吵吵这个事儿了。应不应该征收，小编也说不好。西方国家征收房产税，那是因为人家的土地是私有制的。那么中国呢？也有的，最早提出开征房产税的是汉武帝，接着唐朝、清朝都征收过房产税，但是这些朝代也是在土地私有制的前提下的。而我们中国现在是土地国有制，房价中已通过交纳土地出让金交了收房后的税，而房地产税是针对房产持有环节的征税，这样岂不是重复征税了？不要小看这些税钱，现在买房的预算光准备一个首付是没有用的，还必须准备一笔税费，数目还不小，动辄几万十几万，如果加上房产税，那么十几万是不够用了。先来算算我们现在买房都要交多少税钱。（收费标准因各地的政策法规不同而有所差异，仅供参考）我们分新房和二手房来说。新房：1、契税，90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税，房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%4、权属登记费，就是办理产权证的费用，为80元/套5、交易费 ，3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）6、物业管理费，从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费 ，财险保险费=总房款×年费率×年限系数3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元二手房：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。3、个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）6、印花税：总房款的万分之五。7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）8、产权证工本费：约80元9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）10、抵押登记费：根据银行情况定11、保险费：根据保险公司情况定
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一般是交房的时候交的国家规定：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
一般是交房的时候交的国家规定：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
维修基金 &是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金，单户核算，同一管理使用，是房屋的养老金。该笔钱是在前期物业房屋的保修期以后使用的。以后如果房屋修缮后使用完了，根据规定由业委会筹集，每个业主依据名下产权的面积缴纳维修基金，总之维修基金是不准任何人动用，只有对房屋或房屋配套的设施设备维修时才能使用。 &交契税的时候 &，交维修基金费合理的。一般 &办按揭或者房产证的时候交
维修基金 &是业主购房时缴纳的为将来房屋修缮的基金，单户核算，同一管理使用，是房屋的养老金。该笔钱是在前期物业房屋的保修期以后使用的。以后如果房屋修缮后使用完了，根据规定由业委会筹集，每个业主依据名下产权的面积缴纳维修基金，总之维修基金是不准任何人动用，只有对房屋或房屋配套的设施设备维修时才能使用。 &交契税的时候 &，交维修基金费合理的。一般 &办按揭或者房产证的时候交
您好，根据您的来信内容回复如下： & &根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]第224号)第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字[1997]52号）第十八条规定，条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。 & &根据上述《契税暂行条例》第九条和《惠州市契税征收管理办法》（惠州市地方税务局公告2011年第3号）第十条规定，纳税人应当自契税纳税义务发生之日起10日内，到主管税务机关办理纳税申报，自纳税义务发生之日起180日内缴纳税款。
您好，根据您的来信内容回复如下： & &根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]第224号)第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字[1997]52号）第十八条规定，条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。 & &根据上述《契税暂行条例》第九条和《惠州市契税征收管理办法》（惠州市地方税务局公告2011年第3号）第十条规定，纳税人应当自契税纳税义务发生之日起10日内，到主管税务机关办理纳税申报，自纳税义务发生之日起180日内缴纳税款。
契税要交总价的百分之一?物业维修费是房屋维修是用的基金,物业管理费是平时用的,比如请保安,打扫卫生的阿姨,两者都要收取,另外装修押金以后退还
合理的，一般二手房子是先过完户在打税的。###契税按面积计算，没有说法按房价来计算的。###契税是按房价来缴的，大修基金是建筑面积80元/平米计算
按照房屋总价交纳契税和公共维修基金。###可靠吗？
向开发商咨询###根据合同约定处理
您好!根据《西安物业管理条例》第五十一条 维修资金由物业所在地物业管理主管部门或者其委托的单位代收。未成立业主委员会的,维修资金由物业所在地物业管理主管部门代管;业主委员会成立的,物业所在地物业管理主管部门应当自业主委员会成立之日起30日内,将其代管的专项维修资金及其孳息一并移交业主委员会。 物业管理主管部门、业主委员会应当与金融机构就维修资金的存储、提取、结算签订书面合同。 在实际作中,应该是业主先将大修基金交纳给物业管理主管部门或者业主委员会,由带收单位与银行办理存储、结算手续。业主在办理入住手续时必须交纳大修基金,如果延期交纳产生的任何责任归于业主。您可以直接向西安市房屋管理局物业管理室进行详细的了解。 契税是在办理房产证时收取的费用。如果房产证由开发商,就交给开发商,由开发商再转交
南京公积金目前只可以用于购买住宅使用,不能用于其他用途。
一般开发商交钥匙的时候都收的不过有些收费项目建议到房管部门具体咨询一下###一手房就是这样的，只要你收房，这些费用都要交。###您好，这些费用是合理的。###一手房的费用，就是这样的，
按住房面积计算交付。维修都是物业收的不关70年的事,维修和住房权70年是二回事。
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当然是原来的业主交。你买的是二手房,维修基金是一手房才有的交的。别买了,算了。
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&石家庄房屋维修基金必须交吗？具体交多少？
石家庄房屋维修基金必须交吗？具体交多少？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
购房者买房本来是件很开心的事情，但在办理房产的一些事情时总会出现一些意料不到的事情，石家庄某区刘女士买了套房子，去当地的房管局办理房产证，房管局的人说必须还要交房屋维修基金，很多人对这笔费用表示很疑惑，这个维修基金必须交吗，要交多少呢？ 房屋维修基金必须交吗 1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。 2、 业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 房屋维修基金交多少 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。 具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存： （一）配备电梯的商品住宅，开发建设单位按1．5％、购房人按1％缴存维修基金。 （二）不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按1％缴存维修基金； 很多人购买自己的首套房子是对这些事情都不太了解，办理人员让交纳多少钱就多少钱，但事后回想起来都不知道自己交了些什么费用，看了本篇文章希望对您以后购房有所帮助。
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办房产证需要交多少钱的契税和维修基金
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契税是按房产总价的1%至3%交。具体看是买家的第几套房，以及房产的面积大小。维修基金一般按房产总价的2%交。
采纳率：86%
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