遗产继承房产过户拆迁房产证要过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-04 21:18 标签： 遗产继承房产过户
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遗产继承中房产证能被推翻吗
北京&10-21 08:06&&悬赏 0&&发布者:SPW529 & 回答:(4)
遗产继承在诉讼中，被继承人有房产证和购房合同、购房收据手续，但有继承人称该房屋不应属于被继承人所有，而应由被继承人的父亲所有，因为现在被继承人的房产是拆迁得来的，拆迁之前的房屋承租人是被继承人的父亲，可是现在被继承人的父亲也去世了。这种情况下法院能否直接改判房屋由被继承人的父亲所有？
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要看案件具体情况判断。
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既然被继承人的父亲已经去世，就会产生继承问题，需要了解被继承人是否有权继承其父亲遗产的问题。可以给我打电话进行咨询。
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不会，由于拆迁的是公房，只是一个资格而已，房屋是被继承人所购，并办理了产权证，无异议归属于被继承人，其有权处分自己所有的财产。
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房产登记在谁名下？房产以登记为准，具体建议当面咨询律师。
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一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。
二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续.
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热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答nkqtqoo您好，首先给您介绍下继承的流程：第一步：房屋评估：必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准...11个回答五年级语文1982有资格就行 但要是正常程序给他的话!得缴税 而且不少!要是走赠予的话 将来卖房子要交的税更多2个回答hnhuanping房屋的过户是需要进行公证的,办理公证需要我们到有关的部门来办理。那么如果我们需要委托来办理过户的话,也是要写委托书的,而且委托书也要进行公证才可以。那么下面我们来为大家介绍有关于北...3个回答章高逸1、
契税：一般是房款的1%
(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
...3个回答快乐宝宝_9348房屋过户公正费用过户的话办赠予费用最低，约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的...3个回答我爱宝贝200806只能还清贷款，才能过户。这个可以买卖双方商量，先由买家把贷款还清，过户，再给卖家多少钱。双方商量妥了，就可以办了。实在不行，可以找个中介给操作一因为业主没房产证。因为属贷款买房，房...5个回答湛奇志过户大致需要经过以下几个环节：评估→核档→交纳契税、营业税、个税→办理交易，交纳交易税→凭交易核准单办理转移登记→交纳转移登记费→领取收条并等待领证，一般收取百分之一
3个回答jqxa1999把你自己那份用继承方式,你妈妈那份通过赠与给你,交的税才是最少的。你的做法把税加多了,具体步骤你可以到房产管理局资讯。
3个回答xiexin159357　个人住房转按贷款一般是发生在同一银行之间，其中，中国工行北京市分行“转按揭”操作具体程序为：
　　首先是银行将重新审核“按揭房”的合法性，并按照新买主的收入情况，重新审核新...4个回答kaozibo【房屋抵押贷款】 房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向天津各商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约...您的位置：&&&&&&&&&&&&&&& > 正文
最高人民法院关于父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证并视为己有发生纠纷应如何处理的批复 00:00
发文单位：最高人民法院文　　号：[1987]民他字第16号发布日期：执行日期：广东省高级人院：
　　你院粤法民字（1987）31号关于惠阳地区中级人民法院请示的上诉人钟秋香、钟玉妹诉钟寿祥房屋纠纷一案的报告及卷宗收悉。
　　据你院报告称：钟和记（1941年故）与妻子苏衬（1926年故）、继妻王细（1984年故）先后生有四个儿女，即：钟妙（1976年故）、钟秋香、钟玉妹、钟秋胜（1981年故）。1940年钟和记与王细夫妇收养了钟寿祥（当时12岁）。1939年、1940年钟和记和王细购置房屋六间，钟和记死后，由王细、钟玉妹、钟秋香、钟寿祥等长期居住。1973年钟秋香将自己居住的那部分房屋进行了改建。钟寿祥曾以自己的名字，于1947年、1953年、1960年先后领取了六间房屋所有权证。王细于1984年死后，钟寿祥便在1985年将部分房屋拆除改建，并将其中部分房屋宅基地给其子使用，为此，双方发生纠纷。
　　经研究，同意你院审判委员会的意见。即根据该房产的来源及使用等情况，以认定该屋为钟和源、王细的遗产，属钟秋香、钟玉妹、钟寿祥、钟妙、钟秋胜5人共有为宜。钟寿祥以个人名义领取的产权证，可视为代表共有人登记取得的产权证明。钟妙、钟秋胜已故，其应得部分由其合法继承人继承。以上意见供你院批复时参考。
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