满五年房产交易税但不是首套，买房者要缴纳哪些税钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-25 19:55 标签： 满五年唯一要交什么税
正在初始化报价器广州2手房未满五年买房需要交什么税费啊？1个回答雷春岚一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答漫怖者苹果 iPhone 5c
苹果 iPhone 5c 塑料无缝外壳， 五色多彩
苹果 iPhone 5
苹果 iPhone 5 音质很棒， 机身...11个回答fl春暖花开二手房配套成熟3个回答俞辉496您好给您一份市场报价：
1、深圳市宝安区西乡阿里世纪数码商行
二手iPad2平板电脑 价格：600元
2、深圳艾瑞达电子有限公司
二手iPad2平板电脑 价...3个回答海信叁号Apple/苹果 iPad Air 16GB WIFI 2手ipad air ipad5 二手原装正品 1450元
Apple/苹果 iPad Air 16GB WI...1个回答fmpqgsj24662您好，2手转椅一般情况就是100多元， 不过，我推荐你买200元以上的，质量和感觉都比较好，大的家具城都有。价格来源网络仅供参考哦。
3个回答wwwLove可爱的你好，价格120--470元，对于3GS来说，到每个人的手中，毕竟，在很短的时间内，二级市场不应该是很健康的，你试着打电话的城市，在这里它使用手机。 一般多是私下交易。
3个回答琳妞JUUX2手苹果5s价格表：
　　苹果 iPhone 5s ￥1800
　　苹果 iPhone 4s ￥1110
　　苹果 iPhone 5 ￥1608 ...1个回答小宁哥哥26232手铁床的价格大概在300元左右，它的床架经全自动脱脂，采用静电喷塑，经过严格的九工位处理。纯净水清洗、加温除油磷化、表调、干燥工艺，使产品防锈能力更强，寿命更长。
价格来自...4个回答京洲小虎刚在网上看到一个，白色iphone5 32G 1750元，你可以当面和他交易，买二手机先看机壳上的lMEl和手机设置里是不是一样的，还有就是用电脑查一下序列号，序列号在手机设置里的...3个回答无锡骏龙苹果4参考价格：￥210，商家报价：?299
苹果4我个人觉得还是比较不错的，所有Iphone的共同点，屏幕清晰，外观好看，运行快，独有的IOS系统，简介方便，价格便宜，现在...买开发商的房子，35万，除了交首付，不满五年，得交多少税钱，有哪些税，我是第一次买房子，不懂的实在_百度知道
买开发商的房子，35万，除了交首付，不满五年，得交多少税钱，有哪些税，我是第一次买房子，不懂的实在
买开发商的房子，35万，除了交首付，不满五年，得交多少税钱，有哪些税，我是第一次买房子，不懂的实在很多，
我有更好的答案
1，契税也是3%）。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米
我买的是开发商的，
购买新房只需要缴纳1.5%的契税和150元/平方米左右的专项维修基金。
房地产估价师
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
不满5年房产税交多少？
浏览次数：0
二手房经纪人
不满五年的房子 1.个税是1个点
2.契税的话是90平以下1个点，90到144平是1.5个点，超过144平时3个点，（二套房就是3个点）
3.营业税，不满五年的房子是评估总价的5.6个点，满五年这笔税费是可以免掉的，但是如果房子超过144平方了，这个营业税就是一个差额营业税，是评估价减去房东当时的买入价乘以百分之5.6
不满五年的房子 1.个税是1个点
2.契税的话是90平以下1个点，90到144平是1.5个点，超过144平时3个点，（二套房就是3个点）
3.营业税，不满五年的房子是评估总价的5.6个点，满五年这笔税费是可以免掉的，但是如果房子超过144平方了，这个营业税就是一个差额营业税，是评估价减去房东当时的买入价乘以百分之5.6
4.交易费是面积乘以六然后加上180的办证费
5.评估费是评估总价乘以千分之六
6，考虑公积金贷款的话，还有一个担保保险费，是贷款金额乘以贷款年限乘以千分之一基本上就是这些费用了，如果你有什么不明白的话，加我QQ问好了：
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
1.契税：首次购房90平以下1%
90-140平1.5% 140平以上3%，二套统一3%。
2.个人所得税：1%或差额（现成交价-原成交价）的20%
3.营业税：5.56%（有的地方5.55%）
普通住宅：差额（现成交价-原成交价）*5.56%
非普通住宅：成交价的5.56%
二手房经纪人
趁着降价出手也不错，升值空间有，但不会太大
二手房经纪人
应该不会，沈阳房价在省会城市里不算太高，下降的可能性应该很小。
上海滩大宁城的房子 不满2年唯一 首套 要交多少 个税 增值税 契税
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:30,askz:19,askd:60,RedisW:0askR:92,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:93
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：正在初始化报价器广州2手房未满五年买房需要交什么税费是不是很高?3个回答漫怖者苹果 iPhone 5c
苹果 iPhone 5c 塑料无缝外壳， 五色多彩
苹果 iPhone 5
苹果 iPhone 5 音质很棒， 机身更轻更薄， 铝合金材质
以上价格来源于网络，仅供参考。
11个回答fl春暖花开二手房配套成熟3个回答俞辉496您好给您一份市场报价：
1、深圳市宝安区西乡阿里世纪数码商行
二手iPad2平板电脑 价格：600元
2、深圳艾瑞达电子有限公司
二手iPad2平板电脑 价格：560元
3、上海友会网络科技有限公司
二手iPad2平板电脑 价格：500元
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
3个回答海信叁号Apple/苹果 iPad Air 16GB WIFI 2手ipad air ipad5 二手原装正品 1450元
Apple/苹果 iPad Air 16GB WIFI 2手ipad air ipad5 二手 1440元
Apple/苹果 iPad Air 64G wifi+4G ipad5 原装二手ipad 2手平板 1540元
以上价格仅供参考
希望我的回答能帮到你，望采纳
1个回答fmpqgsj24662您好，2手转椅一般情况就是100多元， 不过，我推荐你买200元以上的，质量和感觉都比较好，大的家具城都有。价格来源网络仅供参考哦。
3个回答wwwLove可爱的你好，价格120--470元，对于3GS来说，到每个人的手中，毕竟，在很短的时间内，二级市场不应该是很健康的，你试着打电话的城市，在这里它使用手机。 一般多是私下交易。
3个回答琳妞JUUX2手苹果5s价格表：
　　苹果 iPhone 5s ￥1800
　　苹果 iPhone 4s ￥1110
　　苹果 iPhone 5 ￥1608
　　苹果 iPhone 6 ￥4100
　　以上价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买为准
1个回答小宁哥哥26232手铁床的价格大概在300元左右，它的床架经全自动脱脂，采用静电喷塑，经过严格的九工位处理。纯净水清洗、加温除油磷化、表调、干燥工艺，使产品防锈能力更强，寿命更长。
价格来自于网络，仅供参考。
4个回答京洲小虎刚在网上看到一个，白色iphone5 32G 1750元，你可以当面和他交易，买二手机先看机壳上的lMEl和手机设置里是不是一样的，还有就是用电脑查一下序列号，序列号在手机设置里的关于本机里面。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
3个回答无锡骏龙苹果4参考价格：￥210，商家报价：?299
苹果4我个人觉得还是比较不错的，所有Iphone的共同点，屏幕清晰，外观好看，运行快，独有的IOS系统，简介方便，价格便宜，现在4的价格应该算是最便宜的时候了吧
以上价格来源于网络，仅供参考
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930

我要回帖

更多关于 满五年唯一要交什么税 的文章

 

随机推荐