为什么CBD这边的写字楼物业费为什么这么贵可以这么贵,来自

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北京CBD,建国门、国贸、这边的写字楼里一般都是干什么的呢?
单位对面是中粮广场,中午有时去里边的建行取钱,发现楼里基本见不到人,购物的人也基本没有。北京是靠什么产业支撑起这么多从业人员的?
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小伙伴们还在答题的路上,先看看下面这些内容吧~
北京写字楼的物业费是怎么计算的?标准又是如何制定的?人们又是否清楚呢,接下来,房天下将一一为你解答。 []
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物业管理费最高每平多少???
物业管理费最高每平多少???多层和电梯??
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  第一:物业费价格主要由市场调节价和政府指导价两类组成;但这两种定价均需要在当地物价主管部门(比如物价局)备案;  市场调节价,则是由业主和物业服务企业双方协商,根据提供的物业服务质量的高低来协商物业服务费价格;这种物业服务费的价格只要业主和物业服务企业双方协商同意,价格不受政府物价主管部门的限制。  第二种是政府指导价,则是根据当地物价行政主管部门的规定执行,按照政府指导价规定的物业费价格通常是某些地区或者是前期物业管理。这样的物业费是受政府指导价限制的,不能随意升降的。  第二:在我国,写字楼商场等项目的物业费通常是市场调节价,所以比较高,;比如,SOHO中国的大厦等,物业费大约都是二十多元每平米;这就算是挺高的了;  北京CBD附近万科的“大都汇”项目也是23元/月/平米(没有做广告嫌疑,因为VK物业在我国算是比较有代表性的);  像这类二十多元每月每平米的物业费,在我国已经是高端的物业费了。
物业管理师
物业资质越高收费越高,服务标准越高收费越高,地区消费水平及物价因素等都影响物管费
本回答被提问者和网友采纳
因各地区标准及物业资质而不同。
根据你和物业签订的物业合同,来决定你所住的小区的物业费,同时还有物业提供的物业标准。
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诚然,地段是写字楼的第1决定要素,但写字楼地段并非仅指自然意义上的地理坐标,而是泛指占尽城市优势资源的泛地段,其中优势资源主要包括商业核心、金融核心、政务核心、商务核心、环境核心等等,地段越好增值速度越快。在纽约、伦敦、新加坡如此,在、上海、深圳,莫不如此,而武汉也不例外。 而武汉较优质地段,非武汉。作为恒大地产深耕湖北十一年的定顶之作,武汉恒大核心雄踞汉口,占据城市黄金区位。
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