真相 顺义人买房的时候注意!为什么有钱人不喜欢买这层?-北京搜狐焦点
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真相 顺义人买房的时候注意!为什么有钱人不喜欢买这层?
我们买房的时候,总会纠结到底选哪家的小区好?哪一层最合适居住?是顶楼还是中间?又或者是低楼层呢? 今天小编就给大家讲一些小区住房挑选知识,一起来看看吧!
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Copyright (C) 2017 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司有钱人买房都爱买这一层, 别人都不买为什么他们会买呢?有钱人买房都爱买这一层, 别人都不买为什么他们会买呢?就事论事就好百家号对于精打细算的有钱人来说，买房要比常人更加谨慎，有钱人更看重长远的利益，因此他们都爱买这一层。一楼的性价比要比其他楼层高，预算紧张的家庭会选择一楼，而有钱人也喜欢买一楼，因为赠送的面积特别多，一般不是带有地下室，就是附带小花园，这样就相当买多了一层楼。而且在一楼出入方便，特别是家中有老人或小孩的家庭，不怕遇到停电或者是电梯故障等问题，而高层如果发生意外事故，逃生会相对困难，因此，有钱没命花的事情，他们从不干，没有比生命更重要的事情。空气相对较好，不会出现空气不对流的情况，而一楼最贴近地面通风效果好。一楼的绿化带较多，特别适合办公族居住。我以前就是住一楼，饱受痛苦，一般人想象不到的痛，所有的痛我都经厉了。潮湿，蚊子多，水倒灌，烟倒流，变压器的嗡嗡响，汽车启动的尾气住家里跑，电梯的响声，水泵的启动声，楼上乱丟拉圾，拖把水，太多了，简直就足是地狱。说一楼不好的是住的大杂院吧，现在的时尚小区各种配套设施都很完备的，不存在什么下水道诸塞，一般一楼下面都是车库，架空层，潮湿也不会，说嘲声，汽车尾气更不会，因为现在的小区都是封闭式的，你在哪里看到汽车停在小区里。小区绿化好，树木有三层楼高，一楼是又暗又潮，根本不适合正常人住，除非是年老者，或者是腿脚不方便的人一楼底下多为架空层，地下车库。一楼没有楼上潮湿，潮湿来自空气，不是地下冒出来的水蒸气。无论你住几楼都是有蟑螂蚊子绝不比一楼少，一楼带花园，在某些小区还有着很高的商业价值，一楼进出方便不用挤电梯，特别高峰期很爽，主要是电梯事故就我那小区西子奥的斯，事故不要太多。要说唯一的不好嘛，就是没有景观，我在海口住了4年一楼，去年翻倍的价位卖出去了，上午找中介，中午就成交了。。我现在重庆买的大户型江景，山城特殊地域七楼的景观，二楼的楼层，有钱我还是愿意买别墅的，就不爱乘电梯。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。就事论事就好百家号最近更新：简介:有些事你最好是就事论事！作者最新文章相关文章有钱人买房都不买这一层，送你再多平方也别要，懊悔我家贪小便宜
有钱人买房都不买这一层，送你再多平方也别要，懊悔我家贪小便宜，房子现在是一个热门的论题，我们对于房子的寻求都是不可言喻的，每一个人都期望自己能具有一套房子，不管巨细。可是，当你有经济实力能够买房的时分，你必定要稳重一点。由于你买房的时分可能一不小心就买到了不合适的房子，如果你买到了不合适的房子其实也是比较费事的定见工作。有一些高楼我们就不要再去挑选了，由于往往有些高楼买了之后，入住之后你就会发现许多的问题，到那个时分你懊悔已经是来不及的工作。我们为什么不把这些工作直接在最初做好了。一、优惠力度大的房子。许多优惠力度比较大的房子，会非常被一些想要买房的人寻求。其实就是一个非常欠好的现象，为什么说他的优惠力度非常大，我们有没有细心想想这个问题。毕竟现在的房价仍是比较高的，人家凭什么对你优惠力度这么大。他的优惠力度大，肯定是有原因的，你难道以为开发商会把好房子，优惠力度超级大的给你吗？天上没有掉馅饼的工作，所以说我们仍是脚踏实地一点比较好。二、一高楼子。一楼的房子其实是许多人都以为不是太好的房子，可是他的房价相对来说确实是比较低的。可是仍是看个人喜欢吧，一楼的房子他是有缺点的。他的缺点了就是他会许多的蚊虫，比较特别注意避免干净的人能够不要挑选一楼的房子，当然一楼的房子仍是尽可能的不要去挑选。三、靠近大河的房子。靠近大学的房子呆着也不要买了，毕竟来来往往的轮船他们的声响也是非常大的。噪音的影响会对我们的睡觉质量才是必定的影响，所以说我们就不要买靠近大盒的房子了。
越来越多有钱人买房不买这一层，聪明人都知道，后悔我家贪小便宜
越来越多有钱人买房不买这一层，聪明人都知道，后悔我家贪小便宜买房是现在人都比较会认真追求，以及认真对待的一件事情。房子现在越来越被人们所追求，大家都希望自己有好几套房子，因为每一套房子都代表着自己的身分地位的象征。越有钱的人往往房子越多，那房子是最好的升值物品，并且他还可以居住。其实聪明人都知道，在买房的时候有些房子是最好不要买的，因为他不管是居住还是投资，都不是一向比较好的选择。那么哪些楼层，或者说哪一个楼层是大家肯定不会选择的呢，今天我们就来具体讨论一下。1、一楼靠近马路。一楼靠近马路的楼层大家一般都不会选择，大部分的一楼都会靠近马路。也就是说会比较噪音大，那么对于睡眠比较浅的人来说就是一件非常不好的事情了。如果噪音非常大的话，就会特别妨碍晚上我们的睡觉，对我们的睡眠质量造成一定的影响。而且，如果靠近马路的话其实也是一件比较危险的事情。2、潮湿闷热。而一楼一般玩玩比较潮湿闷热，特别是在梅雨季节。大家都知道，梅雨季节几乎晒衣服都不好晒干，那么更何况是一楼。一楼会特别的潮湿，对人的身体会非常的不好，因为人的身体如果时常处于一个潮湿的环境，那么就特别容易患有一些风湿啊什么的，可能年轻人没有太大的感觉，但是等你老了之后你一定会后悔的。3、蚊虫多。一楼相对于其他楼层来说他的蚊虫也是比较多的，因为一楼的潮湿环境，所以造成了蚊虫比较多。因为蚊虫相对来说是比较喜欢环境潮湿的地方，所以说我们最好选择买房的时候不要选择一楼的房子。
买房万万不要贪便宜买这一层，入住后捶胸顿足，住进去准住穷
买房万万不要贪便宜买这一层，入住后捶胸顿足，住进去准住穷！现在越来越多的年轻人开始加入购房大军，安置人生的第一个安乐窝，但是面对装修，家居风水等上面的问题上，可能都没有太多的经验，我今天特意给大家介绍一些关于家居上面的文章，希望能给大家带来一些帮助，喜欢的可以点击一下关注哦。有人买楼房，可能有很多人都会觉得一楼比较好，我感觉特别是老人可能觉得一楼好，既方便还省力。所以给老人选择房子都会选择一楼吧，而往往一楼你们知道有哪些缺陷吗？也可能不会注意吧，我就是没有注意，为了方便，而买了一楼，买完住了一段时间是真的非常后悔啊。一楼离停车场太近，一到晚上噪音会特别明显，一个晚上都很难睡好觉，而且来往的人比较多，隐私性也不是很好。然后弄的家里的玻璃也不好擦，每次擦起来都会有那么多的灰尘。而且，一楼的空间可能也没有那么好，虽然出门的时候方便些，但是宁可麻烦点，还是在住的好一些，也不用住的太高层次，处于中间，我感觉最恰到好处，既有好的空气，环境还好。特别是如果楼上漏水也都往楼下流，而这样，一楼就遭殃了。贪便宜买一楼的都后悔，若是想转手也很困难，而且价格还有可能比买的时候便宜，因为一楼实在没什么优势。
这几种破财户型白送有钱人都不住，万万别花钱买，住进去就懊悔了
这几种破财户型白送有钱人都不住，万万别花钱买，住进去就懊悔了！很多人节衣缩食就是望能早日得到自己理想家园。通常看房子的人有两种，一种是用来自住的，一种是用来投资的。买房自住的人通常心态都比较急，只要价格便宜有个安身之所就可以了。虽然如此，但是房子真的不能随意挑，有些房子选了还会造成很多不好的事情发生。1、大门正对阳台这种对冲的格局，很容易造成财运和运气流失。如果要改善可以加屏风来遮挡在阳台门前，至少可以缓解一下财运流失。2、各种不规则的户型有很多人喜欢艺术感强的房子，于是会选择与别不同的单位，例如一些带弧形、菱形、星型、多角型的房子。这些房子看上去很具有个性，但是需要装修就需要花不少装修费，同时太多角位很难得到充分利用空间。因此，如果可以选择还是选择方方正正房子比较好。3、房子通道过于长这类型房子总让人又爱又恨，原因是这些房子的房间格局比较方正，容易摆放东西。给人的感觉干净整洁。可是，房间与房间之间通道过长就会觉得有点浪费。通道除了用来进出外，就没有别的用处。而且在风水学来说，这样的户型有种难以聚集财运。而且通道太长的房子总感觉有种压抑，这种压抑很容易让心情变得烦躁不安，同时也可能会导致运气持续下降。4、门口正对着卫生间这种格局其实很尴尬的，一打开家里的门就看见卫生间，相信进屋的人什么心情都没有。如果卫生间的门没有关上，整个客厅或者房间都有可能弥漫着一股难闻的异味，整个客厅或房间都容易滋生细菌。这样的户型不用风水学来解释，都知道这样是不利于健康。多病痛发生的地方，是很难会有财运和好运来光临的。人家说一命二运三风水，虽然命和运一般都是很难改变。但是，注意一些家居摆设又或者选择一些比较好的户型来住，这样是很容易办得到的。如果把看房子的细节都注意上，想选择一间合自己心意的房子也不是难事。
为什么很多人都不买这四种房？刚买就贬值一半，还好我家买对了
为什么很多人都不买这四种房？刚买就贬值一半，还好我家买对了现在最常见的话题就是买房，无论你抱一个什么心态，都必须买房子，买房子就要掌握一些买房子的知识，很多人喜欢看环境，地理位置，周边交通，你有没有考虑到风水的问题？风水的问题很有影响，有一个好的风水，生活也会非常方便，给大家介绍四种房子，这种房子千万不要购买。第一，老旧的二手房现在有很多二手房，二手房一定不是什么好的房子，虽然这些房子的价格比较便宜，配套设施也比较完整，但我听朋友说，尤其是一些老旧的房子，都会存在的贷款呀之类的问题，转手起来很难，升值率不高，如果你买了这样的房子，一定要检查手续，合同是否齐全，不要上当受骗。第二，商住性质的公寓现在都有很多商业性公寓，这些公寓的面积比较小，年轻人很喜欢，千万不要购买，这些房子的利用率不高，水电费比较贵，除了地理位置便捷，再也找不到一点好处，一般商业区离学校比较远，以后的小孩子都比较麻烦。第三，度假性质的房子如果你没有那么多钱，就不要买度假性质的房子，这种房子都是给有一套房子的人度假用的，离市中心比较远，交通出行都比较麻烦，当你遇到急事，打车也不方便，距离目的地比较远，全部都是麻烦。第四，大户型楼盘现在的开发商，越来越注重小户型的选择，千万不要购买大型的房子，70到90的房子最好，大一点的房子以后不好出手，小户型房子价格不贵，是我们最好的选择。今天给大家介绍了买房子的知识，选择一个好的房子不难，要适合自己。
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你知不知道为什么有钱人都在买房子？
&&中国有钱人为什么喜欢买房？外国人搞不懂，很多中国人也说不明白。很多人只要有了闲钱，就会不停地琢磨再去买套房，一个家庭拥有三五套房是稀松平常，像“房叔”蔡彬有22套房、“房婶”李芸卿有24套房这样的事也不知道中国还有多少。&&据西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《中国家庭金融调查报告》显示，并不富裕的中国家庭自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水平，城市第一套房平均收益率在300%以上。这意味着，中国有九成的家庭有房（你家没有？那是你的名额被别家占了），基本上所有的买房家庭都赚了。中国人喜欢买房，既有中国传统文化里的“家”观念影响，也有当下人生存状态中严重的不安全感，还有就是投资渠道少而风险高，想保值增值？除了你还有别的选择吗？于是，普通人的资本都挤压着向房地产前进。&&胡润研究院发布的“2016富豪消费价格指数”显示，中国的高净增人士会花16%的钱去买豪宅，在各类消费中占比第一。与此同时，豪宅越来越贵了：其价格是各品类中涨幅最高的，达到了13%。&&有钱人不缺豪宅，更不缺房子，如今却到了即使上涨也要来抢一套的境地，这是为什么？&&目前，房地产几乎是我们经济上最大的货币蓄水池了。每年央行超发的货币大多流入到了哪里，聊宅小编相信大家心里都有数。宏观就不上了，大家看看身边的人就应该懂了。&&而这中间有很多人，用手里多年的积蓄去买房都说是为了保值。&&你们知道很多楼盘的价格是怎么做起来的吗？&&实质上是房地产自己买自己的房，具体操作流程是这样的：&&比如是房产商A，开盘了100套房，每套售价100万，那就是1亿的资金量，现在一开盘，A直接把价格报到200万，暂时没人买怎么办？于是用亲戚或朋友的身份以200万的价格买下来，由房产公司付首付、并还房贷，同时，另外签一份合同，把房子抵押给房产公司老板控股的法人单位B。法人单位B拿着这些抵押的房本去找银行做抵押贷款，获得资金，因为这些原本值100万的房子是以200万购买的，那银行的评估认为它值200万，银行就可以放到最高140-160万的抵押贷款，这个资金再拿来还房产公司A的月供，公司就可以有大量的现金流，然后坐等房子慢慢卖......&&20-40岁的人都在攒钱阶段，想达到财务自由不止有高薪，还要有在不工作的情况下，也能有源源不断的收入，即指投资，这才能达到初步有钱人的阶段。&&有钱人不是指存折上有多少现金，而是指名下有多少房产。也就是说：如果你名下没有房产，那么你现金再多，你还是不是有钱人，因为世界上有通货膨胀的那么一回事儿！但是如果你名下有多处物业，哪怕你身上没有现金，你还是有钱人，因为银行借贷一般都是用物业抵押的！&&现在的100万元能买的房子在10年后可能需要200~300万才能购买，在20年后的时候，可能要250~1000万才能购买。按照通货膨胀的情况，100万元现金，在10年后约等于现在的15~40万元之间，20年后，约等于今天的3~20万元之间。小编总结：在中国的政治和经济平稳的为基础的条件下上述论点才有参考意义，如果像1991年俄罗斯卢布贬值一样，那你的100万元很有可能会变得一文不值。现在的100万元在10年后约等于15万元！所以将钱投资固定资产最保值，这样子就是为什么有钱人越来越富裕的原因了！&&随着降息等有关楼市的政策出台，到底是在向救市方面挺进，还是为了让“房奴”们从高房价中解放出来？据有关热点新闻监测显示，28.4%的网友表示仍旧买不起房子。&&房子不是普通商品，它具有总价高、长期使用的特点，动则上百万的房子对普通家庭来说，房子是一家人几年甚至几十年的积蓄。&&而对于大多数普通百姓来说，买房，尤其在一线城市买房依然是遥不可及的梦想。随着央行降息等利好政策的出台，为何大多人仍然一想到买房，仍觉得难以实现？即使工资涨了，房价跌了，可是单靠工资却还是买不起房！&&房子主要是能保值，房子投资是相对来说是很安稳的投资，不会亏钱，为什么这样说呢？因为房子可以出租，就拿最坏的打算好了，房子跌了，房子跌了，然后把房租金补上那就是没有跌，持平，就是说利息没有了，这是最坏的打算，房子不可能一直多跌，因为经济再增长，人民币在贬值，如果房子不跌不涨，那就是说房租金刚好补上，也就是可以当利息，如果房子涨了，那等于说涨的部分加房租金部分那就是赚了更多钱，所以综合分析投资房产部一定能赚很多钱，但保证你不会亏很多钱，所以相对来说比较安稳，有钱人也要降低风险的，就像银行要买入黄金对冲一样，买房子是稳的！所以为什么有钱人喜欢买房子投资了，房子多了，资产就多了，而且没有什么 多少风险！&&养老金“替代率”较低&&养老金“替代率”是指劳动者退休时的养老金领取水平与退休前工资收入水平之间的比率，是衡量劳动者退休前后生活保障水平差异的基本指标之一。如果养老金替代率过低，这些人退休后的生活质量将受到极大的影响。以国际经验来说，如果个人养老金替代率能保持在60％-80％这个区间，个人的退休生活能保持和工作时差不多的水平，但当养老金替代率低于50％的时候，老年的生活将会比较困难。&&国外发达国家的养老金替代率在60-85%之间，退休后收入下降相对较小，生活质量影响不大。但国内平均的养老金替代率仅约50%，高收入群体的养老金替代率不及20%，这将很大程度上影响到退休后的生活质量。这与百姓担心养老问题，对仅靠养老金维持退休后的生活普遍缺乏信心，这是多数民众担心的事情。因为有这种担心，利用手中的钱，选择投资产品成为他们考虑的大事。&&以上这些就是小编为大家总结的为什么有钱人都喜欢买房的原因。但是有钱人毕竟是少数，大部分还是跟小编一样普普通通的人，买房对我们来说是一件大事，只有结合自身的具体情况才能做出最正确的决定。
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