别人不还房产证丢了怎么补办，可以补办吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-15 04:47 标签： 农村自建房补办房产证
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房产证抵押给别人以后，本人还可以去房管局补办吗？
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来自通化用户的咨询房产证遗失后，补办，原房产证还有效吗？_百度知道
房产证遗失后，补办，原房产证还有效吗？
我已经补办了房产证，也已经遗失登报了。请问原房产证还是有效的吗？是不是作废了呢？我是担心某些人拿到做坏事。
我有更好的答案
1.房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2.房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
采纳率：46%
来自团队：
登报遗失，办出新证后旧证就作废，房管局有记录的，所以别人做不了坏事，放心。
本回答被提问者采纳
补办的意思楼主应该懂吧
就是原来的房产证失效
都登报了，原来的肯定就没有用了，别人拿来做坏事也不关你的事。放心吧。
肯定没效了。放心
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别人用房产证做抵押，现在不还钱怎么办，
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对方欠债不还的，你可以通过法律途径要求对方立即归还，并支付利息等。
房屋等不动产抵押需要办理抵押登记，你们如果没有办理抵押登记的，则抵押不生效力，你只能通过财产保全的方式限制对方对房屋的处分。
回答者：g***6 |
房产证是作为抵押来担保还款的，最好在借款合同上注明借款数额、还款日期、利息、房产抵押以及预期不能还款的处理方法等。然后到房管局办理抵押登记手续，要不然抵押不能对抗第三人（也就是说第三人可以凭善意取得来获得房子，相当于没有抵押）。如果到期他不还款，你可以起诉到法院要求还款（注意两年的诉讼时效），如果他还不还，就可以要求法院强制执行他的房屋，将房子拍卖了，好把钱还给你。还要注意房产的价值是否大于他借的款项，以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。
回答者：g***9 |
诉讼,有诉讼时效为2年,从期应当还款之日起算,诉讼费大约2000元,诉讼过程中可以查封期农村房屋,法院可以执行,一般农村房屋向当地村民出让,房屋是否抵押登记是你是否享有优先受权的前提,而不是你诉讼或诉讼保全的前提,也就是说可以诉讼过程中可以申请查封其农村房产
回答者：x***3 |
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私下抵押房产证后,补办了新的房产证,原房产证还有没有法律效力?
我想买一套二手房，但房主将房产证抵押给公司，公司遗失了房产证后补办了新的房产证，请问原房产证还有没有法律效力？我买房后会不会有麻烦？？
浏览次数：0
既然补办了新的房产证，原房产证自然而然就没有法律效力了！您可以拿新房产证办理一切手续！
房天下知识为您分享了一条干货
办了新的房产证后，原来的房产证就没有法律效率了，你可以拿新的房产证办理一切购房手续，基于房东是补办的房产证，也可以购房前和房东去房管局验一下新的房产证的实际情况后再进行购买。
办了新房产证，原先的就没有法律效力了，房管局也会有备案。
补办了房产证后，原房产证就没有法律效力了。只要手续齐全就不会有麻烦的
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