农村老房子老宅子可以说是祖祖辈辈的财富了，很多人觉得这是上一辈给自己留下来的，一定得保护好，不能卖不能拆迁。那么2017年农村搬迁如何补偿的呢？
2017拆迁如何补偿
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。&分开补偿&，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
3、现行的第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地水平、农民居住情况确定。
德凯征地拆迁律师团提醒您：农村宅基地最新政策
1.宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。2.农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权，3.农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中，禁止散点建房，鼓励农民进镇购房或按规划集中建设公寓式住宅，尽量少占或不占用耕地。
什么是宅基地？
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
分享到：相关土地分类：137人有用137人有用206人有用256人有用中共十七届三中全会把农村的改革发展作为讨论的主题，长期以来，中国经济发展苦于内需不足，因此只好寄望于高港区，是江苏省泰州市下辖区。总面积286.83平方千米，下辖4个乡镇、3个街道办事处和1个省级高新论坛快捷通道
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主题: 亲们，评论一下，我是五龙农村人，这国家政策是好，贫困户，是不是有车有房的，全家能干的人是贫困户，才能
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发表于： 15:36:08
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亲们，评论一下，我是五龙农村人，这国家政策是好，贫困户，是不是有车有房的，全家能干的人是贫困户，才能享受国家待遇，我希望各位领导多多调查一下，该问题处于未解决状态，马上帮楼主解答！
成长值:420
发表于： 16:20:50
兄弟，你是所有贫困标准都达到了，只差了至关重要的一样，那就是关系。希望你认清现实，现在的政府不是为人民服务的政府，现在的***都是为人民币而工作的，普通老百姓算什么。自己努力吧，靠政府，做梦吧！！
成长值:2056
发表于： 16:32:07
不作为，狗官，自己为自己争取，你也上去当官，
成长值:12560
发表于： 16:44:27
你又没说清楚。
执着，认真。
成长值:6910
发表于： 18:48:00
楼主。说明你没有亲戚当官嘛。
设置朋友就像人民币，有真也有假。签名，彰显个性~
成长值:255
发表于： 18:54:50
基本是普遍现象了，司空见惯了。
成长值:48933
发表于： 19:04:21
现象很普遍，都是壮劳力。不怎么爱吃苦挣钱的。
做真实的自己
成长值:1420
发表于： 21:33:16
上海低保标准是的存款不超4万
发表于： 18:50:59
楼主都是五龙农村人这是正常普遍现象谁让须要的人没有当官的呢？
成长值:385
发表于： 16:35:14
我们鸳溪也是一样，贫困户是有车有房有钱的人才有资格是贫困户，真正的穷人是莫得资格的，因为跟当官的没关系，只要跟当官的有关系，国家的什么好政策都可以享受，我们这儿还有人又吃低保又是贫困户，家里房子修的像别墅
普遍现象都是这样，国家政策说得好要准准扶贫
??嚼着口香糖??拽天下??
成长值:2900
发表于： 19:37:31
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发表于： 20:11:07
有车有房咋啦！人家会赚钱，分田到户的时候没给你以少分一寸土，一丈坡吧。人家会富，你作会穷？想想吧！我也不是精准贫困户
这只能说明你个人聪明能干，但不代表真正需要帮扶对象
成长值:230
发表于： 20:12:30
时代变了！
成长值:8200
发表于： 20:42:18
天下乌鸦一般黑
堂堂正正的做人
成长值:360
发表于： 23:42:14
这个还发？说明五龙还不是很黑！1
成长值:465
发表于： 0:24:38
必须得是村长呀，队长呀什么的亲戚方可评上
说得好，我们三川也是啊，当官的可以是贫困户
成长值:560
发表于： 11:07:13
这很正常几乎大多数都是这样
成长值:3641
发表于： 20:36:48
你难道不知道现在有房子有车子有关系的人就是贫困户吗？
成长值:441
发表于： 20:42:13
今年好像有车有房但是得了不治之症也可以评。
成长值:2850
发表于： 19:03:09
应该是这样，总比成天好吃不做打牌强吗？
成长值:9120
发表于： 19:48:28
有车有房，成功脱贫。
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Copyright & &苍溪县腾达广告传媒有限公司版权所有&&技术支持：近年来，随着城镇一体化进程加快，农村土地房屋拆迁是必然。但是不少被拆迁人却不清楚自己有哪些权利和义务，也不知道哪些拆迁是不合法的。这就导致在拆迁过程中农民与政府发生纠纷，也导致不少农民对拆迁心有余悸。而2017年农村拆迁新规下半年将开始执行，以下3种拆迁行为被禁止：
1、农村拆迁前，无公告明示
很多农村地区拆迁前，农民对自己拆迁后的安置、补偿等问题都是不明不白的。安置问题，有的采取先拆后建，导致很多农民无家可归；补偿就更离谱了，打着政府的名义，随便给点钱堵住农民的嘴，更有甚者，胡编乱造说你家的房屋是违建，依法拆除不予补偿！
针对上述情况，下半年开始，凡是要涉及拆迁，征用土地的，都必须提前公示拆迁公告，如安置、补偿方式等一些列细节，如在拆迁前没有任何公示和沟通，农民有权拒绝拆迁。
2、先拆后建、先拆后补
先拆后建，指的是先把农民的房屋拆掉，再解决农民的安置住房；先拆后补，指的是把农民的房子拆了后，再补偿农民相关损失。不过无论是先拆后建、还是先拆后补，两者都是无良开发商为了最大化自身利益而实施的！
为了确保农民后续的生活保障问题，下半年开始，关于安置补偿问题，一律实行先建后拆、先补后拆。不能只要土地不要农民，因此要先安置好自己、并谈好补偿条件给予一定的补偿后再进行拆迁，这样农户的利益才有保障。
3、暴力强拆
暴力拆迁严重危害拆迁户的利益，伤害政府与民众之间的感情，因此从下半年开始，如果真有个别的单位和个人不顾农民的反对，强行拆迁的，农民可以向相关部门反映，情节严重的，还要追究其法律责任。
可以通过以下两种途径予以解决。
（1）向拆迁主管部门举报，要求查处。
（2）依法向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《上与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
《城市行政裁决工作规程》第二十四条的规定，拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。
关于禁止暴利拆迁就是要给农民保障，农民也要随时关注下农村拆迁状况，遇到有损农民切身利益的要及时反映！
被征收人在征收过程中有哪些权利和义务？
（1）知情权：①被征收房屋权属调查结果、②确定评估机构、③补偿方案和修改意见、④房屋征收决定、⑤房屋补偿决定、⑥分户补偿情况、⑦审计结果；
（2）选择权：①选择评估机构的权利，协商选定、投票选定、随机选定②货币补偿和产权调换选择；
（3）参与权：①对征收补偿方案提出意见、②对分户初步评估结果提出意见；
（4）救济权：①对评估结果可以申请复核和申请专家委员会鉴定、②对政府作出的征收决定可以提起复议或诉讼、③对政府作出的补偿决定可以提起复议或诉讼。
（1）配合房屋征收部门进行调查登记；
（2）不得在征收范围内实施不当增加补偿费用的活动；
（3）签订补偿；
（4）协议签订后及时腾空房屋。
分享到：190人有用109人有用67人有用77人有用新生儿出生以后上户口问题是每位家长比较关心的，户口对孩子的影响是很大的。那么，2018年新生儿上户有高港区，是江苏省泰州市下辖区。总面积286.83平方千米，下辖4个乡镇、3个街道办事处和1个省级高新正在加载验证码......
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