中国建设银行有无抵押贷款吗_百度知道
中国建设银行有无抵押贷款吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级，借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%，这些都是申请贷款的有利条件。建设银行个人无抵押贷款要求借款人家庭年收入必须在2万元以上、公务员。当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%。贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。并且。建设银行个人无抵押贷款没有限定特定的用途，而是可以由于申请人以及家庭的各种消费支出，申请人申请建设银行无抵押贷款也占有一定的优势，如果申请人正常足额缴存公积金期限二年(含)以上就可以被银行认定为优质客户、事业单位、国有垄断行业员工、稳定，并且额度尚可，但是实际上并不是如此，申请人依旧会限制在医生、教师。这和大多数商业银行的信用贷款要求是一样的。稳定的收入是银行考量的一个重要标准，如果申请人的收入合法。如果申请人所在单位的公积金归集在建设银行，且该单位已经建行准入。当然，这里的所有支出并不包括投资等风险性高的以及赌博等违法的用途。建设银行个人无抵押贷款对于申请人的要求虽然说是光大的工薪阶层可以。另外，如果申请人有建设银行的住房贷款，已正常还款二年以上，且在建行行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形、世界500强企业中高级管理人员
采纳率：85%
没有。最少有固定资产作为抵押。
银行贷款基本都是要抵押的，除非是大型企业。无抵押只能找小贷和网贷了，平安易贷、宜人贷、一证贷这些
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。在建行办理房屋抵押贷款需要什么手续？
提问者:热心网友
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所需手续：身份证、户口本、结婚证、信誉报告、收入证明；相关费用：评估费、抵押费、监管费。
所需手续：身份证、户口本、结婚证、信誉报告、收入证明；相关费用：评估费、抵押费、监管费。
就是在你的房产证上注明该房屋为贷款抵押物,并将该信息登记到房地产交易中心的信息库。待你还清贷款后再进行注销抵押,注销抵押后就可以进行房屋买卖了。
你好!只要没有办理抵押手续,你是可以换银行的。但你必须考虑到重新批贷款,是需要一段时间的。只要不影响过户时间就行。
抵押贷款么/夫妻双方身份证，户口本，结婚证（未婚开单身证明），房产证，收入证明（从公司拿收入证明表到借款人工作单位开覆盖月还款额的2倍），最近3个月银行流水（覆盖月还款额的2倍500元）。所需费用：银行融资顾问服务费=贷款额×1%；评估费=评估价×3‰；房产抵押费约200-500元；工本印花费80元。
需要银行先进行评估，正常情况下可以贷到银行评估值的七成
不是想贷款多少就是多少的，要看银行评估，大概一万左右
绝对可以,如果您可以找到更低的利率,更多优惠,
楼主你好：1、个人及配偶身份证、户口本等；2、个人收入证明（如收入不足需提供配偶收入证明）；3、购房合同；4、贷款申请系列申请表格。
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农村宅基地可以抵押贷款，你愿意抵押吗？问题详情：农村宅基地可以抵押贷款，你愿意抵押吗?推荐回答：愿不愿意得看能抵押多少钱，也得看我是否急用钱，更得看我这农村宅基地我现在用来干啥。目前来说宅基地分两种情况，一种是正在住着的，一种是闲置的。如果是正在住着的，那基本上只要不是特别特别急切的用钱，我是不可能卖掉或者抵押的。如果是闲置的，那就要看实际需求了。宅基地就是农民的家，这辈子也就经营这个家了。所以农民对宅基地是有深厚感情的。随着近几年农村经济的快速发展，不少农民都对自己的宅基地进行了改建装修，图啥？心里美呗。说以后宅基地以后可以抵押贷款，甚至可以买卖，要问该不该抵押贷款，答案就是：一切以实际需求为主。近两年种粮食不咋挣钱，好多人都出去打工了，混的好一点的，把父母也接过去方便照顾，家里面就是空的。土地还可以租给或者送给亲戚，但宅子一般又不好租出去。宅子就这么闲置着。长期生活在城里，说不想留下也是假话，关键是在城里扎不下根，买不起房子。如果宅基地可以抵押，抵押够足够金额支持在城里买房的话，抵押倒也不是不可以，关键是据目前的情况来看，宅子抵押的钱够买一个厕所就不错了。所以，在这个抵押金额不是特别理想的情况下，不建议抵押贷款，除非手头特别紧，急缺钱。如果不急缺钱，还是留着吧，万一哪天城里混不下去了，还能回家住，再不济，平时过年也可以回去呆两天，毕竟只有家乡才找得到年味儿！二手房抵押贷款可以用公积金吗？是怎样的？问题详情：二手房抵押贷款可以用公积金吗？是怎样的推荐回答：公积金贷款可购买二手房，所需资料和手续汇总第一步“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶共同办理，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取《公积金贷款申请表》。
第二步 借款人向市资金管理中心提交以下贷款所需资料：
(1)公积金贷款申请表
(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明
(3)所购房屋的评估报告书
(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》
(5)原卖方名下的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》(原件及复印件)
(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件)第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。农村房屋可以抵押贷款吗？能货款多少？问题详情：推荐回答：1.从政策上讲，全国有59个地区在试点农村住房财产权抵押贷款试点，基本上遍布全国各个省份。很多没有试点的地区其实也在进行改革探索，也存在可以抵押贷款的可能。2.农村房屋到底能不能抵押贷款，主动权在金融机构。钱是金融机构放的，风险是金融机构承担的。做不做这个农房抵押贷款业务，金融机构有最终的决定权。3.至于能贷多少，更没有统一的标准了。借贷双方可以采取委托第三方房地产评估机构评估、贷款人自评估或者双方协商等方式确定房屋所有权及宅基地使用权的价值。4.从中央改革试点的方向来看，未来，农房大概率是可以跟城里的房子一样，是可以抵押贷款的。都是不动产，城乡差别对待，不符合市场化配置资源的导向和趋势。如果您有农房抵押贷款问题，不妨在评论区留言，我们一起交流探讨。农村的房子抵押贷款可以贷款多少？问题详情：现在国家进行了不动产登记，对农村房屋贷款有利，我想问农村的房屋能够贷款多钱？推荐回答：这个问题是首先要搞清楚什么是抵押。抵押就是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时债权人有权依法以该财产折价或者是以拍卖，变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。在我国《担保法》第34条第1项规定，抵押人有的房屋其他地上定物，可以抵押，按这个规定，农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有的，也是可以的。但是《担保法》第37条弟2项明文规定，耕地，宅基地等集体所有的，《土地使用权》的不能抵押。另外、在《中华人民共和国物权法》第一百八十四条中专门规定了下列财产不得抵押。耕地(田)，宅基地，自留地，自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外，虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦供债务人不能赔偿债务，债权人只能抵押房屋的建筑材料为不动产优先清还债务，债权人只能抵押房屋的建筑材料为不动产优先受偿将房屋折除后以建筑材料还债，还无疑大大抵押房屋的价值。还是一种浪费。而且最近法院曾专门作出规定，对被执行人及其所抚养家属生活必须居住房屋，人民法院可以查封，但不拍卖，变卖或者抵债，债权实现抵押权也存在障碍。另外、国土资源部严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民住宅发放土地使用证的规定，限制了农民对房屋的买卖。因此，最好是向信用社提供其它担保，一般情况下，不要用宅基地基上的房屋作抵押。当然在农村很大成度上，国家不要农民的房屋作抵押，因农村的房屋不值钱，上一两万元的债务，就要好一点的房屋才能抵押，在说国家把房屋变成回收债务，房屋也不实用。我们地方农村到现在还没有用房屋抵押债务的先例。问能货款多少，要根据你的房屋评估价值多少，在我们这里要在县城以上的城市才能够评估。(注:依据来源于网络)哪些房屋可以办理房产抵押贷款？问题详情：哪些房屋可以办理房产抵押贷款推荐回答：不是所有的房屋都可以办理抵押贷款的，根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。　　1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。　　2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。　　3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。　　4、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。　　5、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。　　6、已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。　　7、以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。　　8、违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。　　9、依法不得抵押的其他房地产。无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些：一、贷款尚未结清的房产　　房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。二、部分已购公房　　已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。三、未满五年的经济适用房　　根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。四、未取得房产证的小产权房　　如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。信用卡抵押贷款可以吗？问题详情：信用卡抵押贷款可以吗？推荐回答：信用卡不能办理银行抵押贷款，信用卡的使用情况能体现出借款人的征信信息，银行贷款的基本条件是借款人有稳定的还款来源和良好的征信信息，而抵押贷款需要有产权清晰足值的抵押物；　　办理银行贷款需要准备资料：　　1.有效身份证件；　　2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；　　3.婚姻状况证明；　　4.银行流水；　　5.收入证明或个人资产状况证明；　　6.征信报告；　　7.贷款用途使用计划或声明；　　8.银行要求提供的其他资料。　　银行贷款需要的条件：　　（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；　　（2）交齐首期购房款；　　（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；　　（4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金；　　（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；　　（6）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；　　（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。　　（8）贷款银行要求的其他条件。　　无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：　　(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。　　(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。　　(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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建行有二次抵押贷款吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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1、为年满十八周岁中国大陆居民；2、无不良信用记录可以、有稳定的住址和工作或经营地点；3、有稳定的收入来源；2、向当地银行或者贷款机构提交申请；3，在当地的银行申请办理。小额贷款申请条件；4、银行审核贷款人资质、面签银行或贷款机构、审核通过、成功放款；4，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。5、银行要求的其他条件。小额贷款办理流程；5、准备贷款所需的各种资料：1
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