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&法国巴黎买房记：两次购房的经验教训
法国巴黎买房记：两次购房的经验教训
来源：搜房海外房产网综合整理 &&发布时间：
法国租赁市场还是相对具有活力，因为42%的法国人还在租房。所以法国房地产项目在今天被认为是具有保值的避风港，可以避免经济和金融环境对投资的影响。而巴黎更是世界上最重要的房地产投资地之一，受到了全球投资客的追捧。下面我们就来看一下华人在巴黎两次购房的经验教训。法国租赁市场还是相对具有活力，因为42%的法国人还在租房。所以法国房地产项目在今天被认为是具有保值的避风港，可以避免经济和金融环境对投资的影响。而巴黎更是世界上最重要的房地产投资地之一，受到了全球投资客的追捧。下面我们就来看一下华人在巴黎两次购房的经验教训。中国人较喜欢置房产中国人对房地产一向情有独钟。据说，这是因为中国人对宅第的依赖与生俱来。俗话说，纵有家财万贯不如瓦房一间。有些游牧民族习惯迁徙，如吉普赛人，宁可风餐露宿，飘游四方，也不愿金屋银瓦，筑室返耕。而中国人大多不愿意离开故土，虽有时为谋生路或者出于其他考虑，也会举家搬迁，远走他乡。但到了境外稍有能力时，第1个想法还是要买屋置宅。在法国居住多年，我还没见到过一位尚未置房产的老华侨。身边的朋友们除了刚来乍到，还没有站住脚的，只要有一份固定收入，生活比较稳定的人，几乎都贷款买了房子。据统计，法国人的房产拥有率为百分之五十五左右，而在法国的华人，房产拥有率则达到百分之八九十。尽管在法国拥有房产有时并不占便宜，但中国人还是以拥有房产为成功的象征。为什么说有时买房并不占便宜呢？且不说房地产市场有升有降，房子有好有坏，即使买到一套便宜的好房，也不一定意味着比赁屋居住的人更划算。因为在法国拥有房子要交地产税和物业费，这两项费用加起来的数字绝对令人眩晕。再加上银行贷款利息和保险费，买房的人往往会感到压力特别大。也许正因如此，许多法国人选择了租房而不是买房。但依笔者的经验来看，从长计议的话，买房还是比租房更值。因为房子本身有升值空间。尽管某一段时间房地产市场会出现不景气或下滑的趋势，但总的来看，只要世界经济没有大的衰退，房地产的价格一般都会上涨。而中国人的眼光往往都放得比较长远，常常会想到子孙后代；中国人又喜欢攀比：“怎么，你买了两套房，我才买一套，不行，我也得买两套！”也不管自己是否真需要。所以，许多中国人即使知道买房压力大，也宁愿咬牙承受压力。“社会住宅”政策让低收入者有房住本人也基于上述心态，在巴黎加入了买房的行列。我们刚到巴黎的时候，是上世纪九十年代初，当时没条件买房，只能赁屋而居。但在巴黎，一个外国人想租到一套价格合理、条件适中的住房，其难度绝对大于找一个法国老公。这里的房租不但贵，而且很难找到合适的房子。巴黎同其它大城市一样，住房很紧张。本国人住房都不容易，外国人就更难了。为了照顾低收入家庭，法国政府早在上世纪五十年代就推出了低租金住房政策。当时正值二战过后，百废待兴，大批外国劳工进入法国。于是法国建起了一栋栋的劳工住宅。这些外国劳工日后又带来家属子女，形成一批又一批的外国移民。为了解决他们的住房，政府建起了高层社会住宅，也叫低租金住房。这些房子的租金便宜，地段大都在北郊，其租金比市场上的租金要低一半或三分之一。法国各省为此还专门成立了低租金住房管理局和社会住房管理局。后来随着劳工的减少，这些低租金住房就成了外国穷人的住房。但法国的低租金住房不是什么人都可以申请的，只有低收入的人才有申请资格，而且申请的手续极为复杂，等待的时间也往往很长。低租金住房和社会住房也有好坏之分，好的房子主要指地段好，或在城里，或在比较好的郊区，差地段在远郊或治安差的郊区。此外，有些社会住房档次更高一些，比如照顾低收入公务员的房子，但这种房子只能在公务员所在单位内部才能申请到。此外还有市政府属下的社会住房，租金也较便宜。法国人非常看重好地段，宁可不要低租金住房也不愿意住在差地段。除非经济条件实在太差，迫不得已才会搬到差地段去。因此差地段的廉租房比较容易租到。在法国申请低租金住房，也有作弊走后门等问题，针对的主要是在巴黎好地段的房子。一些有门路的法国人会想方设法弄到一套在巴黎市区较好地段的低租金住房。法国前总理阿兰朱佩当时就因为给儿子弄了一套租金较便宜的社会住房，遭到反对派和媒体的猛打猛轰。许多中国人不知个中奥妙，以为房子只看大小，越大越值。本人申请社会住房一年后居然分到一套大房子，房子在北郊，有快线地铁直达。一套房子三室一厅，非常宽敞。房屋造型也别具匠心，附近还有街心公园，各种设施一应俱全。当时真是喜出望外，心里也暗暗纳闷：都说申请廉租房不容易，我们怎么申请了不到一年就拿到了？可是搬进去不到半年，才明白怎么会事。巴黎北郊住的几乎全是外国移民，大部分移民来自北非等不发达国家，很多移民失业，靠吃国家救济金度日。这里的治安状况很差，经常有抢劫偷盗的事件发生。不仅如此，在房子里住着也不舒服。我们楼上住着一家来自马里的外国移民。男的四十岁，没工作，有两个老婆，共生了十个孩子。我不说谁都明白了，住在他家的楼下除非两耳失聪，否则根本无法正常生活。此外，邻居多是穆斯林，我们如果炖排骨，煎火腿，邻居的脸色可就不好看了。有一阵我家大门外走廊里的灯泡总被人拧掉，后来才知道是邻居不满我们炖肉干的恶作剧。我们的孩子也常被人骂“中国猪”。不到半年，我们就觉得再也住不下去了，匆匆搬了出来。幸亏早早离开了那里，前不久巴黎郊区发生骚乱，就在我们原来住过的地方附近。为了改变穷人聚集在一起容易引起社会问题的局面，法国最近一个时期一直在检讨低租金住房政策。在政府低租金社会住房管理局工作的胡博士对我说，以前法国将低租金住房集中建在北郊或其它一些郊区，这就形成外国移民聚集在一起的局面。随着近年来宗教矛盾升温，移民失业率高，非法移民增多等因素，就形成了“问题郊区”。目前，法国政府决定在社会住房政策上遵循居民成分多元化的新理念。也就是说不能将所有的外国移民和穷人聚集在一起，而是让他们分散居住在各种类型的居民区；即使是在某一栋低租金住房和社会住房内，也尽量安排不同种族、不同宗教信仰、不同文化的居民共同居住。这样，可以降低清一色的族群聚众闹事的可能性。第1次买房上了当租不到好房就想到买房。我们买了一份私人售房广告，有点像中国的《手递手》，厚厚一沓，从头到尾翻看一遍，没有半天的工夫下不来。当时因为经济能力很有限，看卖房广告时，眼睛专盯着便宜的房子。后来才知道，一分钱一分货，便宜的房子肯定有它的缺点。我们曾经认识一个来自香港的老华侨，他说的一句话我一直记得，成为日后买房的座右铭：“买房时，首先要想到日后能不能卖出去。”在巴黎这样历史悠久的大城市，市场上的房基本上是二手房，新房很少。巴黎不像，一夜间几乎全拆光了。巴黎可是保留了不少老房子，一二百年以上的房子比比皆是。尽管这些房子很古老但并不破旧，维修管理得非常好，房子的主人换了一茬又一茬，可房子始终保持舒适合用。老房子以前没电梯，后来加上电梯；没有电话线，就连上电话线；没有热水，给通上热水。有的房子实在太破旧，政府一般会将它改造，能留的墙尽量留下来。总之，这里的人是以修缮老房而不是拆掉老房的方式来“与时俱进”的。但是，随着城市人口的膨胀，巴黎也在不断向外围扩展，从而有了卫星城。这些卫星城就多是新盖的房子。我们买第1套房子时，就没听香港人的教悔，只图便宜就匆匆签了合同。买完后才觉得上了当。那是位于巴黎十区的一个小三间，两室一厅，售价标６８万法郎（相当１０万欧元）。卖房的是两个犹太人掮客，像所有商人一样长着一张能说会道的嘴，真称得上是三寸不烂之舌。第1次买房碰到这样的掮客实在算运气不好。房主是一位老太太，不久前去世了。老太太没有子女，继承人是一位住在外地的侄女。侄女年纪也不轻了，身体也不好，于是就委托一家公证处来处理老太太的遗产。公证处没有售房业务，于是就委托了两名掮客来卖房。两名掮客同这名公证人似是熟人，有没有亲戚关系就不知道了。这些情况是我们后来才搞清楚的，刚开始以为两位犹太人就如他们自称的是房子的主人。房子在三层楼，窗子全朝院子。犹太人很会做生意，提出愿让利６万法郎，并可以一部分钱交现款，这样我们可以免掉近一万法郎的交易费。当时法国房地产交易费很贵，占房价的百分之十。我们因占便宜的心理作怪，就爽快地签了合同。后来才知道，为了避税而进行现钱交易是冒很大风险的。首先，国家对低于市场价太多的房子会特别检查，国家有权按照纸面上的价格把房子买下来。而你实际出的钱高于这个价格。第2，日后卖房时，增值税是按照合同上的价格来计算，而不是根据你实际支付的价格来计算，因此一时好像是占了便宜，以后会吃大亏。正因如此，法国签署卖房预售合同到最终合同，有三个月时间，一方面是给购房者留时间到银行谈贷款，另一方面，国家有检查的可能。两个犹太人之所以建议我们买房时一小部分支付现款，是他们想从中赚一笔黑钱。我们刚从中国来法国不久，有点像刘姥姥进大观园，什么法律，什么市场经济，一点概念也没有。也难怪，我们都是红旗下生，计划经济下长的一代人，对市场经济的那些花招缺乏警觉。我们在价格上吃点亏问题还不大，如果房子本身条件可以，也不必太计较。但如果房子缺陷太大，就难以挽回了。签完预售合同，交了百分之五的预付金后，一般来说买主还不能拿到钥匙，再次去房子参观是可以的。我们去第2次的时候，才发现房间黑暗无比，从早到晚一点光线都没有，只有靠点灯才能过活，快成巴士底狱了。第1次看房子时之所以没看出房子的光线很差，是因为卖房的人把屋里电灯全都点亮。当时只顾看房子的格局和大小，没注意天花板上挂了一支一百瓦的大灯泡。但是，签了约后很难反悔，如果反悔，就要被卖方扣掉百分之五的预付金。权衡利弊后我们还是决定买下来。黑就黑一点吧，也许住进去有办法改善。但等我们住进去才发现，光线还不是较大的问题，较大的问题是噪音太大。噪音并不来自大街上，而是小院子邻居的声音。楼下住的两个小青年，每天要到夜里两三点才睡觉。他们聊天说话，开着震耳欲聋的音乐声，街坊四邻被吵得难以安生。有人叫来警察，但警察又不能在院子里安营扎寨，等警察一走，音乐又回来了。院子太小，任何一点动静和气味都要与他人共享，法国人的奶油洋葱汤，阿拉伯人烤羊肉串，夫妻两口子打架摔碗，小伙子弹吉他……总之这套房集中了巴黎老房的两大缺点：光线差，噪音大。后来才知道，要想买巴黎市内百年以上的老房，必须十分当心地挑选。好在房子的位置还算不错，就在圣马丁运河附近，每天散步有去处了。我们那一段时间常常沿着运河走个来回，两个多小时的路程练就了一双铁脚板。租房要向房东提供你的工资单房子买得不好就想换，但说起来容易，做起来难。先要把现有的房子卖掉才有钱买新的。卖房同买房一样，或自己从《手递手》上找，或委托中介公司找，两种方式各有利弊。如果自己对房地产行情了解透彻，对巴黎的地段和房子的构造“门儿清”，而且有时间去找房看房，那就应该自己去找而不必通过中介公司，否则中介费是少不了的。法国政府规定，所卖的房子如果是第1住宅，就不必交增值税，否则增值税要交百分之二十七，再扣掉买房时所付的交易费、装修费等等，能赚到手的钱很有限。如果房子已经买下来十五年以上，卖的时候也不必交纳增值税。这些政策都是为了限制人们在房地产上做投机生意。而买房的人要付给公证人百分之十左右的交易费，其中只有百分之一交给公证人，大头都交给了国家。这几年交易费降到百分之七左右，但也是大部分给了国家。因此在法国，想在房地产上短期投资暴富的可能性不大。上世纪九十年代中期，整个欧洲的房地产都不景气。于是政府出台了一系列鼓励购房的措施，如买新楼盘可以免两年地产税，买新房出租的人可以少交所得税等等。这些措施对我们也很有吸引力，但是新房一般比老房价格贵百分之二十。法国的房子凡是上世纪六七十年代建的是名声最差的，名声好的房子或者是有百年历史的“大石头房’”——这种房子不仅外观古色古香，质量也很好，通常地基比较深，墙比较厚；或者就是八十年代以后盖的近期房——这种楼房建筑标准现代化，隔音隔热性能都很好，室内布局也更符合现代人的需要。从价格上看，如果在同一街区，近期房价格偏高。我们的经济能力实在有限，达不到买近期房和全新房的水平，只能考虑买老房。我们请来售房公司估价，结果我们现有的房子价格跌了近百分之二十，还不算交易费和装修费等，如果卖了房子再还掉银行贷款，就所剩无几了。于是我们决定，先不着急卖房，而是把房子租出去，自己再另外租一套房子住。一边租一边慢慢找合适的房子。巴黎的房子租出去倒很容易，我们价格定得不高，很快就有人来承租了。但我们自己找房子租住却没那么顺利，看了很多广告，房主对房客的要求很高，一般的法国房主不太愿意把房子租给外国人，担心外国人经济状况不稳定，拖欠房租；又担心外国人突然远走高飞，欠了房租找不到人。因此法国房主对外国房客的条件特别苛刻，除了提供工资单，证明你挣的工资是你房租的三倍外，还必须有法国人来做担保，万一你跑了，他可以抓住这名法国人去打官司。中国人交房租的名声还不错，很少有人赖着不交房租的。但中国人有另外一个毛病，就是不太讲究卫生。特别是厨房，油烟熏得墙壁和厨具等设备油渍斑斑，很难刷洗干净。几年住下来，厨房就没法看了。我们看了很多房子，房主一看是中国人就找各种借口将我们拒之门外。较后找到一家大公司对外出租的公寓，本来以为大公司财大气粗，条件会宽松一点，岂知非也！大公司要求更严，要求承租人的薪水必须是房租的四倍！但大公司对外国人倒没有太歧视，很痛快地就租给了我们，房租合理，地点不错，房子也宽敞。当时想，租房住也蛮好，不必自己买房了。可是中国人还是改不了病根，没过几年，我们又琢磨着买房子了。法国租赁市场还是相对具有活力，因为42%的法国人还在租房。所以法国房地产项目在今天被认为是具有保值的避风港，可以避免经济和金融环境对投资的影响。而巴黎更是世界上最重要的房地产投资地之一，受到了全球投资客的追捧。下面我们就来看一下华人在巴黎两次购房的经验教训。第2次买房又差点失算大概是１９９９年前后，我们在租赁的房子里已经住满三年，总觉得每月交房租是把钱往水里扔，因此拥有一套自己满意的住宅成为我们较大的心愿。每个星期出一次的《手递手》，成了我们的必读书，每次都挑选几个房子去参观一下。看房子也需要有修养，看到满意的房子需冷静思考，分析房子的优缺点，不要一时冲动立刻签约。看到不满意的房子也要会克制情绪，不要当着主人的面流露出鄙视或嘲讽的样子，那样会让房主很是伤心。我们在挑选时发现有一套公寓房很不错，地点位于巴黎十三区，离中国城不远，离市核心也很近。无论从地点还是从房子本身来看都没的挑：交通方便，好学校就在旁边。三室一厅布局合理，位于第三十层大楼的第十八层。房子是七十年代盖的。大厅装璜气派，四个电梯，擦得锃亮。遇到心仪的好房子很不容易，但我们还是不急于签约，而是找了几个法国朋友帮我们参考。一个朋友说，你们应该问问房子的物业费是多少，高层楼房物业费往往很贵，而且不但要看每年的物业单据，还要看每年业主大会的记录，业主大会上一般会决定下一年房子的维修项目，如果房屋维修费太贵，也应该考虑。一番话提醒了我们，卖房的人虽说物业费不贵，但却没有拿出全年的物业单据来。我们参观了两次，他都说单据没有找到，不知道放哪儿了。当时我想房主不会说谎吧，应该相信他。而且这时房主又说，已经有很多人对这套房子感兴趣了，言下之意是你们如果不马上买就被别人买走了。在他的催促下我们基本决定签约了，但是一个偶然的事情让我们放弃了这套房子。那天我们再次参观了他的房子，从楼里出来后碰到朋友老林。老林是柬埔寨华侨，在法国三十多年了，开了一家电梯维修公司。见了熟人很高兴，我们便一起到附近咖啡馆喝一杯。老林说他到这楼里来修电梯，这楼的电梯经常坏，今天修这个，明天修那个。听说我们准备买楼里一套房子，老林马上告诫我们说，千万不要买这里的房子，这楼表面上看着漂亮，物业费和维修费都高得惊人。他有一个朋友就住在里面，一室一厅，每月要交四百多欧元的物业费，还不算每年平摊的维修费。而这套房子如果是租住的话，房租也只有四百多欧元，还不用交维修费。老林说，法国上世纪六七十年代时兴建高楼大厦，有十几层高的，也有三十层高的。到了八十年代以后逐渐不时兴盖高层建筑了，而现在，十层以上的居民楼根本没有市场，各地政府也不允许建高层住宅楼了。连社会住房也建成低层住房了。高层建筑的缺点太多：首先高层建筑电梯使用率过于频繁，容易损坏，维修费用自然很高；高层住宅的住户过于密集，往往一个地方出现问题会影响到整座大楼，维修时花费的人力物力要大得多。而且高层建筑住户多不便于管理，需要设置保安、门卫等管理部门，以及摄像头等监控设备，这些费用也都摊在住户头上，物业费自然很高。听了老林一席话，我们立刻打消了买这套房的念头。看来买房里面的学问很大，真还不能贸然行事。低收入者可无息贷款买房1999年，我们终于买了一套自己满意的房子，把原来的“巴士底狱’”按原价卖给了我们的房客。我们新买的是期房，楼还没建，连坑都没挖。我们是按图索房，房子建之前，我们向开发商提出把房子隔成上下两层，卧室上下各一间。开发商便按照我们的要求去做。当时他们推销房子时曾允诺说，客户可以按照自己的意愿设计房子的布局。我们也正是看重这一点才买的房子。房子的位置也很好，在巴黎西郊商务区，交通购物娱乐都很方便。第2年我们搬进新居，五年后，法国及欧洲房地产普遍上扬，我们的房子也升值了一倍。面对房价上涨是应该卖房还是再买房，我们同大部分手上有一两套房子的人一样，又想收回增值部分又不知应该如何去做。据欧洲房产咨询公司做的调查，十年来在欧洲各国，数英国和西班牙的房地产上涨的幅度较大，平均价格翻了一倍！英国房地产平均价格为每平方米3500欧元，法国房屋均价为每平方米2500欧元。而巴黎是法国房价较高的城市。五至十年房价翻了一至三倍！可是依专家分析，法国同欧洲其它国家相比还有升值空间，法国房地产并不存在泡沫。首先，法国人房产拥有率约在百分之五十左右，大大低于英国人百分之八十左右的房屋拥有率。此外，法国家庭结构正在变化，离婚率升高，单亲家庭和重组家庭增多，促使人们对住房需求增长。但房价涨得如此高，那些收入低的家庭如何承受呢？法国有关部门做了调查，这几年能够买得起的房子的人，大都手里已经有一套房子，如老年人将自己住的大房子卖掉，换一个离城里近，看病和交通方便的地方；中年人则将小房子卖了换一个适合大家庭住的大房子；年轻人第1次买房会买一个一居或二居的小房。但那些从未买房的收入低或家庭成员多的家庭，面对如此高涨的房地产市场，真有望洋兴叹、无能为力的感觉。法国政府一般不会用行政手段来遏制房价，而是以政策倾斜的办法来帮助低收入家庭。法国去年推出了增加社会住房和零利率或叫无息贷款政策。年收入不超过 11000欧元的个人和年收入不超过两万欧元的夫妇,都可以向银行借一部分零利率贷款。此外，在政府补贴下，一些适合低收入家庭的经济适用房也纷纷建成，相对缓解了高房价对低收入家庭带来的冲击。法国政府推出的受欢迎的是十万欧元买小楼的政策。这些小楼房建在远郊区，首先地价就比较便宜，此外，在建筑材料的增值税方面政府都给予优惠政策，建筑商也愿意承包。购买者的条件与借零利率贷款人的条件一样。但政府对房屋日后出售并没有硬性规定。在30 万欧元都很难买到一栋小楼的今天，难道没有人会利用这机会做投机生意吗？笔者回北京休假时,正值人们讨论经济适用房如何转手买卖的问题。有人通过关系买到经济适用房，然后又高价卖出去，其实这也是一种国有资产流失。那么法国怎么做的呢。带着这个问题我走访了法国的社会住房机构。有关负责人对我说，法国并不存在这样的问题，倒不是法国人有多么自觉，其实钻法律空子的人多的是，只是因为法国人没必要这么做。首先，十万欧元的小楼大多建在很远而且环境不太好的郊区，稍有些钱的人不会去这种地方。此外，买下这些房的人如果想高价卖出去不太可能，因为没有人会买。手里如果有足够的钱为什么不买一个地段好的房子？没有钱的人何必去花高价买你的房而不买政府的房？较后，买十万欧元小楼的人还可以享受免地产税15年的优惠，如果把房子卖掉就享受不了这个好处。再说，符合条件的人也只能买一栋小搂，不可能买好几座楼。在这种情况下，投机没有意义也没有多少获利空间。但如果有人家庭发生变故或职业调动，他完全可以把房子卖出去，至于能卖多少钱则由市场来决定。说到地产税，我回国时遇到好几个朋友都拥有两三套住房，有的房子很大却空置着，或者一个星期甚至一个月才去一次。我想可能他们都不必交地产税，否则单是这一项就够他们受的。法国地产税比率是由各区政府定的，有的比率较高，有的较低。买房时也要问清地产税的比率。地产税用于地区市政管理：修路，建立公共设施等。中国常常出现这种情形：一座座大楼建得洋气十足，但周围的道路坑坑洼洼，走路时一脚深一脚浅，有人开玩笑说是像‘城乡结合部’。我想大概就是没有收地产税的缘故吧。有时我也很羡慕国内的朋友，有钱都装进兜，多好！资本主义的确可恶，苛捐杂税实在多，税谁都不爱交，但法律在上，不敢不交。抓住房地产升值的机会现在，我们买的房子已从2 0万欧元涨到4 0万欧元。这时怎么才能在房地产增值中获利，是很多人都在考虑的问题。眼看房子升值，如果不卖房的话就体现不出它的升值，如果卖掉的话又没有地方住，再买房子的话价格一样贵。怎么办呢？于是我们开始研究专家对此的指导。法国有各种关于投资理财的杂志，如《资本》、《收入》等等。在关于房地产的文章中，专家将巴黎大区房价升值情况进行了很详细的排列对此并作了分析。文章认为，房价虽然涨了很多，但并不是没有投资的余地，关键要看在什么地方投资。专家建议，应该将已经大幅升值的房子出手，去买尚有升值空间的房子。太对了！专家就是专家。我们就去按专家的指导索房。当时有两种方案，先卖再买或先买再卖。法国银行允许借周转贷款，这笔钱专为了周转用。周转期为两年，就是说必须在两年内把房子卖出去。在房地产还在不断增长的情况下，我认为借周转贷款比较好，尽管利息上要吃点亏，但房价在上涨，拖一天是一天。巴黎大区西郊的房子已经大幅升值，而东郊的房子虽然也已升值但同西郊相比，房价还是便宜得多。在巴黎，东郊比较平民，如果说西郊住的多是“小资”，那么东郊住的多是“小无”。但东郊也有不少优点，一是交通比较方便，当时政府为了便于东郊的工人们上班方便，开通了多条快线地铁。东郊是发展中地区，很多新的城市发展规划都在东郊。经过数月的努力，我们终于在离塞纳河不远的东郊买到一栋连体别墅，面积大，可以将部分房子出租出去，交通方便，乘地铁十分钟即可到巴黎。专家分析得果然有道理，买了不到两年，这栋房子已经涨了百分之二十。那怎么处理我们西郊的复式房呢？全卖了有点遗憾，这里是商务区，仍有升值空间。在经济状况允许的情况下，我们将复式房一分为二，变成两套一室一厅的房，卖掉一套，另一套租出去。又收回了投资，又保留了一套房子等待升值。在法国玩了一把房地产，虽然没发什么财，但借此机会对法国的房地产政策和房地产行情稍有了了解。现在大家都在问这样一个问题：房地产将会继续涨还是慢慢回落？中国人也一样，都在议论今后房价的走势。笔者认为，在全球化的今天，全世界的房价走势基本都差不多，房价同股票有相同的地方也有不同的地方，一般来说投资应该合理分配，动产、不动产、股票等每样都应该有，至于哪一样应该多一些，我认为，房地产占大头，然后是股票。有没有道理，见仁见智吧。
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跟男友谈了八年，到了结婚的年纪——看好一套房，裸房53万，装修完预算六十多万，他妈给了三十万剩下的让我们贷款，我妈说，别贷款了，咱家有点钱先借给你们用，什么时候有了再还给我，你还有个弟弟，不能把钱都给你，到时候可能给你十万。我就跟男朋友说房子写着咱俩的名字吧，婆婆知道后说，除非我家也拿出三十万，要不然只写她儿子的名字，我心里真心有点堵的慌，还是我的要求真的过份么，糗友们给点意见
过日子，不要那么计较，以后一块还房贷，就写两人的名字，你跟婆婆说，我嫁过来就是你家的人，一块还房贷，家里出10万，就应该写啊，，
看到好多人都说婆婆是对的，我很想知道她哪对了？女方家的钱可以让他们全款拿下房子的，贷款30万有人算过还款要还多少吗？现在女方家借钱他们未来只需要还20万好吧！自己好好想想，到底是谁在算计谁？有人还说重男轻女的，你家要是有个男孩一个女孩你又能力有限，你会怎么决定一碗水端平。现在男孩面临的压力比女孩大，父母向着男孩也是应该的。
有些人都没看明白哎，人家是两家人全款拿下房子，不用还贷款的，然后他两再还给女方妈妈20万好不好？你们看清楚了再发表见解。我觉得应该写女方的名字，还给银行的钱不是女方家垫的钱省下来的吗？如果不写果断分手，这个婆婆怎么不想这个道理呢？
你和男友在一起八年，把最年华的日子都给了他、拒绝了更好的、婚后还要为他生育小孩、更要忍受在怀孕时害喜、和他是否会出轨、产后身材走形、哺育小孩、远离爸爸妈妈的呵护、所以房产写双方是对的、也是给未来自己一个保障、你家婆说你也出三十万才写你名字、别傻了、要是你有三十万，自己按揭另外一套房自己供了、还傻傻给他们呀！
看的累死了，第一次重头看到低
我看到这里真心纠结，只能说楼主别把所有感觉都赌在你老公身上，再好的感情也会有变的一天，平常一定要给自己攒钱，对自己好点，对老公婆婆太好他们会觉得你傻好欺负
268L，请问你是鸡还是狗？
请问那些不换还贷款的，结婚后你不住吗？10万还是借的，换句话说，60万的房子，人家拿30万，还剩30万，一人一半，你拿了15万买了一套30万的房子？？？？这么算有意思吗，什么叫嫁鸡随鸡嫁狗随狗，你们懂吗
我也快结婚了，房子是我跟男友刚认识的时候他父母买的，贷款五年，写的他父母的名字。我以前也纠结过，毕竟当时我俩还没确定，可是如果写男友的名字也就算了，写公婆的名字明显就是有想法，我跟男友说过，他也不好意思跟他爸妈说。我也想开了，他父母说贷款他们还，反正也不多了，所以我也不怀同情心了，贷款他们还，名字爱写谁写谁。婚后彩礼嫁妆钱什么的攒起来过两年自己买个小户型，贷款慢慢还，装修家具慢慢添置，我这辈子总得拥有自己的房子，但我不必非得靠他们。
你们买个房都不独立，还要家里老人救济，丢不丢人，啃老丢不丢人，父母主导你们了吧，人家出的多人家大股东，你家里出这点万一离婚 怎么办，人老人多亏
趁早赶紧分！周围几个朋友谈了那么久，就因为房子写不写哪个的名字，崩了，人家男方妈妈几十万，你以为是枪打来的噻，你毕竟是外人，防你是人之常情，你妈也是，给女子几个钱还借，看的出来也是个重男轻女的主，你男人也是，谈朋友八年了、抛去几年读书，剩下几年连个首付都赚不到，该打光棍！还有你，点主见都没有！这个样子，就算嫁到你男人家，以后也是个受欺负的
写他名字，房贷一分钱都不出
我家老公出钱，只写我的名字！真的爱，根本不会在乎写谁名
男人养家糊口已经不容易了 多支持点
以后生活条件好了 回报父母 这才是重点 这都是你情我愿的事 就看谁爱谁更多了
男人做一些男人该做的事
女人做一些自己该做的事 都在一起那么长时间了
怎么感觉这么幼稚？没理性？曾经在一起的那份情还在不在了？
我建议啊，你出10万，和你妈借20万，也写你的名字，以后你两一起还你妈。男人嘛，多出点。女人嘛，要是一分不出，我觉的你在家都没地位。
112楼，你是煞笔吗！特么的男人身材就不会走形？178楼，你老婆没匕。我建议领证了再买房，这样写不写名字都无所谓了，毕竟是你想占男方便宜，因为男方是婆婆出钱不用还，你妈给的钱要还的，能一样？反正我这个月准备买房，老丈人叫我安心工作，买房钱的事不用我管，如果我想写上我名字，就抽空回去签字。
15l很嚣张呀，你父母寒心如苦的把你养大你却能为了媳妇说出那样的话，太没良心了。我就可以和母亲过下半辈子。
你婆婆太恶心了！我和媳妇买房，我丈母娘家就出1万，我家拿50，户口本写我和媳妇两个名字！我妈也没说啥
有什么好争的！写不写又怎样！说白了.都只为自己的利益着想而已！就不能为你们的家庭想想！两个人要是一心了！还有什么解决不了的事！
你妈也太无耻了一毛钱不出也想上你名字。呵呵。估计你妈妈是老一代的农村思想
当然不写你名字。你之出了10万凭什么写你名字。。如果钱是你男人出的应该写你名字。但是你要知道那个钱是他妈妈出的
得学会换位思考，谁的父母不为自己孩子着想？顶78楼
很纠结的事情！你妈妈是出于让你们少还贷款的好心！你婆婆是看到你家说的是借款。担心！其实钱都是她们的，跟你们没什么关系！给你个意见！感谢你妈妈那里，就当没这事情！还是婆婆家花30万，然后贷款，把婚结了后夫妻慢慢还，这样你们有压力了。有点小矛盾也能同甘共苦！
关键你老公怎么说？老公的态度比婆婆重要。我结婚买的房子是拿娘家给的嫁妆钱买的，因为公公婆婆不同意买所以他们一分钱没出。买房时老公说填我一个人的名字，贷款他还。
对于那些支持楼主说不写名字就一分钱不给的人，我想问，你不花钱凭啥住人家爸妈几十年血汗钱换来的房子，？别特么说嫁给你了就得养我，都是平等的。
把评论从头看到尾，lz妈妈的意思是先借给lz 30万，不要从银行贷了，回来要还20万，不是说只借10万回来还要还
难道后续房款男的一个人还？再说女人为你生儿育女，写个名字怎么了？我一分没出，写两个人的名字，我老公根本不计较。
我结婚前就买房子了，装修到家电全我家出，后来办房产证时候，老妈直接说把你媳妇名字写上，！我想说的是，这很重要吗？如果过的好，写不写无所谓，如果过的不好，离婚了，那留房子有毛用，当然这说的是确实想过日子的，对于有些动机不纯的人，就是防也放不住！还是用心经营婚姻，尽可能往好处发展
本不想评论的，看到112楼实在忍不住了，为什么总有人拿女人生孩子来说事，男女的身体构造不同，这有可比性么？还没结婚就想着离婚分财产，就不能怪别人防止自己财产被分。抛开情字来讲，不加你名字，以后离婚在钱财上你不可能会亏，但加了你名字你婆婆家肯定得亏。青春损失什么的就不说，时间不会特意照顾任何人，从情上来说，这世上不只有爱情，还有亲情，这钱是你婆婆出的，不是你男朋友出的，这点要搞清楚，你男朋友必须得顾及到你婆婆的感受。
楼上有没有语文好点的？他那意思一家拿三十万，不过得还她妈二十万！我就不明白了她弟多大？她要还多久？设她弟还有X年结婚。二十万/X/12=1.7/X
楼上全是逗比，人家的家务事哪儿有谁对谁谁错，看他们自己肿么想，谁愿意谁不愿意→_→，不过本人觉得现在钱不好转，结婚后离婚，或者找情人等等的事太多了不像原来拿个证一过就是一辈子。【来自iphone 9s客服端】
我家也是，说以后要是我们怎么了，怕我会分他家的房子，后来装修他们家要我把我爸妈给我的钱拿出来，我半毛都没给
看新婚姻法
男人全额买房装修在我们这很正常'因为你老婆生的孩子跟你姓''
我只问一句：如果你是担心结婚以后一但婚姻有什么变化的话，自己将会一无所有，我建议你还是分了吧，如果你想着永远和他在一起的（前提是他真心爱你），我想你心里应该有答案，不用去问别人，只是你不肯去面对。。。。。
他妈的，一起贷款买房，太鸡吧幸福了，我对象都是要我出房出车才嫁给我。
我就不明白了，还有人拿女人结婚给男人生孩子养孩子说事，孩子生下来是男的一个人的么？你不是这孩子的亲人么？你俩生了孩子，你就跟你对象分了，你一个人带大的么？也别说婚后男的出轨女的亏了，婚后就没有女的出轨的么？也别说结婚就该男的买房，女的住，那男的不买房，女的和男的住老家，女的愿意么？男女之间若讲感情，就别加入利益，若讲利益，干脆婚前立协议，即讲感情又考虑利益是说不清楚的…
不打算过一辈子的才算那么清，说白了为离婚做打算。要我说不信任还不如分了
同志们，尼玛46L亮了！ 同志们，尼玛46L亮了！ 同志们，尼玛46L亮了！ 同志们，尼玛46L亮了！ 同志们，尼玛46L亮了！ 同志们，尼玛46L亮了！ 同志们，尼玛46L亮了！ 同志们，尼玛46L亮了！ 同志们，尼玛46L亮了！ 同志们，尼玛46L亮了！
先去领了结婚证，到时候办房产证自然就有你名字，这么纠结干嘛呢，搞不懂，
七楼正解！
其实这个应该看感情。。终究不写你的名字只不过是怕离婚后一无所有。但gc是，既然还没结婚你就担心离婚的话，感情牢不牢固我不评论。但要不要再考虑考虑结不结婚。。。。其实双方感情到位了，这些真的不是什么大事
现在都流行啃老么 那我们这种屌丝怎么办
现在都流行啃老么 那我们这种屌丝怎么办
最讨厌这种儿子女儿区别对待的，如果你老公对你好你又何必纠结写不写你名字呢，再说房子是他父母买的，如果是他买的你还可以要求。女人如果在家里非要凡事骑在男人头上，婚姻就不会幸福，有过婚姻经历的男人都喜欢温柔大度的另一半，古人说的难得糊涂就是这个道理。
再说一下，前面有人说得对，先把证领了，就可以不用计较写不写了!你家的钱也不用出了，让你妈把10万给你，手里有钱说话有底气!贷款买吧!
看看新婚姻法吧，写上名也没用，到时候离婚分财产时候照样没你的份，只给你共同换贷部分，我要是男方肯定立马答应，写就写呗，虽然10万是借丈母娘的，但是这年头上哪去找这无期无息贷款去啊。多美的事啊？有什么可挣的呢？
对于24楼，我想说，你放屁，写了离婚一人一半。怎么会白写。
婚前财产公正………
这种婆婆，过门就受欺负吧
晕啊，还是我老公好，二话没说把我名写上去了，加名字是让父母安心，最主要还是看男朋友的态度，这点事情都处理不好，以后结婚了也肯定有矛盾。。
你俩感情不行，别看谈了八年，你婆婆对你们没信心，她不相信你们可以在一起一辈子。
是我就不结婚了
看看这些评论，基本上好男人太少了，纯爷们太少了!我老公买房直接就写了我的名字，他自己的都不写，多爷们!姑娘，看看新婚姻法吧，名字不写就先不要结了！这个婆婆太强势，估计一般人应付不过来!反正我是怕!
我觉得写不写的，自己商量，个人家庭不同，这里叫嚣的都是根据自己的情况来说事
他有为你想过吗？现实是残酷的，还是留一手好
都8年了，有什么事不能好好解决，既然都这么计较，我感觉就这样:写你的名字，然后一起还贷款，如果不写你就一分都不出。我年前买的房子，一次性付的，当时我要加女朋友的名字，她没答应。
楼上咋想的？不写名字就是不负责任了？？
必须写上自己的名字，或者你用你妈妈给你的钱再买一套房子，各还各的贷款，谁也别想占谁，不然他补贴他父母的贷款也是一样你俩挣钱四个人花，婆婆就是这样耍心眼，她怎么不想想她自己家要是闺女她同意不
你妈借你们十万。。。 借的就是要还的 你男朋友妈妈给的三十万以后要还么 如果你想要房子加名就打个借条 承诺婚后多少年内还你男朋友妈妈三十万呗 你愿意打不？ 不愿意就乘早收起委屈的嘴脸
楼上反对的都是女的～有病吧。。都还没结婚都想着离婚什么心态～～你要是个男的你还会这样想？
我从第一条看到最后一条我觉得我650万一次性付清房款对于你们这种事我搞不清楚。。。
我觉得还得看你老公什么意见，你们俩要生活一辈子的，意见不统一就会有很多分歧和矛盾。我个人认为结婚后再买，写不写你的名字不重要，因为那是婚后财产，夫妻共同拥有。
照我说一毛钱别出，也不写名字
过分，结婚了就一家人，别老想着离婚！这是信任危机，得治！
这是婆媳问题。还有，楼主别堵了，要么赶紧分手，要么赶紧妥协，否则以后日子不好过的永远是你。你以为你摊上的这种婆婆是好相处的？
有病的人。都结婚了计较这个干嘛。我老公在国外，家里买房子，我妈妈还让他回来签字。
你为什么想写你的名字，你要是真爱，你会因为这个纠结？？也许你老公同意，但是你婆婆不同意是正常的，都是正常家庭，不是土豪、富翁，拿出这么多钱不容易，理解下，多跟你老公商量，对婆婆来说，他儿子她要去着想，你的家人为你想，你跟你家说你出30W，他家10W，看你的父母同意不同意加他的名字
78L有道理，如果说是我自己出的钱你一分不出我也可以写你名字，但这是我妈的钱那就另说了
如果是结婚之前买的房，不算入夫妻共同财产，就算你帮忙还贷，离婚也只会给一点补偿而已，如果他妈妈这样说话，你家也不用去拿钱出来帮忙，本身男人有房娶谁都是一样娶，女的呢？凭什么平白无故往里面砸钱还捞不着好。
角度不同结论不同。
可能两家都是稍微有点计较的人？这时就要看你老公什么意见了。结婚本来就是一件令人高兴的事情，这还没结呢就搞成这个样子，以后的日子还能不能愉快的过下去了？
那你就不掏钱写他名字得了，我和我老公买房是他家长大头，些了房子共有一人一半
写不写的都无所谓，双方有自己要求都不过分
为以后离婚做打算 再给弟弟赚点 中国好媳妇
这样吧，我给出个主意，仅供参考
第一，如果房子不写你的名字，房贷让你老公还，贷款让他自己贷，你自己挣得钱就留给自己，或给你父母（养家的钱也必须他出，男人本来就得养家，至少他出80％，剩下的你也得出，毕竟是你俩过日子）
第二，你可以不要彩礼，但必须房产证上有你的名字，还贷款两个人一起还，登记时要公布一下，这房子就有你的一半
第三，房子可以不写你的名字，彩礼必须30W以上，现在的社会就是买老婆
第四，如果你老公跟你婆婆的想法相反，那你就不用考虑以上三条了，要是他也同意你婆婆的想法，那以上三条你必选一条，他不愿意就让他滚蛋，中国男人多的是，本来就男多女少，还怕个鸟？
不知道八年还劝人离婚的是啥意思，百年修得同船渡。。八年的青春既然就因为这离婚？婆婆疼自己的儿子有什么错？房子写就写呗，你借你妈妈的十万不是得一起还。日子是一起过的，大不了有钱再买一套。
写他的名字就付全款啊！有贷款的话你肯定拿钱出来还贷或者负责家庭开销。对你好还行，万一有什么变化，你什么也没有，还是一个二婚！你老公爱你的话，会写你名字的，毕竟你们要一起过一辈子
你就告诉他，写他名字可以，以后孩子他生，家务他干，孩子还得跟你姓，一群站着说话不腰疼的人，给不了你一套房子，你们一起努力买套房子还得只写他名字，这男人家才是一点责任不想付呢。一点不愿意付出就想得个女人去他家给他当牛做马吗？房子写他一个人的名字，那么以后他出去鬼混时是有恃无恐的。女人，给自己留点后路吧。
先结婚，再买房，就算名字是你老公的，属于婚后财产，还是分一半
为了保障自己的权益，要么写你的名字，要么一分不给，没办法新婚姻法害的
写谁的名字并不重要，只要你俩过好了，都是两个人的，贷款是一起承担，孩子一起生，你妈給的钱自己存着，避免生完孩子付出一切家庭却破碎了的话，给自己和孩子留条后路。
告诉你婆婆，贷款要是你儿子一人还，你就啥都不说了！！
现在有钱人都装大葱，没钱人都是大蒜。但需知大葱是为了壮阳，大蒜才能消毒
这个女的还是不够爱这个男的，不信任他，写他名字怎么了，这也是个面子问题啊，白痴，更何况男的娶你花那么多钱，房子你还能住，名字那么重要吗？？？？难道你已经准备离婚那天分房了？？？
看好题好不，楼主的意思是楼主她妈也是现在借给她30万到时还钱时还20万，不是借10万还要还，还有就是写名字这个事，其实很简单你妈给你10万男方家出30万别人肯定是不愿意的，写你们两个人名字也可以，就是在买房合同上百分比你占少点就行了，
办结婚证后不管写谁的名字都属于共同财产，
我们都不能保证以后！新婚姻法？呵呵！女人为了男人辞去了好的工作，在家相夫教子，10年以后，三十几四十岁的男人意气风发，你呢，生了孩子，天天搁家里做保姆，黄脸婆一个，男的成功有钱了，看上别人了，要离婚了，离婚的时候说房子他买的没你的份，离了以后法院根据经济条件认为孩子跟男的过会比较好，判给了他，新婚姻法？我艹！
婆婆也有发言权？反了天了！只写你的，恶不然滚蛋！
买房子，只写了媳妇名字，不就一套房子么，人家把下半辈子都搭给你了！离婚给她就是了，大男人的，自己再赚再买！
楼上都傻啊，女方的意思是给拿三十万，就不用贷款了，但是最少有十万将来可以不还，因为楼主还有个弟弟，而不是留给十万，一群二货，你们语文体育老师教的了
看你跟男友感情了～不离婚的话，写谁的名字都一样
如果男的拿钱，没什么问题，加上就加上，既然婆婆拿钱，婆婆有什么要求也是应该的，
靠，别嫁了，本来就是男买房女买车啊，他买什么样的房我就配什么样的车
必须写两个人的名字的，看看新的婚姻法，你就知道现在婚姻对女人来说有多么的不公平
我买了两套房都写我耂婆的名！好像这没事吧两个人过日子想太多了累！现在我都结婚几年了觉得很幸福！你婆婆就是个事妈！你拿了十万！以后还要共同还款理应写上你的名子！！如果不写就不要拿这个钱了！如要你妈不想你太辛苦借给你钱让你耂公打欠条给你妈写好年月日！领证前借给他！如以后要离婚！借款好追回！
财产分离，感情才会长久
那就让他拿出10万提亲费
关键你老公什么态度。还有你家里给钱，以后谁还。
112楼，洗衣做饭打扫卫生还有几个女人干，男人就不勤快吗，男人承担的就少吗，你这种自以为是的女人，注定没人跟你结婚！
爱你的人，全写你的名字也不为过，不爱你的人，写你的名字就跟要了他的命，还是要看自己的心态，你婆婆这样，说实话，要我我就炸锅了，唉
你付首付，不一定要30万吧，写你名字，他家装修。你房子都买了他男方装修总没问题吧。看他家同意不。跟你父母好好商量呗。以后贷款他还不是要和你一起还。
不如找个买好装修好房子的人
97楼说的对。我是男的。
既然不写你名字了就别从家里拿钱了，反正让住就行
就应该写两个的名字你家又没要彩礼。我家买的婚房都是我跟我女朋友的名字
你俩先做个婚前财产公证算了
我老公买房子贷款也是他们家还清的。没写我名字，没觉得什么阿。老公爱你能跟你过一生就行了
打个借条不就完了。都这算计算计去，有意义，八年了有真爱不，
房贷以后是要一起还的，还嫁妆十万，尼玛你给多少彩礼啊，如果婚前就分那么清楚，你觉得还有结婚的必要么？遇到这样的婆婆算你倒霉，最主要还是看你老公什么想法了。
我看了楼上好多人说该写名字，我觉得不应该！你婆婆给你们三十万，就该听她的，你妈借给你们十万，记住，是借，你还有个弟弟，记住是弟弟，可以说，这十万块迟早要还的，而且是两个人一起还，而且这十万不是嫁妆是借的懂么？当你弟弟结婚时候这十万你俩得原封不动的吐出来，甚至还可能更多！所以我想你妈的思想真够长远的啊，想女儿房子又给儿子后路，男方一疏忽肯定就被坑了！再者哪有他妈的女儿结婚还借钱给女儿的！因为你有弟弟～
8年抗战!不好说什么
婆婆的想法没有错的 看你们怎么样磨合吧
我昨天也贷款买房子
全部爸爸妈妈给的 我也供不起 我才19
父母就想我们过好点
应该写两个人的名字。女方可以少出点钱，比如十万就行。只写一方不合适，因为结婚后一起还贷款。我买房交首付的时候，还没登记，首付收据和房产证都是写的我俩的名。女人这样办也不是图你那点钱，就是心里有个安全感。嫁给你，给你生孩子养孩子，容易嘛。
不过分，这个就看你对象咋对你了！
就写他的名字
也有你的一半
让我这种无房无女朋友的亚历山大
先领结婚证， 在办房产证，依据婚姻法 规定，婚后财产无论房产证上注明谁的名字，均作为夫妻共有财产。婚前财产界定另从他文规定。
楼主有个亲弟弟？这不是卖你养弟弟的节奏么？亲妈只给你10w,你认为剩下的几十万给谁？
房子本来就该男方配！一起还贷当然要写两个人的名字
可以理解婆婆的心情，如果你们将来离婚了，房子岂不是让你分去一半
关键是那婆婆根本没把你当自己家人，就是一个外人。要不一分都不花，包括装修。要不就写你名字，你们共同还贷。
我父母为我全款买婚房，我和女朋友还没登记，但是我父母说了，名字写我女朋友的，不然显得不重视人家。
这样的婆婆不要也罢，太难相处了
结婚还要女方拿钱买房啊…我怎么没碰到这样的好事啊＝哎
还没结婚就算计来算计去的你结婚后要怎么过?俩人算计着对方过日子么，那还不如不结。
反正你们又不准备离婚，写谁不都是你们的。
这么便宜的房子？
想写俩人名字，你就拿出三十万，这样公平，要不你别出钱，写你男朋友名字，这样才是最合理的，别拿你无理要求在这发表了
结婚后买房
不管写哪个的名字
都是夫妻共同财产
纠结个毛啊
楼上说女的只出十万还是借的就想加名字的,脑子是被驴踢了吗？
男方出的三十万是全款吗？!!!!!
尼玛还有房贷的好嘛!!!!!房贷是一起还的好嘛!!!!!
离婚的时候没有女方名字女方要净身出户的好么,!!!!合着女的辛辛苦苦跟男的还了房贷伺候了公婆给你们生了孩子最后的结果就是干了几年保姆.???!!!!!
8楼你很偏见
赞24l和26l
写呗，婚后财产，夫妻共同拥有，你着急什么
十万想写名字，你和婆婆都居心叵测。看你老公什么意思了。
2l你婆婆欠你钱了？给你花钱很应该？
新婚姻法出来啦，让你妈借钱一起买，
难道还指望离婚？
默默默默默默默默的看着_………………
15l 你觉得你这样的，人家会和你过一辈子？现在女人出轨比男人多多了，就是因为女人没有责任感。男人还不给自己点退路？要房子找土豪去。
楼主你计较什么，客观点人出钱买的房子，写人名字怎么了，你可以选择不出钱。还有你们这群人把女人惯成什么样了，结婚要房要车的，现在男生娶个媳妇压力多大，写个名字怎么了？
关键看你老公的态度，如果他也这么想，婚后注定不幸福，因为有能力的男人根本不会在乎这些！
这种东西。。。哎
谁拿的钱就写谁的名字！
新婚姻法是这样规定的 如果房子没你的名字 哪怕你们共同还款了 离婚的时候房子也只是他的 他只要偿还你共同还贷的部分就好（没有利息这样的说法 也没有货币升值贬值的说发 你还贷款还了多少钱他偿还你多少钱）
如果俩人共同还款，应写俩人的名字
各有各的难处，你出10万别人害怕风险问题，你还是不出钱，一起还贷款，不用写你的名字，如果遇到离婚，一起还贷都会分你的，一味的看到新婚姻法的法规，其实现实生活中哪里可能做到经济完全分开？那条法规是刺激人们买房的，还有就是枪毙小三，看到太多蠢女人的评论忍不住来发飙了！
觉得大家说得都有理..既然是你妈借的..为什么要写你们两个的名字呢?是为离婚做打算吗?要是你妈直接出了10万..不用还,必须写上你的名字,要是婆婆不放心,可以找律师公证嘛,八年的感情这点小事都不能处理,你们以后怎么生活在一起嘛
不要太纠结
很多人都裸婚呢
男方都出了30万了
不管写不写都要幸福的生活
为了一点小事没结婚都打小算盘
谁心里都会不好受的
像我这种屌丝结婚老家农房 我爸妈还干着苦力活呢 欠着帐 谁帮我拿30万？感谢我老婆还跟着我 我只能靠我自己孝顺父母照顾妻儿
借十万给你买房，结果还要写上你名字，最后还要还！你没事儿吧？你家里人思维逻辑还真不是一般！
你妈妈太精明了。你婆婆是给30万。你妈是借阿。还要还阿。等于说你一毛钱都不出阿
一句话…你婆婆花钱 你妈花钱。你应该让她们去商量…啃老族搞的自己赚的一样…有本事自己赚去…写谁名字自己说的算
你婆婆说的有道理，你还有个小叔子没结婚。父母老了攒钱不容易，小叔子以后结婚也要用钱。先给你们30万后，又说借给你们钱。我觉得你婆婆还是挺好的人。
108楼说得对，去天涯看看就知道了，你婆婆太精了，以后不好对付，执意要嫁的话，你要小心了，不会安宁的，你也没好日子过
借30万 可能给你们10万
你这妈真精明
还有一个说婆婆去旅游 自己没钱旅游 真是垃圾
你也出点钱不就完了
我爱你我就加
78楼说的很好。换位思考。现在女生都说了，男女平等。连春节都两家轮着去。这个事情，心里肯定会不高兴，但是，婆婆做的也没错。
78楼，婚是俩人结没错，如果房子是俩人买的话，为什么男人不生孩子，不白天上班下班做家务洗衣服做饭打扫卫生照顾小孩，还得承受生完孩子身材走形的压力，你说男人上班了，难道女人没有么
这还用纠结？你不是有个弟弟吗？？你直接回家去问你妈妈要是你弟弟结婚的时候遇到这个问题怎么办，，，儿子和女儿不是一个概念～一个娶一个嫁！
G这个我觉得你确实有过分了，43楼真话
看新婚姻法
30万付个首付就能只填他一个的名字啦，搞搞清楚，全付的才能算婚前财产，贷款的房子以后结婚了，还不是两个人一起还啊，从这里就能看出你婆婆以后不好对付哦！
呵呵！我们那里没房谁会嫁给你！
个人认为一分不拿也应该写两人名字 换个角度想你婆婆拿30W家里肯定不是太富裕 像你婆婆这代人30W在他心里是个不小的数目了
再和平的开导开导吧
笨，你一分钱不掏，让他爱写谁写谁。
哎π_π女人还是要自强啊，自己强大了啥都不怕，我们家自己买了房，以后婚房住我这也行不会加对方名字。要另买就男方家全出，最好付清要是贷款也男方父母出，我才不需要写我名字呢～真心话，不要两家都出钱，就一家出全部，然后就不写另一个就可以啊。减少矛盾！
不懂法啊，即使没有你的名字，共同还贷那部分还是夫妻共有财产
先领证，再买房，房子就是婚后财产，写他名字也有你的一半。
我这不计划嫁的女汉子默默飘走
我们家农村的，当初她们要在城里买房，就把钱都拿出来了给我哥在城里买的房子，婚前嫂子挺好的，结婚写的是他俩的名字，现在结婚两年，生了一个男孩，又要家里我父母给我二哥准备的老房子(听说要拆迁，还没拆呢)，不给就要离婚，，离婚要分一半的房子，本身家里就没钱，全给我哥买房了，，我妈不舍得孙子，也不舍得房子，，她说不离婚也行现在就给她20万，现在都把小孩带回娘家不让我父母见，怎么办！
其实不是钱的问题。但是，你们没钱还买这贵的房子就不对了。其次，肯定不可能写你的名字，但是可以作公证，你出十万就等于十万块的红利。如果写你的名字就是对半分
呵呵，先从你家借10万出来买房，以后再还，别的不说，想到于男方出35万，你出5万，房子要对半分，不得不说，算盘打的真精明
现实社会诱惑太多，以女人的观点来看，男人如果以后出轨了，女人被净身出户，皮肤松弛，身材走形，这时候可以说一无所有，如果一个女人稀罕钱，就根本不会找这样的男人，因为你根本不算一个有钱人，你要做的就是让一个女人嫁给你的同时，能够心安。楼主这时候就看你男朋友的态度了，如果他不能为你据理力争，这婚没有结的必要，否则以后有你哭的时候
78楼说的对
很讨厌看到你们说你婆婆 你婆婆
我生的是儿子 未来还有很多人要当婆婆
没有一个母亲不是为孩子想
你的妈妈也是要当婆婆的人
过日子是两个人的事
你婆婆不拿一分钱有本事你别和我儿子结婚啊
你的幸福你准备自己放弃吗。一直在钱纠结，你们的双手是干嘛的……懒得说你！
突然感觉还是小地方好，房子都是男方买，车子都是女方带
换人吧！不嫁了
唉，都去看看相关法律，贷款在谁名下就写谁的名字，如果男方贷款就只能写男方名字，男方想加上女方名字都加不上，除非你俩登记后共同贷款才能写两个人名字，再去看看新婚姻法，就是写上了也没用……写女方的也是一样，而且以后需要办房子的的各种手续时只能房产证有名字的人去才行，麻烦死！因为这点破事吵架不值得……男方想开点，女方大度点！
两个意见，第一，你要求加上你的名字，本身就不对，就算不说是对婚姻的不放心，你出十万，人家出三十万，就写上你的名字，把这件事倒过来，看你妈乐意不？第二，新婚姻法规定，谁首付房产归谁，有必要非追求上边有谁的名字么？
婆婆都那样，主要你还得问你老公的意见，看他到底爱不爱你,把没把你当自己人
还结个屁婚啊，直接分了，说出来的话就像别人应该的
我家有房子，我男朋友家也有房子，但是都是家人给的，我们约定我不要他婚前的房子，不过我和他一起赚的钱买的房子，车都是我的名字，我男朋友同意，其实当初你们没实力就不要想靠家买房，这样的事情伤感情很重的
10万够装修？
就是你一分不掏,男方也应主动写两人名子。婚前这么计较,婚后咋办?好好想想吧,婚姻是两家庭间的事,可不是两个人的事。对方家庭的风格可不会轻易改变。
房子就是应该写两个人的名字，不然还结婚干嘛，写一个人的名字，明显是把另一个人当外人嘛
觉得互相理解的话也就不会有这种隔阂，自然不会出现这种问题。有时候吃亏是福。况且，也没有吃亏
离婚时候再看
先把结婚证领了在买房，，，，算婚后财产吧！写谁的名字都一样
不是，结婚是你俩结
买房当然要你们一起买啊。写你俩的名字是没错，重点是男方出了30万，你这一毛没给，你妈只是借了10万
你想想要是反过来你妈会怎么做？(我没想说你不出钱，只是就事论事)所以你婆婆的想法没错，看到有些人说的这么狠我就不明白了都8年了，有什么不能解决的。你老公要是真对你好，写不写名字不重要，因为这钱是他妈出的，他必须考虑他妈的感受懂吗？每个人心里都有个小算盘，也别把自己说的多高尚，把别人看的多肮脏，父母替儿女操心没什么不对的，关键在于你怎么想。
这日子过的。
很好解决的，新婚姻法是当时买房时谁出的钱多到时离婚房就归谁！你也不用为他借钱买房！也不用管他装修！也不要加上你名字。到时候你就直接跟你男朋友说好了！财产分开用！既然他妈不拿你当自家媳妇你也别介意！就拿他妈当亲戚，该怎样就怎样。就是别当妈！生了小孩再商量钱该怎么用！反正别亏了自己！女人嫁过去自己不为自己就没人为自己了，娘家人也顾不上你的！
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