现在卖房尾款协议怎么写成功对方贷款，卖房尾款协议怎么写多久可以收到尾款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-25 14:25 标签： 卖房尾款如何保证
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我是卖房子的对方是贷款,银行是什么时候能放款,现在都2个月过去还没有收到尾款
我是卖房子的对方是贷款,银行是什么时候能放款,现在都2个月过去还没有收到尾款,能不能查到银行办理的进度
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可以让买方问问银行。。。
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现在卖房成功对方贷款，卖房多久可以收到尾款
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
这个要看买房者的付款方式哦 如果是一次性付款，一般是过户的时候钱就能到账 如果是房贷，肯定是要银行放款啊
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
若银行申请贷款，放款情况建议联系贷款银行客户经理确认，不排除各地各银行存在差异。
现在银行都缺钱了。基本六个月左右
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买房者需贷款,卖房者多久可以拿到尾款
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银行批袋后买方能撤贷吗
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般要在房产过户完成，银行才把尾款打到卖房者的帐户上，银行会拿这房产证去房管局办理一个抵押登记。因为还要经公积金管理局打款。如是公积金贷款，会更久，办理完后。因为出了买家房产证后，出了买家房产证后两个月左右。这时间通常要两个月左右
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主题：卖房时如何接受贷款买房，如何保住尾款最后到位？
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卖房时如何接受贷款买房，如何保住尾款最后到位？
　　我是家里添丁老人来住，需要换房。现在正在卖房，但是第一次卖房没有经验，有很多担心。买卖房价，没有太多的考虑空间，因为是老人和孩子要住的地方。&　　担心的就是接受贷款买房，房子是看到买房的批贷函过户，过户后银行放款后，最后的尾款才能到卖方的账户上。&　　但是，谁能保证尾款一定能到卖家的账户上了？&　　-------------------------------------------------------
　　下面的一个2013年的事件，让我吓了一跳。&　　北京卖房人受骗事件:房产"丢失"谁该负责?
　　日 07:21:55 浙江在线新闻网站
　　“担保合同”不担保，过户房产被超额抵押
　　3月26日下午，记者和4位遭遇相同的卖家来到位于北京东城区东四十条南新仓的我爱我家公司总部。在卖房者的极力要求下，我爱我家公司出具了一份证明，证明共计7户卖房者、涉及9套房产的尾款并未交接完成，买方违约未支付尾款超过1800万元。其中损失最大的王先生三套房卖了930万元，还有650万元尾款未追回。&　　“如果不是中介极力劝说，让我们签了担保合同，说什么我也不会先把房子过户了。”多名房主都表示。
　　马先生向记者出示了他当初签的《房屋交易保障服务合同》，这份合同是由房屋出售方、买售方和我爱我家旗下北京伟嘉安捷投资担保有限公司签订的。但对于合同本身的内容，他当时并未细看。“手续太繁琐，需要签的字太多，中介那么说，就相信了。”
　　对此，我爱我家总部一位赫姓负责人否认了“担保”一说：“在担保协议问题上，卖房者和一线业务部门存在误会，而由于管理部门在签订合同时并未在场，无法还原当时的现场情况，难以给出合适的回应。”
　　据了解，当时负责9套房产中3套房产交易的两名经纪人，一人离职无法取得联系，另外一名调往其他工作岗位。我爱我家公司一名负责人说，正在调查相关人员，还不方便透露具体情况，并明确表示拒绝相关经纪人与媒体、卖房者同时会面。&　　“要是银行来收房，我们随时都会被扫地出门。”马先生打听到，自己的房子过户后，对方居然在兴业银行海淀支行抵押了430万元，还抵押给个人150万元。王先生也查到，自己一套市值350万元的房子从兴业银行海淀支行抵押了493万元，还向个人抵押了90万元。&　　抵押额竟然远超房屋价格，记者为此致电兴业银行，一名姓唐的工作人员说，这种情况绝对不可能，办理房产抵押需要有专业评估，一般只能抵押到房产本身价值的七成。“这里面肯定有猫腻。”王先生猜测。
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卖房对方想公积金贷款如何确保尾款到账
提问者：d***0
地区：大庆
学苑小区1-35号5300元每平方米。二手房需产权证、土地证过户后方可申请公积金贷款，如担心有风险，建议联系担保公司。如有相关咨询，欢迎拨打12329住房公积金热线。
您好：首先感谢您对我市住房公积金工作的支持。针对您咨询的问题，现将有关情况答复如下：学苑小区1-35号5300元每平方米。二手房需产权证、土地证过户后方可申请公积金贷款，如担心有风险，建议联系担保公司。如有相关咨询，欢迎拨打12329住房公积金热线。
二手房申请贷款需先过户后申请。以上情况，特此回复。欢迎拨打12329
您好：首先感谢您对我市住房公积金工作的支持。针对您咨询的问题，现将有关情况答复如下：贷款满一年后，主贷人持身份证到贷款网点办理即可。
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