90后年轻人到底该不该负债买房 不妨先看看这个
12月19日，央行公布的《2017年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来3个月有超过2成的人有购房意向。这其中也不乏有那些刚刚接触社会的年轻人。他们自从步入社会后便为大城市的高房价而头痛和担忧。对于部分刚踏入社会的不久的90后年轻人来说，经常受到周边人的影响，就是能负债买房的要赶紧买，否则以后会更加买不起。实际情况也是如此，2008年中国房地产也进入了调控期，当时部分80后也希望房价能够下跌，自己再出手买房。但怎料想到，国内的房价如脱疆野马一样的飞涨。这给人一个印象就是，现在不买房，以后肯定更加买不动了。此外，很多年轻人刚刚大学毕业，根本无力购房，往往从自建房到隔断房再到合租房，总是感觉多年过去了，还是居无定所。如果遇到个好房东，还能够安静住上几个月，要是遇到经常涨房租的房东，那只能是给你两个选项：要么每月再多承担些房租，要么走人。现在问题来了，难道在大城市买了房，自此房子的烦恼就能够解决了吗？显然也不是。首先，当你正式成为房奴后，每个月要精打细算。每天的伙食费从叫外卖变为自己下厨，本来每周有二次外出聚餐计划，现在一切娱乐活动都取消了；上班的交通工具也从地铁改成了电动车。所以，年轻的房奴更要精打细算，不能还了房贷后，自己每月一点都没有结余。比如家人生病，一时拿不出救急的钱来，岂不是更糟糕？还要学会有计划的负债，每个月还房贷多少钱，生活费多少，家庭救急备用金多少，都要规划好了，毫无准备的负债，只会让日子越过越辛苦。一、这样的苦难生活你是否喜欢再者，一些年轻人为了能够在大城市里买上一套房子，拿了父母毕生的积蓄付了首付。父母只能告诉你，老一辈已经拿出了自己所有的养老钱，以后还房贷、结婚只能靠你自己了。问题是，父母拿出了一辈子的心血给你付了首付款，他们后面的医疗、养老的费用该咋办呢？当我们的社会，把所有社会财富都汇聚房地产，这就存在很大的结构性问题。但美国年轻人则不同了，美国多数年轻人喜欢租房居住，即使有人选择购房，按照西方人习俗子女年满18岁，父母就不会在经济上再有任何接济。这意味着，不管是买房的首付，还是以后的还贷压力，都是要房奴自己来扛。只不过，美国政府规定，当还贷支出达到你每月工薪收入的30%，可以向政府申请减免。再次，一旦年轻人买房做了房奴，就意味着失业之后马上就要找到新的工作，就意味着，不能转到其他城市去发展，实现自己的抱负。一个人只能是一辈子基本固化在一座城市的一家企业之中工作，这对于城市间人才的流动是不利的。美国年轻人之所以更愿意租房居住，就是他们不愿束缚在一个城市里寻找机会，而是想到全美甚至全世界去寻找人生发展的舞台。最后，过去中国年轻家庭更倾向于买房，主要还是觉得住宅市场比较规范，而现在房屋租赁市场较为混乱，不仅是黑中介报出虚假信息扰乱市场秩序，而且还时常受到房东肆意提价的困扰。而现在国家正在倡导“租售并举”政策，将会更加规范房地产租赁市场，通过多种渠道解决居民的住房问题。所以，年轻人解决居住问题的途径将会更多、更好，不一定非要拘泥于刚毕业就要买房置业。二、年轻人该不该负债买房小编认为，买房可以适当的负债，但不建议损耗掉两代人的心血过度透支，若是把收入全都还了房贷，那不仅生活会受到影响，前途会受到干扰，而且还会拖累上一代人。一句话，年轻人负债买房应量力而为，如果经济条件不允许，也千万不要勉强，等到房地产去泡沫后再作打算也不迟。 申请借款
正文已结束，您可以按alt+4进行评论90后该不该买房
帖子10242&积分170382&金钱162967 元&注册时间&
可以选择不买房，因为这是你的生活方式。但你需要积累买房的实力，否则，你也就失去了选择的权利。按照马佳佳的说法，90后是具有独立思考能力的一代，不会按照前辈设定好的路径走。这话一点都没错，90后应该走自己的路，但也不见得非走马佳佳那条路。按照自己的目标去努力，过自己想要的生活，才是90后最应该做的事。
(34.14 KB)
帖子10242&积分170382&金钱162967 元&注册时间&
找到又便宜、又适合自己的消费场所。看来不靠卖房、只靠服务挣钱，并不靠谱。
帖子272&积分45108&金钱44907 元&注册时间&
人们也把拥有自己的住宅当成了美国梦的核心，美国老太太贷款买房的故事曾经教育了整整一代中国人。
帖子951&积分51881&金钱51311 元&注册时间&
90后整体还不具备买房的能力。但10年后，90后会像现在的80后一样，成为社会上的主流人群，他们究竟是买房住，还是租房住，倒是一个值得研究的课题。
帖子104&积分19492&金钱19420 元&注册时间&
按照自己的目标去努力，过自己想要的生活，才是90后最应该做的事。
帖子391&积分61727&金钱60928 元&注册时间&
您目前还是游客，请
后方可操作。&&&&
与TA有关：@你关注的人，就可以第一时间通知到TA哦最多添加10人
发表帖子[可按 Ctrl+Enter 发布]&理财周刊:90后该不该买房 - 数据 -北京乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
理财周刊:90后该不该买房
来源：理财周刊
&&问：我是一名90后女孩，大学毕业后刚刚工作了一年多，现在与朋友一起合租了一套公寓，日子过得挺舒服。前不久，我在网上看到了同样是90后女孩马佳佳的PPT，她说未来90后根本不买房，都租房子住。还说开发商要用互联网的思维赚钱，房子要免费送给90后住，靠提供服务赚钱。我认同不一定要买房的理念，但很怀疑有免费送房的可能，从长远看，90后真的不需要买房吗？
&&对于90后来说，买房是一个稍微早了点的问题，因为最大的90后才刚刚工作，最小的还在念初中，从经济能力上来说，90后整体还不具备买房的能力。但10年后，90后会像现在的80后一样，成为社会上的主流人群，他们究竟是买房住，还是租房住，倒是一个值得研究的课题。
&&从理财的角度说，能让自己感到幸福就是正确的理财决定。对于绝大多数的80后、70后、60后来说，拥有自己的住宅是他们的梦想，也是他们为之奋斗的目标，买房绝对是一件正确的事情。同样，在互联网思维的发源地&&美国，人们也把拥有自己的住宅当成了美国梦的核心，美国老太太贷款买房的故事曾经教育了整整一代中国人。
&&从居住的角度来看，人总需要有个栖身之地，无论是租还是买。就算90后都不买房，也要有人投资房产供他们租住。由于90后不买房，购房需求减少，房价上涨缺乏基础，房价会相对稳定。但90后要租房，租房的需求会增加，租金自然会上涨。假设一套房子的总价是200万元，按照目前的租金收益率2%计算，每年的租金是4万元，每月才3333元。在房价不涨的情况下，投资客对租金回报率的要求一定要高于现在。如果他们的期望值是年化收益率10%的话，租金就要涨到每月16667元，这恐怕也不是多数90后能负担得起的租金水平。
&&过去一年多时间，互联网思维成了一个很时髦的词，而最具代表性的互联网思维方式就是免费，现在甚至还发展到倒贴钱上来了。但开发商会免费送房吗？显然不会，你可以跟开发商讲互联网思维，可政府不会跟开发商讲互联网思维，开发商拿地还是要付出真金白银，政府肯定不会免费出让土地。退一万步说，就算开发商肯免费送房，他也要靠其他服务来把钱赚回来。目前，开发商的资金成本很高，没有15%以上的回报率，开发商肯定要亏钱。还是以200万元的房子为例，开发商一年要从服务中赚30万元才行，这还是毛利，不是营业额，折算成营业额至少在40万元之上。有多少90后一年能消费40万元？真有这消费能力，你何必非要在居住地消费？让开发商赚钱？你肯定会通过网络搜素，找到又便宜、又适合自己的消费场所。看来不靠卖房、只靠服务挣钱，并不靠谱。
&&回到90后该不该买房的问题上来。你可以选择不买房，因为这是你的生活方式。但你需要积累买房的实力，否则，你也就失去了选择的权利。按照马佳佳的说法，90后是具有独立思考能力的一代，不会按照前辈设定好的路径走。这话一点都没错，90后应该走自己的路，但也不见得非走马佳佳那条路。按照自己的目标去努力，过自己想要的生活，才是90后最应该做的事。
》》热点推荐：
热日 07:25
热日 07:53
热日 09:26
热日 06:59
热日 08:38
热日 15:52
热日 07:59
热日 07:19
热日 09:52
热日 09:50
2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
百强经理人缓解压
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323楼市调控后90后买房心态有变化 年轻人该不该买房？ - 导购 -大连乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
楼市调控后90后买房心态有变化 年轻人该不该买房？
早在几年前，任志强的一句"年轻人不该买房"遭到猛烈炮轰，事实上，如今多数年轻人买房都是为了结婚，尤其是未婚男青年来讲，买房始终是一个不可逃避的话题。
新浪乐居讯(编辑 吴岩)早在几年前，任志强的一句&年轻人不该买房&遭到猛烈炮轰，事实上，如今多数年轻人买房都是为了结婚，尤其是未婚男青年来讲，买房始终是一个不可逃避的话题。
有一个开发商也曾经说过，在中国，买房95%靠按揭贷款，而且年轻人买房的需求最大。而且由于年轻人的经济能力有限，所以买房也比较困难，但是，自从9月30日以来，全国共有22个城市集中出台楼市限制性政策，整体的调控收紧局面的出现，有利于刚需客置业。政府放大招，那年轻人这次该不该出手买房呢？
调控过后 不少90后买房焦虑感降低
有媒体调查发现，当前楼市虽然70、80后仍为绝对的主力，但90后购房者也开始有了强烈的购房意识。在接受记者的采访中，有90后透露，其大学同学购房者占比逾两成。
值得一提的是，国庆黄金周之后，房地产市场的画风突变，在全国22个城市先后出台限购新政的影响下，楼市交易量开始下滑。但是广州只是重申限购并不加码，并且加严公积金贷款。根据阳光家缘网数据显示，10月，广州一手住宅网签了14570套，环比9月增长了近千套。但是在紧缩调控和行业整顿背景下，楼市进入调整期，成交降温，房价也结构性下降至17155元/平方米左右。这对于年轻人来说，是不是一个楼市调控加严，买房时机到了的暗示呢？
这难免也会影响了90后的心态，有一位年轻人王小利（化名）接受金羊网记者采访时提到，近期多地出台调控政策，很多提示市场风险的声音也在出现，让她此前一直焦躁的心理冷静了不少，现在买也许正好买在高峰上。
不过，部分90后购房的决心并没有因此受到影响。有人认为，房子早晚都要买，现在不买说不定哪天又要涨。也有人认为，遇到合适的房子就会买，只不过其心情不再像此前房价疯涨时那样焦虑。
多方面综合考虑 年轻人可适时早点买房
那么，在楼市调控之后，年轻人该不该抓紧入市买房？
第一，从政策方面来讲，年轻人可以考虑早点出手。
今年不算是调控最严格的一年，却是政策最宽松的一年。首付下调、利率下调……各种鼓励购房的政策都在今年变成现实，对于一些资金不够充足的年轻人来讲，这反倒是一个机遇。而且利率可能会再度上调，如果现在不抓住机会，未来可能要多还一些房贷。而对于限购城市的年轻人来讲，如果在资金不允许的情况下，则要量力而行。
第二，从婚姻方面来讲，多数年轻人会要求有套房。
不知从什么时候开始,坊间流传着这样一个习俗:“要想搞定丈母娘,你得先有一套房”,没房子就等于没老婆，已经成为很多地方不变的道理。在国人的思想里，有个固定的居所，才算有个家，才会给家人更多的安全感，所以买婚房也成为越来越多年轻人的共识。
第三、从资产方面来讲，年轻人买房可以趁早。
房子是固定资产,买房子本身也是投资理财的一种行为。房子在中国已不是消费品,而是投资品。而且如果房子对于你的家庭来说是一种居住职能，更不存在贬值升值的说法的，所以不如把存款转换为固定资产存在更加保险。图为一方天鹅湖效果图
【项目名称】()
【项目位置】大黑山北侧，大连保税生态城内，201国道和老河北线的交
【最新动态】项目位于保税区，以自然和谐的生态环境为基底，以田园化、森林化、人文化的城市风貌为**，构筑有机、自然的生态景观格局。
&&了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转 93798图为普罗旺斯效果图
【项目名称】()
【项目位置】高新区西侧、小平岛沿旅顺南路西行1.5公里
【最新动态】项目位于高新园区旅顺南路东段，项目是大连的山谷地貌，空气质量佳、景观资源丰富。依托软件园二期的迅猛发展，凌水湾、河口湾及大连天地的相继兴建，轻轨及地铁一号线的陆续投入使用，区域的商业和交通配套日益完善。
&& 了解更多详情请致电售楼处：400-606- 图为中海海港城效果图
【项目名称】()
【项目位置】
中山区人民路港湾广场旁
【最新动态】项目规划面积近160万平方米，占东港区总规划面积的三分之一，是目前国内规模最大的整体开发城市综合体；项目集合国际邮轮母港、国 &际购物中心、城市顶级酒店、摩天商务写字楼、**海景公寓五大主业态于一体
&&了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转 21539图为御园效果图
【项目名称】()
【项目位置】大连市沙河口区富民广场
& & & & & & & & & & & & & & & & & &
【最新动态】占地7万平米，总建筑面积26万平米，由15栋高层住宅及一栋IT创意大厦组建而成。
&& 了解更多详情请致电售楼处：400-606-图为华润考拉住区效果图
【项目名称】()
【项目位置】华南沃尔玛西行1公里，名贵山庄旁
& & & & & & & & & & & & & & & & & &
【最新动态】考拉住区项目依地势而建坡地园林景观，园区内设计8大自然景观组团，保证了居住业主的日常生活休闲空间。
&&了解更多详情请致电售楼处：400-606-6969 转 49457图为中海凤凰熙岸效果图
【项目名称】()
【项目位置】大连市甘井子区牧城驿湖旁
& & & & & & & & & & & & & & & & & &
【最新动态】中海凤凰熙岸项目雄踞大连生态科技创新城**板块，位于大连甘井子区牧城驿湖 北侧，旅顺北路虹城路与牧川路交汇处，是世界500强、千亿央企中海地产，继中海华庭、中海英伦观邸、中海紫御观邸、中海御湖熙谷之后，在美丽的滨海城市 大连打造的又一高品质人居力作。
&&了解更多详情请致电售楼处：400-606-
问答服务 选房攻略
问答服务 选房攻略
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323