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用父母名义买房然后子女还贷可以吗还是共同购房
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用父母名义买房然后子女还贷可以吗还是共同购房
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用父母名义买房，然后子女还贷可以吗？还是共同购房？
父母买房可以子女还贷。子女可以和父母联名购买，父母出首付，孩子还贷款。有住房公积金，可以申请公积金贷款。&??贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
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A：父母买房可以子女还贷。子女可以和父母联名购买，父母出首付，孩子还贷款。有住房公积金，可以申请公积金贷款。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现
、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，其中厦门公积金贷款算法有变[1]，额度最高80万最低20万，并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款部分收费项目。
希望有所帮。
A：如果购房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算：1.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款，但要综合父母公积金的月缴存额度，以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算2.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算
此信息仅供参考！
A：可以，父母贷款男方为65，女方为60，如果你父亲60岁的话，你就只能贷款5年，很不划算的。
用了父母的名义，到时候你是继承这套房子或者父母把这套房子转赠给你，你以后出售这套房需要多交20%的个人所得税，那你这房可就真的是天价房了，而且钱是送给国家的。
A：可以的，需提供以下资料的原件复印件办理提取。所需资料:1、提取人、购房人身份证;2、备案后的购房合同、缴纳房款收据;3、直系亲属关系证明(单位一把手签字加盖行政公章)，同户籍的提供户口簿;4、提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。
A：这个问题还要分地区来看，目前来看，很多地区都在今年推出了公积金新政策，比如杭州、深圳、无锡等地，都规定子女、父母买房可以提取本人的公积金，用来还住房贷款。此举其实是为了缓解部分年轻人的购房还款压力，另一方面也能够进一步提高公积金的使用率。除了这二十多个城市允许子女用父母的公积金外，其他很多城市并没有这样的政策。那么，在这些城市中，如果父母缴存有公积金，而子女没有怎么办呢？其实此时可以考虑以父母的名义申请公积金贷款，只要年龄不超过60岁都是可以的，之后再将房子过户到子女名下就可以了。
A：可以的，需提供以下资料的原件复印件办理提取。所需资料:
1、提取人、购房人身份证;
2、备案后的购房合同、缴纳房款收据;
3、直系亲属关系证明(单位一把手签字加盖行政公章)，同户籍的提供户口簿
4、提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。
希望我的回答能够帮助到你。
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　　近日，有许多网友向吉屋咨询，男女双方未结婚想共同买房，房产证名字怎么写。今天小编就特地为购房者们整理了未婚男女贷款买房需注意些什么及新婚姻法关于未婚男女共同买房的的相关资料，供您参考。　　新婚...
　　近日，有许多网友向吉屋咨询，男女双方未想共同买房，名字怎么写。今天小编就特地为购房者们整理了未婚男女贷款买房需注意些什么及新婚姻法关于未婚男女共同买房的的相关资料，供您参考。
　　新婚姻法关于未婚男女共同买房
　　当男女朋友关系确立后，两个人的关系发展到如胶似漆、水乳交融的阶段，基本上会想要独享两人世界感受&家&的味道。现在，越来越多的都市年青人在恋爱期间，大都会提出共同买房以兑现&双宿双飞&的爱情誓言。然而，婚前买房许多事情无法预料。万一一方变心不能结婚怎么办?买房后房产证的名字该写谁?贷款买房由谁来还月供合适?等等诸如此类的话题争论日趋白热化。
　　婚前买房房产证署名要协商好根据《新婚姻法》规定，为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为，但另有约定的除外。
　　专业按揭顾问解释，婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的利，那么一旦日后不能顺利进入下一阶段&步入婚姻殿堂&而双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不受法律保护的不利位置。
　　未婚男女贷款买房需注意些什么
　　未婚男女共同贷款买房，一般有三种情况：
　　一是双方各自出资，共同支付首付和贷款；
　　二是由一方单独支付首付款，贷款共同承担；
　　三是双方或一方的父母支付首付款，子女共同还贷。
　　在这三种情形下，情侣未婚分手或已婚却又打算的，该套房屋最终处置会产生不同的法律后果。而且在购买房屋时，房产证上登记了几个人的名字，也将使男女双方在分配房屋等有关标的物时，承担不同的。
　　未婚男女贷款买房需注意些什么?
　　1：婚前财产公证或事先协议很有效
　　婚前情侣买房要慎重，或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑，明天会发生什么事谁也无法预料，万一最后婚没结成怎么办?所以，在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的。
　　2：贷款买房后还贷款事项最好签协议
　　现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。未婚情侣贷款买房，一方有不良记录如刷爆信用卡又无力偿还的情况下是不允许办理贷款的。在实际操作过程中若贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的&外债&。
　　3：房产证上写谁的名字需谨慎
　　在买房时无论是购买新房还是，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先分好产权后双方即可以按各自享有的份额对享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。
　　4：对出资方的钱款划分清楚很重要
　　年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无追回这笔出资钱款，岂非不公平。所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好，跟父母或者亲友打个，以免不能结婚分手时反目成仇。
　　以上就是小编整理的&未婚男女贷款买房需注意些什么&及&新婚姻法关于未婚男女买房&的相关资料。虽然说在婚姻关系开始之前就这样&斤斤计较&可能看起来有些欠妥，但是这总比把麻烦留给以后好些，&防患于未然&才能使我们的生活更加&安全&。
A你们双方想要协商的内容，不知道你的诉求是什么？详情可以打电话或者老所面谈。
A同等责任可能性较大。对方如向法院提起保全申请了，应交保证金或经其同意。
A建议签订详尽的协议书.
A建议你向工商局投诉，协商不成你可以向法院起诉
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父亲60岁，自己出资首付贷款买房，儿子已婚，可以作为共同还款人吗？，共同还款人要那些材料？
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您好！如果儿子同意是可以作为共同还款人的。一般需要提供身份证明、收入证明和银行账户。
您好，可以作为共同还款人，具体请咨询办理贷款的银行。
您好，可以的
您好！可以作为共同还款人。谢谢！
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母买房可以子女还贷，父母出首付。如果有住房公积金，还可以申请公积金贷款，孩子还贷款。子女可以和父母联名购买
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子女买房想用父母公积金还贷，请问这样真的可以吗？
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你好，子女买房想用父母公积金还贷，请问这样真的可以吗？求解答，谢谢啦。
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　　子女买房，想用父母公积金还贷是可以的，也就是说父母可以提取住房公积金为子女还贷。子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。以上就是我的答案，希望可以帮助到你。
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