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12345678910&p&这次和大家分享一些&b&比较全面的&/b&生活中会&b&经常接触到的法律小常识&/b&！分享的内容包&b&括婚姻家庭、劳动人事、房产土地、交通事故、借贷金融、合同纠纷&/b&等常见法律知识。如果大家有以上法律方面相关的疑问时可借鉴参考，欢迎收藏。由于企业类、刑事行政类等法律问题比较复杂，所以涉及到的知识这里不做分享，毕竟这类问题还是找专业的律师咨询比较靠谱！&/p&&p&&br&&/p&&h2&&b&分享目录清单见图&/b&&/h2&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-cc1e25971b16acaec778d2_b.jpg& data-rawwidth=&637& data-rawheight=&275& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&637& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-cc1e25971b16acaec778d2_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&h2&&b&一、婚姻家庭&/b&&/h2&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-c7bbf2267fdd2b92ff1f_b.jpg& data-rawwidth=&688& data-rawheight=&337& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&688& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-c7bbf2267fdd2b92ff1f_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&b&1、情侣同居&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　情侣同居时，男方工资交给女方保管，属于共同财产吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&将个人的工资交由同居一方保管，能不能作为同居财产主要看两点，一是该工资是否是同居期间所得的财产，二是你们是否共同管理、使用、处分等。如果是各管各的用或约定属于个人，则不是共同财产。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&②　情侣同居分手后，财产怎么办？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&个人财产：个人所有的财产归该所有人。共同财产：属于共同财产中可以分割的财产，按各自享有的财产份额进行分割。如果是不宜分割的财产，根据生产和生活的实际需要归一方所有，分得该财产的一方对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&③　情侣同居时，未婚先孕犯法吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&目前并没有法律明确规定未婚先孕是违法的。但是未婚先孕牵涉到许多问题，例如社会抚养费、孩子的户口、孩子的抚养等，建议双方可以尽快办理结婚登记，保护孩子及女方的合法权益，如果男方逃避责任女方可以通过诉讼来维权。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&④　情侣同居时产生子女，分手后，双方该怎么承担孩子的抚养义务？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&双方对同居子女的抚养问题可以先协商确定，比如协商一方抚养，一方给予相关费用，或者双方轮流照顾抚养孩子。 若协商不成的，可以起诉到法院，法院会遵照有利于子女健康成长的原则作出哪一方直接抚养子女的判决，而不直接抚养子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑤　情侣同居后分手，对方欠的债要求我一起还，我有责任和义务吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&情侣同居期间而产生的债务，首先要分清是共同债务还是个人债务。如果是个人债务，应由个人偿还。如果是基于同居关系期间而产生的共同债务，如共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理，双方应承担连带责任。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&2、结婚&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　同居后，没有登记结婚因感情不和又分手了，分开时能要求返还彩礼吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&可以，只要确定共同生活的时间，那么即可以确定最终返还的彩礼数额。不过，因为婚后彩礼可能会和其他财产混同，所以会很难确定彩礼的范围，一旦处理不当将引发离婚双方财产纠纷，如果涉及的彩礼价值较大，那么建议可以在必要时找个专业律师介入，具体返还情况可以参考下面：返还的数额一般不超过彩礼总额的30%；共同生活一年以内三个月以上的，返还的数额一般不超过彩礼总额的50%；共同生活不满三个月的，返还的数额一般不超过彩礼总额的70%；因给付彩礼一方的原因导致同居关系解除的，以及在共同生活期间女方怀孕或者流产的，一般可在前面的基础上再减少5%至20%。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&②　结婚后，发现之间关系不是很稳定，可以提前采取哪些法律措施保护自己？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&可以签订婚内财产协议与婚内保证书。婚内财产协议约定婚内财产的归属，只要是双方自愿、内容合法、以书面形式签订的婚内财产协议就具备了法律效力。处理婚内财产协议，婚内保证书也出现在婚姻生活中，婚内保证书中对夫妻共同财产的处分是具有法律效力，但对小孩抚养权的约定则不具有法律效力。在婚内，如果一方有出轨行为的，另一方在离婚时可以要求损害赔偿，但需要提供相应的证据加以证明。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&③　婚姻生活中，对方的哪种行为可判为家暴，该怎么解决？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&家暴可以分为身体暴力以及家庭冷暴力。家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施了身体、精神等侵害行为的就算家庭暴力，而且有着同居关系、抚养照料关系、家庭雇佣关系等共同生活的人之间实施的暴力行为也属于家庭暴力。&/p&&p&家庭成员之间偶尔的打闹、争吵，且未对对方造成人身自由、身心健康等方面的侵害，则不构成家庭暴力。一旦发生家暴要及时报警和就诊，保留相关的证据以获得法律的保护。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&④　结婚后，两人关系不是很好分居了，对方所欠下的债务，我有责任共同承担吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&需要区分债务是否属于婚前债务还是夫妻共同债务。婚前债务应当由债务人一方承担清偿责任，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张。但是如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的，一方婚前债务就转变为夫妻共同债务，此时债权人有权向债务人的配偶主张权利。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑤　结婚后因为感情不和我和另一半分居后，但是自己生活困难，对方有义务扶养我吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&有义务。我国法律规定的抚养义务不随夫妻分居而解除，在夫妻双方分居后，如果一方患病或生活遇到困难，另一方仍然有予以扶助的义务。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&3、离婚&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　离婚原因为夫妻之间一方出轨，出轨方离婚财产分割能少分吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&不能，法律上并没有规定出轨一方可以少分财产，不过，双方对财产分割协商一致的话例外，还有就是出轨方存在法定过错情况下（如重婚或有配偶者与他人同居的），可以在离婚财产分割时请求多分财产。但一夜情、通奸、嫖娼等等行为，都不算过错行为。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&②　离婚后，房子归谁？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如：一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，归房产证上的个人。夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为夫妻共同财产，归双方所有。&/p&&p&离婚房产分割问题较为复杂，如果双方争议过大的，建议找专业的律师介入，妥善解决离婚房产问题。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&③　婚后一方出轨，离婚时可以要求法院判净身出户吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&关于净身出户法律没有规定，可以由双方协商，约定离婚时一方净身出户。如果没有进行协商的，一方不能直接要求对方净身出户。离婚时一般是平等分割财产，如果一方有过错的，另一方可以要求损害赔偿。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&④　在家里无法承受家庭暴力，想离婚但是对方不肯怎么离怎么办？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&可以单方面去法院起诉要求离婚，这种离婚方式不需要对方的同意和配合的。一方实施家庭暴力导致离婚的，不需要经过对方同意，就可以到法院起诉离婚，法院经过调解无效的，一般会认定为夫妻感情已经破裂，准予双方离婚。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑤　如果离婚，法院是根据什么来判决孩子抚养权归属？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&法院对于孩子抚养问题，一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定，还会结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。一般情况下，两周岁以下的子女，随母方生活；对两周岁以上未成年的子女，综合考虑父母双方的条件；孩子十周岁以上的，要考虑孩子的意愿。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&4、子女抚养&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　夫妻不能生育，可以领养小孩吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&可以领养小孩。但是需要满足以下条件。首先需要夫妻不能生育，且年满30周岁，在没有子女的条件下，还具有抚养教育被收养人的能力、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病等条件。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&5、赡养收养&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&②　父母没有抚养过自己，可以因此推脱赡养责任吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&赡养父母是子女的法定义务，不因父母没有尽到抚养责任而免除。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&③　父母离婚后，作为子女还需要给付赡养费吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&需要。根据《婚姻法》第三十六条规定：“父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。”因此，父母的离异不能成为拒绝赡养父亲的理由。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&二、劳动人事&/b&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-ae91b1bdc854d2a13c80bae6ced9a022_b.jpg& data-rawwidth=&752& data-rawheight=&305& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&752& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-ae91b1bdc854d2a13c80bae6ced9a022_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&1、劳动争议&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　哪几类人不受劳动法保护？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&在校生兼职、退休人员返聘、承包商、私人家政人员。依照劳动法、劳动合同法的相关规定，“自然人”不属于法律意义上的“用人单位” ，因此，在法律层面上，“自然人”无法与劳动者构成“劳动关系”，并不适用劳动法。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&②　员工因为违反公司纪律，被降薪合法吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&如果确实违反了公司的制度。那降职降薪是合法的。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&③　公司克扣员工工资，员工可以立即辞职吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&员工不能要求立即辞职，如果是在试用期间，员工仍需提前三日通知到公司，在员工转正之后，员工需要提前三十日以书面内容通知到公司。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&④　准备跳槽到原公司的竞争对手公司，原公司要求我赔偿怎么办？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&视情况而定，跳槽到原公司的竞争对手公司，只要按照法定的步骤办理离职手续，并且不违反保密协议、服务期约定的情况下，那么不需要为此承担相应的法律责任。反之，如果违反了则需要承担相应的责任。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑤　临时工需要签书面合同吗，口头约定工作内容以及薪资待遇，可以吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&不可以，临时工也必须签订劳动合同，只要建立了劳动关系，就必须依法签订劳动合同。用人单位在“临时性岗位”上用工，可以在劳动合同期限上有所区别，劳动合同必须签订，否则就要承担相应的法律责任。只要建立了劳动关系就必须订立书面劳动合同，不能口头约定。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&2、工伤赔偿&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　自己工作不小心导致受伤，可以申请工伤吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&可以申请工伤。工伤责任认定适用无过错责任原则，也就是只要职工在工作中受伤的，都是可以认定为工伤，但以下三种情形除外：故意犯罪的；醉酒或者吸毒的；自残或者自杀的。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&②　发生工伤后，要求工伤赔偿，哪些能赔？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&赔偿分为造成一般伤害(未达到残疾)及造成伤残的赔偿。造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。造成伤残的赔偿：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&③　在工伤治疗期间，未工作还能拿奖金吗？怎么算？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，奖金属于福利待遇范围的，是可以继续拿的。&/p&&p&发放的工资按工伤前平均前12个月的平均工资，没特殊情况的，所有奖金照发。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&3、合同关系&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　签订劳动合同后，没有到达合同约定期限，可以辞职吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位劳，合同期限内，劳动者可以依法提出辞职。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&②　没有和公司签劳动合同，公司还要交社保吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&需要，公司没签劳动合同的依然不能免除为员工缴纳各项社保费的义务。&/p&&p&事实上法律规定只要劳动关系存在，企业就应履行劳动法规定的各项义务。若不履行，劳动者可向劳动监察部门投诉。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&③　因自己工作能力原因，自己不能胜任岗位工作被公司辞了，有经济补偿吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&有经济补偿金。劳动者不能胜任工作，在经过培训或者调整工作岗位，还是不能胜任工作的，公司需提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资，如此才能解除劳动合同，并且公司应当支付劳动者经济补偿。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&④　公司要解除劳动合同，已经提前一个月通知，还要支付经济补偿金吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&看具体情况。通常公司解除劳动合同都需要支付经济补偿，不管有没有提前通知劳动者。但是在下面的情形中不需要支付经济补偿：在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；因劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的；被依法追究刑事责任的。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑤　没提前一个月提辞职，公司要求给违约金合法吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&公司要求违约金不合法。在法律上公司只能在劳动合同上就培训服务期和竞业限制约定违约金，其他约定违约金的事由不合法。&/p&&p&当然，劳动者没提前一个月辞职的，公司需要提供证据证明有受到损失，并要求该劳动者赔偿，而不是支付违约金。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&4、保险福利&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　试用期辞职后，工资会照发吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&劳动者试用期辞退，工资的结算时间应该从试用期工资离职时结算。没付薪水的，可以向劳动局投诉，要求支付被拖欠的工资。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&②　公司能扣员工多少工资？能全扣吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&公司扣员工工资的是按月限制的，不能全扣，全扣违反法律规定。规定是每月扣减的工资不超过员工当月工资的20%，并且扣减后的工资不得低于当地最低工资标准。要是扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，就按最低工资标准支付。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&③　上班迟到早退，公司克扣工资合法吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&如果用人单位已依法在规章制度中，明确上班迟到早退要扣工资，且规章制度已进行公开公示并告知员工的，那么出现上班迟到早退扣钱是合法的。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&④　公司可以以扣工资的方式处罚员工吗？有什么条件？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&可以，但必须要有明确的事项，并要有单位处罚的文件及劳动者的签字。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑤　离职后，原来的公司拖欠工资怎么办？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&首先尽快与原公司联系，协商工资发放问题；如果协商不成的，则可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察大队进行投诉，也可以申请劳动仲裁，要求支付劳动报酬。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑥　周末以及节假日加班，加班工资怎么算？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&根据《劳动法》第四十四条，公司安排周末加班的，首先要安排劳动者补休，不能安排补休的，按照不低于劳动者本人日工资或小时工资的200%支付加班工资。如果安排劳动者延长劳动时间，就按不低于劳动者本人小时工资的150%支付劳动工资，法定节假日加班的，支付不低于工资的300%的工资报酬。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑦　社保能不能停一段时间不交？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&社保中养老和医疗险的年限是可以积累的，只要是累计加起来上为15年就可以，并不需要连续缴纳，中间中断也没问题。有的地方是可以补交半年的社保的，就是你有半年时间中断未交，后来找到了工作，你可以自己掏钱补交。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑧　如果换工作了怎么转移社保？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&正常情况下，离职时用人单位会办妥相关事宜，将相关资料文件放到个人档案中或交到个人手上。如社会保险转移单等。如果离职后就入职新用人单位的，那可以将相关的个人资料转交给用人单位，用人单位会办妥相关转移手续，再由新用人单位续保即可。如果新单位在异地，可能需要根据异地的社保中心确认或者根据异地不同的政策办理。如果没有马上入职新用人单位的，可转由个人续保，从单位的账户转移到自己的账户。个人续保的，只需要缴纳养老金和医疗费用，基数以当地的平均工资为标准。待入职新用人单位后，在交由新用人单位办理社保转移手续并续保即可。&/p&&p&&br&&/p&&h2&&b&三、房产土地&/b&&/h2&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-bc2fa5eb321fc2e5ddd0_b.jpg& data-rawwidth=&687& data-rawheight=&342& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&687& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-bc2fa5eb321fc2e5ddd0_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&b&1、房屋买卖&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　分期付款买房，支付头期款后，逾期付余款，可以要求退房款吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&可以要求退房款，但具体的情况要看合同约定或者违约事由：如果购房合同中，对双方违约责任有约定的，根据合同约定处理。如果出卖方在按照合同约定扣除相关违约金后，有余款的，应该退还给购房方。如果买受人以担保贷款方式付款的，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人要将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&②　购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&出卖人要不要交付房屋的，要看双方的合同约定：合同中如有相关的约定，在购房人不付延迟付款的违约金时，出卖人自然可以不交付房屋。如果合同中约定或约定不明确的，出卖人不能以此为由而拒绝交房，购房人已经按照合同约定交付了购房费用，出卖人也应当按照合同约定交付房屋。但因购房人延迟付款，出卖人可以要求获得赔偿即要求获得违约金，如果购房人拒付违约金，出卖人可以通过协商或诉讼等方式，要求购房人支付违约金并赔偿损失。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&③　开发商延期交房，业主要怎么维权？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&首先，业主可以先找开发商协商，要求对方支付延期交房违约金，或是按约定请求退房。&/p&&p&其次，双方协商不成的话去起诉，起诉时需要将相关的购房合同，房屋的现状等材料一并收集。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&④　收房后发现天花板有渗水痕迹，找物业还是开发商？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&收新房后，发现房屋存在渗漏水等质量问题的，应找开发商保修处理。开发商交付的房屋，应符合购房合同的交房要求及法律法规规定的住房质量要求。而物业只是参与交房后小区的公共管理，房屋质量问题与其没有关系。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑤　收房后，房子漏水需维修，业主有权要求赔偿吗，找谁赔偿？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&业主收到新房后，房屋存在质量问题,承担保修责任的主体是开发商。如因此受到损失的，可以要求开放商赔偿损失。开发商交付的新房，应当符合购房合同约定的条件及国家相关的住房质量要求。如果房子因工程质量问题漏水，而开发商未应业主要求及时保修好，或不理会业主要求，给业主造成损失的，要进行赔偿。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑥　交房时小区配套设施和宣传广告不符时该怎么办？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&在此情况下，开发商涉嫌做虚假广告，购房者可以认为开发商违约并要求开发商承担违约责任。如果购房合同对此类情况有相关约定，那么按照约定处理即可。如果购房合同对此类情况无相关约定或约定不明的，购房者可以要求开发商对小区设施进行整改，以达到宣传时的效果；或者可以要求开发商降低房价或赔偿损失。如果与开发商协商不成，那么可以收集证据到相关人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑦　开发商逾期一年未办理房产证怎么处理？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&开发商逾期一年未办理房产证，购房者可以追究开发商的违约责任，要求开发商赔偿损失。赔偿计算如下：如购房合同对此有约定，可按照合同约定索偿。如果购房合同没有相关约定，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。如发现是由于开发商的原因，导致购房者无法办理房屋所有权登记的，购房者可以要求解除合同退房并赔偿损失。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&2、房产纠纷&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　房屋产权年限是指土地还是房子？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&房屋产权年限是指土地的使用年限。房子本身是个人的私有财产，应享有永久的所有权及使用权。但房屋所在的土地是国有的，房主只能拥有使用权，而土地的使用是有年限的，一般住宅类的土地使用年限为70年，商业用地为40年。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&②　买二手房产权年限怎么算？过了年限房子就不是本人的了吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&二手房的产权年限，从获得房屋土地使用许可之时开始计算。事实上，二手房买卖只改变所有人，原房屋的土地使用年限不会受到影响。房屋本身是个人的私有财产，应享有永久的所有权及使用权。而所谓过了房屋产权年限，通常是指房屋所在土地的使用年限已经届满或已超期，若过了土地使用年限的，业主自动或可申请续期使用。而且二手房屋住宅，在土地使用年限到期后，会自动续期，只要继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用。即便国家因公共利益收回土地使用权，亦会对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&3、房屋租赁（后面整理补充）&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&4、征地拆迁&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　对拆迁补偿不满意，该怎么办？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&对拆迁补偿不满意时，首先要做的就是不要签订任何拆迁安置协议，避免造成违约而遭受损失。其次，对拆迁补偿不满意的，可以提起行政裁决或行政复议，要求重新制定拆迁补偿方案。最后，若依然没有解决纠纷，可以至法院提起行政诉讼，通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&②　开发商房屋拆迁不遵守拆迁协议怎么办？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&如遇到这情况的，可按照如下方式解决：首先，被拆迁人可先和开发商沟通，要求其履行协议，造成损失的，赔偿损失。其次，如果协商不成的，可向主管房屋拆迁的政府部门反馈投诉，要求敦促其履行协议，造成损失的，赔偿损失。最后，如果是因为房地产开发而进行拆迁的或政府处理无效果的，可以收集相关证据至法院进行诉讼，要求继续履行合同，并赔偿损失。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&5、土地管理&/b& &/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　对政府的征地补偿不满意，该怎么办？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&首先当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿。如果对补偿标准有争议 ，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。如果政府没有公布补偿标准是不合法的。可通过申请信息公开的方式要求政府公开征地补偿安置标准。但有时公布的标准不合法甚至不公布补偿标准。&/p&&p&&br&&/p&&h2&&b&四、交通事故&/b&&/h2&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-81818dbda170d168b65cc_b.jpg& data-rawwidth=&699& data-rawheight=&359& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&699& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-81818dbda170d168b65cc_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&b&1、车祸赔偿&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　开车门引起的交通事故保险赔吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&开车门引起的交通事故，保险公司一般要赔偿，保险公司要在赔偿限额内承担相应赔偿责任，超出部分应由责任人承担。被保险人在使用机动车过程中造成交通事故的，保险公司（保险人）应在保险限额内予以赔偿，而开车门是被保险人使用机动车的方式。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&②　拿到交通事故责任认定书后，解决问题的方式有哪些？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&交通事故责任认定书拿到后，可以有以下三种处理方式：双方自行协商解决；双方一致请求交警调解，协调解决；向法院提起民事诉讼，通过诉讼解决。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&③　发生车祸受伤，误工期间包括节假日吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&一般情况下，均可以要求赔偿误工费。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。具体可以根据以下两种方式判断：如果受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天，期间是不扣减周末或者法定节假日的。如果误工时间仅在节假日内发生的，一般不能要求赔偿误工费；例如国庆期间车祸受伤的，在国庆结束后，已恢复正常工作，那么通常不可以要求赔偿误工费。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&④　交通事故出院医保报销后，还可以向保险公司索赔吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&医保报销后，一般还可以向保险公司索赔。交通事故所产生的医疗费已获医保报销，不能作为保险公司减免侵权责任不予赔偿的理由。受害人对自己的损失，包括已获医保报销部分的医疗费，有权要求保险公司在交强险责任限额范围内赔偿。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑤　学员开教练车发生交通事故，怎么担责赔偿？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&学员开教练车发生交通事故的，应该由教练员承担损害赔偿责任。但是教练员指导学员练车属职务行为，赔偿责任最终将可能由驾校承担。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑥　交通事故中，直接撞死人没有事后逃逸，但是没钱赔偿，会坐牢吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&遇到这类涉及生命财产的交通事故问题，当事人不知如何处理时，选择没有逃逸是正确的，除了这样还应第一时间报警，同时咨询专业的律师。会不会被坐牢要根据具体情况而定：&/p&&p&构成交通肇事罪的，赔不赔钱均会被判刑，但是积极赔偿并取得谅解，可能会从轻处罚。要构成交通肇事罪的，是致一人死亡且承担主责或全责的，或至三人以上死亡且承担同责。&/p&&p&没有构成交通肇事罪的，属民事案件，对方只能提起民事诉讼，进行索赔，不会被判刑坐牢的。发生交通事故致人死亡，但承担同等责任（致一人死亡）、次要责任或无责任的，尚不构成交通肇事罪。&/p&&p&法院判决后，依然没有钱履行赔偿义务，对方申请了强制执行，最多就是被司法拘留15天，但次数不限一次。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&2、责任&/b&&/p&&p&&b&①　代驾公司代驾发生车祸由谁承担责任？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&如果车主聘请的为专业的代驾公司并签订合同，那这个责任通常就是由代驾公司又或者是代驾本人去承担的，所以代驾时选择专业的代驾公司并且签订《委托代驾协议》，这样能尽量避免责任。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&②　酒驾的标准是什么？怎么判断酒驾？喝多少酒开车就会酒驾？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&酒驾分为两种：饮酒驾车及醉酒驾车。&/p&&p&酒驾：车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/l00ml、小于80mg/l00ml的为饮酒驾驶；&/p&&p&醉驾：酒精含量大于或者等于80mg/l00ml为醉酒驾驶。&/p&&p&通常情况下，有关专家根据标准大体估算了一下:20mg/100ml大致相当于一杯啤酒;80mg/100ml,则相当于3两低度白酒或者2瓶啤酒;100mg/100ml,大致相当于半斤低度白酒或者3瓶啤酒。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&③　酒后开车出事故，坐在车里的酒友需要要一起承担责任吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&酒后开车出事故的，同车酒友需要承担一定的责任。同车酒友明知司机喝酒，也可以预见到酒驾带来的严重后果，却不加制止甚至纵容的，属于间接违反道路交通安全法的行为，应承担一定的责任。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&④　聚餐酒后开车出事故，一起聚餐的其他人要承担责任吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&聚餐酒后开车出事故的，一起聚餐的其他人是否需要担责，应看具体情况而定：&/p&&p&如果聚餐途中，其他人不劝阻驾驶人饮酒，事后又未阻止驾驶人开车的，那么出事故后，&b&其他人应当承担一定的民事责任&/b&。&/p&&p&如果聚餐途中，其它人有劝阻驾驶人饮酒，但事后未强硬劝阻驾驶人开车，那么出事故后，其他人亦应当承担一定民事责任，但可酌情减轻。所谓强硬劝阻，一般是得知酒驾后报警处理。&/p&&p&如果聚餐过程中，其他人采取合理措施劝阻驾驶人饮酒及开车，或中途离开的，一般不需要承担责任，即便承担责任亦是基于人道主义而承担的一部分责任。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑤　醉驾被抓到后会受到什么处罚？如果醉驾后出现了交通事故会怎样？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&驾驶时司机体内的酒精含量大于或者等于80mg/l00ml为醉酒驾驶。&/p&&p&未出现交通事故的处罚：醉酒驾驶机动车的，一般以危险驾驶罪进行处罚，处拘役，最高可以判处六个月拘役，并处罚金。&/p&&p&如果醉酒驾驶出现的交通事故的损失，所投的商业保险一般都是拒赔的。&/p&&p&醉酒开车发生交通事故有伤亡，一般定罪如下：&/p&&p&醉酒驾驶至一人重伤以上，且负全责或主责的，以交通肇事罪定罪处罚。&/p&&p&醉酒驾驶至人伤亡，但未构成交通肇事罪的，以危险驾驶罪定罪处罚。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑥　行人闯红灯被撞后是谁的责任？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&法律界对于行人闯红灯时在人行道斑马线上发生交通事故，是否属于机动车无过错仍存在较大的争议。而根据以往的判决，斑马线的交通事故，事故认定一般更多偏向弱者。即使行人闯了红灯，仍会判机动车承担一定的责任。不过，按照《道路交通安全法》第七十六条之规定，如果行人是因闯红灯被撞的话，从道路交通规则而言，机动车属于无过错方。如果有明显的证据例如监控录像，能重现当时的场景，证明机动车无过错的话，机动车就可能只需承担不超过百分之十的赔偿责任。但行人闯红灯被撞的，一般行人负全责或主要责任，机动车一方无责或负次要责任。行人闯红灯被撞的，机动车一方无责的，一般只需要承担不超过10%的赔偿责任；机动车一方承担次要责任的，一般承担10%-30%的赔偿责任。&/p&&p&&b&3、处理（后面整理补充）&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&4、肇事&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑦　交通肇事致人死亡会怎么判刑？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&处三年以下有期徒刑或者拘役：&/p&&p&死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；&/p&&p&死亡三人以上，负事故同等责任的。处三年以上七年以下有期徒刑：&/p&&p&死亡二人以上或者重伤五人以上，负事故全部或者主要责任的；&/p&&p&死亡六人以上，负事故同等责任的。&/p&&p&因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑧　交通肇事后，如果赔偿不起，会坐牢吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&交通肇事后如果赔偿不起，不是一定要坐牢的，具体要看赔偿的数额。&/p&&p&只有在肇事方造成公共财产或者他人财产直接损失，且负事故全部或者主要责任，而无能力赔偿数额在三十万元以上的，才能以交通肇事罪定罪处罚，届时就可能会坐牢。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑨　如果撞到别人的宠物后离开，是肇事逃逸吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&宠物为有主人的动物，属于动物主人的财产，被撞伤或撞死后，就导致了主人的财产损失，一般属于交通事故。发生交通事故后，肇事司机故意逃跑，就会被认定为肇事逃逸。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑩　交通肇事逃逸后，因为逃逸导致对方死亡，会怎么判刑？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&如果因交通肇事逃逸致使受害人死亡，处于7年以上有期徒刑。&/p&&p&如果在肇事方逃逸前，受害人已经死亡的，一般处于三年以下有期徒刑。&/p&&p&如果肇事方在交通肇事后为逃避法律追究，将被害人带离事故现场后隐藏或者遗弃，致使被害人无法得到救助而死亡或者严重残疾的，应当以故意杀人罪或者故意伤害罪定罪处罚。&/p&&p&&br&&/p&&h2&&b&五、借贷金融&/b&&/h2&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-5c61875deea68a9f3f8bec914e38dac6_b.jpg& data-rawwidth=&749& data-rawheight=&331& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&749& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-5c61875deea68a9f3f8bec914e38dac6_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&b&1、债权债务&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　关于借条，需要注意什么？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&借条≠欠条：二者性质不一样；承担的举证责任不一样；借条的最长诉讼时效20年，而欠条只有2年！（2）“借”与“借到”：“借”与“借到”的差别，“借到”一词的作用在于对出借人已完成交付借款这一事实的说明，而 “借”并无此功能，可能借款人只是有借的意思，还没实际拿到钱……（3）“还(hai)”与“还(huan)”：举例：为了不引起歧义，可以写成“今归还欠款2万元”;反之可写成“今尚欠款2万元”……&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&②　朋友借钱不还，可以找他的父母还钱吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&根据你朋友的具体情况来看，如果他已经是完全民事行为能力人，应由其自行还款，他父母没有替儿子还款的义务，所以不能要求其父母还钱。但是如果对方还是未成年人的话，则可以要求对方父母还钱。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&③　借钱不还，债权人直接找配偶还钱要给吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&债权人能不能直接找其配偶还钱，首先得看其是否为夫妻共同债务，如果属于双方共同的债务，那么配偶属于连带责任人，债权人可以依法找其还钱。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&④　因为各种原因导致借钱还款日期逾期，债权人同时要求逾期利息和违约金要给吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&有事先约定违约金的，逾期还款要求逾期利息和违约金的，债务人需要按约定支付，不过违约金和逾期利息相加不超过银行同期利率的四倍。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑤　债务人不见了，能直接将他的车子拿来作为抵债吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&不能。任何人在未经他人允许的情况下，不能随意拿走他人的财物，擅自拿取的属于侵权，需要承担侵权责任。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑥　债务人借钱不还，联系不到对方，可以去法院起诉吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&只要能够提供借钱/欠条、债务人的联系电话、住所地等信息，债权人可以依法去法院起诉。&/p&&p&因为债务人失踪，法院在立案后会以公告送达的形式传唤债务人应诉，公告期届满，债务人不出来应诉的，法院将作缺席判决。缺席判决后，债权人胜诉的，法院可以采取取拍卖债务人房屋或财产的办法为债权人清偿债务。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑦　写了借条，却没拿到钱，对方要告我?怎么办?&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&写了借条，只是证明双方具有借贷的合意，但借贷关系并未真正生效。&/p&&p&借贷关系，除了出具借条外，还需要有款项的实际交付，即出借人需要将款项交付给借款人。款项交付凭证才能真正证明借贷关系的生效。&/p&&p&你出具了借条，但对方未实际交付资金给你，借贷关系并未实际生效，对方手里的借条实际上是一张“白条”，是“空头支票”。&/p&&p&遇到这种问题时，当事人需要尽量找证据举证。比如说可要求对方出示资金交付凭证，对方拿不出交付凭证，就不能证明款项已经实际转移到手中。这样，法院也不会支持他的主张。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑧　还钱之后，借条没有拿回来...现在他拿着借条来说钱没还，该怎么办？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&发生这种情况应尽量收集已经还款的证据，比如说对方承认已经还款的录音、录像，银行的交易流水、还款时有见证人的证人证言都是可以的。如果这些能够证明已经向对方偿还借款，那么法院不会判决再次还钱的。应诉前最好咨询专业律师的意见，如果还担心输官司，建议委托律师代理诉讼。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&⑨　朋友借钱没打借条或者借钱时打了借条，丢了怎么要钱能要回借款吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&只要能够证明双方存在借款关系即可主张还钱，具体而言，可以找到能够辅助证明已经借钱给他人的证据，比如银行转账记录、借款信息，双方就借款问题谈话进行录音等，或者要求对方签订还款协议等。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&2、抵押担保&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&①　朋友借高利贷不见了，我作为担保人，高利贷有权向我追债还钱吗？&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&对于这种情况，作担保的需要还钱。根据担保法的规定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。所以，保证人需要对朋友间的高利贷债务承担清偿责任，在承担债务后可以向朋友进行追偿。另外，即使是高利贷债务，但本质上也是借贷关系，所以同样适用担保法规定。&/p&&p&此外，如果涉及高利贷年利息超过24%的，超过部分的利息可以不偿还。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&3、银行纠纷（后面整理补充）&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&4、金融保险（后面整理补充）&/b&&/p&&p&&br&&/p&&h2&&b&六、合同纠纷（后面整理补充）&/b&&/h2&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/v2-e4cc7b96ae5cc24c1b7d_b.jpg& data-rawwidth=&689& data-rawheight=&363& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&689& data-original=&https://pic2.zhimg.com/v2-e4cc7b96ae5cc24c1b7d_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&请大家见谅，内容实在是太多了，后面会继续更新整理!欢迎大家点赞收藏！&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&顺便给大家整理了几个比较权威的法律网站，如果这里面的法律常识没有解决你的问题，可以到网站去寻找办法，如果还是没有，则需要找专业的律师进行解答了。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&h2&&b&法规查询&/b&&/h2&&p&&br&&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.pkulaw.cn/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&北大法宝&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.law-lib.com/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&法律图书馆&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.civillaw.com.cn/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&中国民商法律网&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.chinacourt.org/law.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&中国法院网&i class=&icon-external&&&/i&&/a& &/p&&p&&br&&/p&&h2&&b&案件查询&/b&&/h2&&p&&br&&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//wenshu.court.gov.cn/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&中国裁判文书网&i class=&icon-external&&&/i&&/a& &/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.chinacourt.org/article/subjectdetail/id/MzAwNEiqNIABAA%253D%253D.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&中国法院网案例报道&i class=&icon-external&&&/i&&/a& &/p&&p&&br&&/p&&h2&&b&法律咨询网站&/b&&/h2&&p&&br&&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//12348.com.cn/index.php/Faq/index.html%3Fhmsr%3D%25E7%259F%25A5%25E4%25B9%258E%26hmpl%3D%25E7%259F%25A5%25E4%25B9%258E%25E9%2597%25AE%25E7%25AD%2594%26hmcu%3D%25E6%25B3%%25BE%258B%25E5%25B8%25B8%25E8%25AF%2586%25EF%25BC%258C%25E4%25BF%259D%25E6%258A%25A4%25E8%2587%25AA%25E5%25B7%25B1%26hmkw%3D%25E6%%26hmci%3D%25E6%& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&律师帮帮&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&&br&&/p&&h2&&b&主体信息查询&/b&&/h2&&p&&br&&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.gsxt.gov.cn/index.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&国家企业信用信息公示系统&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.cninfo.com.cn/cninfo-new/index%25E5%25B7%25A8%25E6%25BD%25AE%25E8%25B5%%25AE%25AF%25E7%25BD%2591& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&巨潮资讯网&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&&br&&/p&&h2&&b&法律媒体&/b&&/h2&&p&&br&&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//rmfyb.chinacourt.org/paper/html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&人民法院报&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.legaldaily.com.cn/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&法制网&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&先就整理这么多啦，后面继续更新！如果大家还希望看到其他法律方面的小常识，可以在评论区提出来，小编会优先整理！&/b&&/p&&p&&b&后面我们还会在知乎上继续回答其他有正能量的问题，欢迎有正能量的朋友关注我们哦！&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&-------------------------------------------分割线-------------------------------------------------&/b&&/p&&p&想了解更多法律信息？&/p&&p&请关注官方微信公众号go12348&/p&&p&热点法律案例解读（婚姻、劳务纠纷、交通事故、合同纠纷等）、社会热点案例分析、国家最新政策法规公布、时事政治新闻应有尽有！&/p&&p&&br&&/p&&p&有法律方面的问题想问律师帮帮？&/p&&p&戳这里直接咨询：&u&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//12348.com.cn/index.php/Faq/index.html%3Fhmsr%3D%25E7%259F%25A5%25E4%25B9%258E%26hmpl%3D%25E7%259F%25A5%25E4%25B9%258E%25E9%2597%25AE%25E7%25AD%2594%26hmcu%3D%25E6%25B3%%25BE%258B%25E5%25B8%25B8%25E8%25AF%2586%25EF%25BC%258C%25E4%25BF%259D%25E6%258A%25A4%25E8%2587%25AA%25E5%25B7%25B1%26hmkw%3D%25E6%%26hmci%3D%25E6%& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&律师帮帮&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/u&&/p&&p&会有专业律师帮你解答！&/p&
这次和大家分享一些比较全面的生活中会经常接触到的法律小常识！分享的内容包括婚姻家庭、劳动人事、房产土地、交通事故、借贷金融、合同纠纷等常见法律知识。如果大家有以上法律方面相关的疑问时可借鉴参考，欢迎收藏。由于企业类、刑事行政类等法律问题比…
已分手。&br&&br&————————————————————&br&&br&&br&&br&看说明书！&br&看说明书！&br&看说明书！&br&重要事情说三遍！&br&另外找个人带你！&br&别去摄影贴吧看照片！&br&&br&发两张我给女朋友写的70D入门指南&br&&figure&&img data-rawwidth=&2448& data-rawheight=&3264& src=&https://pic2.zhimg.com/9bd60c7aaf8964ff83bd_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic2.zhimg.com/9bd60c7aaf8964ff83bd_r.jpg&&&/figure&&br&&figure&&img data-rawwidth=&2448& data-rawheight=&3264& src=&https://pic2.zhimg.com/3edac9cc6aa8c3bfddda9_b.jpg& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2448& data-original=&https://pic2.zhimg.com/3edac9cc6aa8c3bfddda9_r.jpg&&&/figure&&br&对了我是学电气的工科男&br&女朋友学艺术&br&所以不担心她的构图&br&我字丑&br&求不要吐槽 &br&纯爱好&br&我写的指南真的只是对于新手的入门速成而已&br&很多细节只是满足大部分场景&br&&br&题主加油咯！
已分手。 ———————————————————— 看说明书！ 看说明书！ 看说明书！ 重要事情说三遍！ 另外找个人带你！ 别去摄影贴吧看照片！ 发两张我给女朋友写的70D入门指南 对了我是学电气的工科男 女朋友学艺术 所以不担心她的构图 我字丑 求不要…
&p&&b&此文一直在更新，为方便新手学习直接在正文中补充，最后更新时间见页底编辑时间。可以转载。淘宝地址:&a href=&//link.zhihu.com/?target=https%3A//shop.taobao.com/shop/view_shop.htm%3Fspm%3Da1z09.1.0.0.v8sZRw%26mytmenu%3Dmdianpu%26utkn%3Dg%252Cwczmvuthn5xgk9%26user_number_id%3Dscm%3D.20001& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&首页-大鹏金翅工作室&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/b&&/p&&p&收藏÷点赞≈4是个什么鬼&/p&&p&~~在评论和私信里总有人问：我的素材从何而来，为什么在户型和装修的提问里我总是能最快找到相应的图片，原因很简单：就是喜欢。多年来关注装修和装饰，在微博上关注了很多家装的博主，并且常年保存心水的图片，每天，每月，每年。现在将图片放在淘宝店铺里出售，给大家看一下我的文件夹。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/fd5e00071d1aee03891ff_b.jpg& data-rawwidth=&636& data-rawheight=&387& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&636& data-original=&https://pic4.zhimg.com/fd5e00071d1aee03891ff_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&一、装修的第一步。&/p&&p&你在网上找到的装修流程是从设计开始吗？还是从水电开始？NoNoNo！新手常犯的错误就是按照网上最常见的程序来，等到快装完了，对着用不到的插座，够不到的开关欲哭无泪。那第一步是什么呢？其实是&b&看好家具&/b&！&/p&&p&&b&再加一句&/b&&/p&&p&&b&安排好厨房电器！垃圾处理机、洗碗机、集成灶、嵌入式烤箱、嵌入式蒸箱，一开始就要做好决定要不要纳入计划，如果等水电交工了再突发奇想， 那会气死橱柜老板宝宝的。（见七）&/b&&/p&&p&如果时间来不及，至少您把主卧床和沙发挑好了，要不然呢？床头和沙发插座安在哪里？远了损腰，近了或许就藏在床头后面了，对于低头族来说，这可是入住后对屋主最大的影响，你坐在沙发上开着电视不也是在玩手机不是？下面是插座分布建议图（网上下载的，实物请斟酌，我家电脑桌下面就安排了六个）&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/2ddce4664a38dba6ddf036_b.jpg& data-rawwidth=&440& data-rawheight=&810& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&440& data-original=&https://pic3.zhimg.com/2ddce4664a38dba6ddf036_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/d8cca8fd8d0_b.jpg& data-rawwidth=&799& data-rawheight=&373& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&799& data-original=&https://pic1.zhimg.com/d8cca8fd8d0_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&二、定好沙发和主卧床以后，记下尺寸，打印出上一张高度图，X,Y轴都有了，再确定插座位置是不是就易如反掌了？在水电工进场之前，自己先回想一下家具放什么位置，插座和开关定在哪个地方，在墙上做个记号。水电有多重要？比“风格”重要得多得多！不要在隐蔽工程上省钱！住进去以后没两年，水管爆了，电路爆了，我就问你怕不怕？&/p&&p&水电改造是按米来计算的，布置100个插座既费钱也不美观，要兼具美观性和实用性。&b&灯具电路的布置&/b&：客厅餐厅都要同时具备暖光和冷光，白光源来自吸顶灯，黄光源来自灯带，也可以购买变色吸顶灯，手机或者遥控器都可以控制白光还是黄光。沙发扶手处留插座，所以先看好沙发尺寸啊亲，肾机能放地上充电吗阿喂？房间嘛一个吸顶灯足够。&b&厨卫水电的布置：&/b&厨房至少十个插座，只能多不能少，集成灶、垃圾处理机、洗碗机都是要预留插座的，所有水龙头均配置冷热水管，至少两个洗手池，洗衣机最好放南阳台，洗完了直接晒！&b&开关的布置：&/b&厨房开关放厨房门口，阳台开关放阳台门口，不要集成在一个开关座上。&b&单联双控开关的布置：&/b&单联双控的意思是在门口和床头都可以控制灯具的开关，，冬天不用起床关灯，这样布线的时候至少三条线所以事先要考虑好。还有一个非常容易被忽略的单联双控开关——进门玄关与卧室区。在有走廊或者有入户花园的家庭，屋主往往忘了关进门的开关，等到要休息的时候还得屁颠颠的跑到门口去关灯。&/p&&p&&br&&/p&&p&以上为强烈建议&b&，&/b&这是最省钱实用的水电改造，如果你有闲钱，请往下看：&/p&&p&坐便器旁留带盖插座，可以装智能马桶(盖），别说这玩意儿比普通马桶贵多少，就现在你天天白天坐办公室晚上吃烧烤，菊花闹情绪只是时间问题；洗碗机的水电（此事一定要态度坚决，先在家和配偶把架吵好了，实在不行打一架）；餐桌下装地插，冬天吃火锅；智能家居，家庭影院音响线布置。&/p&&p&&br&&/p&&p&三、带上你的插座开关构思，带上你的工人，轰轰烈烈敲下第一锤吧！怎么？答主你不按常理出牌啊，设计图呢？效果图呢？笑。那些都是浮云骚年。就你们这个热情，图库恐怕都搜罗了几个G了，房子装成什么样子还不清楚吗？你们头疼的大部分是价格，还有不靠谱的游击队装修。价格我有省钱大招。包工头那只能靠熟人推荐了，自己在路牙子上拉的绝对坑爹，题主15万的预算基本也就和装修公司说拜拜了，装修公司也是包给各大包工头，可以说就是二道贩子，划不来啊，真正值得付出设计费的装修公司很少。综合以上，还是熟人推荐包工头合适，四十岁最好，本地人最好（做不好你能去他门口开骂的最好）为什么强调熟人推荐而不是自己去找，因为你不是专家，too young too simple。你在网上下载的水管标准电线真伪油漆甲醛含量木材区别等等等等，你东拼西凑的秘籍，在他们业内老油条面前不堪一击。还可以请监理，用金钱换时间，也是用金钱换健康。&/p&&p&&br&&/p&&p&四、水电改造结束后可以贴砖了，&b&深色砖深色砖深色砖！&/b&这么重要的事说三遍大家还是不会注意，瓷砖深色地板浅色的原则在大部分中国人家里是反着来的，这叫思维定势。为什么瓷砖要深颜色啊因为厨卫的污垢多是头发啊，什么？别人家都是白的啊深色都是造型砖好贵啊。没这个勇气是吗？试试烟灰色吧。还是不敢？恭喜你减肥了，扫吧拖吧你就。浅色瓷砖记得别用白色勾缝剂，两天就会发黑。也有不发黑的白色勾缝剂，一个厨房要用2000元左右吧，完了，题主超支了，从哪里省钱呢？瓷砖啊！万能的淘宝会让你节省1/3的银子。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/fced8d986989_b.jpg& data-rawwidth=&487& data-rawheight=&647& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&487& data-original=&https://pic2.zhimg.com/fced8d986989_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&五、木工进场&/p&&p&虽然答主不建议您在细节上投入太多精力，还是那句：你不是专家，你斗不过专家。但是木材一定要写在合同上，没有合同也一定看到实物，木工基础太重要了，柜子当然越多越好，家具和床还是能买就买吧，鞋柜也是能买就买，新做的污染严重还不好看，那材料体现在哪个方面呢？走入式衣柜，嵌入式柜体，玄关。&/p&&p&木工之：走入式衣柜。转角请设计成五边形，空间不够的话简略成四边形，无论木工如何推脱都要这么设计，衣柜利用率增加30%。还有一点，衣服怎么放才能节省空间？其实是挂起来。所以我家的转角衣柜，里面挂冬天衣服，外面挂夏天衣服，省去了换季整理的痛苦。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/2d4bae04dcd38fac1b18e1_b.jpg& data-rawwidth=&300& data-rawheight=&245& class=&content_image& width=&300&&&/figure&&p&木工之：玄关&/p&&p&玄关：进门处的遮挡，可以是鞋柜，屏风，珠帘，以及衣帽架。从心理学上来说，开门就把屋子一览无遗是没有隐私和安全感的，从风水来说，屋内不宜开门见山，尤其是进门就看到客厅和阳台，那叫“一箭穿心”。古人为了有利户主子嗣，往往采用遮挡的办法，现代人却经常忘了这一点，一个实用干净的玄关是很重要的，玄关的风格决定了房子的风格，玄关的整齐度彰显了户主的个性，一个一塌糊涂的屋子，说明户主有个一塌糊涂的脑子。玄关怎么选择是个学问，本来想用cad画出不同的入口处空间再配图，考虑到本帖图片已经超载，就简单说一下，直接配图了。&/p&&p&入口就是墙壁或者面积较小，使用鞋柜，没什么好说的，如果一箭穿心可以在沙发扶手处放置书柜或者玄关珠帘遮挡视野。&/p&&p&最常见的玄关&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/afdb6e1dfbb5b97af042d2_b.jpg& data-rawwidth=&450& data-rawheight=&631& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&450& data-original=&https://pic3.zhimg.com/afdb6e1dfbb5b97af042d2_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&走廊式玄关&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/20decc1ecaede_b.jpg& data-rawwidth=&438& data-rawheight=&606& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&438& data-original=&https://pic3.zhimg.com/20decc1ecaede_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&开阔式玄关&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/17c27a7e355f6bc1a34f27f6c294dca8_b.jpg& data-rawwidth=&399& data-rawheight=&528& class=&content_image& width=&399&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&六、铺设地板（五六顺序可以调换）&/p&&p&
地板的“学问”很大，学问指的是猫腻。猫腻太多你也分不清楚，因为所有的老板都会拍着胸脯说我家是十大品牌，这说法简直浑身破绽，无懈可击。十大！度娘一下有几百种十大，谁评的？没关系，只要傻子相信就行了。如果哪位老板建议你买深色地板，还要推荐镜面的，A.U,V,再给个香蕉你就是猴儿了，深色地板？镜面效果？别逗了，一点灰尘就一览无遗，此生就在擦地中度过吧。实木还是复合这个见仁见智，有人追求脚感，有人追求好清理，都可以，实木复合也有人选。竹地板呢？夏天会有爆裂声，冬天冻死个人。地板可以实体店看过去淘宝买，又能省个几千。我家用的圣象强化实木地板，结合了实木和复合的优点，推荐。&/p&&p&&b&
瓷砖深色地板浅色。&/b&&/p&&p&&b&
踢脚线颜色随门框。&/b&&/p&&p&如果想保持瓷砖和地板颜色的统一，建议选用烟灰色，既耐脏又大气。&/p&&p&七、厨房&br&钱要花在刀刃上，厨房这个大头就是在刀尖上行走。请把你的钱用在厨房上，任何，从电器到五金，一分钱都不要省。厨房大致分为一字型，L型，U型，岛型四种，最实用的是岛型，也就是开放式厨房，一种是水池和备菜区放在中间的岛上，一种是餐桌作为岛，如下图。真羡慕大户型土豪啊！最不实用的是一字型，操作台面过长。&/p&&p&欢乐颂中安迪的家是我的dream house，她家的厨房，从冰箱-水槽-灶台-蒸箱烤箱形成完美动线流程，外加岛台餐桌一体的方式，完美的融合！（醒醒吧这厨房都至少20万）&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-06aab9bec2_b.jpg& data-rawwidth=&790& data-rawheight=&527& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&790& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-06aab9bec2_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&请大家装修时务必将大部分的精力放在厨卫的设计上，首先你得知道需要准备的电器，记得所有的电器插座必须带开关！记得所有的电器插座必须带开关！先确定冰箱位置吧，再说橱柜。橱柜淘宝买不到，只能依靠实体店，老板们个个都金链子粗脖子看着也不靠谱，设计要亲自参与啊！厨房电器从必备到可选有以下几种：燃气灶油烟机（或集成灶），电饭锅，热水煲，热水器，烤箱，料理机，垃圾处理机，洗碗机，不推荐微波炉。那么我们的橱柜也就围绕这几样设计了。首先把上面几位大侠安顿好，集成灶，垃圾处理机，和洗碗机都是需要预留插座的，谨记。上柜很简单，用来摆锅具等。下柜呢，必须有这样一个拉篮。如果忘了，淘宝一个&b&缝隙收纳架。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/ee551f7d0_b.jpg& data-rawwidth=&500& data-rawheight=&708& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic1.zhimg.com/ee551f7d0_r.jpg&&&/figure&&p&砧板刀具和油盐罐放哪里？随取随用啊当然要放置在台面，记得壁挂式比台面式好用&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/29fbce7bb63d2e89e61267cdc0e92d49_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic2.zhimg.com/29fbce7bb63d2e89e61267cdc0e92d49_r.jpg&&&/figure&&p&这样计以后，下柜就很宽裕了，很多中国家庭油盐酱醋和调料就要占去很大一部分橱柜空间，不好拿而且柜子的上层都浪费了，看到这里相信你已经跃跃欲试，别忘了洗菜面盆啊，用台下盆，用双池，用好的，哪里省钱厨卫都不能省。&/p&&p&番外篇：&/p&&p&一、集成灶（需要预留插座）&/p&&p&在集成灶还贵的要死的时候我就定了，至今还在用，它刚面世我就知道这是神器。&/p&&p&1.不用擦油烟机。&/p&&p&2.节省一个吊柜的空间。&/p&&p&3.节省碗柜拉篮的钱&/p&&p&4.台面低，做菜不累（下沉式集成灶）。&/p&&p&5.可以做开放式厨房，又能省个推拉门。&/p&&p&有人问：如果集成灶真的这么好，那么方太和老板为什么不做集成灶？&/p&&p&答：因为他们也知道你是这么想的。&/p&&p&&br&&/p&&p&美大，比较早的集成灶品牌，当时买是这样的，大家前几年在市面上看到的多也是这种下沉抽烟式&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/e5fb394a4c549ddc1ff3b4d88c9ec03a_b.jpg& data-rawwidth=&430& data-rawheight=&430& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&430& data-original=&https://pic3.zhimg.com/e5fb394a4c549ddc1ff3b4d88c9ec03a_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&最新的侧吸式集成灶，比前一种先进很多，也是集成灶的大势所趋&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/46bfad37f430de97a1a5d_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&500& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic2.zhimg.com/46bfad37f430de97a1a5d_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&二、洗碗机等（烘干机虽然是放在阳台或者卫生间，也一并写了）&/p&&p&知乎上所有洗碗机和烘干机的帖子我都看过，如果说家电是红海，那洗碗机和烘干机就是家电中的蓝海，以后一定会成为家庭必备。烘干机只需记住一个关键词：热泵式。照着这个关键词去选就不错，有了烘干机你会觉得人生都不同了，以前怎么忍受没有烘干机的日子的？没有烘干机就像没有洗衣机一样不可想象，一台苹果手机的价格，让你不用忍受回南天，不用在看天晒衣，不用把阳台挂的像八国联军，不用买那么多内衣袜子秋衣秋裤睡衣，除了外套所有的衣物都可以直接除以3，宝宝衣服也不用准备那么多到处塞。每天清理掉集尘器的浮毛，再捧出热烘烘干净得多的衣物，真的好幸福。&/p&&p&最最重要的，按二线城市房价两万一平计算，选择图一的阳台还是图二，全在于你家有没有一台烘干机，不买484傻？&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/v2-3b967e8cc9b73a9ee9d1ed39efe356aa_b.jpg& data-rawwidth=&474& data-rawheight=&503& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&474& data-original=&https://pic3.zhimg.com/v2-3b967e8cc9b73a9ee9d1ed39efe356aa_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/v2-856a6ee76e607ff7dff7_b.jpg& data-rawwidth=&429& data-rawheight=&545& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&429& data-original=&https://pic4.zhimg.com/v2-856a6ee76e607ff7dff7_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&洗碗机就不同了，我的要求比较高，最好是容量大时间短能洗锅，暂时没有找到完全符合的，比较符合的是西门子十三套的那款。而且因为一开始没有说服家人预留水电，现在想改嵌入式也很难，在高铁看到方太的水槽式洗碗机广告，非常长草。&/p&&p&1.水槽直接改造，旧房子也行。&/p&&p&2.时间短，超声波洗碗二十分钟即可。&/p&&p&3.不用弯腰。。。&/p&&p&希望有一天我可以发布一个水槽式洗碗机的测评哈哈。&/p&&p&&br&&/p&&p&再来说说餐厅，大家或许以为餐厅是最简单的，桌子椅子就好了嘛，但对我而言，餐厅，餐桌非常重要，它影响我对这个房子品位的判断，影响我对食物的取舍。现在小户型居多，传统的西餐桌椅确实非常的碍事，在此介绍一个好东西：&b&卡座餐厅&/b&，还有店里很多顾客问我进门看见餐桌怎么办？&/p&&p&怎么办？凉拌。&/p&&p&为什么进门看见餐桌不好看？那是你看的图太少了，搭配得好进门餐桌就是亮点。&/p&&p&厚桌面，玻璃台面配上厚重的椅子，外加你那懒癌晚期桌上堆砌着杂物谁看谁不闹心？如果进门就是餐厅，建议用卡座，如果空间够大不用卡座也记得要点——简洁的餐椅，最好“细脚伶仃”！&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/1dd0e976c27e20c1b0b4b1d2a710837c_b.jpg& data-rawwidth=&700& data-rawheight=&466& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&700& data-original=&https://pic1.zhimg.com/1dd0e976c27e20c1b0b4b1d2a710837c_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&更小的卡座餐厅（占地不到2平米）&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/381b4f5a7bbef0d5cbf5_b.jpg& data-rawwidth=&439& data-rawheight=&567& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&439& data-original=&https://pic2.zhimg.com/381b4f5a7bbef0d5cbf5_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&发现没有，房子不够，卡座来凑，如果连卡座都没有呢？那就吧台。尽量不要选择淘宝上靠墙折叠的餐桌，走路碍事，平时两三人吃要翻出来，真的来客人就去饭店了又用不上。&/p&&p&&br&&/p&&p&八、卫生间&/p&&p&请竭尽所能的将洗手池与马桶、淋浴区分开，作为习惯了这么做的我来说，简直不能忍受急着刷牙还有人在旁边嗯嗯。一切没有干湿分离的卫生间都是耍流氓，洗澡水溅到马桶上什么的简直不能忍啊，最理想的卫生间格局是洗手池在外面，马桶和浴室在里面&/p&&p&（一）洗手池单独出来的益处：抢厕所次数减少50%
尴尬指数下降100%
品味指数提高100%&/p&&p&(二）浴缸还是淋浴？淋浴。若选择浴缸或者浴桶得有两个先决条件：&/p&&p&首先：卫生间面积要大。&/p&&p&其次：你对坐浴要痴汉般的狂热，热爱到忍受每天等十分钟放水，热爱到忍受进去以后一会儿就要加热水，热爱到忍受浴桶下面的地漏积攒了头发你要拖开浴桶去收拾，热爱到每天把自己刷一遍还要把它刷一遍，想好接受以上这些代价再去买。&/p&&p&马桶：九牧，toto，吉事多&/p&&p&五金：九牧，不要买双层晾衣杆，里面那层你不会碰的。&/p&&p&所有能想到的都买五金，以后用塑料制品补救Low到极点。&/p&&p&厨卫吊顶——如果你在实体店买过了，那在装之前看一眼扣板，淘宝均价五元知道不？黑啊！厨卫吊顶加灯和浴霸干掉了你小一万吧？傻孩子。上淘宝啊，量好尺寸喊人装多了还能退，浴霸和灯也一起买，绝对，绝对，不会超过五千。我家买的浴霸品牌是碳纤维，还送个凉霸，质量很好，但我不喜欢用，更喜欢开空调。&/p&&p&&br&&/p&&p&九、喂喂喂，什么时候能考虑一下我们小硬装的感受啊？来啦，即使您认为我前面写的都是狗屎，那答主也要占用你的流量强力推荐一样东西：&b&&u&吊扇灯&/u&&/b&！我买过五个了！亲戚家的餐厅灯全部改造成功了好吗？夏天省空调神器！还能显著提高装修档次。&/p&&p&吊扇灯已经不是90年代那种白白的吊扇了好吗？，我家吊扇的品牌是风向标。&/p&&p&家里已经装过吊灯的可以改造吗？可以，用壁挂遥控器，这样就不用再布线了，我家就是用壁挂遥控器，现在正在吊扇下打字，那叫一个爽！&/p&&p&吧台式餐桌禁用吊扇灯！头重脚轻！&/p&&p&&b&那其他灯具捏&/b&？淘宝啊！灯具是我觉得家装建材中最适合在淘宝买的了，与实体店价格优惠太多。以前买过一家叫弘晟灯饰的，包装结实，造型可爱，价格比实体店少一半都不只（不过这家店好像倒闭了）&/p&&p&水晶灯？是准备拍豪门夜宴吗？&/p&&p&除了客厅的灯要稍微讲究点造型，其他房间吸顶灯就可以了，没人抬头看你砸的银子。钱花在灯具上那叫一个傻。&/p&&p&&br&&/p&&p&十、开关和插座东西虽小，不准备好遗憾很多，有每天拔电饭锅和热水煲插头的痛苦经历不？那装的时候就带开关多好，装过了有办法弥补吗？淘宝。&b&记得一定要计算家里带开关的插座数目。&/b&&/p&&p&晚上看不见开关？懊悔了吧，当时买个带夜光的多好，往事已矣。夜光也有只有一条线不吓人的好吗？&/p&&p&智能设备越来越多，你需要一款这样的插座，公牛86型。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/v2-c2eefeb8cc0a978a52be8_b.jpg& data-rawwidth=&750& data-rawheight=&480& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&750& data-original=&https://pic1.zhimg.com/v2-c2eefeb8cc0a978a52be8_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&十一、装修风格之家具。家津津乐道乐此不疲的风格来了，田园（现在是北欧最流行）最流行，美式最贵，地中海？大家洗洗睡吧（哎？某些老板你别打我啊），地中海风格要点在于穹顶和地砖，外加布艺小沙发。这样的房子如果不在海边而是在高层里，就跟进了窑洞一样，谁装谁后悔。北欧风格异军突起，成为大部分年轻人心头好，我并没有推崇这种风格，并不是它不好看，而是在中国难以实现：首先中国的层高和光照就不够，其次嘛，大部分中国人是要生小孩的，收纳空间不够，还有小孩的玩具颜色会破坏整体观感。最后，很多人装出了北欧的风格却没有北欧的生活，既不闲适也不收拾，渐渐变成了混搭，最后变成了乱搭，杂物间。。。&/p&&p&其实装修的风格在油漆的时候就可以考虑了，90%都是保守派选用白色乳胶漆。勇于尝试的不过也是天蓝和米黄，美式的酱红色和深绿色？没见过哪个中国人敢涂，估计会被家里老人骂死。&/p&&p&油漆颜色定好以后，题主的家终于可以进家具了。前面已经说过，家具能买就买，&b&不要买宜家&/b&，宜家大多是三合板，买了迟早要换。有条件的买实木，没条件的买&b&面板为实木&/b&的家具；有条件的真皮沙发，没条件的布艺沙发，不想费脑子的木质沙发。餐桌视餐厅大小购买，变形餐桌淘宝一搜一大堆，一会儿能变两人，一会儿能变八人，不失为小户型必选。卧具尽量不要买造型床头的，因为你不知道哪里就会挡住插座。&/p&&p&那家具怎么省钱呢？淘宝可以，质量堪忧。实体店吧又太贵。实体店看好到天猫去买？很聪明，哟西！&/p&&p&还那可以选哪种呢？往下看&/p&&p&不是所有的实体店都能赚钱的，总有老板因为房租人工等等撤柜，这个时候，屌丝的机会来了！在红星美凯龙啊欧亚达啊总有垂头丧气，开始门面拆除的老板蹲在地上抽烟。你上去如救世主吧轻启朱唇：老板，样品处理不？老板连连点头，这个时候你就可以以低于成本价拿货了。我是不反对样品的，因为我更反对甲醛。我家的家具都是这样来的，比淘宝的价格还低不少呢！下面有人说不可能低于出厂价，嗨，我买的绝对低于出厂价，原品牌双11的活动都比我的贵。&/p&&p&卧室家具的购买相对于厨卫大头来说轻松多了，床？随便买！床垫？好好买！枕头？好好买！买床垫时不要只拿手压一压，看看它的组成，另外至少躺十分钟感受一下，你人生的三分之一都要与它度过。一般而言的床垫性价比比较高，2万以上又是另一个层面了：一般老百姓也不会为这点多的舒适度支付那么高的溢价。&/p&&p&儿童房千万不要过度装修，这个过度装修不仅指的是油漆壁纸，而且是整个房间的颜色和家具搭配，不要以大人的眼光来装修儿童房，弄一屋子通红的hello kitty，或者堆砌大量的玩具玩偶等元素，请尊重儿童自然的发展规律，过多的视觉刺激尤其是艳丽的颜色会损害儿童视力，而且转移ta的注意力。新婚夫妻如果暂时没有宝宝，建议儿童房空置，这样宝宝小时候铺垫子，大了以后买半高床，搭帐篷，再大一点再添置学习书桌和单人床，让儿童自己参与到成长过程。&/p&&p&不光是房间的搭配，建议从小开始就积极将儿童作为家庭成员参与到居家活动中，将自己的生活打理得井井有条整洁有品位，不仅是肉体的享受，整个人生也一直处于积极向上的环境。&/p&&p&&br&&/p&&p&十二、&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&沙发加茶几一共在淘宝买过三家，花费过XXXX元（别问我怎么买过那么多，这是一个悲剧的故事）&/b&&/p&&p&&b&林氏木业：沙发茶几真的是实木啊，四个壮汉抬不上来，但是因为沙发是木质框架直接嵌合布艺，后来沙发的弹簧有些变形也修补不了，遗憾。&/b&&/p&&p&&b&左右：全皮沙发和床，买过质量最好的，宝宝已经把我另外一个床蹦成了山丘，但是左右的沙发和床都没有变形，而且沙发坐宽比较大，很舒服。&/b&&/p&&p&&b&顾家：全皮音乐沙发，音乐几单卖都要3000，整套买下来预算超支，而且官网的物流实在让人吐槽，但是对于爱好音乐的人来说，这款沙发的音质很值得下手。&/b&&/p&&p&&b&冰箱：西门子对开门，东芝多门。&/b&&/p&&p&&b&洗衣机、烘干机：博世、西门子、三洋&/b&&/p&&p&&b&五金和马桶：九牧。&/b&&/p&&p&&b&吊顶：樱花。&/b&&/p&&p&&b&选择油烟机：老板。&/b&&/p&&p&&b&选择集成灶：美大、火星人、森歌。&/b&&/p&&p&&b&吊扇灯：风向标。&/b&&/p&&p&&b&开关插座：公牛，西门子。&/b&&/p&&p&&b&地板：大自然和圣象。&/b&&/p&&p&&b&电热水器：AO史密斯。燃气热水器：林内，万和。&/b&&/p&&p&&b&电视：海信&/b&&/p&&p&&b&烘干机：博世、倍科。&/b&&/p&&p&&b&再想到什么再补充吧。&/b&&/p&&p&&b&果然又让我回想到了一个：捷赛炒菜机，牛逼到逆天，我是它的第一批用户。&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&再把家具多说几点，小户型尽量买具有收纳功能的床，很多床自带箱柜的。还有就是往充分利用上层空间，餐厅区太小买可以伸展的餐桌，再小的话买可以伸展的茶几，客人来了在客厅吃饭。&/p&&p&书房可以发挥的就更多了，连体书桌，折叠沙发床等等，尽情享受。&/p&&p&面积较大的户型也不要忽略收纳，蚊子腿也是肉啊，尤其是浴室柜，买镜子旁边或者背面有暗格的，浴室柜下方保证有空间放洗衣盆。&/p&&p&又放图了，哈哈。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/ec771f333eaf8e5c5b3cacf_b.jpg& data-rawwidth=&440& data-rawheight=&550& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&440& data-original=&https://pic4.zhimg.com/ec771f333eaf8e5c5b3cacf_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/b00a186eba8f37d82a9e98_b.jpg& data-rawwidth=&400& data-rawheight=&542& class=&content_image& width=&400&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&十二、装修风格之壁纸。&/p&&p&熟悉答主的人应该知道，这下淘宝购物车又要添加不少店铺了估计。是的，壁纸能提高装修档次，花费也不高，但是市场上壁纸质量层次不齐，又环保又好看又不脱落的壁纸至少200/卷往上跑，对于以后要添小宝宝的家庭，胶水甲醛是灾难，宝宝乱涂乱画更是心疼。答主建议电视背景墙和玄关使用即可。污染小，宝宝也画不到。小孩已经很大的家庭全部使用壁纸？可以。注意用好的。&/p&&p&那么墙贴呢？用墙贴的家庭，走好不送。虽然题主只有15万的预算，墙贴便宜到忽略不计，我也不能这么坑您。墙贴——没有品位。&/p&&p&&br&&/p&&p&十三、装修风格之窗帘。&/p&&p&不重视风格的家庭在楼下的窗帘店订做就可以了。对于风格要求比较统一的家庭还是去淘宝看看，窗帘的面积如此之大，决定性不可小觑。太贵的有钱也别去，去了就是挨宰。飘窗窗帘在里面还是紧贴窗体？这是个问题，如果您的飘窗功能性很强，又有书柜又有茶几的，建议贴窗体用白纱，靠卧室一面用窗帘。遮光布对于夜猫子那是必须的，周末舒舒服服的睡到十二点，可以买双面遮光布。现在田园风格如此之多，蕾丝和小花不可避免的要充斥整个房间，窗帘再用蕾丝就太俗了，田园未必要蕾丝啊，家里还有男的呢，别整弯了，笑。&/p&&p&日式窗帘看起来很是清新啊，&b&千万不要日式窗帘。&/b&&/p&&p&日式窗帘即扇形窗帘，装了以后每天拉完上面拉左边拉完左边拉右边。&/p&&p&番外篇：地毯&/p&&p&外国人喜欢用地毯，地毯温暖大方，大面积使用biger相当高，但也容易滋生螨虫，注意勤打扫。&/p&&p&&b&顾客咨询装修问题我才发现，原来很多人不知道隐藏电视线！或者说给能懒就懒的设计师给蒙了，电视线拖在外面是很难看的，装修的时候一定要盯着包工头，用50mm以上的pvc管道预埋在墙里，电视线从pvc中穿出，插在下面的插座上，插座建议三个五孔插座，一个网线接口，一个信号源接口，插座的位置低于电视柜，那电视柜岂不是不能靠墙？买组合式的中间有空隙的那种，随意组合避免错位，怕我说的不明白，放两张图&/b&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/2c527dac312a4fb18aeaad_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&532& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic2.zhimg.com/2c527dac312a4fb18aeaad_r.jpg&&&/figure&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/4e5b32bd933b6f40a449f9e4d1717686_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic3.zhimg.com/4e5b32bd933b6f40a449f9e4d1717686_r.jpg&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&这个电视我再多说几句：&/p&&p&我家是海信智能电视，双11淘宝的，强烈建议全部买智能电视，大人看美剧，宝宝看巧虎，想看什么看什么还去广告，刚上映的大片也有，没有的话自己从百度云下载后到电视上看，简直颠覆了电视体验。&/p&&p&&br&&/p&&p&十四、防盗窗真难看。&/p&&p&大家对中国牢笼式防盗窗想必感触颇多，装修时我也想了很多办法避免装防盗窗，看到了一样神器：限位器&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/d255cf5df619ee772dcf2ffc012dc2d3_b.jpg& data-rawwidth=&446& data-rawheight=&270& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&446& data-original=&https://pic4.zhimg.com/d255cf5df619ee772dcf2ffc012dc2d3_r.jpg&&&/figure&&p&最大开窗不能容一人通过，既通风又便宜又好看，但答主家有个捣蛋鬼，测量以后觉得宝宝小巧的身躯还是可以钻过去，遂从良，老老实实装了防护栏。&/p&&p&&br&&/p&&p&ps：看！这个呼吸困难的中国人！——雾霾和甲醛的防治方法&/p&&p&每天早上上班都有寂静岭既视感。。。。。。&/p&&p&北方的家庭有能力的话要装新风系统（空气）和前置过滤系统（水）；南方销售新风系统的地区还不多，建议购置空气净化器，亲测有用。&/p&&p&五花八门的硅藻泥和竹炭？连花钱买心安都谈不上。&/p&&p&装修的季节建议4月开工，7月前刷漆结束，充分通风，这样经过一个夏天甲醛基本挥发得差不多了；如果不是春天开工的话，至少也要保证刷漆后通风3个月。&/p&&p&，甲醛是孕妇胎停、儿童白血病的元凶，而且很多装修公司虽然油漆是报价单上所列品牌，但会选用品牌中最次的，最好在报价单中就注明具体型号。另外劣质腻子和胶水的污染比油漆还重的多，腻子和胶水型号也要写清楚。&/p&&p&你的命，很重要，比那几个月房租重要，比赶在XX好日子前搬家重要。&/p&&p&看了这么久了，进来逛逛呗&/p&&p&&a href=&//link.zhihu.com/?target=https%3A//item.taobao.com/item.htm%3Fid%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&2017北欧美式现代简约等装修效果图实景图装修设计攻略大全-淘宝网&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&
此文一直在更新，为方便新手学习直接在正文中补充，最后更新时间见页底编辑时间。可以转载。淘宝地址:收藏÷点赞≈4是个什么鬼~~在评论和私信里总有人问：我的素材从何而来，为什么在户型和装修的提问里我总是能最快找到相应的图片，原…
【纯文本无图请放心浏览】【4000赞小更】&br&这个回答其实给我填了不少麻烦，为了减少逐个回答的麻烦我决定进行少量添改。&br&================我是残疾的分割线================&br&本人心情不好的时候有可能会少量更新装逼点，可能准备病死之前会配图。本答案针对装修中的“省钱”和“质感”，实用性排在两者之后，所以不要跟我扯实不实用的事，爱看看不看关，不接受任何差评。&br&================我是抑郁的分割线================&br&其实就是“穷逼如何装逼”类的问题，今天身子不舒服反而有心情回答。 大致懂得题主说的质感是什么样子的，不过要说出所以然来好像也很辛苦。装修类的问题我觉得只说概念化的东西没什么用其实，就直接说要怎么做就行，严格照着我说的点做完了差差些都能达成七八成预期目标。 &br&1：地板。不要用亮面砖。亮面地砖需要买很贵的才会有质感，而且也和目标风格不搭。所以请不要在任何角落考虑抛光砖和抛釉砖。 地板最优选择原木地板，哑光漆面，原木色柚木色土咖色千万不要红木色，纹路不能太重，最好平面，避免凹凸纹，可以手抓纹。 次选强化木地板，也是亚光和那几个色，能接受就用灰白，喜欢深色走到柚木色就要打住。也是纹路不能太明显，不可选凹凸面。颜色真的不要饱和度太高，你看样板一两块好像没什么问题铺全家就很刺眼了。 现在有些强化木地板美式做旧仿得很好也可以用用，但是因为面做得很哑，有时候还仿造岁月痕迹做些打花小凹凸，吃光吃得厉害，墙面就要多白点才行。不喜欢木地板可以用仿古哑光地砖，同样不能有明显纹路。颜色浅灰到灰白到米黄，不能再往下走。 如果你实在特么的不用亮面砖会死，那好，灰白到米黄，不能有明显纹路，踢脚线用实木的，贴墙角的那种，最好用最简单的就一个弧角的款。墙面有颜色就用白的，白墙可以看地板家具配色，如果把不准依旧用白色。有心情可以玩一下不锈钢踢脚线，我还有答案是教怎么搞无踢脚木地板的，可以找一下。这两年时兴起来的（西班牙or北欧or宜家）小花砖可以用用，虽然你会发现满大街的咖啡店服装店甚至ktv都有用但是这个东西确实又便宜又出效果，玄关厨房马桶背花洒墙挑一两个点铺一些可以有效提升风情，当然如果你走性冷淡风就当没看见这条。&br&不允许用入墙砖踢脚。不允许哦。&br&加一点：如果你做了淋浴区的话，去石材店订一块比淋浴区小一围的大理石，面上开一字田字或者菱形槽，铺到淋浴区，再配个长条或者三角型的地漏，脚感又好视觉效果也霸气，石材选的不贵的话也就多几百块而已，常住星级酒店的知道我说的是什么东西。&br& 2：墙面。白色乳胶漆。如果白里带一点点点点灰色整间房子逼格刚刚的（手调一桶白漆里加几滴黑色色精，选色卡的话就选比想要的深一两档的，一般经验淡色上墙会更淡浓色上墙会浓得根本控制不了……）。不爱白的可以用奶咖色，也是宜浅不宜深。顶必须得是白色，你无论墙面什么颜色，顶上只要不是白的全家都黑下来。你说见有案例用别的色也挺好看啊，得了吧别的色你根本没本事用好。想有质感些可以贴墙纸。用仿布面的那种便宜货工程纸，米色咖色到香槟色，不能有花纹，暗花也不行，只能有仿纤维的凹凸。厨房墙面用灰色白色米色釉面砖，随大流的话小白砖勾黑边也可以，万无一失的做法。别用仿古小格啦，真的庸俗的不得了……厕所可以用哑光砖，灰色白色米黄。不想花那么多钱路边瓷砖店有一款仿大理石的黄色的磁片，便宜耐看效果好。我还在一间大酒店里的厕所见到有贴。不能做上下分色也不能做腰线。&br&刮腻子的时候和师傅说你要上阴阳角线，这东西建材店都有卖，几块一条也不贵，师傅也喜欢用，因为嵌了这东西再刮腻子很容易就能做得直直的（近年的毛坯灰浆层的阴阳角都歪得没法看），这也是一定要做的项目，一条歪歪的墙角线可以把你十几万的装修都拖下水。厨卫墙面瓷片的阳角理论上是磨碰角的好看，但是考虑到瓷片质量和师傅手艺条件限制用碰角线也还是可以的，这个就不强制要求了。&br&还是不要搞电视墙了吧，真的，我觉得你们自己弄的话没几个能弄得好。&br&3：天花。条件限制可以做部分吊顶，但是吊顶不能花哨，做到二阶梯就极限了，三阶梯俗的要死。如果天花比较平整能避免做石膏线就避免做石膏线。但是如果你是走美式的，线条就要做足，公共区域上两圈卧室来一围很容易就出调子了。款式只能选线条型的不要搞浮雕的，风格很难掌控还积灰尘。厨房用埃特板或者防水石膏板封平装内嵌筒灯。洗碗池和冰箱门前顶上各来一盏功率大点的聚光射灯用一个开关控制，晚上不做饭的时候只开这两盏逼格满满（洗碗池里不能堆满没洗的碗）。厕所用哑光白素面铝扣板。封埃特板多有效果但是容易出问题自己取舍。窗帘盒一定要做，无论你打算以后装哪种类型的窗帘产品。而且要做得宽些，至少22公分以上。盒里预留灯槽，到时候装上窗帘灯带一开，大酒店的调子就出来了。&br&4：灯光。多使用射灯和点光源，建议尝试轨道灯。客厅主卧不用主灯，用灯带射灯做主照明，台灯落地灯补充。这些可以买led的，但是射灯发光芯片必须cob封装，这种才能打出光域网，三四个小灯珠拼一起的那种打出来的效果就像手电筒一样。不要和我说大吸顶灯实用，日光管更实用你用为？餐厅可以用风格好点的吊灯，怎么选我懒得说。真选不出来装个两三头的胆灯，功率低点的卤素头的。因为显色性很好照出来的饭菜会很开胃，档次餐厅style就出来了。没吊顶就装轨道灯，