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深圳市住房公积金管理中心
销户类提取&提取指南&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&适用范围&职工退休，或到达退休年龄，全额提取后注销;可自助提取职工死亡，继承人提取公积金账户全部余额，全额提取后注销深户居民迁出深圳，全额提取后注销非深户居民将养老保险、医疗保险转移到其他城市，全额提取后注销;可自助提取到达一定年纪之后的职工失业切公积金账户封存满两年，全额提取后注销职工完全丧失劳动能力，且与公司永久终止劳动关系之后，全额提取后注销 其他类提取提取指南适用范围深户居民享受城市最低生活保障职工及其家庭成员患重大疾病 最新动态
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漳州市住房公积金提取指南
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一、提取的条件
1、以下第二点的（一）至（八）项需在各项相关证明材料颁发之日1年内办理住房公积金支取，逾期不予办理。
2、以下第二点（九）、（十）、（十一）项严格执行一个公积金年度内只能支取一次（即需间隔满十二个月以上方可再支取）
3、办理还贷提取（包括提前还本或按年还贷）：首次办理需贷款满12个月
4、办理按年还贷：首次办理该项业务的，近24个月内还贷逾期记录累计不超过3期以上（含3期），第二次（及第二次以上）办理该项业务的，近一年内不得出现还贷逾期记录
5、提取时若有涉及住房公积金贷款的，必须先偿还住房公积金贷款
6、申请住房公积金贷款购买自住商品房，首套房且未享受过住房公积金贷款的，首付比例不低于20%；二套房或享受过一次住房公积金贷款的，首付比例不低于40%（常山开发区、华安县不低于20%）。
7、办理租赁提取必须连续足额缴存住房公积金满3个月
8、购买除别墅外的自住商品房、经济适用房、房改房、二手房或自建住房
9、职工申请提取住房公积金异地购房或还异地商业性住房贷款的,购房人夫妇双方至少有一方是房产所在地户籍。
二、提取的材料
1、漳州市职工住房公积金提取使用申领表一份；
2、结婚证原件（未婚者到公积金中心签署未婚登记具结书）；
3、 身份证原件；
同时根据以下情况分别提供对应材料
（一）购买商品住房、经济适用房提取
1、经房地产交易登记机构备案的购房合同原件，《商品房买卖合同网上登记备案证明书》、首付款票据原件及复印件各一份
2、开发公司账户证明
3、购房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明，购房人需在购房所在地连续缴交公积金满六个月（含）以上（缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明）
4、异地购房的还需提供购房人夫妇任一方的异地户籍证明原件及复印件一份。
5、商品房买卖合同网签时间在2017年4月8日(含)之后的需提供购房所在地和缴存所在地不动产登记机构出具的《房屋登记信息查询结果证明》(含购房人夫妇及未成年子女)。
（二）购买二手房提取
1、地税部门出具的房产/土地使用权权属转移涉税证明原件及复印件一份
2、申领人的银行存折或卡
3、房产出让方为单位的，提供该单位交款账户
4、购房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明，购房人需在购房所在地连续缴交公积金满六个月（含）以上（缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明）
5、异地购房的还需提供购房人夫妇任一方的异地户籍证明原件及复印件一份。
6、不动产登记机构收件时间在2017年4月8日（含）之后的需提供购房所在地和缴存所在地不动产登记机构出具的《房屋登记信息查询结果证明》(含购房人夫妇及未成年子女)。
7、若房屋/土地权属转移涉税证明时间在2017年4月8日（含）之后但不动产登记机构业务收件单据时间在2017年4月8日之前须适用调整前政策的，还需提供不动产登记部门收件单据原件或复印件一份，并由存档部门盖章复核与其存档件一致（比如由不动产登记部门盖章复核）。
（三）购买房改房提取
1、经房改办审批的出售公有住房计算表原件及复印一份
2、房改单位的房改账户
3、购房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明，购房人需在购房所在地连续缴交公积金满六个月（含）以上（缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明）
4、异地购房的还需提供购房人夫妇任一方的异地户籍证明原件及复印件一份。
5、出售公有住房计算表时间在2017年4月8日（含）之后的需提供购房所在地和缴存所在地不动产登记机构出具的《房屋登记信息查询结果证明》(含购房人夫妇及未成年子女)。
（四）购买拆迁安置房提取
1、原产权证复印件加盖房产公司公章，拆迁安置协议、超面积部分购房合同原件及复印件一份
2、开发公司账户证明
3、开发公司在最近一年内发出的交房通知或催缴款证明原件及复印件一份
4、购房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明，购房人需在购房所在地连续缴交公积金满六个月（含）以上（缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明）
5、异地购房的还需提供购房人夫妇任一方的异地户籍证明原件及复印件一份。
6、若存在超面积购房且超面积部分购房合同时间在2017年4月8日（含）之后的需提供购房所在地和缴存所在地不动产登记机构出具的《房屋登记信息查询结果证明》(含购房人夫妇及未成年子女)。
（五）购买拍卖房提取
1、拍卖成交确认书、已付款票据原件及复印件一份
2、申领人的银行存折或卡
3、购房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明，购房人需在购房所在地连续缴交公积金满六个月（含）以上（缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明）
4、异地购房的还需提供购房人夫妇任一方的异地户籍证明原件及复印件一份。
5、若拍卖成交确认书时间在2017年4月8日（含）之后的需提供购房所在地和缴存所在地不动产登记机构出具的《房屋登记信息查询结果证明》(含购房人夫妇及未成年子女)。
（六）建造、翻建自住住房提取
1、建设工程规划许可证、土地使用权证原件及复印件一份
2、工程预算书原件, 申领人的银行存折或卡
3、建房人提取直系亲属公积金的需提供购房人与直系亲属的关系证明，建房人需在建房所在地连续缴交公积金满六个月（含）以上（缴存地在漳州地区以外的需提供缴存证明）
4、异地建房的还需提供建房人夫妇任一方的异地户籍证明原件及复印件一份。
5、若建设工程规划许可证时间在2017年4月8日（含）之后的需提供建房所在地和缴存所在地不动产登记机构出具的《房屋登记信息查询结果证明》(含建房人夫妇及未成年子女)。
（七）大修自住住房提取
1、房屋产权证原件及复印件一份
2、具备危房鉴定资质的鉴定机构出具的C、D级危房鉴定等级报告原件及复印件一份
3、工程预算书原件, 申领人的银行存折或卡
（八）既有住宅增设电梯提取
1、规划部门出具的关于增设电梯的意见函原件及复印件一份
2、同施工单位签订的施工合同或工程预算书原件及复印件一份
3、分户实际出资明细及缴款凭证原件及复印件一份
4、《不动产权证书》或《房屋所有权证》原件及复印件一份
5、提取直系亲属住房公积金，还应提供直系亲属关系证明原件及复印件一份
6、提取人应在缴款之日起一年内申请，且近12个月内无购房提取、偿还贷款提取的行为
（九）还贷提取（还款方式可选择提前还本或按年还贷）
1、贷款银行出具的贷款对账单(偿还商业性住房贷款的需提供，含公积金组合贷款)
2、申领人的银行存折或卡（按年还贷需提供）
3、属商业性按揭住房贷款的还需提供借款合同原件
4、如产生逾期额必须先偿还逾期款方可提取公积金
5、职工申请提取住房公积金还异地商业性住房贷款的还需提供申领人夫妇任一方的异地户籍证明原件及复印件一份。
6、属于2017年4月8日后发放的商业住房贷款，若商品房买卖合同网签时间或不动产登记机构业务收件单据时间在2017年4月8日（含）之前需要适用调整前政策的，还需提供《商品房买卖合同网上登记备案证明书》或不动产登记机构业务收件单据复印件一份，并由存档部门盖章复核与其存档件一致（比如由贷款银行或不动产登记机构盖章复核）。
7、若所购新建商品房网签时间或二手房不动产登记机构业务收件时间在2017年4月8日之后的需提供购房所在地和缴存所在地不动产登记机构出具的《房屋登记信息查询结果证明》(含申领人夫妇及未成年子女)。
（十）租赁提取
1、租住商品住房的，提供缴存所在地不动产登记机构出具的《房屋登记信息查询结果证明》(含申领人夫妇及未成年子女)原件及复印件一份（无房者方可提取）
2、租住商品住房的，按公积金缴存职工计算每人每月提取500元，一年提取一次
3、租住公共租赁住房的，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按实际房租支出全额提取
（十一）物业费提取
1、市、县民政部门出具的低收入家庭认定证明原件及复印件一份
2、保障性住房租赁证明原件及复印件一份或提取人名下房屋所有权证和物业服务费支付凭证原件及复印件一份，申领人的银行存折或卡
三、办理销户支取材料
1、申领人的身份证原件、银行存折或卡
2、代为办理的还需提供代理人身份证原件
同时根据以下情况分别提供对应材料
（一）退休提取：退休证或单位同意其退休的文件原件及复印件一份
（二）职工死亡提取：1）医疗机构出具的职工死亡证明书或火化证原件及加盖原单位公章的复印件一份；2）已故职工身份证原件及复印件一份；3）已故职工的银行存折或卡；4）继承人与死者关系证明婚姻证明或户口本原件及复印件一份；5）继承人或受遗赠人的身份证原件、继承权或受遗赠权证明；6）“领取人声明”（由领取人当场签章）
（三）解除劳动关系提取：
&1）与单位解除劳动关系满一年未重新缴存公积金的，应提供与单位解除劳动关系证明原件及复印件一份
2）与单位解除劳动关系未满一年属异地户口未重新缴存公积金的，应提供与单位解除劳动关系证明及异地户口证明原件及复印件一份
3）职工被人民法院判刑的，应提供司法部门出具的判决裁定书原件及复印件一份
4）考取研究生的，应提供考研录取通知书原件及加盖单位公章的复印件一份
四、转移并户材料
1、身份证原件
2、代为办理的提供申请人身份证原件或复印件加盖单位公章及代理人身份证原件
同时根据以下情况分别提供对应材料
（一）本市内转移并户：
1、原单位与新单位正式调动的，需调动证明复印件加盖单位公章
2、原单位解除劳动关系被新单位正式招收的，应提供与原单位终止劳动关系证明及新单位录用合同原件及复印件一份&
（二）异地调动提取并户：
1、漳州市住房公积金异地转移接续申请表（面签）。
&归集咨询电话:
市区运作科：2995147
芗城管理部：2050529
龙文管理部：2128587
龙海管理部：6552755
漳浦管理部：3148201
云霄管理部：8528740
东山管理部：5833161
诏安管理部：3359112
南靖管理部：7825306
平和管理部：5239069
华安管理部：7362950
长泰管理部：8322908
& & & & 开发区管理部：6856787
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【导语】：西安住房公积金如何提取？提取条件是什么？西安办理公积金提取的流程是怎样的？请关注小编为大家整理的西安公积金提取办理指南。提取条件7月1日起12类人能提取住房公积金了。符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储金额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取；2、达到国家法定退休年龄，或已正式办理完退休手续的，职工本人可以提取；3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取；4、出境定居的，职工本人可以提取；5、偿还购买自住住房贷款本息的，主借款人及其配偶可以提取；6、职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房的，本人及配偶可以提取；7、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，享受低保职工可以提取；8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取；9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取；10、连续失业两年以上的，职工本人可以提取；11、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金；12、职工为非西安户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。提取材料1、2、3、4、5、6、提取流程1、完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》，单位核实有关证件后，加盖单位预留印鉴.(暂存职工除外)2、单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。3、住房公积金管理中心办事处审核后，为职工办理划转或存折手续。4、职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的，经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。提取额度和时间部分提取： 1、购房 购买商品房、单位出售的公房且无住房贷款提取时间：申请提取时限为自合同签定之日或事项发生之日起一年内，申请人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。提取额度：(1)无个人住房贷款的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过购房总价款。(2)有个人住房贷款的，购房人(产权人)及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。购买本市拆迁安置房的提取时间：申请提取时限为自协议签定之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理。提取额度：购房人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过安置协议中规定的应补缴款项。2、租房 职工租住公共租赁住房提取额度：个人账户应保留三个月缴存额，夫妻双方提取额合计不得超过当年实际房租支出。申请时限：提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每年(同一公历年度)可提取一次。职工租住商品住房提取额度：个人账户应保留三个月缴存额，个人提取额不超过本人年汇缴额(月缴额×12)的二分之一，且最高不超过15000元。申请时限：提取人每年(同一公历年度)可提取一次。3、还贷 偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款的，借款人及其配偶应当在贷款系统中选择&公积金冲还贷&功能，以此方式来实现公积金提取，直至贷款结清为止。借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约，即可开通&公积金冲还贷&功能，以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷，夫妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。提取额度：提前还款时，夫妻双方扣划额合计不超过提前还款额。偿还商业银行住房按揭贷款及非本中心公积金贷款提取时间：借款人及其配偶每年(同一公历年度)可提取一次公积金，直至贷款结清为止。提取额度：夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷款本息和。4、建造翻建房屋的 提取时间：建造、翻建、大修自住住房的，申请提取时限为自事项发生之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理。提取额度：产权人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过建造、翻建、大修房屋实际支出。5、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的：在职职工每年办理一次提取手续。6、家庭生活严重困难的： 提取时间：本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，一年办理一次提取。提取额度：本人、配偶及其直系亲属每年提取额合计不得超过最近一年自付医疗费用总额。注意：遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，同一事项只办理一次提取手续。职工本人及其配偶提取额合计不得超过实际支出。全额提取：
提取网点工商银行网点;农业银行网点;民生银行网点;建设银行网点;光大银行网点;兴业银行网点;中信银行网点;华夏银行网点;浙商银行网点;北京银行网点;中国银行网点;交通银行网点;浦发银行网点;招商银行网点;西安银行网点;&
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