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绵阳哪种房子值得你投资
买房，有刚需也有投资。虽然大家都在吼穷，但吼归吼，自己实际的家产还是不得对外人说的。就比如你包包里有好多钱，小鱼儿也是不知道的。相信还是有很多绵阳人民买房是用来投资的，毕竟现在把钱放在银行里就是活生生贬值。投资股票？感觉有点危险，还是房子稳当，是实实在在摆在那里，不是虚的。
想要投资房子，可以。但是也要注意，如果家里有钱可以随便完那也不打紧，就当花钱买经验了。如果是你很认真的，那小鱼儿也严肃的告诉你，要多方考察，千万不要把自己给套进去了。那我们来看一下投资房需要注意些什么问题哈。
投资小户型是比较保险的，也容易出手。试想你买一个很大的房子，那首付很高，后期投资也高。一不注意就就会把钱全砸进去，大房子又不好卖，一时半会儿没法变现，那你不是划不着？
有人说我把它租出去就好啦，说的容易！大房子并不好出租，租房的人一般包包里没得几个钱，只要满足居住即可，花多余的钱何必呢？
说实话，地段好，房子更容易出手，因为好地段的房子本来就买的快，别个买不到房子，你说你转手容不容易。这是讲的一个升值性和变现性。
3.未来规划
多注意下绵阳政府政策的动向，不要觉得我买的房子不关政府政策啥子事哈。特别是绵阳政府出的规划。多注意下，你看投资房子为啥子赚钱，赚个升值的差价嘛。
政府定下将来规划的，比如说修地铁啊什么的，那周围的房子可不就等涨嘛!你在大家都没反映过来的时候先入手一套，等地铁修好了你看你到底赚不赚！
投资毕竟是投资，任何投资都是有风险的。保险起见，不要把鸡蛋都放在一个篮子里，要是篮子掉了，那蛋可不就全碎了么。投资房子的话，也不要将你的家当都丢进去，还是留一小半的钱用来家庭应急用。
你要知道做销售的就没得嘴巴不会说的，而买房子的售楼妹妹更是会说，加上辉煌的售楼部，再加上妹妹可爱的笑容，再听她说这套房子的无数优点，你是不是有点晕乎乎，你是不是有点心动？
再看一下样板间，嘿！那叫一个美！
妹妹又说，我们这里的房子都卖的差不多了，再不出手就没得了哦。然后你马上说：“等到等到！我交定金！”
你说你是不是洒，买房子不能只听售楼人员的，尽管她们确实听起来很专业，但你们立场不一样啊~你是买房的，她是卖房的，只管提成钱钱哦~静静的听，信一半就好，不要泄露太多情绪，让她摸不透你。
比如这段时间，铺天盖地的房产调控新闻，作为一个想买房子的，你不要说你视而不见哈。
由于调控的力度，一二线城市确实是市场有点严峻，三四线城市却迎来了房价的上涨。绵阳作为一个三线城市，战火还没有蔓延过来，房价也一直在涨，小编不敢妄下断言，吹壳子说房价涨到好高好高，你买房一定会赚。这个关于钱的事还是要一家人商量着来。
总之，投资房最重要的就是前瞻性，要多听多看多问，结合自己家里的实际情况来投资。投资都有风险，赚了赔了都是自己承受。（文/ 游的小鱼儿）
&吾评让穷人在贫困与疾病中挣扎，用低俗无聊的娱乐消磨青年人的斗志，通过金钱与暴力逼迫知识分子就范或逃离，最后煽动无知愚昧者去侮辱谩骂那些真正敢言的正义之士，世界就会慢慢安静下来，安静的像是一座坟墓。。。当前浏览器不支持播放音乐或语音，请在微信或其他浏览器中播放Like-->面壁十年图破壁。我朝红色智囊团费尽心力终于在深圳和浦东之外鼓捣出来一个雄霸新区安天下。中国的事情往往就是这样，最赚钱的机会是留给...&上海大学国际商学院美国达特茅斯大学TUCK商学院混沌商学院二十年工业智能制造市场和品牌公关经验学霸说来自学霸十三妹00:0017:41从经济危机到“买房退税”1998年亚洲金融危机后，国内楼市一度十分萧条。海南岛大片大片的烂尾楼无人问津，上海也不例外。爱玲任职的第一家公司是为上海外企提供公关服务的，当时一名客户的产品正是位于上海市中心的豪宅“东方巴黎”。投资方同时还在上海投资了几处老牌豪宅。“东方...&今年“十一”长假的打开方式有点“别样”。除了可以预期的拥堵，始料未及的房子限购限贷成为绝对的热词。很多人游玩一圈回来后可能发现，自己没有买房资格了。对于投资客来说这是一个打击。就在最近几天，成都、郑州在深夜宣布重启限购。加上之前出台政策的北京、天津、上海、深圳、广州、苏州、厦门、杭州、南京、昆山，全国有超过10个城市出台了各种楼市调控政策。专家认为，近期热点城市政策收紧力度升级，或限购限贷，或限房...&在汕头，哪种房子投资自住度假一举三得？答案：小精贵！君悦南湾精装全海景公寓精致户型大势所趋风景加持深受欢迎多种风格精装修省心又省力显个性尊贵物业幸福居家体贴周到好服务阳台无敌视野首创三卧室均圆弧观景阳台通风采光俱佳，动静干湿分离270°无遮挡超强视野拥海入怀，携景入心，视野延伸专属于都市精英人士的追求园林多重景观为了创造更多邻里交融空间不惜减少建筑面积让建筑底层部分架空使小区绿地浑然一体园林打造别...&【新朋友】点击标题下方蓝色“用益理财”一键关注【老朋友】点击右上角分享本页面内容到朋友圈内容节选：《每日经济新闻》同名文章...&
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2017刚需买房哪些值得看?
[摘要] 对于刚需一族来说，买房是件需要纠结的大事。想要买到好房子不仅需要金钱的支撑更要掌握足够的买房技巧，今天小编就为大家盘点一些绵阳价格比较喜人的楼盘，大家一起来看看吧！
荣华山庄二期温情港湾
对于刚需一族来说，买房是件需要纠结的大事。想要买到好房子不仅需要金钱的支撑更要掌握足够的买房技巧，这也是一种智慧的体现。在这里，将给所有的刚需置业者们10条买房忠告，让我们从容面对，省钱省事省力的入住好房源。一、有能力就买，没能力可以租，租房同样可以安居。二、蚁居、蜗居都是居，房子的主要目的就是住，只要能住下，怎么都好。既然&长安百物皆贵、居大不易!&索性过过&游牧&生活。三、&经适房&、商品房都是房，&海鲜好、满头饱&谁都知道。但为了买好房而放弃&经适房&，损失就太大了;有公积金不用，去商业贷款更不睿智。四、都说鞋子大小脚清楚，房子大小自己清楚。只要不左顾右盼，自己的房子好。18平米的蜗居未必没有144平以上精彩!厚积薄发才能挥洒精彩。五、房价再涨，让它涨去。涨跌不惊，看庭前花开花落;去留无意，望天上云卷云舒。用想买房的钱游历世界，暮然回首却发现自己也曾立潮头。六、人心是欲，房子是壑。清心寡欲，自得其乐。&王府大院今尚在，不见当年状元郎&。对房子近了迷失、远了生隙，还是淡泊点好。淡泊，淡定，HOLD住了。七、&房奴&不是喜剧，也不是悲剧，有点像滑稽剧。不论自己是不是&房奴&，都不怨天尤人。八、&居者有其屋&强调的是居，不是买，更不是投资!13平方米房屋虽小，但却突出了居的主题;胶囊公寓袖珍，躺进去一样可以美梦成真。谁说&菜鸟&没有鹰的梦想？！九、什么时候需要大部分人买房了？房子不是日用品，不用人人买，天天买。连夜排队&买房&的是房托，整天排队买火车票的是票托，解放路一堆一堆的是在拉托！十、&房事&是社会问题，但归根结底是个人的私事。不要相信任何人&上半年买股，下半年买房&的预测。今天小编就为大家盘点一些绵阳价格比较喜人的楼盘，大家一起来看看吧！
平均价格：4000元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：科创园区创业南路66号（倍特景苑下行直达）
推荐理由：荣华山庄二期温情港湾位于绵阳市科创园区创业南路与西山北路交汇处，创业南路直接九州大道、园艺路、剑南西路，分别可到成绵高速入口、绵安快速通道、高新区、金竹园；西山北路直接教育园区、西山公园、涪江二桥到高水及芙蓉汉城。项目由绵阳市华明房地产开发有限公司开发。共分为两期，一期现已交房入住。目前正在建设二期工程，二期总占地35亩，总建筑面积33700平方米。二期容积率只有1.13；建筑密度也只有22%之低。小区共分5栋建设，一共211户，由4栋7层商住楼和1栋5层纯住宅楼组成，并且1&4栋都设有电梯更加方便了你的出入。小区整体布局为一字排开，前后均无高楼遮挡，保证了你日后居住的通风采光及私密性。小区还有近7000平米的地下室停车场，加上地面停车位共计211个，达到1:1的车位比。小区现有80至120平米不等的户型，在户型设计上，既有每户的室内观景效果，也保证各个功能区的布局合理，实现明厨、明卫、明厅、明卧的 居住理念。&效果图 动态：荣华山庄二期温情港湾 现房清盘销售，项目主推84~118㎡房源，整体均价4000元/㎡。购房享一次性优惠5%，按揭优惠2%。目前在售楼栋为2#、4#、5#。2#在售86㎡A3户型（目前只有7楼有房）。4#在售86㎡A5户型，5#在售117㎡C3户型（目前只有两套房）。项目推出少量80㎡左右的特价房源，惠后均价3699元/㎡；项目于日交房。物业费1.1元/㎡/月。详询售房部！&交通图
[普通住宅,花园洋房]
平均价格：4000 元/平方米
楼盘地址：科创园区创业南路66号（倍特景苑下行直达）
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：　　亲爱的朋友们，我们家是外地的，想要在绵阳买房子定居，但是对于绵阳的房产不是很清楚，对于各个地段也不是很清楚，还请各位朋友们说说你们觉得在绵阳哪个地段买房子比较好，嗯，我们打算买一个70到80平方的商品房，还请大家多多提意见，小女子在此谢谢啦
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　　坐等回复哦
　　这个帖子可不能沉了哦，这个也是我第一次发帖子
　　为你顶一下 我在青义镇那边买了一个76平米的房子 只是因为那里有山有水
　　你要个人过来看你喜欢那一段的房子山　　
　　@只为伊悦
17:06:00　　为你顶一下 我在青义镇那边买了一个76平米的房子 只是因为那里有山有水 　　-----------------------------　　谢谢啦，青义镇那边离城中心远不远哇？我们想找城边一点，交通方便一点的
　　@释定琴
17:28:00　　你要个人过来看你喜欢那一段的房子山　　手机上天涯，随时围观热点：3g.tianya.cn　　-----------------------------　　嗯，明天我和我老妈就会到绵阳看房子了，就是具体的不知道哪个地段比较好，因为以后我跟我妹妹都会在绵阳工作以及生活的
　　本人是非常喜欢绵阳这个城市的，在还没毕业的时候就打算以后再绵阳发展，我妹子也在绵阳当护士，所以我们家就打算在绵阳买个房子方便我和我妹妹住，大家有没有什么建议呀，就是方便我跟我妹妹两个小女生住的房子，小区的环境有没有比较好一点的呢，大家可以推荐一下
　　诶呀，这个帖子不要沉了，还等着大家来出主意的
　　万达广场！
　　楼主好，我是绵阳人，对本地房产有些了解和认识，可以给你做些中肯的建议供参考，主要你没有讲清楚你自己的定位、以及预算，是暂时自住以后做投资？要求的地理位置在城市中心商圈区域？，还是可以稍远点但交通也方便？当我知道你讲的具体情况，我可给你做建议，可QQ：上交流
　　@zm-5-15 21:32:00　　楼主好，我是绵阳人，对本地房产有些了解和认识，可以给你做些中肯的建议供参考，主要你没有讲清楚你自己的定位、以及预算，是暂时自住以后做投资？要求的地理位置在城市中心商圈区域？，还是可以稍远点但交通也方便？当我知道你讲的具体情况，我可给你做建议，可QQ：上交流 　　-----------------------------　　谢谢楼主啦，刚刚加了QQ不知道你还在不在哦
　　哎，我帖子看多了，回帖看多了，居然把给我回帖的叫楼主了，真是太有才了
　　我们家呢，主要想买一个70多到80多平方米的房子，不是用来投资的，就用来我跟妹妹在绵阳住的，要求呢，就是不能离城市太远了，交通方便
　　妹子，你这个问题太难回答了，首先应该明确定位，你是想找离你工作近的呢还是品质好的，你想找大楼盘还是小楼盘，是想市中心还是郊区等等，你需要根据你自己的具体情况来选，你就笼统的一说，完全不知道你心中所愿，你让大家怎么给你推荐？？
　　@卷不卷
22:38:00　　妹子，你这个问题太难回答了，首先应该明确定位，你是想找离你工作近的呢还是品质好的，你想找大楼盘还是小楼盘，是想市中心还是郊区等等，你需要根据你自己的具体情况来选，你就笼统的一说，完全不知道你心中所愿，你让大家怎么给你推荐？？ 　　-----------------------------　　亲，因为我不是绵阳的本地人，所以对绵阳的住房整体而言不是很清楚，买房子的定位应该属于小户型吧，可以供两个人居住，我妹在三医院上班，以后我在绵阳的工作肯定也在市中心左右，所以房子要找应该是离市中心不远的，我不知道绵阳有没有几环几环的，差不多房子的位置应该离市中心不远，交通便利，那个房子就供我和我妹妹两个小女儿住，以后嫁人啦就我老妈和老爸过来住，没有投资呀什么其他的用处的。
　　肯定市中心喽，闹中取静最好滨江广场
　　@keyskang
23:37:00　　肯定市中心喽，闹中取静最好滨江广场 　　-----------------------------　　不是很想在市中心，就是因为太闹了
　　这个问题真的不好说，看你喜欢安静点的，还是喜欢繁华但有点吵的，推荐原山和香格里大道
　　亲，我家住园艺山太阳城，环境还不错，就是有点远，二环。的样子　　附近也有个卡地亚，据说价格在4500，环境好，空间大
　　香榭里的位置比较适合你　　
　　三医院附近，兴发家园5期“岭峰”很不错！离市区不远不近，工作、回家也方便。QQ.交流！
　　5桥之内都可以
　　上面兄弟说的太阳城那上面附近的都不错，价格低，离市中心不远，要是你不考虑价格就买市中心的一般也就6000多　　
　　这个因素有点多。　　先看你喜欢闹的还是安静的。　　闹的就在城里（城市中心、金和、长虹世纪城、富临大都会、万达）均价7000+　　安静的（园艺山、石桥铺、三江、桃花岛）均价4000，前提要有车最好。　　一个女孩子住的话还是选城里吧。
　　绵阳的房价贵有贵买不起
　　三医院附近上班的话，三医院对面就有个楼盘不过太小了，细节跟不上的，园艺山上倒是不错，不过距离较远，没车的话交通或者购物等太不太方便了，综合考虑估计还是九院上面的吧，比如香榭丽、原山、关岭，如果不行的话个人建议继续往游仙区延伸吧，毕竟市区的房价高了而且太拥堵了！
　　只有万达了。。。或者滨江啊。九州国际啊。都可以的。
　　房子都好说
关键要看你的经济承受能力
有钱那都可以买
莫钱只有买远点哦
　　半山南湾养老可以吗？
　　@青松的羊
10:01:00　　亲，我家住园艺山太阳城，环境还不错，就是有点远，二环。的样子　　附近也有个卡地亚，据说价格在4500，环境好，空间大　　-----------------------------　　谢啦谢啦，收藏到，到时候去看房子
　　@我的猫爪子
9:20:00　　这个问题真的不好说，看你喜欢安静点的，还是喜欢繁华但有点吵的，推荐原山和香格里大道 　　-----------------------------　　嗯，喜欢安静点点，但是不要人要稀少的哦，小区的感觉是最好的了
　　@青松的羊
10:01:00　　亲，我家住园艺山太阳城，环境还不错，就是有点远，二环。的样子　　附近也有个卡地亚，据说价格在4500，环境好，空间大　　-----------------------------　　二环啊，绵阳有二环么，如果有的话正好合适哦，价格也合适哦，嗯，我会关注的，谢谢哦
　　@肖躲躲
14:59:00　　三医院附近，兴发家园5期“岭峰”很不错！离市区不远不近，工作、回家也方便。QQ.交流！ 　　-----------------------------　　可是我听说了岭峰的楼盘好像不好的哦
　　@ygrdjchuanglei
10:19:00　　上面兄弟说的太阳城那上面附近的都不错，价格低，离市中心不远，要是你不考虑价格就买市中心的一般也就6000多　　手机上天涯，随时围观热点：3g.tianya.cn　　-----------------------------　　嗯，我们看了长虹国际了的，不是很喜欢市中心的感觉，这个是真的
　　@卷不卷
20:22:00　　三医院附近上班的话，三医院对面就有个楼盘不过太小了，细节跟不上的，园艺山上倒是不错，不过距离较远，没车的话交通或者购物等太不太方便了，综合考虑估计还是九院上面的吧，比如香榭丽、原山、关岭，如果不行的话个人建议继续往游仙区延伸吧，毕竟市区的房价高了而且太拥堵了！ 　　-----------------------------　　嗯嗯嗯，谢谢了，我们会综合考虑的
　　回复第32楼(作者:@just首首 于
22:20) 　　@青松的羊
10:01:00 　　亲，我家住园艺山太阳城，环境还不错，就是有…… ==========我们看的房都差不多，太阳城是很便宜，附近一圈有卡地亚，奥林春天等等很多楼盘，距离是不远不近，但我们现在就住那，感觉有时候还是不方便，公交车很少，出去吃饭逛街办事都挺远的　　
　　回复第34楼(作者:@just首首 于
22:24) 　　@ygrdjchuanglei
10:19:00 　　上面兄弟说的太阳城那上…… ==========最后我就买在这附近的，离医院菜场也近，将来你父母住的话方便，楼层买稍高点没那么多问题　　
　　@ygrdjchuanglei
08:30:00　　回复第34楼(作者:@just首首 于
22:24) 　　@ygrdjchuanglei
10:19:00 　　上面兄弟说的太阳城那上…… ==========最后我就买在这附近的，离医院菜场也近，将来你父母住的话方便，楼层买稍高点没那么多问题　　手机上天涯，随时围观热点：3g.tianya.cn　　-----------------------------　　谢谢你哦，我回去看看的，就是不知道还有没矮点的楼层，我爸妈他们不想坐电梯公寓，不喜欢太高的楼，他们地震都怕了
　　@ygrdjchuanglei
08:30:00　　回复第34楼(作者:@just首首 于
22:24) 　　@ygrdjchuanglei
10:19:00 　　上面兄弟说的太阳城那上…… ==========最后我就买在这附近的，离医院菜场也近，将来你父母住的话方便，楼层买稍高点没那么多问题　　手机上天涯，随时围观热点：3g.tianya.cn　　-----------------------------　　谢谢你哦，我回去看看的，就是不知道还有没矮点的楼层，我爸妈他们不想坐电梯公寓，不喜欢太高的楼，他们地震都怕了
　　高新区普明桥头那里，靠近永兴那边，便宜，已经规划
　　我来推荐你吧，4千到5千可考虑公园大帝，三江国际丽城树高威尼斯。环境不错交通方便。博雅海润也不错，万达和长虹国际也很好
　　回复第39楼(作者:@just首首 于
23:20) 　　@ygrdjchuanglei
08:30:00 　　回复第34楼(作者:@…… ==========恩我们考虑的完全一样，父母也是怕地震，就没买山上或半山上的房子，怕地基不牢地动山摇，买平地震后建的房子质量都还可以　　
　　原来是姊妹花啊，哇哈哈哈哈哈哈哈~~~~~~~~~~~~~~~　　房子的质量不是在平地还是在山上来区分的，反正我晓得某个大集团的楼盘灰常灰常的烂~~~~~~~~~~~~~~~~~
　　@昨日衣衫尽
13:31:00　　原来是姊妹花啊，哇哈哈哈哈哈哈哈~~~~~~~~~~~~~~~　　房子的质量不是在平地还是在山上来区分的，反正我晓得某个大集团的楼盘灰常灰常的烂~~~~~~~~~~~~~~~~~　　-----------------------------　　姊妹花，那你后面一串串哈哈哈哈是什么意思哇？你的那个大集团可不可以爆料的哇？
　　@蒲公英种子毛毛
1:05:00　　我来推荐你吧，4千到5千可考虑公园大帝，三江国际丽城树高威尼斯。环境不错交通方便。博雅海润也不错，万达和长虹国际也很好 　　-----------------------------　　收了……
　　@ygrdjchuanglei
12:42:00　　回复第39楼(作者:@just首首 于
23:20) 　　@ygrdjchuanglei
08:30:00 　　回复第34楼(作者:@…… ==========恩我们考虑的完全一样，父母也是怕地震，就没买山上或半山上的房子，怕地基不牢地动山摇，买平地震后建的房子质量都还可以　　手机上天涯，随时围观热点：3g.tianya.cn　　-----------------------------　　现在的新修的房子基本上都是地震以后的蛮
　　回复第46楼(作者:@just首首 于
20:41) 　　@ygrdjchuanglei
12:42:00 　　回复第39楼(作者:@…… ==========恩都是防震的了　　
　　到处都堵，不好说
　　房子车子妻子儿子票子。。。。。。五子登科难于上青天啊！
　　游仙那边还是可以
　　关键看自己喜欢安静还是喜欢闹市，还有就是自己工作、生活、学习及子女就学问题了。反正要多方面考虑。
　　楼主：我建议你买吴家镇广福村安置房，距离绵阳城区5km；紧挨绵阳-中江公路旁，我最近听说那里有人愿意出售。价格在元之间；而且交通极为便利。搭61路、63路-安昌桥头步行150米换乘3路公交--三医院。
　　个人觉得，如果你是普通老百姓（十足有钱不算、官老爷不算）绵阳买房子地段比较好的，要数南河一带，也就是靠近南桥或者吊桥那一节。从子女上学出发，小孩子上学都是要讲分片区的，跨区上学，那是得交跨区域费的，还是比较昂贵。如果是在南桥或者吊桥一带买了房子，自然户口可以转过去。那么小孩子从小学到高中上学的问题就迎刃而解了。小学——实验小学，初中有一中、七中，高中有南山中学。这几个学校，在绵阳普通老百姓心目中也算是老牌好学校了吧！　　我买房就主要考虑这个方面，至于其他方面怎么考虑，那得看个人需求。交通、娱乐、生活.......个人觉得还是比较方便的。
　　我妹妹给我推荐万豪尊品　　
　　推荐九洲1958，长虹国际，虽然贵点，但地段好，出行也方便，更重要的是升值空间也大。　　西科大新区黄金旺铺转让，外带坝子，停车方便。全套餐具桌椅齐全，3个冰箱，2个展示柜。技术包教会,可由店主教一个月。带烟草证。　　接手即可盈利，欢迎到店铺实地考察。　　非诚勿扰！！！！！！！企鹅：
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)2017年哪些区域房子最值得购买？
2017年已经悄然来到，哪些区域的住房产品最值得购买呢？记者通过走访和了解，为购房者推荐具有发展的住房区域，供购房者参考。 轻轨沿线房 未来价值大 随着长春市交通网逐渐完善，交通也成为主要的考虑因素。目前，轻轨沿线住房非常值得购买，无论是新房还是二手房，发展潜力较大。据二手房中介的工作人员介绍，目前在轻轨沿线选房的购房者还很多。人们出行上的时间成本越来越高，因而交通网完善，居住环境好的房子非常值得购买。像轻轨中转站或是再往南的区域内，还有部分新房产品，同时其二手房产品也多为次新房，值得购买。无论是新房还是二手房，购房者可通过浏览58同城、赶集网以及安居客等平台，均能了解到，更为方便。 同时居住环境好的楼盘也受到关注，像部分楼盘有产品在售，虽然说剩余产品不多，但是未来居住环境好，配套完善进行中，也很受到市民关注。 学区附近房 租售方便 记者了解到，虽然学区房不再炒得那么火热，但是学区房依旧是家长选房的重点。无论是新房还是二手房，都备受青睐。有的二手房即使是年龄偏老，只要是合适，就会有人下手。可以说，学区房受欢迎的程度相当的大，尤其以中、最受热捧。据了解，学区房多集中在中心城区，而目前可售的新建商品房很少，随着家长对孩子受教育的关心程度，购买房的人数在逐年升高。但是房源有限，这就造成了供求极不平衡的现状。 像桂林路周边的二手房，不仅仅处于商圈内，而且因为周边学校众多，成为最火热的地段，非常受学生家长的欢迎。但是选择此处的二手房，要考虑到日后销售、租赁的情况，一般来说并不愁卖。
【重磅】2016年销售金额榜单出炉！ 商贷未结清但首次用公积金首付2成！ 长春上半年房地产市场报告 2016长春最新最全表 ?回复以下关键词获得相应知识：│学区房│物业费│地图│房产证│合同│ 房产证│公积金│公积金政策│公积金提取│贷款│省公积金│学区划分│车位│性价比│土地【查数据】回复周一的日期，如：等等
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阅读下一篇绵阳买房，何为好地段？
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绵阳买房，何为好地段？
“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。” 这句话道出了房子的真谛，一直以来被房地产业界奉为金科玉律。但不客气地说，李超人的这一论断，结结实实地误导了许多人。因为他混淆了投资和居住的基本概念。因此我认为，你要买商铺、写字楼，李嘉诚的地段论是行得通的，但如果用来指导以居住消费为第一要求的买房决策，则是害人不浅。因为在不同人的心中，对地段的理解和判断是截然不同的。何为好地段？一般人理解为价格越高的地段就是好地段。放眼大中国，北上广深就是好地段；对川人而言，成都算好地段。但问题来了，但是我在绵阳学习工作生活，在成都买套住房，对我而言，算不算好地段呢？即使同在绵阳城，住在园艺山人认为的好地段，那么在经开区人看来，看不到江景，算啥好地段？地段，是一个看似有所指导，对居住而言，却啥也没说的一个地产名词。那么，买房子，到底是买啥？买时间！时间就是金钱，时间就是效益，时间就是生命！人的财富或许千差万别，但时间绝对公平，就看你如何运用了。所以说，买房时最需要考虑的，就是时间成本。怎样节省时间，做更多的事，享受更多的生活乐趣，方便工作和学习，这就是我们买房子的目的。如果绵阳是你的生活全集，你在成都或三台去买套房子囤在那儿，如果不是为了炒房，脑子没出硬伤才怪！仙海湖的别墅再好，如果你不是钱多得用不完，对一个拿工资 吃饭或者一个小微企业的老板，有用吗？同理，如果你在安洲区上班，偏偏要把住房买在临园口，那肯定也非常不划算。经开区的楼盘，总是把宣传重点放在城南，下乡巡展首先锁定盐亭、三台和游仙、涪城部分乡镇。因为他们在经开区买房，时间成本最具优势，就近买房，就是这个道理。你盐亭三台的人偏偏要把房子买到高新区，回一趟老家，你还没出城，我都差不多要飚拢了。经开区区位图买房子就是买时间！开发商早就认可了这个观点，也在这样锁定客户群，只不过没有告诉你。其目的就是多忽悠一个来买我的房，总没有坏处吧？时间成本，当然不仅仅是回老家，还有上下班，就医、教育，出行、玩耍、锻炼身体、休闲等等，需要综合考虑，统筹安排。不过有一点可以肯定，交通拥堵的地方，既不宜居，时间成本也高，绵阳有些老楼盘，每天开车进出小区差不多就要耗掉半个多小时，还有一些看似高档的小区，开车买个菜都要整脱半个小时，你说买来干啥？所以说，对你的居住而言，算得过时间账的地段才是好地段，与政府拍出的地段无关。
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