我想买一个陌生人的广东移动手机号码过户，可以过户，有什么风险！比如银行贷款！过户给我以后会不会让我来还这个钱。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-21 17:12 标签： 手机号码过户委托书
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房主欠银行贷款, 我去买房有风险么,能过户么?
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客户感觉好复活节复活免费凤凰客户购买可更换
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可以。但是我指得是小点户型。
二手房经纪人
没问题的，现在中介都有垫资公司，但是必须是要等房贷还清了才可以过户的，所以你的钱不要过早付。
我的卖家也是欠银行5万元,我把首付12万给他,他把银行的钱还了直接过户。
可以过户,这是很常见的一种情况。 有些卖家没有能力偿还贷款就会让买家来偿还贷款。这些都是很正常的,所以楼主不用担心。
房主还清尾款 再买就能过户了
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我想问问我要买个二手车但是不是在一个城市属于异地购买吧他那边有手续也可
我想问问我要买个二手车但是不是在一个城市属于异地购买吧他那边有手续也可以过户但是这车我不过户会怎么样~也可以过户但是这车我不过户会怎么样~？
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应该过户。
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我要买个65平米的二手房子需要交纳多少过户费？
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答：您好，很高兴为您解答如果您是首次购房，购买的这套房子证过五年且为卖方名下唯一房产的话，您只需缴纳1%的契税就可；如是第二次购房，房子证过五年且为卖方名下唯一房产的话，您需要缴纳3%的契税；如是首次购房，购买的房子房产证过五年但不是卖方名下唯一房产的话，您需要缴纳1%的个人所得税及1.5%的契税；如是首次购房，购买的房子房产证未过五年的话，您需要缴纳5.6%的营业税、1%的个人所得税及1.5的契税。希望可以帮到您。
我要买二手按揭房，多少天可以过户。又要几日可以拿房产证。
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一、离婚后按揭房如何过户，怎么过户？由于房价的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房，共筑爱巢。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。离婚后按揭房如何过户，离婚后按揭房过户的流程是什么，费用是多少呢？（一）、没有房产证的，离婚按揭房如何过户？没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。（二）、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户？有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。二、离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么？离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么？如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。三、离婚后按揭房如何过户，费用是多少？离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。（一）、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。（二）、费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元以上即是对离婚按揭房过户费的简单分析。需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。价格来源网络，仅供参考
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我是卖房,现在房子已经过户,但是银行贷款审批还没有下来,这有些什么风险?
第一次做的邮政，没有通过，后来通知我做的中行的，目前产权证已经变更出来了，中介之前说必须要先过户才能办理贷款，银行审批需要多久？我可以在办理贷款的银行查询到吗？
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这是不可能的，因为你去过户时，银行贷款就已经审批下来了，且交易过户时银行要有一套贷款合同，抵押登记材料，营业执照复印件，法人代表身份证复印件要交给交易中心办理他项权利证明。等产证交易过户后变成买方的名字后，会有一张产证及他项权利证明出来，把产证复印件及他项权利证明送到银行，银行就会放款给你了。
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你好，现在唯一的风险就是看买方的审批能不能通过了。如果通不过只能换银行啊，但这些要等好久的哈。
如果贷不了款的话，那你只有找帮你卖房子的那个中介公司...不然你就只有收到首付款。。。太大意了！
太大意了过户前提是银行审批通过这样整就不好整多催下中介吧自求多福
贷款审批都没下来怎么能先过户呢？既然现在都过户了，您可以盯紧了点了买方了。
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违法信息举报邮箱：我在06年父母买房子用他们当时住的一套房-找法网（findlaw.cn)
我在06年父母买房子用他们当时住的一套房
我在06年父母买房子用他们当时住的一套房子找银行做的抵押贷款,但因为父母年龄大银行觉得没偿还能力有风险不贷款,然后父母把房子过户给我,通过我的名义做的抵押贷款去买了一套房子,10年把房贷还清了然后又过户到父母名下了,现在我和老婆结婚了要买房子,我的个人征信报告上面记录我有一次个人住房贷款,银行说如果是记录的是个人抵押贷款就可以算首套房,如果是个人住房贷款就算二套房!我想确认下我这情况到底算个人住房贷款还是个人抵押贷款啊,当时明明是用我的父母的房子做的抵押买的房子!
你好，根据你的描述，银行可能会把06年的贷款看做是个人住房贷款，因为06年的时候你的父母把房屋过户在了你名下，而你也是以自己的名义向银行申请贷款买房，所以银行可能会把这个贷款看做是个人住房贷款。建议向银行咨询。
可以进行政策了解
你好，当前名下没有登记有房产的，属于首套房。至于银行的理解，一般会影响贷款利率。建议与银行协商。
你所涉及的情况较为复杂，可以直接将材料请律师审核一下，请律师具体分析。
免费法律咨询，多年执业经验律师为您提供法律咨询服务别人要用银行贷款卖我的房子，我有什么风险吗？有懂的吗？【本溪吧】_百度贴吧
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别人要用银行贷款卖我的房子，我有什么风险吗？有懂的吗？收藏
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在卖的过程中要我去银行办什么，？有房产方面贷款方面明白的吗？
别人把你房子都卖了 你有没地方住得风险
所以没答应，我说就现金，但是房产公司说我没什么风险，？
别听他说。听别人怎么说
应该是没什么问题的，卖之前写好合同，签字划压被
记住，必须和买房子的本人签
标题什么意思
怎么签呀，晕
没看懂你要卖房子呗，别人用代款买你的房子呗。先用现金交易在过户办
你卖都钱就让对方给你都钱。在办过户把房票改成对方的名子房子都是人家的了在办带款和你就没关系
有啥风险？先交首付，然后一起去银行办贷款，等贷款到你账户了，再过户房票
别人要贷款买我的房子
为什么要一起到银行办贷款呢？
他自己去不行吗？
别人要贷款买我的房子
没在家啊？晕，
你俩先签合同，同时他给你定金 ，然后网签，然后付首付款 然后去房管所做资金监管 然后就是过户 交税 乱七八糟的，，，还有房屋评估 有公积金贷款记得申请，没有就商贷 最后 若干天之后 贷款的钱就都转到你账户了，，然后他就当房奴天天还款了
没有风险，你们必须先过户把房票抵押在银行他才能把钱贷出来
网签是什么意思？资金监管什么意思？怎么办，一般什么时候过户
他卖我房子，我房子为什么亚银行
我看迷糊了，怎么人家要卖你房子，你还不急眼，还帮人想办法呢
一字之差，谬之千里
现将“买”和“卖”搞搞清楚再说吧。
当然有风险啦，最大的风险就是——你不懂啊。如果遇到黑中介、黑公证，你就等着上当吧。所以很多人都是见到钱才过户的。当然了，如果你懂的话，按照正规流程走，就没风险
我买了俩房子都是这么买的
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