离婚后房产过户费用不过户有没有关系

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-22 11:29 标签： 离婚后房产过户费用
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离婚后房产不过户，再买房有影响没有，算不算二套房
过户材料:1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去
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242今日解答13被浏览2,238分享邀请回答12 条评论分享收藏感谢收起1添加评论分享收藏感谢收起写回答离婚后房屋没有过户与第三人产生纠纷问题怎么做?
提问者:热心网友
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1、属于合同纠纷。房屋租赁属于合同法的范围2、房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权；②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权；③房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同；④房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履行原租赁合同。
离婚协议有效，但是如果男方反悔，女儿很难得到房子的所有权。这一点在法学理论及实践中均有争议，可以到律师事务所详细咨询。男方再婚后的配偶可以享有居住权。
此情况是家庭纠纷，想要保住房子只能还钱。双方自己想办法解决，银行只要是按照正常手续办理抵押贷款银行是按合同办事的。
没办法了，只好找人拉拉关系
房屋归你有没有法院判决书,有的话就不怕。男方几时拿去抵押
女方在此房居住，且只有此一处住房，法院是不会判定银行收回此房的。需借用法律判定男方用其他财产偿还银行贷款。
你说的未过户是指析产，经过法院判离婚后，房屋未析产不会有纠纷。以后可以随时办理析产。
很抱歉%7E没办法了,找找关系吧。
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交房过户中
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夫妻双方离婚后房子没过户有什么影响吗
09-09-06 &匿名提问
自己喜欢就好了。。。
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说两个问题：其一，你“与老公于２００７年５月因为一场误会而离婚，离婚后但一直住在一起”，这种情况虽然没有法律上的婚姻关系，可是，它属于“事实婚姻”关系，尽管这种关系不受法律保护，但是，当“事实婚姻”的双方主体发生某些分歧的时候，道义上是倾向于女方的比较普遍，尤其是明确了男方的某些行为使“事实婚姻”行将结束的时候更为明显。所以，在这套房产的问题上，你没有必要担心。其二，尽管这套房屋是你前夫出资购置，由于房产证件表明你是房屋的所有者，所以，在结束“事实婚姻”的时候，你有足够的证据说明这套房屋是你的“个人资产”，除非你的前夫能够拿出无可辩驳的证据来证明，这套房产是他出资购买，属于他的个人财产，否则，他不论从法律上还是从道义上，都没有理由让你把产权过户给他。即使是你的前夫有证据可以证明这套房产是他自己出资购买，由于两年“事实婚姻”的前提，为保护妇女的合法权益恐怕司法机关也要将这套房产以“事实婚姻”的“夫妻共有资产”进行分割。至于你所说“如果我坚持不过户在法律上是否行得通”的问题从以上的分析中不难得出结论。你考虑一下对吗？
你们已经在07年离婚 既宣告你们的婚姻关系结束,就算又住在一起也不算恢复婚姻关系.故房产证上写的是你的名字在法律就是你的个人财产.(前提是他没有足够的证据证明)
你首先要明白，你们既然已经离婚了，再住在一起就属于同居。所以财产分割就不能完全按照夫妻共同财产的分割来对待。因为是他买的房子，就要先弄清楚房子是否归你们共同使用，如果只是在你的名下，但是并不属于你们共同使用，由于是他出钱购买，所以房子并不能属于你。如果是他买的，但是由你们共同使用，而且在你的名下，则原则上房子应该属于你，不过由于他出了钱，你怎么也应该给他一些补偿。其实抛开法律上的规定不看，他把自己买的房子写在了你的名下，毕竟是他出的钱，你如果不过户，又对他没有交代，怎么也是说不过去的。
你应该还给他房子，不是你的，就别去争。靠自己的双手去创造。以后别让他碰你。
作为一个男人，我认为你的想 法不够道义，因为这二年你们住在一起，我想他没有有强吧，否则他就是非法拘禁和 QJ了。但你既然要从 法律上来问这个问题，我回答如下：1、没有家庭关系，他买了房子，又在房产证上写你的名字，视同赠予。2、赠予是可以撤销的，但如果是以登记作为产权标志的（如房产、汽车等），则一经登记，赠予不得随意撤销，除非：（１）受赠予人严重侵犯赠予人的，包括精神和行为（比如，受赠人伤害赠予人及其亲属等）。（２）附条件的赠予（比如为了结婚而买房子，然后写两个人的名字），在有证据表明双方同意赠予是以此为条件的，最终没有形成条件所指的目的的，赠予方可以依法收回。（３）新婚姻法已不承认事实婚姻，你们只是一般同居关系，期间财产不适用婚姻法的分割，但如果期间育有子女，则该子女为非婚生子女，享受与婚生子女同等权利。
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是夫妻共同财产，可以提供：结婚证原件证明结婚时间，房屋产权证证明房屋买卖时间，买房时出资证明
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