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农村新建房土地使用证原件不见了有复印件现想办房产证能办理吗
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违法信息举报邮箱：现在很多人在外地上班，在农村老家的自建房一直空着没人居住，可能有的人认为农村住房除了留着自己住，其他没什么价值可言，不像城市的房子可以租、可以卖、可以抵押贷款、上学也要用。为什么城市住房有这么多用处？答案就是：房产证。
房产证之前在农村是没有的，但是土地确权政策实施后，咱农民朋友的自建房也可以办理房产证了。
根据物权法规定，只有有了房产证这个房子所有权才是你的，所以不管你工作有多忙还是早点回家办理哦！
既然房产证要机关审批，那农民朋友首先得提出申请，申请流程小编已经整理好，请笑纳!
1.需要准备的材料：本人户口本、户口本原件和复印件、宅基地使用权证明。
2.去当地村委领取审批表，进行填写。
3.提供房屋测绘报告或者房屋平面图(这个可能比较麻烦的环节，要花钱)。
4.向当地房管局提出申请。
6.回家等待审批
7.审批过了之后，就可以领取房产证，并且缴纳相应的费用。(费用是按每平米1元钱收取)
那么忙活半天，房产证有啥用处?
明确房子所有权。有了房产证防止机关人员擅自修改咱的信息，房产证可以维权。
如果拆迁了，可以享受补贴政策。
如果需要资金周转，可以将自建房房产证作为抵押来贷款。
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农村自建房有哪些证件
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
农村自建房有哪些证件－攻略
深圳农村自建房需要哪些证件？自建房如何办理房产证
很多朋友们都认为自建房就是自己想怎么设计建造就怎么设计建造，只要是保证房子的安全就可以，期间也不用办理任何......
很多朋友们都认为自建房就是自己想怎么设计建造就怎么设计建造，只要是保证房子的安全就可以，期间也不用办理任何的手续和证件，为安全起见还是要申请办理，那么深圳农村自建房需要哪些证件呢，深圳农村自建房如何办理房产证呢？深圳农村自建房需要哪些证件１、深圳农村自建房要合法，一要申请办理《乡村建设规划许可证》（以下简称《许可证》）；二要办理施工许可手续，３００平方米以下办理施工备案，３００平方米及以上办理施工证。２、深圳农村自建房《许可证》怎么办理？首先到受理窗口领取并填写《建房审批表》，然后带着《建房审批表》向村民小组及村委会办理审查意见，在选择规划主管部门推荐的设计图集，或单独委托设计单位绘制报建图纸后，携带必备材料到受理窗口申报。３、深圳主城区及各镇控规覆盖范围内的，由区住建局核发《许可证》；主城区外村庄规划范围内，由镇政府核发《许可证》。４、深圳农村自建房怎样申请办理施工许可证？建房面积在３００平方米以下的住宅，携带《许可证》、《建筑工程质量安全承诺书》报区住房和城乡建设局（或镇规划建设管理所）进行施工备案，核发《乡村建筑工程施工备案证》；建筑面积在３００平方米及以上的住宅，报区住房和城乡建设局核发《建筑工程施工许可证》。深圳农村自建房如何办理房产证１、深圳农村自建房户向村委会提出建房申请；２、深圳农村自建房户所在村委会审核同意，签字盖章；３、向深圳农村自建房户所在乡建办提出申请；４、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；５、到乡建办领取房屋建设申请表；６、经乡建办签字同意；７、乡主管领导签字盖章，核实同意；８、交县规划建设局审批（县行政服务中心）；９、建房户领取产权证。以上文章就是小编整理的有关深圳农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证？这个问题的相关资料，希望能够帮到各位农民朋友。温馨提示：农村自建房需要办理房产证，具体申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。
上海农村自建房需要哪些证件？自建房如何办理房产证
说起农村的自建房，很多朋友们都认为自建房就是自己想怎么设计建造就怎么设计建造，只要是保证房子的安全就可以，期......
说起农村的自建房，很多朋友们都认为自建房就是自己想怎么设计建造就怎么设计建造，只要是保证房子的安全就可以，期间也不用办理任何的手续和证件，那么上海农村自建房需要哪些证件呢，上海农村自建房如何办理房产证呢？
上海农村自建房需要哪些证件
１、上海农村自建房需要户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况村、社签字。本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。原《集体土地建设用地使用证》。
２、在上海建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字一户不能多宅。分家无房产的应附分家协议原件。在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。
３、在上海涉及河道的，要有水利部门的明确意见。新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。
上海农村自建房如何办理房产证
上海农村自建房需要办理房产证，首先需要满足申请条件，即申请人是本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），确实有建设房屋必要的农户。并且在办理时需要提供本人户口本，身份证等资料。
上海农村自建房房产证具体的办理办理程序如下：
１、上海农村自建房户向村委会提出建房申请。
２、需要征得村委会审核同意，签字盖章。
３、上海农村自建房户向乡乡建办提出申请。
４、需要征得乡建办工作人员进行实地踏看，同意建房。
５、上海农村自建房户到乡乡建办领取房屋建设申请表。
６、需要征得经由乡建办签字同意。
７、需要征得乡主管领导签字盖章，核实同意。
８、需要征得交县规划建设局审批（县行政服务中心）。
９、上海农村自建房户建房户领取产权证。
上海农村自建房需要哪些证件？上海农村自建房如何办理房产证？这下大家应该都有所了解了吧！同城市的商品房一样，自建房也是需要办理房产证的。因为，根据我国《物权法》的相关规定，自建房只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是房屋真正的所有人。
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农村的宅基地自建房可以办理房产证，一般去乡镇办理。根据房屋登记办法：
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农村自建房有哪些证件-问答
请问可以用农村自建房来办理抵押贷款吗？
农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
　　此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
个人去4店买车，需要带哪些证件购买？
买辆轿车都需要以下手续
1、购车时必须出示本人身份证
2、凭购车发票到车管部门办理临时移动证 有不少售车市场提供一条龙购车服务，移动证在购车地即可办理。
3 、 到售车单位所在地区的工商部门交验购车发票， 并在发票上盖上工商验票章，发票即为有效。
4 、验车。新购置的汽车需经指定的验车场检验，合格后方能领取牌照。验车时需带证件、购车发票、车主身份证、车辆合格证。
5 、缴纳购置附加费。 持购车发票到所属地区车辆购置附加费征稽处缴纳车辆购置附加费，其款项为购车款 ( 除去增值税部分 ) 的 10% 。
农村自建房能办抵押贷款吗？
农村自建房可以用公积金贷款吗？
这个问题很复杂，需要具体问题具体分析。可以向当地的公积金管理中心进行咨询。
请问农村自建房可以抵押贷款吗？
您好，抵押贷款所要抵押的房产需要是可上市交易的房产才可以做为抵押物的。
大家还在搜农村自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。那么农村建房如何办理房产证，具体流程是怎样的，详情如下。
农村建房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的需要通过审批，因此，房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)申请条件
本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
(二)提供资料
1、本人户口本，身份证;2、建房申请。
(三)办理程序
1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意，签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房;5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章，核实同意;8、交县规划建设局审批(县行政);9、建房户领取。
(四)农村房产证办理费用
农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：
1、测绘费1元/m2;
2、登记费80元/宗。
相关知识延伸阅读：农村自建房怎么写
农村自建房承包
甲方：家住市镇村
乙方：家住市镇村
甲方拟在市镇村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：
第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积平方米共层，房屋建成按实量面积计价。
第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为元/每平方米，其中砖匠工按层计算每平方米为元;木工按层计算，每平方米为元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。
第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。
第五条：完工时间为本合同签字后起年月日前落成。
第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付人民币元(大写万千百元整)，房屋落成完工验收合格后付人民币元(大写万千百元整)，余人民币元(大写万千百元整)作为房屋质量保证金，至年月日止，如无质量问题即付清余款。
第七条：甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。
第八条：如未尽事宜由双方协商解决。
第九条：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
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