惠州中国银行贷款,惠州房屋按揭利率,惠州中国银行房贷利率表 - 融360
中国银行&&-&&房屋按揭贷款
放款时间：
审批7天，放款30天
适宜地区：
贷款资格测试
利率说明：&03月12日更新&&有变化通知我
1.1倍(5.39%)
基准 (4.90%)
1.2倍(5.88%)
首付2.5成起
1.1倍(5.39%)
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银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考
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公积金贷款金额万元请填写
公积金利率
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公积金贷金额万元请填写
公积金贷利率
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一手房借款条件：
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、支付符合相关监管规定要求的首付款；
5、提供经贷款人认可的有效担保；
6、贷款人规定的其他条件。
二手房借款条件：
1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；
2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户；
3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保；
4、贷款人规定的其他条件。
商业用房贷款条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明或居留证明。
2.在中国大陆境内工作、投资或常住。
3.有合法、稳定的收入来源及按期偿还贷款本息的能力。
4.个人资信状况良好，无不良信用纪录。
5.在我行开立结算账户，自愿接受本行信贷监督。
6.能提供我行认可的担保或具备我行评定、认可的信用资格。
7.我行规定的其他条件。
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一手房借款资料：
1、借款申请书；
2、具有法律效力的身份证明材料；
3、支付所购住房首期购房款的证明；
4、贷款人认可的经济收入证明；
5、购买住房的合同、协议或其它有效文件；
6、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
7、贷款人要求提供的其它资料。
二手房借款资料：
1、个人二手住房贷款申请；
2、具有法律效力的身份证明材料；
3、贷款人认可的经济收入证明；
4、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；
5、贷款人要求提供的其它资料。
商业用房贷款资料：
（一）借款申请书；
（二）具有法律效力的身份证明材料；
（三）贷款人认可的经济收入证明；
（四）已支付所购商业用房购房首付款的证明；
（五）授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
（六）合法有效的购房合同或协议；
（七）贷款人要求提供的其他文件或资料。
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提前还款：贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。
还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）、一次性还本付息
2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。
可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。
北京首套房优惠利率门槛降低，二套房首现4成首付。||91925
新房收房的时候，我们要注意两件事，一是眼要精明，二是别轻易签字。 一、查看两书 两书是指《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量向购房者做出承诺的书面文件，还约定了房屋质量标准承担维修、补修的责任。例如屋面防水5年内自然破损或非人为漏水均由施工方免费处理维修，门窗、给排水管、开关、插座的损坏维修等。||133707
可以去信用卡银行办理一个非恶意逾期证明试一下，但是不良记录会影响贷款利率、成数
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您需要在自己工作生活的城市申请贷款，
金融机构才会受理。
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此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准
融360 - 平台 版权所有二手房按揭贷款利息_百度知道
二手房按揭贷款利息
二手房按揭贷款利息和新房的一样吗?办二手房按揭贷款流程是怎样的?是先把房产证过户到买方名下再办贷款,还是先办贷款再过户?
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
下面是贷款基准利率，真正利率一般按个人征信而审批，有可能上浮5-30%一、短期贷款六个月（含）5.6%六个月至一年（含）5.6%二、中长期贷款一至三年（含）6%三年至五年（含）6%五年以上6.15%
主营：房产抵押贷款咨询、汽车抵押贷款咨询。
在招商银行申请个人贷款，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。 如需办理二手楼贷款、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力
本回答被网友采纳
即贷款）。最好通过中介进行，支付首付，办理过户、首付二手房与新房贷款利息相同。二手房通常首付比例要高一些，因为二手房的评估价通常低于交易价1、利息。例如，一套三环内的60平米的二手房。所以首付至少需要100-56=44万。通常二手房的首付一般相当于交易价的一半左右。2、流程一般都是签订合同后，首先办理银行贷款，而且有第三方中立的保障、以及评估公司等因素影响），这样最多能贷款额度=70×80%=56万，交易价100万，但评估价可能才70万（受位置、年代，他们对各个环节比较清楚。如果贷款没有问题了，然后物业交割，最后支付剩下的房款（银行支付，而贷款额度是按照评估价走的
本回答被提问者采纳
借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、经贷款行调查、审查和审批后、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。2、买卖双方在贷款行开立账户基准利率是一样的。二手房按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入。申办程序1，最长不超过20年减去房屋已使用年限，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、哪税凭证、银行存单。4，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物。3。5、办理房屋过户、保险，一并交贷款行抵押。6、划付贷款、有价证券等）；（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、不动产证明。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、公证和抵押登记手续，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本）
二手房按揭利率和新房的贷款利率是一样的
1、贷款利息是一样的，只是首付不同而已，大多数一手新房可以贷到房款总价的8成，二手房则是7成或更少，一般情况下超过10年的老房子不能贷款。2、买方先申请贷款再过户。建议你最好是向二手房经纪公司咨询、办理。
二手房贷款利息比新房优惠.先办贷款,审批后过户,然后出卖人拿贷款部分钱款.
工商按揭货款利息是多少
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惠州部分银行全面停止二手房贷款业务 有银行贷款利率上调30%
从去年到现在，惠州一手楼市持续火爆，从以往的热门区域大亚湾、惠阳再到惠城、仲恺，很多项目都是一放盘就被抢购一空，而楼房价格也在这种卖方市场下一路上涨，突破万元大关。最近有消息称，惠州七大银行开始在批准房贷上严控把关，不仅对二手房贷款严格控制，对房贷的利率也做出上调。对此，记者走访金山湖片区某楼盘的售楼中心。某楼盘营销人员你首付可能要四成。（记者：你刚刚说利率是什么？）基准的利率首套是上浮10%到15%，二套上浮15%到20%。销售人员以买首套房140平米的情况进行举例，如果在他们楼盘购房，要预备4成左右的首付款，接近100万，再按照首套房基准利率上调至少10%预算，消费者即使供30年，也需要月供一万以上。消费者贷款买房压力骤然增加。另外，&记者了解到，目前，惠州工商银行、交通银行、招商银行、光大银行、华润银行、东莞银行和南粤银行已全面停止二手房贷款业务办理，建设银行、农业银行、邮政储蓄、平安、广发等银行贷款利率均已上调15%-30%。记者走访二手房中介公司，负责人表示，房贷利率上浮目前并没有对惠州一、二手房市场的销售情况造成很大影响。业内人士分析，银行贷款严控政策，只是增大了购买方的买房成本，但如今惠州的房产市场更多客源是来自广州深圳，即使成本略高对方也基本能负担， 目前只有购买二手房着急要住的市民会受到影响。房地产中介公司负责人 陈先生我买的二手房买了就急着进去住，但是如果房款这里拖慢了，交楼时间也延期了就影响到他，比如做婚房的 做户口读书的，这些就会影响到。来源：第一直播室
这还不是坑惠州本地刚须和改善性住房客，没有坑到深圳客，他们大把钱！
我也来说说
没关系，随便！我一套都在咬牙了，二套基本上不会有
是二手房不是二套房。
我也来说说
反正我已经买了，去年我首套房都被上浮到9％
我也来说说
呵呵，四五十万在家里盖三层靓靓，从没想过在市内买。
有没想过以后你小孩买房呢？
呵呵到那时什么政策都变了
我也来说说
去年在父母的支持下买下来了，今年别想了，跟我亲戚这样买不上合心水的了。分分钟一百多万
我也来说说
博罗房价上万是一下子的事情，讲什么都没有用，你难买人家深圳人分分钟能买
我也来说说
新房的房价开发商说了算，银行直接为开发商背书！但二手房就不一样，就算同小区的二手房，在售与已售的，时间差一二年，银行的评估价绝对相差二成以上！这是个**的行为！目的就是搞活一手，搞死二手，因为新房可以贡献gdp，而二手房不能！
二手一样计入GDP。
gdp只计新增部分
我也来说说
只对惠州的刚性有影响，对深圳的，那些投资的，一点影响都没有，不限套，都是扯蛋的。直接实际一点，凡是非惠户口，没惠的社保2年的，全部不给买，直接就可以了，还搞这么多小动作来骗我们，让投资的能继续投资，想刚性买房的却买不到，
我也来说说
博罗的房价都去到每平米8千多了。随便一套房就100万，像我们这些工薪阶层，要几辈子才能存够钱来买一套房啊，房价炒得那么高，也不见我们的基本工资涨一下。
我也来说说
我也来说说
趁火打劫啦，向来如此
我也来说说
现在的房子都是来炒的,不是住人的.老实的在家里盖.等真的有闲钱了再去城里买.
我也来说说
对于普通大部分人，如果没有贷款基本不会买，有这么多现金，谁会在城市买，在农村4层楼带装修也就5，6十万，私家小洋楼，有现金傻子才会买楼
我也来说说
刚需族伤不起
我也来说说
妹妹每次评论都是表情的
我也来说说
以前惠州的房价不是很高，就因为开了轻轨，那些深圳佬、死扑街过来炒房，搞得房价虚高。我们这里的的同事想买都有压力，一整天都在诅咒那些炒房的
我也来说说
我也来说说
以前还想着买，现在想都不敢想了
我也来说说
一般经济不宽裕的工薪阶层,供房的日子过得紧巴巴的,房奴的日子也难受
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