被人在法院申请过财产保全申请 房产的房产还能抵押给第三方吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-05 03:26 标签： 房产财产保全申请书
法院对房产做了财产保全以后，该方便还可以在银行做抵押贷款吗？_百度知道
法院对房产做了财产保全以后，该方便还可以在银行做抵押贷款吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
可以保全，但是登记在先的物权优先受偿，剩下的才嫩轮到你们
我的房产被人上诉法院，申请了财产保全，我现在想办理该房产做抵押贷款
在银行能做下来吗？
采纳率：73%
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。能否申请法院就已设定抵押权的房产进行财产保全
&最高院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
在这里，我们首先要了解一下何谓查封、扣押等财产保全措施。所谓查封是指执行员对债务人的财产加以封存的一种措施。未经执行员的允许，任何人不得随意动用、转移、使用和处分被查封的财产。查封一般就地进行，也可以易地进行。被查封的财产可由债务人看管。如债务人拒不看管，可委托或指定他人代为看管，其费用由债务人承担。扣押是执行员将债务人的财产依法转移至另外场所，加以扣留，不许债务人对该财产占有、使用和处分。扣押的财产，既可以是动产，也可以是不动产。
我国《担保法》第37条
第5项规定：依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押，这主要是考虑到依法被查封、扣押、监管的财产虽然所有权仍然属于财产所有人，但所有权的行使却受到了法律的限制。因此，法律规定这些财产不能设定抵押，但同时我们需要注意的是，如果债务人的财产已经设定了抵押权，其后财产又被依法查封、扣押、监管的，则此时债权人的抵押权是否受到影响呢?最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十五条对此问题作出了明确的回答，该条给定：已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。司法解释之所以作出这种规定，主要是考虑到抵押权的追及效力和物上代位性。所谓抵押权的追及效力是指在抵押权成立后，标的物不论辗转于何人之手，抵押权人都可以追及标的物之所在，直接支配标的物从而行使其抵押权。所谓抵押权的物上代位性是指抵押物因灭失、毁损所得到的赔偿金或被拍卖、变卖所得价金都是担保物的代替物，抵押权人可以就该代替物行使抵押权。所以如果抵押权设定后，抵押物又被查封或扣押的，则抵押权人可以根据抵押权的追及效力和物上代位性行使其权利，就抵押物拍卖、变卖所得的价金优先受偿。
从最高人民法院所作出的司法解释的规定，我们可以看出该解释明确肯定了抵押人的抵押权不受人民法院的查封、扣押等执行措施的影响，但这需要两个前提条件：（一）抵押权的设定是在财产被采取强制措施之前。（二）该强制措施合法。
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。借给别人一部分钱，对方现在只有房产，并且还欠第三方的钱，我和第三方都在不是同一个法院申请财产保全，_百度知道
借给别人一部分钱，对方现在只有房产，并且还欠第三方的钱，我和第三方都在不是同一个法院申请财产保全，
借给别人一部分钱，对方现在只有房产，并且还欠第三方的钱，我和第三方都在不是同一个法院申请财产保全，这种情况法院该给哪一方
我有更好的答案
如果足够支付两方，就不必担心。如果不足以全部支付2个人的债务，那么按照抵押的制度：登记的抵押优先于未登记的先登记的优先于后登记的均未登记的，按照债权大小比例受偿。
看房产抵押给谁的
先抵押给谁就给谁？还是根据额度平均分配？
打电话咨询律师比较好
为您推荐：
其他类似问题
房产的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
你好我想法院申请财产保全法院要我的房产做抵押会不会对我的房产有影响
你好我想法院申请财产保全法院要我的房产做抵押会不会对我的房产有影响
浏览次数：0
你好,要看情况而定。
房天下知识为您分享了一条干货
你好,会的,不能交易了
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:8,asku:0,askr:193,askz:26,askd:24,RedisW:20askR:9,askD：275 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:286
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：民事诉讼财产保全，被申请人是否可以向法院申请用房产担保置换法院冻结的现金_百度知道
民事诉讼财产保全，被申请人是否可以向法院申请用房产担保置换法院冻结的现金
民事诉讼中，申请人申请财产保全，法院冻结了被申请人在银行的现金存款。现被申请人拟用其所有的等值的房产置换被冻结的存款，将存款另作他用，是否符合法律规定？有何法律依据？
我有更好的答案
被申请人拟用其所有的等值的房产置换被冻结的存款，将存款另作他用，法院可以准许，此行为是符合法律规定的。　民事诉讼法：第二百五十一条　【保全解除】人民法院裁定准许财产保全后，被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。
被申请人拟用其所有的等值的房产置换被冻结的存款，将存款另作他用，法院可以准许，此行为是符合法律规定的。　民事诉讼法：第二百五十一条　【保全解除】人民法院裁定准许财产保全后，被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。
呵呵呵。可以。只要此房产是被申请人的且没有抵押、贷款等受限制的房产。民事诉讼法：第二百五十一条　人民法院裁定准许财产保全后，被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。呵呵呵，希望能对你有所帮助。
被申请人可以向法院申请用房产担保置换法院冻结的现金.
严格讲是不可以的，反担保中需要提供足额的资金担保才能解除冻结。
其他3条回答
为您推荐：
其他类似问题
财产保全的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 房产财产保全申请书 的文章

 

随机推荐