1519 条评论分享收藏感谢收起赞同 3519 条评论分享收藏感谢收起2926 条评论分享收藏感谢收起赞同 10添加评论分享收藏感谢收起频道导航不做“啃老族” 90后 独生女买房记 买房故事（六）常言道“挣钱有如针挑土，花钱有如水推沙”，确实花钱易，挣钱难。尤其是买房的时候，挣了半辈子的钱，瞬间就没有了。当拿着攒了半辈子的积蓄奔向售楼处时真是不容有半点闪失。在买房前得好好学习从选房到贷款，再到签合同，每一个环节都好好认真研读。 小张，1991年出生于南宁本地，从事产品销售工作，她高学历、收入可观，虽说是本地人，但是她没有和父母一起住，而是一个人在外面租房，今年(2017年1月份)已入住普罗旺斯新房。本期，小编就来分享小张买房经历给大家。 “90后”独生女 坚持买套房 小张，2013年毕业后就有一个想法，在南宁拥有一套真正属于自己的房子。那会儿工资才3500多元一个月，因为做销售的原因，一直都不敢对自己放松，要求一定要完成达标，且要超额完成，因为拿到的提成也高。小张当时算过这样一笔账，假如在江南区买90㎡的房子，楼盘的均价在5600元/平方米左右，那么总价就是50万元左右，首付加上装修入住的费用也要将近10-15万。南宁的房价也有在涨，这个买房想法还是蛮难实现。
但是，小张也没有因为房价上涨而感到气馁，2016年下定决心买房后，就开始踏上了看房选房的之旅，“我当时利用几个周末的时间，跟着看房团把南宁大部分楼盘看了一遍。”小张说。她也按照自己的实际收入状况，看好了几个不错的楼盘，但是各种纠结，较喜欢的、离父母住的地方较远，稍微近一点的，户型又不太满意。
其实父母也反对她买房，毕竟家里有一套房就好，且在家是独生女，没有必要那么辛苦劳累。但拿小张的话说“所做的一切不就是为了一套房，什么时候买都是一样”小张还是坚持了自己的想法，买套属于自己的房子。 LOFT?公寓?刚需3房?最终选定82㎡二房 在整个买房过程中，小张平时查找楼盘资料时不仅耐心且细致，她对比了几个区域，每次拿回来的户型图都要对比好几次，青秀区几乎不在考虑范围内，房价太高，不想承担太大的压力，而且父母就住在江南南国花园小区，离父母太远;五象新区刚刚发展起来，虽说房价可以考虑，但是离市区也远，最终选定在江南区和西乡塘区。去看过西乡塘的LOFT是带装修的交房，可惜，看过了之后，觉得上下分层、这个相对于年轻人来说是时尚的，但是有孩子之后，就有诸多不便，小孩、老人上下楼梯时也不方便，所以也就排除了。公寓也看了几个，但是还是觉得太小，觉得不合适。后来看了江南几个刚需盘，比如、，但是交房时间也慢，附近配套不成熟。
周末在家闲着无聊的时候，在网上看到，江南区龙光普罗旺斯有房源推出，而且是准现房，一年后就可以装修入住。价格均价6200元/平方米，推出来有2房， 3房，想想刚好符合她的要求，于是报名参加购房团看房。
去到了样板间看了样板房，挺喜欢的，全明的厨房，主卧自带阳台，虽然才82㎡左右，但是也足够她一个人住，周边配套也好。“打电话给父母，他们说喜欢就定下来吧，反正你自己一个人住，合适就好。”小张说。
房子选定在江南区龙光普罗旺斯11楼2单元82㎡户型，小张说，叫交定金身上没有带够钱，还是刷了20000元的信用卡， 8万多后续才去结清，拿自己的全部积蓄交清了首付。 置业时机 选对了就刚刚好 对于自己置业的时机，小张觉得自己做出的决定还算不错。看了这么多的楼盘，自己也算半个懂市场的人了。2016年的房价从年初就开始“猛涨”，到后来不少区域的土地价格也一次次刷出高点，看着都让人害怕。而且近期市场上很多房子都要做精装，这无疑之中又为不少刚需增加了置业成本。
小张说，90后的奋斗群体置业城市，其实只要“首付”搞定，有一颗拼搏之心的人都不会畏惧后期的还贷压力，“毕竟自己还年轻，年轻就是资本。”
小张说：“因为我目标很明确，就是要一个家，在外面工作累了就直接回家，不用再迷茫，自己该往哪走，也很庆幸当初选择了做销售这行业，没有无厘头乱闯”。她说，有了家的感觉真的很好，虽说开始还房贷，这都不算什么压力。其实，与大部分“90后”的年轻人也有些不一样，不靠父母，自己在城市硬是打拼了一套房。不管是80后还是90后，在这里小编也愿大家早日买到属于自己的房子，置业南宁! 推荐阅读：责任编辑：panqiuye免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话： 转 888668。报名实况精彩推荐 请长按复制链接：买房记｜女人结婚前该不该买自己的房，26岁女白领心路历程买房记｜女人结婚前该不该买自己的房，26岁女白领心路历程独自一人百家号近期，限购政策真是频频颁出。有多少人一觉醒来，发现有钱也买不了房了。现在身边的亲友很羡慕楼主当时买房子时壮士断腕般决绝，而在当时，很多人其实并不赞同。1 结婚前的第一套房子楼主，女，生活在长沙、年薪7万左右的白领，除掉开销，一年省吃俭用也就存个4万，二十几岁的年纪自己买房子根本不太现实，只有求助父母。但是在楼主老家，一般都是“男方买房，女方买车，然后结婚”的模式，很多人觉得你一个女孩子贷款买房干什么，只能增加家庭经济压力，找个好男人嫁才是正事！当时的楼主像大多数在大城市孤身奋斗的单身狗一样，对感情期待又没抱什么希望，觉得下半辈子自己过总得有套房子吧。抱着这种想法，楼主开始跑各大楼盘，目标精准定在地铁口、小户型，定下后再带着爸妈看房，付首付，公积金贷款，装修，搬家，一气呵成。再之后楼主遇到现在的老公，他自己买了套100多平的学区房。因为两人都是婚前第一套房，彼此享受了最大的购房优惠。因为买的早，现在两套房子都涨了双倍。当朋友们羡慕着楼主年纪轻轻就坐拥两套房子时，楼主又做出了一件他们不理解的事。老公100万买的毛坯房，我们花了40多万装修。在没那么多现钱的情况下，我们还在装修公司贷款装修。四十多万，在很多人眼里，又是长沙一套房子的首付，而楼主和老公想要的是生活质量与幸福感，而非加入浩浩荡荡、炒红了眼的炒房团。过去，我们的老一辈们不都是“一套房子一大家子一辈子”这样过的吗？楼主想要的，可以托付终身之所。2 第一次装修被“坑”惨了因为自己此前找过一家廉价的装修公司，以包工不包料的形式装修完那套小户型房子，楼主知道这其中的艰辛与数不清的陷阱。首先是设计。这家装修公司免费赠送的设计图，就是楼主脑海中理想的家，一点都不比网上那些图片差，甚至比样板间还好看些。结果等到施工时，很多东西根本做不了，还推说是软饰未装的原因。印象特别深的是铺砖，此前为了达到效果，楼主特意交代要铺成菱形，结果还是铺成了正方形。装修公司说是之前没交代清楚，其实他们是为了省工时工钱。这时施工已经进行到一半，很多事你甚至是站在弱势的位置上求着他们做。那时，楼主基本天天都要跑工地盯着，即便如此，装修公司很多施工工程也是敷衍了事。此前觉得自己购买材料，就可以放心，但这家装修公司见招拆招。他们向楼主多报很多材料，再把多出的材料用到其它“包工包料的工地”。3 这才是我想要的家因为这家公司的惨痛教训，楼主在第二次装修选公司时就非常谨慎。第一，完全不考虑“提篮子”的小公司，他们只会赚差价，质量也很差。第二，考虑到品质感，我们的装修预算在30万左右。由于现钱不足，我们需要考虑了具备装修贷款能力的公司。找东易日盛也是个意外，是同事听完我的要求建议的。这家公司基本没什么广告，远不如我之前考察过的一些湖南本土公司品牌那么响，但是后来我和朋友说房子在东易日盛装的，他们竟然都知道，而且比较认同这家的品质。从纸片上的效果图，到真正站在新房里，楼主当时真的有种不真实的感觉，“100%还原，这就是我想要的家！”楼主想要一个舒适宁静的家，希望卫生间要宽敞、有浴缸。设计师李佳老师根据我的需求，将动区即客厅、餐厅、厨房放在了右边，而将卧室放在了左边，这样就不会干扰了，流向性也很好，南北通透。把原来的餐厅的阳台改成了一个吧台， 增强了实用功能，可以招待朋友。酒柜上方圆拱形吊顶，恍若让人重回欧洲，收纳功能非常强大，方便保洁，主妇一定要考虑。根据我对卫生间和私人空间的看重，李佳老师就将原来的三间房改成了一个套间，同时也将主卧里的卫生间扩大了，就可以容纳浴缸和淋浴房了，设计出豪华主卧套房，面积增加，房间格局更加通透。不但多出了书房的空间，为业主腾出工作区域，还扩大了衣帽间，便于做出更佳的设计效果。同时，也可以降低土建的成本，不必花些不必要的钱。每次做饭时，看到木质吊顶，心情也会莫名地好。从前看到一篇文章这样写道，设计师创作背后包含的是他们多年苦练的基本功、他们读过的书、看过的电影、旅游时的见闻和大量的思考。向他们支付的费用相当于购买他们的整个人生，这个费用一点也不贵。上百万买来的房子，不想被几万块的装修费糟蹋。案例名称：白沙湾新贵 案例风格：简欧 案例户型：平层（4室2厅2卫1厨）工程地址：长房白沙湾 面 积：167平米 材 质：石材 艺术涂料 墙纸 设计师：李佳 从业15年，2000年毕业于湖南大学。2004年常德芙蓉大酒店工程获鲁班奖2006年获长沙市十佳设计师。征集家装故事汇东易日盛试图去打造一个家，这个家的主人也许就是你们，能够在这个失航的岁月里，焦虑的城市中，聆听你们的家装故事，见证你们变得越来越好。而在这里，我们想与你来个春天的约会，唤起你对生活空间的喜爱。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。独自一人百家号最近更新：简介:独自一人是一种状态，更多的是一种心境作者最新文章相关文章北漂回郑州买房记：购房心态由“慢慢看”演变为买房焦虑
核心提示：北漂回郑州买房记：本文以第一人称讲述北漂青年小张回乡买房的经历，展现年轻人在购房时心态的变化：“早买早上车”与“啃老”之间如何抉择。
楼盘。中新经纬 薛宇飞 摄
面对高企的房价，在一线城市打拼的青年并非都能承受得起，退而求其次回乡置业成为一些人的选择。本文以第一人称讲述北漂青年小张回乡买房的经历，展现年轻人在购房时心态的变化：“早买早上车”与“啃老”之间如何抉择。
从怀疑到接受
年席卷全国的楼市暴涨，相信让很多人印象深刻，这中间，我的心态也发生了微妙的变化。
“2016年初，看这个小区时，房子才8000多，那时候没钱，也觉得贵，但现在15000了。”指着郑州三环内的一个小区，姐姐无限感慨，后悔当初没有狠下心，错过最佳买房时间。
从2016年3月份左右开始，一线城市房价的暴涨传导至二线城市，我的故乡郑州接棒上涨，当年市区商品住宅销售均价逼近万元大关。城区内多数楼盘价格翻番，郑州东区及北龙湖的住宅售价2万元起，3万元/平方米或4万元/平方米的高端楼盘不在少数。
那一年，在郑州工作并计划买房的姐姐像着魔一样，询问身边所有人，是否要买房。那时，刚刚大学毕业的我，在北京的一家公司工作，当时坚信，房子的泡沫已经很大，在郑州买房风险很大，甚至有可能崩盘。加上资金拮据，我、父母、姐夫、姐姐的公公婆婆，没有一个人支持她，劝她再等等。这中间，看着一天一个价的房子，姐姐偷偷哭了好多次，跟姐夫也吵了无数次架。
最终，她没有听任何人的，并赶在首付比例从20%调至30%之前，将家安在了距离市区20多公里外的郊区。买这套房子时，她只看了一眼户型图，连楼层和朝向都不知道。
直至姐姐交首付，我还一直劝她，房价太高有风险。但她告诉我，他们的房子每平米已经涨了2000多。这时候，我的态度慢慢发生改变，开始怀疑自己的判断。
但我还是认为，没有只涨不跌的商品，暴涨的房价会出现大幅度地回调。一系列调控政策出台后，郑州的房地产市场在2016年底基本稳定下来，但至今也没有出现大幅降价的现象。
痛苦的的买房经历，让姐姐坚定“早买早上车”的信念，这也促使她一直催促我回郑州买房，不希望我重蹈覆辙。
这两年在北京上班，工资待遇勉强达到了北京市的平均水平，我的家境一般，让我面对动辄数万元的北京房价，犹如痴人说梦。没房、没户口，将来在北京生活，可能寸步难行，给自己留条后路，也不失为一个保守路线。
从2017年6月份开始，我陆陆续续回郑州看房，从“小白”做起，一点点地理解什么是容积率、得房率、南北通透、去化周期等专业术语。
从那以后，我也慢慢接受高房价的事实。
“慢慢看”演变为买房焦虑
建筑群。中新经纬董湘依摄
房价稳定不代表不涨。从2017年至今，郑州市区内热门楼盘新房价格普遍有几百元至上千元/平方米的上涨，尤其是2018年以来，随着看房和卖房的人逐渐增多，新开楼盘出现一些躁动。
这中间，我经历了从不着急、慢慢看，到心急如焚、立刻买房的心态转变。
作为市区待开发和完善区域，郑州的南三环、南四环一直是一个价格洼地，也被一些业内人士定义为刚需板块，新房均价在1元/平方米之间。而我的看房区域，也集中在这一块。
2017年的郑州楼市相对沉寂，抢房的现象已经很少出现，即便是看房人数较多的周末和节假日，也没有出现特别火爆的场面。由于资金等方面原因，我不急于出手，认为严格的管控下，楼市将持续低迷下去，可以慢慢等待。
但到了2018年初，姐姐告诉我，现在买房的人明显多了起来，一些热门盘卖得很快，让我赶快回去看看。3月份回去，我发现市区内的一些优质楼盘比较火爆，除了大户型，一些楼盘甚至出现开盘即售罄的现象。
位于南三环与南四环之间某楼盘，在价格、位置、教育、商业等配套上较为齐全。置业顾问陈女士告诉我，四期仅有几百套房子，但排了1000多个号。果不其然，开盘当天小户型的房子就被认购一空。而距离几公里的另一处楼盘，由于首付能够分期，也是开盘即售罄。其他几个心仪的楼盘，房子所剩无几，挑选的空间十分有限。
一位在某大型平台做二手房中介的朋友告诉我，过完年，郑州的楼市有点起色，一些楼盘卖得很快，也有涨价的苗头，建议我尽快出手。但她同时也表示，销售火爆，不排除虚假的成分。
但我此时已经变得非常敏感，楼市政策方面的任何风吹草动，都会引起了我的关注。直至5月1日，郑州南四环外某楼盘的置业顾问告诉我，他们将在五一节后，将首付比例从30%上调至40%，而旁边的楼盘，将调至45%。
听到这个消息，我非常吃惊，焦虑到当天的中午饭都没有吃好。虽然只是房地产公司的自发行为，但此前这则消息就已经在郑州市场上传开，我很担心是统一行动的前兆。
当天下午，我就急忙在此前已经看过的一处楼盘交了数万元的定金，这笔钱，是我积攒了一年多的积蓄。
艰难的首付
楼市。资料图 中新经纬摄
交完定金，并没有让我有丝毫地轻松感，36万元的首付，对我而言是一笔巨款。之前之所以犹豫是否买房，也是考虑到首付不足的问题。
工作近两年，我个人的存款只有首付的三分之一多点，如果今后每月还近5000元的房贷，加上房租等生活支出，我将捉襟见肘。
从2018年初至今，我并没有与父母进行过哪怕一次心平气和的沟通，因为我内心无限惶恐和焦虑，不知道如何面对他们。日渐年迈的父母，并没有多少积蓄，向他们求助的结果，多半也是向亲戚朋友借钱。家庭一旦出现突发事件，很难有应对的能力。
看着左右为难的我，姐姐最终向父母开口：他们拿出近一半首付，剩下的我来想办法。
这几天，对信息敏感的姐姐一直催促我，试着找朋友同学借钱，尽快凑齐，她害怕郑州的首付比例统一上调。她对我说：“首付比例如果真的上调，你选择的范围只能从市区变成郊区，三房变两房了。”
姐姐已经替我想好最后的办法：信用卡套现和支付宝借款。
直到现在，我也不知道这场裹挟着父母的“赌博”是否正确。只希望，“早买早上车”是对的。但我已经顾不得那么多，好在多方筹措的首付款已经差不多了! (薛宇飞)
原标题：北漂回郑州买房记：聚焦年轻人购房心态变化
来源l:中新经纬客户端
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