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业主不交物业费被停水停电,怎么办?
业主不交物业费被停水停电，怎么办？
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你好，物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电的权利...你可以先到物业部门协商，协商不成提起诉讼，要求其恢复水电，并赔偿损失
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我我们小区物业因为脏乱差,所以没交物业费,物业公司对我们实行停水我们该怎么办?
你好,我请问一下,我们小区物业因为脏乱差,所以没交物业费,物业公司对我们实行停水,,我们该怎么办,
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您好,联合业主委员会的成员同物业进行协商。
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停水是违法的,报警。
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违法信息举报邮箱：小区物业费和水费绑一起收合理吗怎么办不交物业费停水怎么办_百度知道
小区物业费和水费绑一起收合理吗怎么办不交物业费停水怎么办
我有更好的答案
物业费和水费是性质完全不同的两种费用，分别基于两种不同合同而设定，具有不同的合同主体，不能绑在一起。物业费基于物业服务合同，当事人是业主和物业服务企业。水费基于供水合同，当事人是供水方（自来水公司）和用水方。两者性质完全不同。
那他要停水我怎么办，地半年也不扫门也不修物业到低干什么的
其他业主态度如何？如果其他业主也对物业公司不满，可以联合其他业主解聘物业公司。在物业服务关系中，业主是主人，物业公司是为业主服务的，是否聘用物业公司是由业主决定的。
如果物业公司擅自停水，你可以物业公司为被告，要求法院判令物业公司立即停止侵害，并可要求先予执行（审理前先恢复供水）。物业公司不得以任何理由停业主水，本案是非很明确。
我住的小区只有两栋楼没有绿化只有二楼的平台，单元门坏了也不修，卫生半年能扫一次，收费标准是什么多少才是合理的，现在每平方5角一个月，
具体收费标准各地都不一样，（一般是政府指导价，政府部门规定价格幅度，由当事人在幅度区间内商定具体价格）但最终由业主和物业服务企业在物业服务合同中协商确定。另外，物业费是用来买物业服务的，物业服务企业不提供物业服务，业主有权拒付物业费。用法律术语表述就是：物业服务合同是双务合同，双方互负对待给付义务，一方不履行义务的，无权要求对方履行义务。
物业半年才扫一次卫生，是不是我有权不交物业费或少交
如果真是半年扫一次，你有权拒付保洁费。
那他要停我的水怎么办啊，
这小区没有绿化，两楼之间有个二楼平台有两个健身器，没有保安，单元门坏了一直不修，阳台外墙体脱落也不管，我是交费还是不交，交费交多少
立即上法院提起民事诉讼，并要求先予执行。被告是停你水的物业公司。你要向法院递交民事起诉状和先予执行申请书，这都有规定格式的。上海法院会提供具体格式，外地法院不知如何。拿到格式后你就写诉状和申请书。
你们业主委员会和物业公司签过物业服务合同吗？合同上对收费项目是如何规定的？如果物业公司未履行义务，业主有权拒付相应款项。
没有签过合同啊，物业很不讲理，一开始和供热费一起收，后来改大网了又要和水费一起收，不交就停水，也没见过什么合同，也没有保安，
业主开过业主大会吗？
如果没有物业服务合同，就说明业主与物业公司之间根本就不存在物业服务关系，业主根本不必向物业公司交任何费用。
业主有权选择物业服务企业，物业公司不得强迫交易。
业主委员会应该跟物业公司交涉，代表业主维护业主利益。
一开始好像买房时发了个物业证但那是05年每平方3角一个月前年一下就长到了5角，只有在收费时能扫一次卫生像这种交多少费用合理
物业服务企业必须由业主通过法定程序选聘，非业主选聘的物业服务企业无权向业主索要物业费，业主有权拒绝强迫交易。另外，如果本案物业公司确实非业主选聘，无物业合同，与业主之间无合法有效物业服务关系，物业公司通过断水强索物业费可能有敲诈勒索之嫌，你可报警。
谢谢你的细心解答，像我说的物业公司，单元门不修，卫生半年扫一次，阳光外墙体脱落不管，我是否可以不交费用，或交费这样小区交多少合适
当然可以拒付。由于物业公司没有物业服务合同，他们也不敢上法院告业主拖欠物业费，通过法律手段要物业费，只能通过断水等非法手段勒索。你们应该尽快召开业主大会，选聘能为自己服务的物业公司。
那是等他停水后找还是先找有关部门
还没停吗？没停就不要诉讼或找有关部门。我还以为已经停水了呢。你们业主应该尽快召开业主大会。像这样的物业公司能在你们那里赖着不走这么多年，也是你们业主容忍的结果。
很多人都选择交费不找麻烦，选择不交费的基本没有有人交大家基本就忍了，停水真会带来很多不变，
一旦停水就告物业公司。你们业主应该召开业主大会选聘物业公司。现在这种状况是你们业主不积极行使自己的权利造成的。
要是像这样的服务，收费是多少
阳台外墙体物业是否应该负责，
各地收费标准不一样。由政府指导价规定价格区间，业主与物业公司在区间内协商确定。建筑物外墙体属于该栋建筑物业主共有，物业公司是否负责，由业主和物业公司在物业服务合同内协商确定。你们小区的物业服务关系很不规范，没有物业服务合同、物业公司非业主选聘，应该召开业主大会改变现状了。
但大多选择交费，几乎没有不交的，物业太度强硬，说不交费就停水愿意告你就告去，
你们业主委员会不去交涉吗？用业委会的集体力量跟物业公司交涉效果更好。
采纳率：88%
物业费和水费业主应按规定缴纳，物业将物业费和水费捆绑是不合理的，即便没有及时足额交纳物业费，物业也不得擅自停水。物业管理不到位及擅自停水问题请向物业主管部门(住建局物业科)反映。
就是因为收费太高，才会不想交，要是停水怎么办
如果物业公司擅自停水，你可以向你所在地城建局的物业科反映物业管理公司的违规行为。
那停水 带来的不变有权维护吗
如果确实造成了损害，可以向法院提起诉讼。
本回答被网友采纳
是啊，有什么办法吗
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我要投诉宏物业。业主不交物业费。给我们住户停水停电。我很受气。希望有关部门解决一下?
我要投诉宏福苑小区物业。业主不交物业费。给我们住户停水停电。我很受气。希望有关部门解决一下？
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二手房经纪人
如果您没有交物业费，那么物业可以给您停水停电。如果是别的业主没有交物业费而波及到您，这样就是物业公司的问题了，可以向有关部门控诉。
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二手房经纪人
没有交物业费，那么物业可以给您停水停电。
二手房经纪人
其实业主也就敢给物业横，它不在那住，哪管你死活
二手房经纪人
如果您没有交物业费，那么物业可以给您停水停电。如果是别的业主没有交物业费而波及到您，这样就是物业公司的问题了，可以向有关部门控诉。
二手房经纪人
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器小区物业费怎么收？ 物业费有标准吗？ 不交物业费可以停水吗？1个回答猴坏荚1小区物业费怎么收？根据房屋的建筑面积收取，单价由物业根据政府标准制定。物业费标准由政府制定，不是物业公司自己制定的费用标准。不交物业费，物业没有正当理由将业主的生活用水停掉。小区物业费怎么收？1．小区物业费是物业公司根据地方政府的物业费收取标准，依据实际的服务级别进行收费，收费的业主根据房屋的建筑面积进行缴费。2．可以在购房交费的时候一次性缴纳多年的物业费用，也可以在入住以后按月缴纳物业费，有的小区要求物业费用是一年的费用一次交清，或是几年的费用一次交清。物业费有标准每平米吗？1．物业服务费根据服务的范围以及内容等进行分类，分别是四个级别，费用的标准是：一级费用是1元每月，二级是0.75元每平米每月，三级是0.5元每平米每月，四级是0.35每平米每月。2．小区物业公司根据自己服务的级别评估进行收费。不交物业费可以停水吗？不交物业费可以协商解决，但是物业没有权利停水不给业主使用，因为生活设施是政府辅助建设使用于户主的设施，不能由私人在没有任何欠费的情况下停止。小区物业费怎么收？根据物业费单价以及面积继续收取，物业费根据政府标准进行制定，不可以物业费为由，停止业主使用的生活设施。
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