首婚前购买房产，合肥再婚双方都有孩子后出售，需要双方签字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-23 09:35 标签： 天鹅湖房地产
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我婚前的房屋，二婚后想过户给，需另一方签字或任何手续吗
贵州 黔东南
婚前检查:婚前检查，是指结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查，以便发现疾病，保证婚后的婚姻幸福。婚前检查对于男女双方都有着重大意义。婚前检查的内容包括询问病史和体格检查两大部分。婚前检查内容包括：婚前医学检查、婚前卫生指导、婚前卫生咨询。婚前财产:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
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你婚前的财产就是你的，过户不需要任何人签字的。详情来电：
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我是再婚，婚前有一房产，现在想把再婚前的房产过户给我跟前夫的孩子，孩子没满14岁，请问：1.需要哪些手续？2.需要继父签字吗？3.需要交哪些费用？
你好！首先需要一份，其次房产局一般还是需要你前夫签字的。
婚前房产，再婚后如出售需要对方签字吗
您好，婚前登记的房产是个人房产，不属于夫妻共同的财产，如需帮助，欢迎来电免费咨询。
母亲去世父亲再婚后把婚前房子过户给儿子需要什么手续？
母亲去世，涉及房产或其他共有、，其他放弃继承后，父亲才可以将属于他一个人的给你，并办理过户手续。
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婚前夫妻双方各有一套房产,婚后想出售其中一套满五年的,出售的这套算唯一吗?需要缴纳个税吗?
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您好！税费详细包括：税费包含：营业税、契税、个税、土地出让金、综合地价款。【一】、商品房：客户首套购房，（1）房本满5年的，营业税：无，契税：90平米以下1%、90-140平米之间的1.5%、140平米以上的3%，个税：要看卖的房子是不是业主家庭名下唯一住房，如果不是个税是1%，如果是个税就没有。（2）房本不满5年的，营业税：5.6%，契税：90平米以下1%、90-140平米之间的1.5%、140...
您好！税费详细包括：税费包含：营业税、契税、个税、土地出让金、综合地价款。【一】、商品房：客户首套购房，（1）房本满5年的，营业税：无，契税：90平米以下1%、90-140平米之间的1.5%、140平米以上的3%，个税：要看卖的房子是不是业主家庭名下唯一住房，如果不是个税是1%，如果是个税就没有。（2）房本不满5年的，营业税：5.6%，契税：90平米以下1%、90-140平米之间的1.5%、140平米以上的3%，个税：1%。 客户二套购房的：（1）房本满5年的，营业税：无，契税：3%，个税：要看卖的房子是不是业主家庭名下唯一住房，如果不是个税是1%，如果是个税就没有。 （2）房本不满5年的，营业税：5.6%，契税：3%，个税：1%。【二】、已购公房：客户首套购房，（1）房本满5年的，营业税：无，契税：90平米以下1%、90-140平米之间的1.5%、140平米以上的3%，个税：要看卖的房子是不是业主家庭名下唯一住房，如果不是个税是1%，如果是个税就没有。土地出让金：15.6 * 建筑面积=需要交纳的税费。 （2）房本不满5年的，营业税：5.6%，契税：90平米以下1%、90-140平米之间的1.5%、140平米以上的3%，个税：1%。土地出让金：15.6 * 建筑面积=需要交纳的税费。客户二套购房的：（1）房本满5年的，营业税：无，契税：3%，个税：要看卖的房子是不是业主家庭名下唯一住房，如果不是个税是1%，如果是个税就没有。土地出让金：15.6 * 建筑面积=需要交纳的税费。 （2）房本不满5年的，营业税：5.6%，契税：3%，个税：1%。土地出让金：15.6 * 建筑面积=需要交纳的税费。【三】、经济适用房：分一类经济适用房和二类经济适用房。一类经适房（需要房本满5年后才能正常出售），比普通的房子需要多缴纳个综合地价款，网签价*10%。二类经适房（可以正常出售，不需要房本满5年），需要缴纳的税费和普通房子一样，就是需要多缴纳个土地出让金，网签价*3%。 【四】、非普通住宅与普通住宅的区别在于,契税均是按照3%,满5年后也征收营业税收（差额5.6%，远郊区县5.5%（含5%的营业税和以营业税为基数的城市建设维护税和教育附加费：城市建设维护税为营业税×7%（城八区、门头沟、燕山），或营业税×5%（远郊区县），教育附加税为营业税×3%，地方教育附加税 营业税×2%），商品房如果想按照差额的20%征收个税的需带购房发票，）,其他与普通住宅一致.
房天下知识为您分享了一条干货
您好，链家地产王义朋 为您解忧 所谓的唯一住房是以家庭为单位，包括夫妻和未成年子女，向您这种情况，结婚后，变成二套。肯定要征收个税，但现在分两种情况：1，核实不到原值的，按全额的1%征收。2，能核到房屋原值的，按差额的20%征收。
不算，有个税，唯一的意思是以家庭问单位，家庭这个个体的唯一住房，而不是家庭个人的唯一住房，所以想办成唯一住房的话，可能需要办离婚手续，然后再复婚。。。
您好，您的房子不是唯一。需要交纳个税，因为是以家庭为单位计算家庭房产套数，家庭包括夫妻双方及未成年子女
“唯一”是以夫妻加未成年子女为一个家庭，家庭所有成员名下只有一套住宅，而你们家庭名下有两套房，无论现卖哪一套都不是唯一。
不属于唯一住房，唯一住房定义是家庭为单位，婚前的财产在婚后夫妻共有。您买的房子情况：房本满五年了，不是家庭唯一住房。需要缴纳个税：征收全额1%或是差额20%
您好，链家邹丹为您解答：唯一是指家庭名下唯一住房，所以您这不算唯一，有个税
不算，因为是以家庭为单位计算的，所以肯定要交个人所得税。
查唯一是以家庭为单位，不管你是婚前还是婚后的。都查，如果出售这套不算唯一。
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婚前的房子婚后卖需要两人签字吗
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则要保留好自己的房产证明(如《房屋买卖合同》《抵押贷款合同》等)。证明该房产是自己婚前独自购买。）若是借贷关系则签订借款协议，债务由夫妻双方共同承担。若是赠与关系。所以，需要对所购房产进行出租出售等等都要两人的同意，则由负担金额的比例来划分房产的所有权，此时，个人可以行使所欲权利，不会因为结婚而成为夫妻共同财产。若是夫妻婚后共同偿还贷款，大家可以根据自身情况具体判断一下:夫妻双方在婚前恋爱期间共同购买的房产，我们主要分为如下三种情况，到底归属于哪一种。双方共同承担首付及定时的房贷。这种情况下，房产由两人共同所有。对内按照出资比例划分拥有份额:贷款还清和未还清。假如贷款还清则是一方个人所有房产。父母出资为子女购房（只有一方出资的情况：若涉及到离婚需要对财产进行划分情况，房产为夫妻双方共同所有,对外房产为共同所有，相关协议签署时两人均需到场,需要明确的是，出售房子的必须是房产所有人或者是其委托人，则还需要另外协商。婚前买的商住房出售需要的证件。有两种情况，而鉴于婚前房产的特殊形式，我们首先需要明确的便是房屋产权的所有人，到底是一方所有，还是归属于双方共有。而关于婚前房产的问题。注意保留出资凭证，确定自己对房屋的合法拥有的资格。婚前由一方单独购买的房产首先
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