为什么取租房公积金租房提取条件还要地税票

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-30 04:12 标签： 租房税票单据
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租房提取公积金还需要发票不？
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二手房经纪人
一定要发票的。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
一定要用 发票的啊
亲╭(╯3╰)╮
二手房经纪人
要用的要用的
二手房经纪人
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违法信息举报邮箱：终于清楚了 租房提取公积金原来这么办理（珍藏版)
很多人在找工作时都会问一句“五险一金都有吧？
而我们常说的五险一金里面的“一金”就是住房公积金
你知道租房的情况下怎么提取住房公积金吗？
你知道什么情况下不建议您提取住房公积金吗？
不知道也没关系，佳爷团队今儿来给您说说住房公积金的那些事儿！
1.住房公积金都有哪些用途呢？
用途一：购房
用途二：建造、翻建、大修住房
用途三：租房
用途四：父母给儿女购房
用途五：销户提取全部余额
用途六：纳入低保或特困范围的提取使用
用途七：治疗重大疾病
２.怎么判定自己属于国管还是市管？
既然国管市管存在一些差异，那怎么才能知道自己缴纳的是国管公积金还是市管公积金呢？
基本上国家机关单位的公积金都是国管,地方省市机关单位的公积金是市管,一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管。
在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。
３.市管的住房公积金联名卡是什么？
公积金联名卡是由住房公积金管理中心以服务广大住房公积金缴存职工为目的，与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，是职工缴存住房公积金的有效凭证。
公积金联名卡有啥用？
1、联名卡是您缴存公积金的凭证，它还有普通银行卡储蓄卡的功能；
2、联名卡是可以查询住房公积余额等账户明细；
3、提取公积金时可指定联名卡作为提取帐户，也就是说公积金提取到这张联名卡上。
那么如何办理公积金联名卡呢？
申请人在北京住房公积金系统中只有一个有效的住房公积金账户。联名卡由一般是单位统一办理的，当然也可以自己去住房公积金管理中心申请办理。
目前交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行，这八家银行的所有网点都能办理（你只能有一个账户，但是能有八张联名卡）。办理时需要本人带着身份证到银行柜台办理申请手续。
４.租房怎么提取住房公积金呢？
只要您或您的家庭在北京无房，就可以申请提取住房公积金。2015年，公积金新政后，您只需准备身份证原件及复印件、《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》（住房公积金官网上即可下载）、住房公积金联名卡原件及复印件。您将以上资料提交给单位经办人，就可以办理住房公积金的提取业务。
您可以每年提出一次提取申请，提取资金每季度转入您的银行账户，每人每月提取金额不超过1500元。提取满一年后，您需再提申请提取。
如果你租的不是公租房，名下又无房，那么你每个月最多就可以提取出1500元的公积金，而且你可以一次性的提取三个月的公积金，也就是4500元。
你只需要每年提出一次提取申请，并且提取资金每季度转入你的银行账户，但当你提取满一年后想继续提取的，则需要重新申请。
如果你妻子/丈夫也是在正常缴存公积金，则你们俩每月可支取限额将达到3000元。按一个季度计算，提取总额可以达到9000元。
佳爷团队还要提醒您，有一种情况下，是不建议您提取住房公积金的！
５.什么情况下不建议您提取公积金？
如果您缴存的是国管公积金，那么您可得注意啦，因为国管公积金的贷款额度是和您账户里的余额挂勾的。您在租房时将公积金提取出来，您账户的余额必定会减少。所以建议您不要轻易因为租房提取国管公积金。
市管公积金的缴存用户贷款时就不必担心账户余额的问题，因为主要是根据每月的缴存额来计算的。
怎么查看国管公积金账户的余额呢？
打开国管公积金网站页面，点击进入国管公积金个人贷款查询页面，您登录后点击“贷款额度计算”，就可以计算自己的贷款额度了。（如上图所示）
国管公积金相对市管公积金申请贷款的时间要长，不过针对公积金账户余额较少的购房者也有一些利好政策：2015年11月国管公积金中心加大了贷款支持力度。计算贷款额度时，个人住房公积金账户余额不足7万元的，按照7万元计算。
现在买房不少人都会选择组合贷款的方式
７.组合贷款到底值不值？
虽然组合贷款比纯商业贷款省了不少还款利息。但由于它流程复杂，开发商拿到钱的时间比较长，所以被许多开发商拒之门外。
那么对于我们购房者来说，也需要掂量一下是否需要使用组合贷款。组合贷款代表着您使用到了公积金贷款，等于占用了一次使用公积金的名额。您再次买房时，还想使用公积金贷款的话，必须还清第一套房子的贷款。
所以，如果您确定以后还会买改善型住房，并且希望用公积金贷款的，请谨慎使用组合贷款。
８.为什么开发商不愿意用公积金贷款？
不少购房者在签购房合同时说可以办公积金贷款，可是到后来却通知只能办商业贷款。后来办商贷时了解到，是因为开发商已经将所有商品房抵押给了银行，只有办了商贷，银行才给开发商解押。”
以上的这种经历是比较有代表性的。很多房子已被开发商抵押给银行，购房人要做公积金贷款，抵押银行根本不配合，不给解押，只有办理它的住房按揭业务才给解押。
从2004年下半年开始，银行对开发商不断收紧“银根”，而土地出让方式的变化、地价的上涨、钢材和水泥等原材料的上涨让开发商资金门槛越来越高，而多数开发商自有资金实力有限，开始销售前大多需要靠银行的开发贷款来滚动开发，于是，作为银行优良资产的住房按揭业务，往往成了某个银行给开发商发放开发贷款的一个附带条件。
在拒绝购房者公积金贷款的理由中，不少楼盘以公积金贷款放款周期长、手续麻烦的理由吓退消费者。强势的开发商加上强势的银行，他们之间的捆绑利益最终都由购房人承担。一面是购房者越来越沉重的负担, 而另一边却是因开发商拒绝公积金贷款等原因而造成大量公积金在账户上沉睡。
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积金为什么要去土地
顶一下，这个不太清楚，不过办事需要时间
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