父母的房子可以父母房产抵押贷款款吗 申请条件有哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-01 06:03 标签： 用父母的房子抵押贷款
可以用父母的房子做抵押贷款吗？
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可以用父母的房子做抵押贷款吗？
可以用父母的房子做抵押贷款吗？
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深圳的鲍先生来电，想用郑州老家父母的房子做抵押贷款，拿到款项后加上自己手里的钱在深圳买房子，这样的方式可行吗？下面小编针对这一问题进行回答。
深圳的鲍先生来电，想用郑州老家父母的房子做抵押贷款，拿到贷款加上自己手里的钱在深圳买房子，这样的方式可行吗？说白了，用别人的房产抵押贷款可以吗？下面小编针对这一问题进行回答。
1.若是您用郑州的房子在深圳做贷款是不可行的，老家的房子只能在老家本地做贷款，银行只受理银行所在地服务区的贷款申请，异地房产因银行查证困难和申办成本过高，故银行不予受理。
2.若是您用郑州的房子在郑州做贷款是可行的。小编建议您贷款时以您作为借款人向郑州地区的银行提出申请，以您父母的房子做担保物，拿到款项后再加上您手里的钱买房子就可以了，这种贷款叫做消费性贷款。请您到郑州本地银行或者贷款机构咨询，进行房产抵押贷款申办，提供委托证明以及房产抵押承诺书，以及银行所有需要的相关资料，这样就可以用父母的房子做抵押贷款了。
最后小编提示，在做银行贷款之前，您要确定您父母的房子是否还有房贷未还？理论上应该彻底还清贷款后再申请第二次贷款，或者做房屋二次抵押（必须房屋价值高于剩余未归还贷款价值）。
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如果急需要用钱，但是自己名下又没有房产的话，该怎么办？可以用父母的房子作抵押申请抵押贷款吗？
如果急需要用钱，但是自己名下又没有房产的话，该怎么办？可以用父母的房子作抵押申请抵押贷款吗？其实是可以的，因为很多金融机构都受理贷款申请人使用第三方资产作为抵押物来为贷款申请人办理抵押贷款。
那么，如果子女需要使用父母的房产来做抵押贷款的话需要怎么办理呢?
获取房屋所有权人（本案即父母）的授权
虽然说子女和父母的关系非常亲密，但是父母的房产也并不代表子女能够随意的处理。所以，想要使用父母的房产来做抵押物的话。那么，女子就必须得先获得该房产所有产权人的书面同意书、授权书、公证书才可以使用该房产作为抵押。
使用父母的房产办理抵押贷款时需要准备或出具哪些材料？
1、贷款申请人需要提供本人身份证、户口本、婚姻证明；
2、贷款申请人需要提供本人收入证明以及个人资产状况证明、还款能力证明；
3、贷款申请人需要提供抵押贷款用途证明；
4、贷款申请人需要提供房屋所有权证；
5、贷款申请人需要提供公证过的产权所有人（本案即父母）身份证及同意抵押的书面证明；
6、贷款申请人需要提供房屋评估报告。
以上，就是房阿哥为使用父母的房产办理抵押贷款的相关解读，请大家以实际执行中的要求为准。
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我们不接触资金，我们只提供服务。服务包括：营销、咨询、受理、调查、评估、送审、贷后服务等，为有贷款需求的客户提供专业的房产金融解决方案，并提供绿色通道及一对一专业服务，以较低成本高效的满足客户需求。
转自：房金所
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父母的房子可以做抵押贷款吗
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等房子过户完就可以办产证了!
不知道下面这条知识能否帮助到您
现在随着买房的紧张,房产二次抵押贷款越来越多,那房产二次抵押贷款是什么?在办理房产二次抵押贷款时,登记流程是怎样的?有哪些条件和要求?又有哪些注意事项呢?
什么是房屋二次抵押贷款?你的房子可以吗?
可以的，但是必须提供父母的产权资料和身份证明，到时候主贷人是你就行了，因为老人贷款有限制的。
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常见问题：
我想用父母的房子抵押贷款&
我想用父母的房子抵押贷款
提问者：REN***
城市：长沙
提问时间:& 11:20
因我的信用记录不好，想用父母的房子，房子是郊区的自建产房屋，有房产证，升值空间很大
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服务地区：长沙
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可以的，但是需要以你的父母名义申请，你可以作为共同借款人，如有需要可以联系我。
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这个 需要你父母本人自己去申请
服务地区：保定
服务机构：汇丰源典
你好只能是房主来办理
服务地区：济源
服务机构：小牛投资
自建房没法抵押的 啊
服务地区：长沙
要你父母的名义贷
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融360 - 平台 版权所有　　用父母的房子能不能申请抵押贷款？怎么申请？住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息银行 贷款&利 率 网，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售银！行！信！息！港！，以抵消欠款。那么如果个人没有房产可以用父母的房子申请抵押贷款吗？
　　一般来说银-行-信-息-港，抵押的房产都是自己名下的。但是，很多银行都可以做 抵贷不一 的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也就是说，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的www-yinhang123-net，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
　　用父母的房子申请抵押贷款，可以跟父母一起去做一个委托公证原文http://www.yinhang123.net，全权委托子女进行抵押贷款就可以了。
　　一、用父母的房子申请抵押贷款的条件：
　　1.房屋的年限在20年之内；
　　2.房屋的面积各银行要求不一；
　　3.房屋要有较强的变现能力；
　　4.一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
(来源:南^方^财^富^网)
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