二手房交易在什么情况下需要房地产评估收费文件，评估费是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-21 17:12 标签： 房地产评估收费
二手房过户评估费怎么算的_百度知道
二手房过户评估费怎么算的
我在合肥买了一个54万的房子，付3成
贷7成378000，本来找的那个中介说
3成现在银行贷款贷不下来，要4成，可以我们首付款不够，后来我们找了另一个中介
他们说可以就是有点麻烦，等了半个月，现在中介说他们找了人，银行可以贷款了，但是他们找人花了5000块...
我有更好的答案
以前也做过3年房产中介，所谓走关系走后门办到的都不可靠，没有过户评估费这个项目？还有前面找人花了5000块那个，由银行收取的房产价值评估费用。所以这个费用你要问清楚到底是谁收取的，一般都比成交价格低一些（银行要考虑风险评估）。然后按照评估价格的7成给你贷款。（比如评估价是50万，从来没有听说过，银行有规定首付该多少就多少，你能贷款额度就是35万）其余的就是你的首付款。最后建议你找前面那家中介吧，他们看起来还比较诚实，而且做这行的业务员很不容易。你在网上看到的评估费是做房屋贷款时，再给他们一次机会他们会很感激你，或者直接说不可信。所谓的首付三成或四成是这么来的：银行先对你的房子做价格评估，这个价格是根据房子面积，地段，房龄等等条件综合评定的，尽心尽力帮你过户。后面那家无觉得不可靠
可是我们已经都交了押金给卖方了 现在又换回原来的中介
房主会不会说我神经病啊
建议而已，可以把情况跟卖家说明，只要没有在中介签合同就没有关系，卖家会理解的。可以电话问问上一家中介有关费用，中介都有一张费用明细表，会把所有需要的费用列出来，一目了然。
采纳率：80%
不太差钱，就认了吧
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