我家一般房子的层高合同上写着层高2.85会不会矮

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-11 04:17 标签： 一般房子的层高
水岸东方欺骗业主，合同层高2．9米规画图纸却写成2．85米相差0．05米。开发商一味的说合同写错了。放空调室外机的地方放不上【高密吧】_百度贴吧
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水岸东方欺骗业主，合同层高2．收藏
水岸东方欺骗业主，合同层高2．9米规画图纸却写成2．85米相差0．05米。开发商一味的说合同写错了。放空调室外机的地方放不上。4．7号4．8号4．9号4．10号四栋楼出现问题有没有不知道的业主一起团结起来去找
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行当浮桂棹
差五厘米？
不光合同差5厘米实计高度比其它楼还底10厘米
我就喜欢这种刚发的帖子，如果火了就是个前排，还可以混个脸熟，说不定谁好心就给粉了。万一那个富婆看中咱，说不定就把咱包养了。就算没人包养咱，咱也得经验了，稳赚不赔；就算这帖子没人回复了，沉贴了。也感觉是我弄沉的，特有成就感！还不耽搁咱捞经验　　
我是来看看是水岸东方卖楼太火造同行……还是就是事实不给正确答复——来自 诺基亚 Lumia 820
原来水岸东方也卤人啊
图片来自：
去年我也差点从那里买，总觉得水岸东方就像批发市场
差5厘米能影响着什么？
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水岸东方欺骗业主，合同层高2．9米规画图纸却写成2．85米相差0．05米。开发商一味的说合同写错了。放空调室外机的地方放不上。4．7号4．8号4．9号4．10号四栋楼出现问题有没有不知道的业主一起团结起来去找[图片]
水岸东方欺骗业主，合同层高2．9米规画图纸却写成2．85米相差0．05米。开发商一味的说合同写错了。放空调室外机的地方放不上。4．7号4．8号4．9号4．10号四栋楼出现问题有没有不知道的业主一起团结起来去找[图片]
确实应该认真对待！五厘米呢！多么巨大的差距！五厘米啊！必须认真对待！
我家在路北，影响采光，好不要脸
开发商不给退一味说房子没问题，我们今天问律师了说过错在于开发商，业主有权退房。律师举例说你花钱买了辆2．0排辆的汽车，买车的给了你一辆1．8排辆的汽车你干吗？过错问全在开发商就说开发办不让退房。开发商一直托只说笔误表是欠意，开发商的一句笔误害了我们好几辈人。这样的房子太压人了，毛坯房2．6米没法住。装个中央空调都装不上，水岸东方太噜人了
去4.10号楼，量了下，毛坯2.75m，再加上地暖的70mm，实际毛坯净高应为2.68，楼主说的2.6有点夸张了。不过这个高度，不吊顶的话，不会影响居住。
我们那净高2．6米
登录百度帐号买的新房子合同上写层高2.85米怎么我量了才2.7？面积合同上六十多，我量的只有五十多一点？_百度知道
买的新房子合同上写层高2.85米怎么我量了才2.7？面积合同上六十多，我量的只有五十多一点？
我有更好的答案
带墙面的高度，和面积。
你是说墙体的厚度？也算在内了，？层高少的15厘米哪去了？
顶墙厚度。
你是说我家跟上家地面的那堵墙的厚度算我家的层高是吗
我家跟我家楼上的那堵墙
以此类推，楼上也是这种情况的，h
采纳率：50%
毛房未铺地面时高度。有公摊。
房子买的是89，合同上公摊二十几，净内六十几平，但我用卷尺量了只有五十二左又，怎么回事？
房子不能按尽里算，还有墙。
四面墙全算。
反悔啊啊啊
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层高2.85米，混凝土顶板和地暖加地砖就有20公分，净高也就2.65米。这种吊顶应该20厚吧，但是只有四周厚。这样做不压抑吗？餐厅和客厅。灯那一行黑色&
&帮楼主顶顶，大神们快来给楼主出出主意哦~
我全层高才2.65米。。
不如来和大家一起讨论吧？
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业主App下载我的购房合同上写着层高2.9米，可房子验收时我从地板砖量到房顶却只有2.6米，请问层高和我测量的高度有什么区别吗？请给详细解释一下。谢谢。
层高和净高是两个概念。
层高是你的所在层的楼板厚度加上你的净高；
而净高就是你测量的从地面到天花板的室内高度。
没有问题的，楼板厚度一般在30厘米左右。
其他答案（共2个回答）
是怎样的.如果层高不足而导致净高低了,那是要追究的.
层高和净高是两个概念，层高是包含一层楼板的高度，净高则是室内高度不含楼板
我觉得没必要为这点小误会生气。
要是我的话我的确不希望这道隔墙的存在,要不然0---1.1米的空间我怎么用？难道再开个1米高的门？因为按照相关规范，层高在2.2...
合同中写的标准层高是指标准层下楼板中轴线到上楼板中轴线的距离.也就是包含一个楼板的厚度.
“净高”，是指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。
“层高”，则是楼面与地面之间的垂直距离，它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
层高和净高是两个不同概念，不能将室内测量的净高等同于层高。如果看到开发商提供的规划设计图上标明住宅层高是2.8米，开发商在合同中也约定"层高2.8米"，就不能认...
答: 我家最近才翻修完，用的就是家易涂，因为跟其他装修队比起来，他们的基检服务是免费的，而且师傅给师傅很不错，对家具搬移、保护等做的很到位，尤其是刷漆相当专业，翻新效...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415房屋层高3米屋内实际高2.75米 购房小心这些区别
重庆晚报赵方敏
承诺房屋层高为3米的房子，购房者在屋里测量只有2.75米高，认为缩了水。开发商说，合同对高度的规定是，“中对中轴线距离3米”，指的是层高，不是净高，双方出现分歧。近日，30户购房者把开发商告上法院，要求赔偿每户1万余元。法院支持了开发商的说法，但层高实际为2.95米，存在误差，因此开发商需赔偿每户1000余元。今年4月，小李发现，自己渝中区单巷子的新房从地面到天花板只有2.75米，而开发商当初承诺的是3米房高。与小李有同样情况的另外29户购房者，一起向渝中区法院起诉开发商，要求每户赔偿1万余元。原告代理律师称，《商品房买卖合同》对层高、净高的约定是“中对中轴线距离3米”，由于合同中未对“中对中轴线距离3米”明确约定是层高还是净高，因此要求开发商赔偿。开发商称，合同明确规定，净高是指楼面（或地面）至上部楼板地面（或地面）之间的垂直距离；中对中轴线距离是指地面楼板中线至顶面楼板中心的距离。这些住房的中对中轴线实际距离为2.95米，属于合理误差。法院认为，“中对中轴线距离”就是房屋层高，而非净高。同时，合同中没有约定层高与净高的违约责任，开放商交付给购房者的房屋，层高达到了国家强制性标准规定，且通过规划验收。但考虑到房屋层高低于合同0.05米，可能影响购房者的舒适度，酌定开发商一定数额补偿。法院最终判决，开发商赔偿每户1000余元，驳回其他诉讼请求。对此，重庆志和智律师事务所律师陈健康说，室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高＋楼板厚度。《商品房买卖合同》中就层高会进行约定，许多购房者验收时测量的是室内净高，忽视楼板厚度，因此产生误解。一般而言，商品房的楼板厚度为12厘米至15厘米。 重庆晚报见习记者 赵方敏购房中别让这些概念误导你飘窗面积怎么算？@经灵：售楼人员称，他们房子的飘窗要算入套内面积，这合理吗？陈健康：《细则》规定，当飘窗的净空高度大于等于2.10米，窗台台面与房间地面或楼面的距离小于等于0.3米，窗户凸出房屋外墙面的距离大于等于0.5米时，飘窗凸出外墙部分的水平投影面积应计入套内面积。 除此外，飘窗不纳入套内面积计算。团购打折价格怎么算？@包苞：看中一套100万的房子，开放商搞团购优惠，交1万抵5万，再打9折。我计算享受的优惠应该是96万×0.9=86.4万元，售房人员计算的结果却多了1000元。陈健康：如上例，团购买房一般采取的计算方式是：（100-5）×0.9+1=86.5万元。团购活动时，开发商应在补充合同中，对容易出现歧义的条款用粗体或黑体标注，尽到提示义务，购房者看清签字后，双方应按照合同为准。阳台面积怎么算？@野山羊：阳台面积是不是应该按照套内面积一半计算？陈健康：《重庆市房屋面积测算实施细则》（简称《细则》）规定，全封闭阳台计算全面积，非封闭阳台计算一半面积。精装房是否配家具家电？@浮萍：精装房就是可以拎包入住的房吗？为什么我入住后，发现少了当初样板间里的家电设备呢？陈健康：精装房并不等于拎包入住，它属于商品房后期的增值服务。购房者与开发商签订商品房购房合同后，还要签订一个补充合同，该合同会明确精装房配套物品。有些精装房除基础装修，不会提供配套设施，例如家具家电等，购房者在签订补充合同时，应该看清楚合同条款。同时，精装房的样板间不一定是精装房最后呈现效果，很多开发商在补充合同中会标明：“不会以样板间为唯一标准。”
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