想问下现在农村自建房土地证建房审批土地需要交纳哪些费用，是怎么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-30 04:12 标签： 国有土地建房审批手续
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农村土地建房怎么审批，城建还收管理费吗?
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村里初审，然后经镇政府、区政府审批，城建应该不能收农村的管理费，你可以要求城建部门拿出收费的法律依据。
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地块发布功能全面升级土地确权后农村建房要收费？哪些要收？标准是多少？土地确权后农村建房要收费？哪些要收？标准是多少？成功道路百家号这两年农村宅基地和农房相关政策的变化比较大，让很多要在农村建房的朋友造成了比较大的困惑。那么土地确权后农村建房要收费吗？哪些要收？标准是多少呢？这些你都知道吗！确权后农村建房要收费吗？根据相关规定，如果是自建住房，要不是在规划区内不能建设，要么就是按照规划合理建设，不存在任何的收费项目，所以以后大家再遇到这种乱收费的项目，就直接去纪检委举报他。他们没有权利收费，唯一的收费就是个工本费，几块钱而已。那么，政策调整之后，农村建房到底要不要收费？哪些收费是合理的，哪些纯粹是子虚乌有？只有以下收费项目是合理的1、《国有土地使用证书》工本费：分为普通证书和国家特制证书两种，工本费分别是5元和20元；2、《房屋所有权登记证书》工本费：每本收取10元。由于建房申请需要办齐这些证书，因此办理过程中这些工本费是需要缴纳的。但是除此之外，并没有其他项目需要收费。农村建房哪些要收费？1、违背了“一户一宅”规定的农村居民要收费我国的农村《土地管理法》规定，再农村建房必须符合“一宅一户”标准，通俗点说就是，你一户人家只能申请一处宅地基来建房。但是大家也知道，在农村有很多家庭是有一户“多宅”的现象，目前国家的政策是，如果“一户多宅”的居民自愿退出宅基地可以获得经济补偿，但是如果你还想继续拥有宅基地的话，必须要付费才可以继续使用！2、宅基地面积超标的农村居民要收费目前在我国大部分农村，对于建房的面积都做了规定和说明，比如新批准广东农村宅基地面积按如下标准执行：平原地区和城市郊区八十平方米以下；丘陵地区120平方米以下；山区150平方米以下。有条件的地区，应当充分利用荒坡地作为宅基地，推广农民公寓式住宅。而在河北又不一样，当地农村宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规定对于超出标准面积的部分将实行收费使用，超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上就要开始收费了。3、改变土地性质的农村居民要收费农村居民如果私自改变土地使用性质后，一般被有关部门发现，会被强行拆除，如果因为各种原因没有办法拆除，那也需要缴费后才能继续使用。农村建房收费标准是多少？农村村民利用旧宅基地原址改建住宅的，在不超过规定标准面积的情况下，不收任何费用，但必须办理用地手续;新建、扩建、迁建住宅占用未利用土地的，在不超过规定标准面积的情况下，也不交纳费用。确需占用耕地的，必须履行“占一补一”法定义务。没有条件开垦耕地的，可按规定缴纳耕地开垦费，委托国土部门统一开垦。耕地开垦费标准为该耕地的土地补偿费、安置补助费之和的1~2倍。还有一个好消息就是国家将加强农村乱收费问题的治理今年国家出台的《关于做好2017年农民负担监管工作的意见》已经明确表示，要对包括农村建房在内的所有涉农收费情况做全面的清查工作。近年农村住房建设管理政策的调整，出发点在于规范建房，合理整合农村建设用地，从而避免农村土地资源的浪费，而不是为了增加收费项目，加重农民负担。因此，如果有工作人员在建房审批时收取无关费用，农民朋友是可以拒绝并且向监管部门举报的。正规的工本费收取时，根据规定，工作人员也必须出具相应的收费许可证，并开具发票，否则都属于违规。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。成功道路百家号最近更新：简介: 泛舟近代史，讲述那些精彩的故事！作者最新文章相关文章

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