基金，现在买卖交易需要交房屋维修基金交多少吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-16 05:21 标签： 房屋维修基金必须交吗
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买二手房需要由买的人交维修基金吗？如果需要，现行标准是怎样的？
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二手房经纪人
都是一手房交维修基金，二手房交易要交维修基金我没听过，我所在的城市是昆明，是按90元/平米交的
房天下知识为您分享了一条干货
首先我是百家装饰公司的业务员，但是我是站在业主的角度考虑什么样的一个装修公司才是业主能够放心的选择，一个好的装修公司需要一个好的工作团队来推广，但是推广的内容要真实，要保证这个装修公司是的确有一个好的口碑，用的材料是好的品牌，这样才不能被传出一些负面的言论，这样我们才能够接到业主们更多的单子，我们百家装饰是一个主要以绿色环保为题材来做推广，因为现在大家都很注重健康，所以我们不止在用料上注重，在检查...
首先我是百家装饰公司的业务员，但是我是站在业主的角度考虑什么样的一个装修公司才是业主能够放心的选择，一个好的装修公司需要一个好的工作团队来推广，但是推广的内容要真实，要保证这个装修公司是的确有一个好的口碑，用的材料是好的品牌，这样才不能被传出一些负面的言论，这样我们才能够接到业主们更多的单子，我们百家装饰是一个主要以绿色环保为题材来做推广，因为现在大家都很注重健康，所以我们不止在用料上注重，在检查各种超标质量上也很专业，而且我们还为了方便那些平时工作繁忙的业主推出了网络追踪报导，让业主能够放心的看到我们的工地质量，我们在铁西有最大的家装体验馆16000平米，让您能够尽情选购，还有7种不同风格的样板间，工人施工的时候有质检负责，到时候层层把关，一步不到位所有人都罚钱，所以请您来放心的联系我们，驻沈阳找百家，安全放心你我他！
维修基金只有一手房拿房时是要交的，一次性的
这个看城市不同而不同的
二手房一般?交維修基金的
无电梯房子维修基金75元每平方，有电梯房子120元每平米
原来是这样啊
无电梯的房子75元/平方，有电梯的房子120元/平方。商品房都交过了，拆迁房首次过户的要交。已交过的可以在房管局窗口查到。
每个地区不同，都不一样的，像花果园这边，都合同价的百分之二，你买2手房，如果业主交了，那就是包含在房价里，如果没交，就自己出的，维修基金就是收房时的费用
买二首|房不需要交的
第1-10条,共15条 &
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违法信息举报邮箱：房屋维修基金除了买房时交，5年之后还要交吗
提问者:热心网友
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你好，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之...望采纳，谢谢。
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&2017新房契税征收标准和维修基金是多少？
2017新房契税征收标准和维修基金是多少？
来源：房天下 &&发布时间：
不管是新房还是二手房，办理房产过户肯定要缴纳契税；除此之外，买新房的购房者还要缴纳房屋维修基金，新房维修基金征收标准是什么？购房者在什么情况下能使用房屋维修基金？ 一、2017新房契税征收标准： 无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行： （一）非北上广地区 1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。 2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。 3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
（二）北上广地区 1、、深圳契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：
2、上海、广州契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：
二、新房公共维修基金比例是多少? 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）； 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。 注意事项：维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。 三、什么情况下购房者可使用房屋维修基金？ 房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程： ①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等; ②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等; ③公共设施设备是指房屋及配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备等。
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