了现场签购签买房合同注意事项，应该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-25 00:19 标签： 签了购房合同没有网签
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购房到不了现场签购房合同，应该怎么办？可以别人代签吗？
购房到不了现场签购房合同，应该怎么办？可以别人代签吗？
购房到不了现场签购房合同，应该怎么办？可以别人代签吗？：
可以。你只要出具书面的授权委托书，写明委托他人（姓名、身份证号码）到现场代表你签订合同即可。
购房合同时间到了不交房怎么办?：
开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应...
签定购房认购书是不是必须本人到,父母代签可以吗：
通常必须本人签订,但是可以委托他人办理,但是需要委托公证。 委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产...
购房合同找不到了,怎么办：
一、购房合同概述 一般情况下一份完整的购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,...
购房时签了购房合同,但是没有给我一份,说是现在网签用不到纸质合同?：
你签的不是购房合同,而是认购书吧? 购房合同一式五份,你、开发商、银行都需要原件的,当然不是你签完马...
付款后迟迟拿不到购房合同怎么办：
一般都是 签订购房合同才能付款的,你难道什么都没做,就先把钱给了?如果真是这样,你还真需要盯紧了开发...
我已经交全款一个多月,购房合同当时就签了,但是到现在还不给,我应该怎么办?：
不是被一房多卖了吧
买房合同签了4份,为什么自己却一份都拿不到?：
1、因为开发商需要把合同拿到总部敲章,以及办理贷款等一系列手续,时间最长也就在一个月之内,如果时间过...
全款购房,本人不去,只有身份证,别人可以代签合同吗：
需要购房人办理授权书,指定代理人代替签字办理购房手续。 购房者需要把授权书,身份证,户口本,婚姻情况...
已签订购房合同交了首付款,银行面签达不到要求面临违约怎么办?：
按购房合同对此情况的约定进行处理,常见的购房合同中对此情况的约定是购房人不能办理按揭,则由购房人转为...
了现场签购房合同,应该怎么办
买房子签合同,我不能到现场,让妻子代签,说要开公证需要提供什么?
购房合同找不到了,怎么办
购房合同时间到了不交房怎么办?
买房合同签了4份,为什么自己却一份都拿不到?
购房时签了购房合同,但是没有给我一份,说是现在网签用不到纸质合同?
我已经交全款一个多月,购房合同当时就签了,但是到现在还不给,我应该怎么办?
买房子合同都签了,钱也交了,为什么还拿不到合同,说还要等几天?156被浏览41,549分享邀请回答5125 条评论分享收藏感谢收起411 条评论分享收藏感谢收起购房合同必须本人签么？-法律知识大全|律师365(64365.com)
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购房合同必须本人签么？
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&&随着消费者生活水平逐渐提高了，纷纷购买自己家庭的住房，一处一处房子看下来，要花费很多时间，看房到确定下来签订等等会碰到很多问题，那么必须本人签么，365为你解答。一、签订购房合同需注意的地方1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是能否的关键。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。3、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。4、另外，买期房定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是转移即。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。5、明确具体时间和。对于期房，由于资金不足而是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。6、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。7、明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。8、重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。二、购房合同必须本人签么一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人,委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。以上是关于购房合同必须本人签么的解答，买房子是大事，在签订购房合同时一定要注意上述提到的注意事项，一项一项弄清楚再签合同，免得收房后才发现各种各样的问题，忙着装修新房的同时还要去解决那些问题费神又费力。
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购房合同是指买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么购房合同范本是怎样的？签订购房合同注意事项有哪些？购房合同丢了怎么办？
1、产权证要齐全。包括《国有证》、《建设用
地规划许可证》、《》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就
是土地证是否了，有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的，里是不是有房
地产开发商的土地经营许可。2、签时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方……
1.者可以签订合同前先在网上查询是否有示范合同或者进行咨询，然后对比示范合同与开发商提供的合同是否有不同之处。2.购房者最好和开发商约定对等的违约责任，并就的金额或者具体算法在合同中予以明示。3.不良开发商一般会在最终房屋面积核算中和测绘单位串通一气，增加你的公摊面积……
首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购
人取得证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其
办理房屋权属登记手续……
购房者和开发商签订后，合同就是证明购房者购屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如
果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，
缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种……
甲方(售房人)：乙方(买房人)：见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下……
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