公积金贷款一般多长时间放款_百度知道
公积金贷款一般多长时间放款
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
公积金贷款一般是15到20个工作日放款。住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
签完合同,等出评估报告买的如果是二手房,评估报告出来之后,公积金会拿产权证去银行帮担保,是先办理过户,等产权证办出来之后,再去公积金签借款合同
本回答被提问者采纳
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
公积金的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。二手房公积金贷款放款需要多长时间？_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
二手房公积金贷款放款需要多长时间？
　　公积金虽然利率较低，深受买房者的青睐，但是，众所周知因为其放款较慢，很多楼盘都是明确拒绝公积金。那么，二手房公积金贷款放款需要多长时间？融360小编（yichuqian360）带大家一起来了解一下。
　　二手房公积金贷款放款需要多长时间？
　　自借款人携带有关资料到贷款银行申请起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：
　　1、贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；
　　2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理核心复审，2个工作日内完成。
　　3、市住房公积金管理核心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
　　4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
　　5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
　　6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
　　7、市住房公积金管理核心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
　　8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
　　二手房公积金贷款能贷多久？
　　通常情况下，目前，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，住房公积金贷款单笔高额度不超过最高限额；具体的确定方法：
　　1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入＝个人住房公积金月缴存额&住房；
　　2、计算高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1092元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为高可贷款额度。
　　3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款高额度、高可贷款额度、低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
　　贷款额度不再依据个人信用等级上浮。贷款期限：借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
个人信用报告异议处理需要多长时间？对于有贷款或者其他金融需求的朋友们而言，急需个人信用记录澄清是一件很正常的事，那么一般而言，个人信用报告中的异议需要多久的处理时间呢？...
驾校学车考照一般需要多长时间？相信各位想要参加驾照考试的童鞋在报考驾校前，心里都会有这样的疑问。 据中山市交警队车管所工作人员介绍，各个驾校及各人情况不同，成功获得驾照资...
很多持卡人都会经历这样的事情，申请资料已经提交很多天了，可是还是迟迟查询不到卡片申请进度；或者申请进度一直都显示正在审核，但是却收不到卡片。下面融360小编以招商银行为例，...
这几天，翻了翻朋友给小编的留言，发现大家对于月光足这一款产品很感兴趣，融360小编（fangdai123）告诉您月光足是否需要电话审批？整个申请时间有多长？ 月光足是原子贷旗下的一款小额度...
使用信用卡的朋友很多，有不少朋友或因为这个那个的原因产生了逾期记录。当持卡朋友发现自己有逾期记录有，都会不约而同的想到如何消除自己的逾期记录。卡神小组今天要说的就是信用...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
工资不到4500，你会给子女
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号买房通过住房公积金贷款，需要多长时间放款？(深圳链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
买房通过住房公积金贷款，需要多长时间放款？
提问者：午夜阳光&
时间： 10:09:35 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&1&个回答
您好！如果是购买二手房，公积金贷款买房流程是从签订二手房居间合同开始的。由于原业主红本在手和需要赎楼两种情况不同，所需要的时间会有所差异。
一般情况下，在合同约定时间内到银行提交资料，做资金监管同时提交按揭申请，预计10-15个工作日出贷款承诺函，接下来就是过户（5个工作日），出新证领取新证同时做抵押登记，然后银行放款（8-10个工作日），物业交割。如遇法定节假日则顺延。
&不动产权证在手，公积金贷款流程
&不同产权证不在手，公积金贷款流程
希望我的回答能对您有帮助，如果想更全面了解关于公积金贷款的信息，包括：公积金贷款的条件、额度、流程、所需资料、提取等，可以点击以下链接：
小强，深圳科技园互联网民工，单身。他准备入手一室一厅的首套房，用来自住，总价约200万。&在房价比天高的深圳，工作3-4年能全款买房的，毕竟属于少数。踏上了漫漫买房路的小强，发现没有靠谱的专家指点迷津，举步维艰。&他要了解贷款买房的哪些背景知识？又要去哪里找呢？&在一位神秘人士的指引下，他接触到了这样一群专业、靠谱的问答专家。他们推荐小强用公积金贷款买房。且看故事是如何发展的……首先，小强想了解“我目前的条件，符合公积金贷款的要求吗？”赶快看看问答专家是如何专业解答的。&【问题1】公积金贷款需符合哪些条件？不仅要连续缴存6个月以上，而且申请人购买前两套才能用公积金贷款，申请人征信须良好。1.公积金缴存时间需符合要求：申请人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态。2.公积金贷款对象有限制：购买第三套及以上住房的不能使用公积金贷款。3.公积金贷款申请人必须信用良好：申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。4.公积金贷款时，申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。&按照专家的回答，小强发现自己条件都符合了。但这时候，另一个问题又冒了出来：“到底我能贷多少？如果不够的话，怎么办？”&【问题2】公积金贷款最高贷多少？根据还贷能力、住房公积金账户余额、房价成数和贷款最高限额四个条件，算出的最小值就是最高可贷数额。1.根据还贷能力计算：月供 ≤ 缴存基数 × 50%2.按住房公积金账户余额计算：住房公积金账户余额 × 14 = 公积金贷款额度3.按房价成数计算：公积金贷款额度=房屋价格 × 贷款乘数（首套最高8成，二套最高7成）4.按公积金贷款最高限额：家庭最高90万，个人最高50万&问答专家还一一为小强做了计算：“房子总价200万，在符合条件1情况下，按照以上条件2、3、4计算，分别可贷140万，160万，50万。取低不取高，只能贷50万。”小强无奈地叹口气，家庭最高90万，个人最高50万，做一只单身狗好难。幸好，有老爸老妈支持，拿出了多年的积蓄，再借一些，感觉差不多能凑齐了。解决了贷款额度问题之后，小强又面临一个问题：“我要进行公积金贷款，如何走完整个流程？”&【问题3】公积金贷款流程是怎样的？二手房买卖，公积金贷款买房流程是从签订二手房居间合同支付定金开始。在合同约定时间内到银行提交资料，做资金监管同时提交按揭申请，预计10到15个工作日出贷款承诺函，接下来就是过户（5个工作日），出新证领取新证同时做抵押登记，然后银行放款（8-10个工作日），物业交割。&然而在办理公积金贷款的过程中，一个环节出现了点小问题。小强少了一个资料：无房证明。问答专家提醒他：“你可以去深圳市不动产权登记中心，在查档窗口打印《房屋产权信息查询》，然后就可以去办理面签啦”&【问题4】公积金面签，买方需要带哪些资料？对于已成年且单身的，公积金面签需要带以下五种资料：1.身份证2.房产买卖合同3.定金收据（转账凭证）4.房产产权信息查询（无房证明）5.公积金联名卡已婚的，还需带结婚证；成年离婚的，则还需带离婚证和离婚协议；丧偶的，则需还带丧偶证明。&买了房子，爱情也不期而至，小强终于在深圳有了一个属于自己的家。有这样一种说法：“一个深圳精英家庭至少拥有四套房，一套在市中心区，一套在海边，一套在老家，一套在海外。”女朋友和小强商量着，在临深片区惠州买套海景房，用她的公积金来还款。到底小强的女友是否符合异地提取公积金购房的条件呢？&【问题5】深圳缴存职工异地购房，如何提取公积金？适用条件：异地购房行为发生时间与职工申请购房提取时间间隔在两年以内的，可以申请提取住房公积金。（购买深圳市外房产，购房发票或契税税票未过两年）提取额度：首套房全额提，二套房提6成。所需要件：一手房使用购房发票和购房合同；二手房使用房产证和契税税票。办理流程：网上预约，网点办结。&对了，这问答专家是何方神圣，让有情人终成眷属，让寄居篱下的人终有一个家？没错，专家都来自那个号称：问答专家“百里挑一、有问必答”的房产栏目——链家网问答频道！&这期没找到你最关注的问题？憋方~链家问答频道早就为你打包好了，点击链接：公积金贷款，就能快捷找到相关的公积金贷款合集！&如果还有疑问，欢迎到链家网问答频道搜索或提问点我提问。房产专家随时恭候各位小主的驾到，有问必答~
链家朱玉琢，很高兴为您服务！
到底是选择中层还是高层，主要还得看诸多方面的原因。
入夏以来，大雨频频光顾。雨季的到来让人们更加关注城市的排水系统，同时让一些购房者在考察...
异地公积金可以在深圳贷款买房，但是必须是深圳户籍，且是购买首套住房。满足这个基本条件后...
官方客服 城市二手房城区二手房城区租房热门小区热门专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误